| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/26/3367-1 |
| Registreeritud | 24.04.2026 |
| Sünkroonitud | 27.04.2026 |
| Liik | Sissetulev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Valga Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Valga Vallavalitsus |
| Vastutaja | Aira Varblane (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Lõuna regionaalosakond, Valgamaa esindus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Puiestee tn 8 766 9900 ak EE491010202000577004
68203 Valga [email protected] SEB Pank AS
rg-kood 77000507 www.valga.ee
VALGA VALLAVALITSUS
Terviseamet
Meie kuupäev digiallkirjas nr 9-1.2/1803
Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse
otsustamisel seisukoha küsimine Terviseametilt
Valga Vallavalitsusele esitati ehitusloa taotlus Valga linnas Karja tänava, J. Kuperjanovi tänava ja
Männiku tänava vaheliste maaüksuste lähiümbruse teede ja juurdekuuluvate rajatiste ehitamiseks.
Käesoleva ehitusloa väljastamise korraldus hõlmab ainult ettevõtlus- ja tootmisala teenindamiseks
vajalike transpordimaal paiknevate rajatiste välja ehitamist ja sademeveesüsteemide välja ehitamist.
Ettevõtlus- ja tootmisala kinnistusiseste hoonete ja rajatiste kohta taotletakse hiljem eraldi ehitusload.
Ehitusseadustiku1 § 42 lg 2 kohaselt otsustab kohalik omavalitsus keskkonnamõju hindamise algatamise
vajaduse. Eelhinnang tuleb anda Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 „Tegevusvaldkondade,
mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu1“ § 13 lg 2
ja 8 sätestatud tegevuse kavandamisel – ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ning tee rajamine.
Võttes aluseks KeHJS § 11 lõike 22 alusel esitati keskkonnamõju hindamise vajalikkuse otsustamiseks
keskkonnamõju hindamise algatamata jätmise otsust sisaldav ehitusloa väljastamise korralduse eelnõu
(lisa nr 1) koos keskkonnamõjude hindamise vajalikkuse kohta koostatud eelhinnanguga (lisa nr 2)
seisukoha saamiseks asjakohastele asutustele seisukoha küsimiseks.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Iivika Voode
ehitus- ja planeerimisteenistus
ehitusjärelevalve spetsialist
Lisad: 1. Ehitusloa väljastamise eelnõu.
2. J. Kuperjanovi tn 99, 99a ja Männiku tn 9 maaüksuste ja lähiümbruse ehitusprojekti
keskkonnamõju eelhinnang.
766 9962 [email protected]
2
EELNÕU
EHITUS- JA PLANEERIMISTEENISTUS
KORRALDUS
Valga
kuupäev digiallkirjas nr xx
Ehitusloa väljastamine Valga linnas Karja
tänava, J. Kuperjanovi tänava ja Männiku
tänava vaheliste maaüksuste lähiümbruse
teede ja juurdekuuluvate rajatiste ehitamiseks
ja ehitusprojekti keskkonnamõju hindamise
algatamata jätmine
Valga Vallavalitsusele esitati ehitusloa taotlus Valga linnas Karja tänava, J. Kuperjanovi tänava ja Männiku tänava vaheliste maaüksuste lähiümbruse teede ja juurdekuuluvate rajatiste ehitamiseks. Käesoleva ehitusloa väljastamise korraldus hõlmab ainult ettevõtlus- ja tootmisala teenindamiseks vajalikku transpordimaal paiknevate rajatiste välja ehitamist ja sademeveesüsteemide välja ehitamist. Ettevõtlus- ja tootmisala kinnistusiseste hoonete ja rajatiste kohta taotletakse hiljem eraldi ehitusload. Koos ehitusloa taotlusega esitati Keskkonnaprojekt OÜ koostatud ehitusprojekt „J. Kuperjanovi tn 99, J. Kuperjanovi tn 99a, Männiku tn 9 maaüksuste ja lähiümbruse ehitusprojekt“ töö nr 3549. Nimetatud ehitusloa väljastaja ja otsustaja keskkonnamõju hindamise algatamise vajalikkuse üle on Valga Vallavalitsuse ehitus- ja planeerimisteenistus (Puiestee tn 8, Valga, telefon 766 9960).
Ehitusloa taotlusega hõlmatud alal kehtib Valga Vallavalitsuse 03.06.2025 otsusega nr 185 kehtestatud detailplaneering „Valga linna J. Kuperjanovi tn 99, J. Kuperjanovi tn 99a, Männiku tn 9 maaüksuste ja lähiümbruse detailplaneering“. Projekti eesmärk on ehitada Priimetsa ettevõtlus- ja tootmisala teenindamiseks vajalikud sõiduteed, jalgteed, sademeveesüsteemid (sealhulgas Männiku tn 5 ja Metsa tn 30 kinnistu kraavid), tänavavalgustus ning ettevõtlus- ja tootmisalal asuvate kinnistute teenindamiseks vajalikud vee- ja kanalisatsiooni liitumispunktid ning elektri- ja sidevarustus ja muud juurdekuuluvad rajatised. Projekti tulemusena rajatav Metsa tänavat ja Männiku tänavat ühendav sõidutee rahustab Karja tänava ja J. Kuperjanovi tänava elamukvartalite vahelistel tänavatel liiklust, hajutades liikluskoormuse ühtlasemalt kolme sõidutee vahel. Kavandatud tegevus on kooskõlas kinnistul kehtiva detailplaneeringuga.
Ehitusseadustiku1 § 42 lg 7 p 1 alusel esitas pädev asutus riikliku ehitisregistri kaudu ehitusloa väljastamise eelnõu Päästeameti Lõuna päästekeskusele, ASile Connecto Infra, Elektrilevi OÜ-le, AS-le Utilitas Eesti, AS-le Valga Vesi, Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutusele, Telia Eesti AS-le ja Maa- ja Ruumiametile kooskõlastamiseks. Vastused lisatakse peale nende saamist.
Elektrilevi OÜ kooskõlastas projekti xxxxx.
Telia Eesti AS kooskõlastas projekti xxxxx järgmistel tingimustel:
AS Valga Vesi kooskõlastas projekti xxxxxxx järgmistel tingimustel:
AS Utilitas Eesti kooskõlastas projekti xxxxxx järgmistel tingimustel:
Maa- ja Ruumiamet kooskõlastas projekti xxxxx järgmistel tingimustel:
Päästeameti Lõuna päästekeskus kooskõlastas projekti xxxxx.
Valga Vallavalitsus viis käesoleva ehitusloa väljastamise andmise avatud menetlusena. See tähendab, et ehitusloa väljastamise teade avaldati Lõuna-Eesti Postimehes (xxxxxxxxx), Valga valla kodulehel (xxxxxxxxxx).
Ehitusseadustiku1 § 42 lg 7 p 2 alusel esitas Valga Vallavalitsus ehitusloa väljastamise eelnõu taotluses märgitud kinnisasjaga piirnevatele kinnisasja omanikele arvamuse avaldamiseks.
Ehitusseadustiku1 § 42 lg 2 kohaselt tuleb ehitusloa väljastajal teha otsus keskkonnamõju hindamise algatamise vajaduse kohta. Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi: KeHJS) § 3 lõike 1 kohaselt on keskkonnamõju hindamine kohustuslik tegevusloa taotlemisel kui kavandatav tegevus toob eeldatavalt kaasa olulise keskkonnamõju. KeHJS § 7 lg 1 järgi loetakse tegevusloaks ka ehitusluba, mis on vajalik tee ehitamiseks. KeHJS § 6 lõikest 2 nimetatud tegevuste korral tuleb kaaluda KMH algatamist või algatamata jätmist KeHJS § 61 kohase eelhindamise tulemuse põhjal. Käesoleva ehitusloa aluseks oleva projektiga kavandatakse KeHJS § 6 lõikes 2 nimetatud infrastruktuuri ehitamist ja kasutamist, mis täpsustatud loetelus liigitub ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ning tee rajamise alla.
Eeltoodust lähtuvalt ja arvestades asjaolu, et esitatud ehitusloa taotlusega on ette nähtud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ning sõidutee ehitamine, on kavandatava tegevuse keskkonnamõjude hindamise vajalikkuse otsustamiseks koostatud eelhinnang „J. Kuperjanovi tn 99, 99a ja Männiku tn 9 maaüksuste ja lähiümbruse ehitusprojekti keskkonnamõju eelhinnang“. Koostatud eelhinnangu lõppjäreldusena on märgitud, et keskkonnamõju hindamine tuleb jätta algatamata, kuna:
· kavandatav tegevuskoht ei asu Natura 2000 võrgustiku alal ning kavandatava tegevusega ei mõjutata kaitsealasid ega Natura 2000 võrgustiku alasid;
· eelhindamise tulemusena selgus, et kavandatava tegevusega ei ületata eeldatavalt õigusaktides kehtestatud lubatud piirväärtusi;
· eelhindamise tulemusena selgus, et tegevuse elluviimisega ei ületata keskkonna taluvusvõimet;
· tegevusega kaasnevad võimalikud mõjud on ajutised (ehitusaegsed häiringud), nende ulatus piirneb peamiselt projekti tegevuskohaga ning avariiolukordade esinemise tõenäosus on väike, kui projekti elluviimisel arvestatakse eelhinnangus toodud leevendavaid meetmeid, õigusakte ning järgitakse ettevaatus- ja ohutusnõudeid;
· eelhindamise tulemusena selgus olulise kumulatiivse mõju puudumine.
Võttes aluseks KeHJS § 11 lõike 22 esitati keskkonnamõju hindamise vajalikkuse otsustamiseks käesolev keskkonnamõju hindamise algatamata jätmise otsust sisaldav ehituslubade andmise korralduse eelnõu koos ehitusprojektiga ja keskkonnamõjude hindamise vajalikkuse kohta koostatud eelhinnanguga seisukoha saamiseks Keskkonnaametile ja Terviseametile.
Keskkonnaamet esitas keskkonnamõjude hindamise vajalikkuse kohta xxxxxxxxxxxxx. Valga Vallavalitsusele järgmise seisukoha (kiri nr xxxxxxxxxxxxx):
Terviseamet esitas keskkonnamõjude hindamise vajalikkuse kohta xxxxxxxxxxx. Valga Vallavalitsusele järgmise seisukoha (kiri nr xxxxxxxxxxxxxx):
Lähtudes põhjendustest ja eeltoodud asjaoludest on Valga Vallavalitsus seisukohal, et kavandatud ehitustööd on kooskõlas ehitusnormidega, sobivad ümbrusse, on planeerimispõhimõtteid arvestavad ning ei ole üleliia koormavad kolmandatele isikutele. Seega peab Valga Vallavalitsus võimalikuks käesolevate ehituslubade väljastamist.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, ehitusseadustiku1 § 39 lõike 1, § 42 lõike 1 ja § 101 lg 1, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 61 lõike 3, §9, § 11 lõike 2 ja lõike 8 alusel ning arvestades Valga Vallavalitsusele esitatud taotlust ehitusloa väljastamiseks, annan korralduse:
1. Väljastada ehitusluba Keskkonnaprojekt OÜ koostatud ehitusprojekti „J. Kuperjanovi tn 99, J. Kuperjanovi tn 99a, Männiku tn 9 maaüksuste ja lähiümbruse ehitusprojekt“ töö nr 3549 alusel kavandatud Valga linna, Karja tänava, J. Kuperjanovi tänava ja Männiku tänava vaheliste maaüksuste lähiümbruse teede ja juurdekuuluvate rajatiste ehitamiseks:
1.1. Parkla (ehitise kood 221493164);
1.2. Jalgtee (ehitise kood 221493143);
1.3. Sademeveekraav (ehitise kood 221493141);
1.4. Sademeveetruup (ehitise kood 221493140);
1.5. Sademeveetorustik (ehitise kood 221493137);
1.6. Ühiskanalisatsioonitorustik (ehitise kood 221493134);
1.7. Ühisveevärgitorustik (ehitise kood 221493129);
1.8. Sidekanalisatsioon (ehitise kood 221493123);
1.9. Elektrikaablite reservtorud (ehitise kood 221493118);
1.10. Tänavavalgustus (ehitise kood 221493107);
1.11. Sõidutee (ehitise kood 221491996).
2. Jätta algatamata Keskkonnaprojekt OÜ koostatud ehitusprojekti „J. Kuperjanovi tn 99, J. Kuperjanovi tn 99a, Männiku tn 9 maaüksuste ja lähiümbruse ehitusprojekt“ töö nr 3549 alusel kavandatud tegevuste keskkonnamõju hindamine.
3. Valga Vallavalitsus otsustajana teavitab kavandatava tegevuse keskkonnamõju hindamise algatamata jätmisest ja haldusakti andmisest haldusmenetluse seaduse § 31 lg 1 p 1 alusel keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 46 lõikes 1 nimetatud isikuid ja muid menetlusosalisi ning avalikkust teate avaldamisega Ametlikes Teadaannetes 14 päeva jooksul pärast asjakohase otsuse tegemist KeHJS § 12 lõikes 3 loetletud ulatuses.
4. Korraldus jõustub selle teatavakstegemisest.
5. Korralduse peale võib esitada Valga Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras ja tähtaegadel.
/allkirjastatud digitaalselt/
Urmas Möldre
juhataja
J. Kuperjanovi tn 99, 99a ja Männiku tn 9 maaüksuste ja lähiümbruse ehitusprojekti
keskkonnamõju eelhinnang
Sissejuhatus
Käesoleva töö eesmärk on koostada keskkonnamõju eelhinnang Valga maakonnas Valga linnas
J. Kuperjanovi tn 99, 99a ja Männiku tn piirkonnas kavandatavate taristutööde (teedeehitus,
sidekanalisatsioon, elektrivarustus ning vee- ja kanalisatsioonitrassid) keskkonnamõju
hindamise vajalikkuse kohta.
Eelhinnangu andmisel on tuginetud ehitusprojektile, mis koosneb neljast osast:
Teedeehitus ja liikluskorraldus. Koostaja: Teede Kavand OÜ.
Sidekanalalisatsioon. Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ.
Veevarustus, kanalisatsioon ja sademekanalisatsioon. Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ
Tänavavalgustus. Koostaja: Keskkonnaprojekt OÜ
Samuti on töös aluseks võetud alal kehtivat detailplaneeringut (2025).
1. Kavandatav tegevus 1.1. Kavandatava tegevuse lühiiseloomustus, sh seosed paikkonnaga
Põhiprojekt hõlmab mitut kinnistut (joonis 1) Valga linnas Priimetsa ettevõtlus- ja tootmisalal
J. Kuperjanovi, Karja ja Männiku tänavate vahelisel alal (Priimetsa asumis). Projekteeritav ala
hõlmab J. Kuperjanovi tn 99 (katastritunnus 85401:011:0120, kinnistu registriosa 2353440,
maakasutuse sihtotstarve 100% ühiskondlike ehitiste maa, pindala 29877 m²), J. Kuperjanovi
tn 99a (katastritunnus 85401:011:0480, kinnistu registriosa 2144640, maakasutuse sihtotstarve
100% tootmismaa, pindala 3370 m²), Männiku tn 9 (katastritunnus 85401:014:0035, kinnistu
registriosa 2044040, maakasutuse sihtotstarve 100% üldkasutatav maa, pindala 12230 m²) ja
Männiku tänav T2 (katastritunnus 85401:011:0004, kinnistu registriosa 3828050, maakasutuse
sihtotstarve 100% transpordimaa, pindala 5301 m²) katastriüksuseid ning osaliselt Linnamets 1
(katastritunnus 85401:014:0001, kinnistu registriosa 2379950, maakasutuse sihtotstarve 100%
üldkasutatav maa, pindala 2064925 m²), Julius Kuperjanovi tänav T2 (katastritunnus
85401:014:0004, kinnistu registriosa 2570040, maakasutuse sihtotstarve 100% transpordimaa,
pindala 37489 m²) ja Karja tänav T4 (katastritunnus 85401:011:0002, kinnistu registriosa
2518540, maakasutuse sihtotstarve 100% transpordimaa, pindala 10109 m²) katastriüksuseid.
J. Kuperjanovi tn 99a kinnisasi on eraomandis, teised kinnisasjad on munitsipaalomandis.
Kuperjanovi 99 kinnistul asus varem Valga Vene Gümnaasium, mille hoone on nüüdseks
lammutatud.
Joonis 1. Põhiprojekti ala skeem
Kuperjanovi 99 maaüksusel on säilinud rajatised sportimiseks ja aktiivseks liikumiseks, mida
kasutavad lähipiirkonna elanikud. Maaüksuse põhjapoolses osas asub Elektrilevi OÜ-le kuuluv
alajaam.
J. Kuperjanovi tn 99a maaüksusel asub Utilitas OÜ-le kuuluv katlamaja (ehr kood 111025469)
ja 2021. aastal rajatud hoonet teenindav päikeseelektrijaam (ehr kood 221346381).
Põhiprojektiga kavandatakse Männiku tänava ühendamine Metsa tänavaga, et parandada
Piirmetsa ettevõtlus- ja tootmisala ühendusi. Samuti rajatakse uus tänav ala keskele (joonis 2).
Joonis 2. Ehitatavad tänavad on märgitus punasega. Allikas: Teede Kavand OÜ.
Projektiga kavandatakse samuti uus optilise side kaablikanalisatsioon (PVC ja PE torud,
kaablikaevud KKS-2). See paigaldatakse nii kõnniteede (kinnisel meetodil) kui ka haljasalade alla.
Torude sügavused on haljasala all vähemalt 0,7 m ja sõiduteede all vähemalt 1,0 m. Tagatud on
normikohased vahekaugused teiste kommunikatsioonidega ristumisel. Kinnistutele viidud toruotsad
suletakse otsakorgiga, tagades valmiduse tulevikus liitumiseks.
Projektiga kavandatakse ka uus tänavavalgustuse süsteem rajatavate tänavate äärde LED-valgustitega.
Kasutatakse energiasäästlikke valgusteid, millel on DALI juhtimissüsteem, võimaldades
valgustugevuse reguleerimist. Elektrivarustuse lahendus on kooskõlastatud Elektrilevi OÜ
võrgustandarditega (0,4–20 kV). Elektrikaablid planeeritakse maa alla ning valgustusmastid on plaaanis
paigaldada uute kõnniteede ja teede äärde. Elektripaigaldised on projekteeritud vastavalt EVS-HD
60364 ja EVS-EN 13201 standarditele.
Projektiga kavandatakse samuti vee- ja kanalisatsioonitrasside rekonstrueerimine ja laiendamine. Tööd
on kooskõlastatud Valga Vesi AS-ga.
2. Kavandatava tegevusega mõjutatav keskkond 2.1. Naaberkinnistud
Ülevaade naabermaaüksustest on toodud tabelis 1. Põhja- ja idapoolsetel naaberkruntide asuvad
tootmise- ja ärihooned. Ida pool asub autoaed ning -lammutus ning erinevad äri- ning
tootmismaad nõukogudeaegsete hoonetega. J. Kuperjanovi tänava ääres on viiekorruselised
korterelamud ning Karja tänava ääres kolmekorruselised korterelamud ja pereelamud.
Planeeringuala piirneb loodest Karja tn 16 maaüksusega, millel asub Valga tuletõrjedepoo.
Planeeringualast põhja pool, Metsa tn 30 kinnisasjal, on Valga Vesi AS territoorium.
Tabel 1. Põhiprojekti ala naaberkinnistud.
2.2. Kultuuri- või arheoloogilise väärtusega alad
Alal ei ole kultuuri– või arheoloogilise väärtusega objekte.
2.3. Maastik, geoloogia, maavarad, sh pinnavesi
Ehitusprojekti alal ei ole maavarasid, veekogusid ega maaparandussüsteeme.
2.4. Kaitstavad loodusobjektid, sh Natura 2000 võrgustik ning muud looduslikult
väärtuslikud alad
Planeeritaval alal ei ole pärandniite ega kaitstavaid loodusobjekte ja liike. Ehitusprojektialal on
läbi viidud puittaimestiku inventeerimine (Tammerae OÜ). Tegemist on pargilaadse
haljastusega. Männiku tn 9 kinnisasjal kasvas peamiselt looduslik paju võsastik üksikute
puudega, mis nüüdseks on maha raitud.
Alal ei kasva dendroloogilisi haruldusi. Inventeerimise tulemusel hinnati I väärtusklassi puuks,
mida tuleb kindlasti säilitada, Kuperjanovi 99 kinnistul kasvav arukask. II väärtusklassi (puud,
mida tuleb säilitada ja võib likvideerida vaid erandjuhul) hinnati kokku 122 puud. Puude
kaitsenõuded on välja toodud peatükis 4.7.
3. Tegevuse seos asjakohaste strateegiliste
planeerimisdokumentidega ning lähikonna praeguste ja
planeeritavate tegevustega 3.1. Kehtiv Valga linna üldplaneering
Valga linna üldplaneeringu (kehtestatud Valga Linnavolikogu 25.05.2007 määrusega nr 6)
kohaselt on planeeringuala piirkonda määratud maakasutuse juhtotstarbeks ärimaa,
ühiskondlike ehitiste maa ja transpordimaa. Ühiskondlike ehitiste maa juhtotstarve tuleb
asjaolust, et alal oli aastaid kool ja planeeringut koostades ei osatud arvestada koolihoone
lammutamise vajadusega. Seega on teede rajamine ja teiste kommunikitsioonide rajamine
kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga.
3.2. Koostamisel olev Valga valla üldplaneering
Koostamisel oleva Valga valla üldplaneeringu eelnõu (algatatud Valga Vallavolikogu
28.09.2018 otsusega nr 74) eesmärk on kohandada rahvastiku kahanemise tingimustes Valga
linnaruum kompaktseks, kvaliteetseks, hästi funktsioneerivaks ning ökonoomseks elu- ja
majanduskeskkonnaks rõhuasetusega kesklinna, tööstus- ja ettevõtlusalade taaselustamisele,
elamufondi kaasajastamisele. Eesmärk on soodustada energiat ja ressurssi säästvaid lahendusi,
eelistades olemasoleva ehitatud keskkonna tihendamist või taaskasutuselevõtmist, olemasoleva
taristu optimaalsemat kasutamist uute asustamata alade kasutuselevõtu asemel.
Üldplaneeringuga on planeeringuala piirkonda määratud maakasutuse juhtotstarveteks
valdavalt tootmis- ja ettevõtlusala, äri- ja teenindusettevõtte maa-ala, roheala, tehnoehitise maa-
ala ning liiklusmaa. Üldplaneeringu kohaselt on Männiku tänav kuni Metsa tänavani
kavandatud juurdepääsutänavana, mille äärde on kavandatud jalgratta- ja jalgtee.
Detailplaneeringuga kavandatud lahendus vastab koostamisel oleva üldplaneeringu
põhimõtetele. Seega projekt on kooskõlas ka koostatava üldplaneeringuga.
3.3. Valga linna J. Kuperjanovi tn 99, J. Kuperjanovi tn 99a, Männiku tn 9
maaüksuste ja lähiümbruse detailplaneering
Ehitusprojekt on koostatud Valga linna J. Kuperjanovi tn 99, J. Kuperjanovi tn 99a, Männiku
tn 9 maaüksuste ja lähiümbruse detailplaneeringu alusel. Detailplaneeringu koostamise
eesmärk oli anda hoonestamata maaüksustele piirkonda sobiv ja ettevõtluskeskkonda toetav
ehitusõigus ja luua võimalused liikuvuse parendamiseks Männiku tänava kaudu ning
moodustada piirkonna elanikke teenindav roheala, mis eraldab elamute piirkonda ettevõtlus- ja
tootmisalast. Planeeringu peamine ülesanne oli maa-ala kruntideks jagamine ja kruntidele
kasutusotstervete ning ehitusõiguse määramine.
4. Tegevusega eeldatavalt kaasneva mõju prognoos ja KMH
vajalikkuse määramine 4.1. Mõju maakasutusele (sh mullale ja pinnasele) ja maastikule
Kavandatavate tööde käigus ei muudeta oluliselt maastikku. Enim muudavad maastikupilti uute
tänavate rajamine ning nende tänavate valgustuse rajamine. Kuna tegu on tiheasustusalaga ning
alal on tööstuspotentsiaal ja võttes arvesse, et projektiala piirneb juba ida poolt tööstusalaga,
siis maastikumuutus ole nii ulatuslik, et tekiks oluline keskkonnamõju.
Kommunikatsioonide kaevetööde käigus eemaldatakse pinnast, kuid haljastus hiljem
taastatakse. Uute tänavate rajamisel kõnniteest väljapoole jäävad haljasribad tuleb haljastada
piirini, kus ehitustööde käigus on haljastust kahjustatud.
4.2. Mõju märgaladele
Tegevusega hõlmatud alal ei ole otsest seotust märgaladega. Seega puudub ka mõju eeldus.
4.3. Mõju veestik (sh põhjavesi (veeressurss), sh oht keskkonnale
Nõuetekohane vee-, reoveekanalisatsiooni- ja sademeveetorustike rajamine ei mõjuta
negatiivselt põhja- ega pinnavett. Sademe- ja drenaaživee ning muu pinnavee juhtimine
reoveekanalisatsiooni ei ole lubatud.
4.4. Mõju õhule ja kliimale (sh oht keskkonnale)
Teede ja teiste kommunikatsioonide rajamisel tekib õhuheitmeid ehitusseadmete ja sõidukite
kasutamisest. Oluline on märkida, et see heide on ajutine ja pärast ehitustööde lõppu ei teki
kommunikatsioonidest õhuheitmeid, mistõttu piirkonna õhukvaliteet püsivalt ei halvene. Kuna
Männiku tänav ühendatakse Metsa tänavaga, siis tõenäoliselt Karja ja Kuperjanovi tänaval veidi
liikluskoormus väheneb ning sealsete tänavate äärsete elanike õhukvaliteet paraneb.
4.5. Mõju maavarade kasutusele
Mõju maavaradele puudub.
4.6. Jäätmeteke
Ehitusperioodil tuleb jäätmed kohapeal sorteerida ja anda taaskasutamiseks vastava
jäätmeloaga ettevõtetele. Jäätmete nõuetekohasel käitlemisel puudub jäätmetekkel oluline
keskkonnamõju.
4.7. Mõju looduslikule mitmekesisusele
Olemasolevad ehituspiirkonda alles jäävad puud tuleb kaitsta ehitustööde ajaks, et vältida
olulist keskkonnamõju. Selleks lähtuda alljärgnevast:
Kaevetöödel puude läheduses kergesti variseva pinnase puhul rajada tugiseinad, et
vältida juurte kahjustamist pinnase nihkumise korral;
Üksikpuud ning puude ja põõsaste grupid piirata kaevetööde alal piki juurestiku
kaitseala piiri ajutise piirdeaiaga;
Kaevetöö tegemisel juurestiku kaitsealal tuleb paigaldada puudele tüvekaitsed ning
kaevetöö tehakse kas käsitsi või kinnisel viisil mitte sügavamal kui 1m;
Tehnovõrkude paigaldamist segavate üle 4cm läbimõõduga puujuurte läbilõikamine
kooskõlastada haljastuspetsialistiga. Peenemad juured lõigata läbi sirgelt terava
lõikevahendiga;
Kuivaperioodil kasta kahjustatud juurtega puid, paljastunud juured katta kuivamise
vältimiseks märja turbapinnasega;
Juurestiku kaitsealal vältida liiklemist ja materjali ladustamist. Kui selleks on vältimatu
vajadus, siis tuleb maapind katta viisil, mis välistab pinnase tihenemise. (Näiteks
killustiku-liivapadi geotekstiilil);
Juurte kaitseks suurte masinate tallamise vastu asetada ümber tüve maapinnale
masinate liikumisteele puitkilbid. Tüvi kaitsta ajutise piirdega. Kui piiret ei ole võimalik
paigaldada, vooderdada puu tüvi plankudega;
Vältimaks okste rebimist, lõigata alumised, tõenäoliselt viga saavad oksad, kuid
seejuures ei tohi võra jääda ühepoolseks.
Üldisele mitmekesisusele ei ole kavandatavate tööde mõju märkimisväärne, kuna pärast tööde
tegemist säilib enamik haljasala.
4.8. Mõju kohalikule elanikonnale
Kohalikku elanikkonda mõjutab peamiselt ehitusmasinate müra, kuid see on ajutine ning kaob
pärast tööde lõppu. Kuna ala läbib Kuperjanovi tänav, mis on üks Valga linna põhilisemaid
tänavaid, siis ehitusmüra sulandub tänava liiklusmürasse.
Ehitustööde käigus ja pärast lõpetamist ei teki negatiivseid lõhnahaistinguid.
KOKKUVÕTE
Eelhinnangu põhjal ei kaasne kavandatava tegevusega olulist negatiivset keskkonnamõju. Mõjud on
valdavalt ajutised ja piirduvad ehitusperioodiga. Püsivad mõjud on valdavalt positiivsed, sealhulgas
liiklusohutuse, energiatõhususe ja elukeskkonna kvaliteedi paranemine. Keskkonnamõju hindamise
algatamine ei ole vajalik. Ehitusperioodil tuleb tagada keskkonnakaitse nõuete täitmine, jäätmete
nõuetekohane käitlemine ning haljastuse taastamine.
Võttesse arvesse eelnevat, siis keskkonnamõju hindamist ei ole vaja algatatada.
Koostaja: Madis Mumm, Valga Vallavalitsuse keskkonnaspetsialist.