Leping

Lisa nr 11

ÜÜRILEPINGU MUUTMISE KOKKULEPE

/digitaalse allkirjastamise kuupäev/ Lõkke Holding OÜ, registrikood 14600146, aadress Tartu mnt.14, Tallinn 10117, (edaspidi nimetatud „Üürileandja“), mida esindab volitatud esindaja Triinu Reinold ühelt poolt, ja Riigi Tugiteenuste Keskus, registrikood 70007340, aadress Lõkke 4, Tallinn 10122, (edaspidi nimetatud „Üürnik“), mida esindab põhimääruse alusel peadirektor Tarmo Leppoja teiselt poolt,

edaspidi nimetatud Pool ning koos ja ühiselt nimetatud Pooled, Arvestades asjaolusid, et:

- Poolte vahel kehtib 23. juulist 2018.a. sõlmitud üürileping (edaspidi nimetatud „Leping“), mille alusel Üürnik kasutab Tallinnas Lõkke tn 4 kinnistul paiknevas hoones asuvaid äriruume, mille sihtotstarve on büroopind (edaspidi nimetatud „Üüripind“);

on Pooled leppinud kokku järgmises:

1. Korrigeerida lepingu lisa nr. 8, määrates alates 01.10.2020 kogu Üüripinna suuruseks 3429,30 m2. 2. Üüri suuruseks alates 01.10.2020 on 8,59.- ruutmeetri kohta ühes kalendrikuus, mida

indekseeritakse vastavalt Lepingule. 3. Üürniku kasutuses on 32 parkimiskohta. 4. Üürileandja tellib Lõkke tn 4 hoone ventilatsioonisüsteemi rekonstrueerimise, mille maksimumhind

on 50 000 EUR (viiskümmend tuhat eurot), millele lisandub käibemakse selle kehtivas määras. Üürnik tasub ventilatsioonisüsteemi rekonstrueerimise kuludest 50% Üürileandja poolt esitatud arve alusel. Üürnikul on õigus tutvuda töövõtja poolt Üürileandjale esitatud ventilatsioonisüsteemi rekonstrueerimise arvete ja aktidega.

5. Käesolev kokkulepe jõustub, kui selle on allkirjastanud mõlema Poole esindajad. 6. Käesolev kokkulepe on koostatud ühel lehel ning allkirjastatud digitaalselt.

Üürileandja Üürnik /digitaalselt allkirjastatud/ /digitaalselt allkirjastatud/

_________________ _________________ Üürileandja Üürnik

23.07.2018 SÕLMITUD ÄRIRUUMI ÜÜRILEPINGU LISA 9

VALDUSE ÜLEANDMISE-VASTUVÕTMISE AKT

/digitaalse allkirastamise kuupäev/

Lõkke Holding OÜ, registrikood 14600146, aadress Tartu mnt 14, Tallinn, 10117, mida esindab

Markko Arro ühelt poolt (edaspidi nimetatud Üürileandja)

ja

Riigi Tugiteenuste Keskus, registrikood 70007340 aadress Lõkke 4, 10122 Tallinn, mida esindab

Tarmo Leppoja teiselt poolt (edaspidi nimetatud Üürnik),

edaspidi nimetatud Pool ning koos ja ühiselt nimetatud Pooled, sõlmisid käesoleva Üüripinna

üleandmise-vastuvõtmise akti (edaspidi nimetatud Akt) alljärgnevas:

1. Akti allkirjastamisega Üürileandja annab üle ja Üürnik võtab vastu otsese valduse ja oma

tegeliku võimu teostamise alla Lõkke 4 5. korrusel asuvad ruumid üldpinnaga 452,3 m².

2. Akti allkirjastamisega läheb Üüripinna juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko üle

Üürnikule.

3. Akti allkirjastamisega kinnitab Üürnik, et:

3.1 ta on tutvunud põhjalikult Üüripinnaga ning on teadlik Üüripinna seisukorrast;

3.2 Üüripinna üleandmisega/vastuvõtmisega seoses pretensioone ja nõudeid ta ei oma.

________________________________________________________________

Poolte märkused: Ruumides on tehtud remont (seinad ja laed). Põrandatel ja ustel on kohati

kulumisjäljed. Akende ees puuduvad kardinad. Puudub köögimööbel.

_____________________________________________________________________

4. Akt on koostatud kahes võrdset juriidilist jõudu omavas eksemplaris, millest kumbki Pool on

saanud ühe eksemplari.