Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Raasiku Vallavalitsus

[email protected]

Teie 08.04.2026 nr 7-1/21-17

Meie 24.04.2026 nr 9.3-1/26/2911-2

Raasiku vallas Raasiku alevikus, Tehase

tee 28b kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu kooskõlastamine

Raasiku Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) vastavalt planeerimisseaduse § 133-

le kooskõlastamiseks Raasiku vallas Raasiku alevikus, Tehase tee 28b kinnistu ja lähiala

detailplaneeringu. Esitatud materjalidega saab tutvuda aadressil

https://atp.amphora.ee/raasikuvv/index.aspx?itm=293261.

Detailplaneering koostatakse eesmärgiga jagada planeeringuala Tehase tee 28b kinnistu

elamumaa ja eakate kodu kruntideks. Moodustatakse 12 elamumaa krunti, 1 ärimaa krunt, 2

üldkasutatava maa krunti ja 6 transpordimaa krunti. Elamumaa kruntide suurused on vahemikus

ca 1200...3000 m2. Kolmele elamumaa krundile on planeeritud ridaelamud ja üheksale

elamumaa krundile üksik- või kaksikelamud. Ärimaa krundile on planeeritud eakate kodu

hoone. Üldkasutatava maa kruntidele on planeeritud kompaktne pargiala, kogukonnaaed ja

mängu-/spordiväljakud. Transpordimaa kruntidele on planeeritud sõidu- ja kergliiklusteed ja

parklad. Planeeritava ala suurus on ca 10 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on

kooskõlas Raasiku valla üldplaneeringuga, kus planeeringuala maakasutuse juhtotstarbeks on

elamumaa ning puhke ja looduslikmaa.

Esitatud materjalides on välja toodud järgnev:

 Ehitusprojektides tuleb sätestada, et ehitustegevusega kaasnevad müra- ja

vibratsioonitasemed ei ületaks keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus

leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

lisas 1 ja sotsiaalministri 17.05.2002 määrusega nr 78 „Vibratsiooni piirväärtused

elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ kehtestatud

norme.

 Ehitustööde kavandamisel tuleb tööohutuse plaanis kavandada ja kirjeldada ehitusplatsi

vahetusse naabrusesse levida võiva tolmu, müra ja vibratsiooni tõkestamise abinõud

ning ehitustegevusega kaasnevate jäätmete veo korraldust.

 Detailplaneeringu kontekstis ei ole ette näha planeeringuga kaasnevaid negatiivseid

keskkonnamõjusid. Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke

tagajärginagu vee-, pinnase- või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon või

valgus-, soojus-, kiirgus-ja lõhnareostus. Kavandatud tegevus ei avalda olulist mõju

ning ei põhjusta keskkonnas pöördumatuid muudatusi, ei sea ohtu inimese tervist,

heaolu, kultuuripärandit ega vara.

2 / 3

Amet on tutvunud esitatud materjalidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib

järgmist:

1. Esitatud materjalides on välja toodud järgnev: „Tehase tee 28b katastriüksuse sees

paiknevad omakorda veel Tehase tee 28a katastriüksus (65101:007:0131), millel

paikneb OÜ Raven pumbajaam ning Tehase tee puhastusseadmed katastriüksus

(65101:007:0115), millel asub Raasiku aleviku reoveepuhasti. //..// Edelasse jäävad ka

Tehase tee 28 ja Tehase tee 30 katastriüksused, millel asuvad tootmishooned.“ Ja veel:

„Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1

punktide 8, 9 ja 12 kohaselt planeeringumenetluse käigus. Täiendavate uuringute

vajadus planeeringu koostamise kontekstis puudub.“ Amet juhib tähelepanu, et lisaks

elamualadele tuleb ka POS 2 (ärimaa, kuhu kavandatakse eakate kodu) ning alasid, kuhu

kavandatakse puhkealasid (sh POS 15) käsitleda käesolevas planeeringus kui

müratundlikke alasid, kus peavad olema tagatud välisõhus levivad müratasemed

vastavalt keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi

KeM määrus nr 71) lisas 1 toodule. Arvestada, et ka maksimaalsed helirõhutasemed

müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada KeM määrus nr 71 § 6 lg 2 ja lg 3 välja

toodud normtasemeid. Amet soovitab puhkealad koos piisava puhveralaga võimalikest

tööstusmüra allikatest võimalikult kaugele planeerida ennetamaks neist levivate

häiringute teket. Vajadusel kaaluda tööstusmüra tasemete mõõtmisi. Juhul kui

planeeritakse müratasemete mõõtmisi, siis on oluline, et välja oleks toodud, mida

mõõdeti ja millised tegevused mõõtmiste hetkel aset leidsid. Müratasemed peavad olema

hinnatud ja KeM määrusega nr 71 kõrvutatavad. Müratasemete mõõtmisi peab läbi viima

akrediteeritud asutus.

2. Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 12.11.2025 määruses nr 61

„Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ kehtestatud normtasemeid.

3. Projekteerimisel tuleb juhinduda standardist EVS 842:2003 „Ehitiste

heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“.

4. Tehnoseadmete paigutamisel jälgida, et need oleksid suunatud müratundlike hoonetega

aladest võimalikult kaugele. Tehnoseadmete müratasemed ei tohi müratundlike

hoonetega aladel ületada KeM määruse nr 71 lisas 1 toodud tööstusmüra sihtväärtust.

5. Amet täpsustab, et ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel

ajavahemikus 21.00-07.00 ületada KeM määrus nr 71 lisas 1 toodud normtaset.

Impulssmüra piirväärtusena rakendatakse asjakohase mürakategooria tööstusmüra

normtaset. Impulssmüra põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kella 07.00-19.00.

6. Arvestada EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“ nõuetega.

7. Arvestada taristuministri 24.03.2026 määruses nr 25 „Puurkaevu ja -augu ning

salvkaevu ehitamise nõuded ja kord“ tooduga.

8. Esitatud materjalides on välja toodud järgnev: „Vastavalt Eesti Geoloogiakeskuse

Harjumaa pinnase radooniriski kaardile asub suurem osa DP alast keskmise või madala

Rn-riskiga alal. Radooniuuring on kohustuslik teostada planeeritava eakate kodu

krundil. Vajadusel rakendada kaitsemeetmeid vastavalt standardile EVS 840:2017

„Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes”.“

Amet juhib tähelepanu, et eelnimetatud standard ei ole enam kehtiv. Siseruumides tuleb

tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2023 „Juhised radoonikaitse

meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule. Tähelepanu tuleb

pöörata asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud. Määramaks

asjakohaseid leevendavaid meetmeid, tuleks kogu detailplaneeringu alal (sh

planeeritavatel elamualadel) teostada radoonitasemete mõõtmised.

9. Esitatud materjalides viidatakse sotsiaalministri 17.05.2002 määrusele nr 78

„Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni

mõõtmise meetodid”, kuid see ei ole enam kehtiv. Vibratsioonitasemed ei tohi ületada

sotsiaalministri 01.10.2025 määrusega nr 54 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja

ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni hindamise kord“ kehtestatud normtasemeid.

3 / 3

10. Detailplaneeringu alal on ette nähtud koht uuele komplektalajaamale. Alajaama asukoha

valikul arvestada majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määruses nr 73 „Ehitise

kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele

esitatavad nõuded“ § 10 lõikes 6 tooduga, mille alusel ulatub alajaamade ja

jaotusseadmete ümber kaitsevöönd 2 meetri kaugusele piirdeaiast, seinast või nende

puudumisel seadmest. Jälgida, et alajaamast levivad müratasemed ei ületaks

müratundlike hoonetega aladel KeM määruses nr 71 sätestatud normtasemeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51966484

[email protected]