| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-5/1355-2 |
| Registreeritud | 27.04.2026 |
| Sünkroonitud | 28.04.2026 |
| Liik | Väljaminev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-5 Ruumilise planeerimise poliitika kujundamise ja korraldamise kirjavahetus |
| Toimik | 13-5/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Pindi Kinnisvara OÜ, Tallinna Linnaplaneerimise Amet |
| Saabumis/saatmisviis | Pindi Kinnisvara OÜ, Tallinna Linnaplaneerimise Amet |
| Vastutaja | Kadi-Kaisa Tarkiainen (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
Richard Tammeorg
Pindi Kinnisvara OÜ
Teie 13.04.2026
Meie 27.04.2026 nr 13-5/1355-2
Vastus pöördumisele
Austatud Richard Tammeorg
Esitasite pöördumise, milles küsite, kas ja kuidas võib Harju maakonnaplaneeringus 2030+
kajastatud põhimõtteline Tallinn–Helsingi raudteeharu koridor tulevikus kõnealust katastriüksust
piirama hakata.
Vastuseks selgitame, et nimetatud põhimõtteline raudteeharu koridor ei piira käesoleval ajal
kõnealuse katastriüksuse kasutamist senisel otstarbel ega too kaasa õiguslikult siduvaid ja vahetult
kohalduvaid kitsendusi. Harju maakonnaplaneeringus 2030+ on Tallinn–Helsingi raudteeharu
kajastatud perspektiivse ja põhimõttelise trassikoridorina, mille eesmärk on võimaliku tulevase
rahvusvahelise taristu vajaduse arvestamine strateegilisel tasandil. Maakonnaplaneering ei määra
trassi täpset asukohta ega tehnilist lahendust ning ei anna ehitusõigust.
Seega ei tähenda koridori kajastamine maakonnaplaneeringus automaatselt, et katastriüksusel ei
saaks ehitusõigust kavandada. Küll aga on tegemist olulise ruumilise asjaoluga, millega
planeerimis- ja ehitusmenetluses arvestatakse ning mida kaalutakse koos teiste asjaolude ja
huvidega. Ehitusõiguse kavandamise võimalikkus ja ulatus sõltuvad konkreetse menetluse käigus
tehtavatest kaalutlustest ning kavandatava lahenduse kooskõlast maakonnaplaneeringu
eesmärkide ja pikaajaliste arengusuundadega.
Kui kohalik omavalitsus algatab alal detailplaneeringu või muu ehitusõigust kavandava menetluse,
on põhjendatud käsitleda koridori teemat varakult ning kaasata koostöösse Kliimaministeerium
(kui valdkondliku huvi esindaja), et selgitada välja võimalikud nõuded ja tingimused, mis
lahenduse koostamist mõjutavad.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ivan Sergejev
planeeringute asekantsler
2 (2)
Lisaadressaadid:
Mona Isolde Lassmann, Tallinna Linnaplaneerimise Amet
Kadi-Kaisa Tarkiainen
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|