Taotlus kinnisasja vajalikkuse väljaselgitamise menetluses nr 26-8042

Taotlus kinnisasja vajalikkuse väljaselgitamise menetluses nr 26-8042

Riigi kinnisvararegistri menetluses nr 26-8042 teavitab Maa- ja Ruumiamet (MaRu) kavatsusest

võõrandada Harju, Järva, Jõgeva, Lääne-Viru, Põlva, Saare, Tartu, Valga ja Võru maakonnas asuvad

kinnisasjad. Teates palutakse esitada taotlus või arvamus menetluses oleva vara suhtes 21 päeva jooksul

teate avaldamisest.

Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK) ei nõustu Võru vallas, Kolepi külas asuva Haavikuemanda

kinnisasja (katastritunnus 91701:001:1003, KV108472) võõrandamisega ning taotleb selle üleandmist

Kliimaministeeriumi valitsemisele ja RMK valdusesse.

Märgime, et oleme sama maatüki osas taotluse esitanud ka varasemalt, 2025. aasta juulis, kui MaRu samuti

teatas Haavikuemanda kinnisasja võõrandamise kavatsusest (RKVR menetlus nr 25-4108). Samuti küsis

RMK Haavikuemanda kinnisasja üleandmist 2025. aasta septembris, kui esitas MaRu-le taotluse enam kui

860 MaRu valduses olevate ja RMK metsamassiividega külgnevate ja riigimetsade eesmärgipärast

majandamist tagavate maatükkide üleandmiseks RMK valdusesse.

Lisaks juhime tähelepanu, et Haavikuemanda kinnisasi kuulub riigi maareservi – riigi kinnisvararegistris

on selle valitsemise eesmärgiks märgitud „reservina säilitamine“. Maareserv peab võimaldama riigil täita

oma ülesandeid ka tulevikus, sealhulgas suurte taristu‑ ja arendusprojektide elluviimisel, kus sageli on vaja

omandada eramaid ja pakkuda nende asemel riigile kuuluvaid asendusmaid. Praktikas otsitakse selliste

projektide puhul asendusmaid sageli RMK valduses olevatest majandusmetsadest, mis seab metsamaad

surve alla põhjustel, mis ei ole seotud metsanduslike vajadustega, vaid riigi maareservi ebapiisavuse või

sobimatusega. Sellist olukorda ei saa pidada riigivara pikaajalise ja põhjendatud valitsemise seisukohalt

mõistlikuks.

Kuna Haavikuemanda kinnisasi on vajalik RMK-le õigusaktidega pandud ülesannete täitmiseks ning

RMK on korduvalt kinnisasja osas huvi väljendanud, siis palume alustada kooskõlas RVS-iga

Haavikuemanda kinnisasja üleandmist RMK valdusesse.

Täheldasime, et menetluses nr 26‑8042 on teatatud veel mitmete MaRu valduses olevate metsamaade

võõrandamise kavatsusest. RMK ei pea metsamaade võõrandamist põhjendatuks ega otstarbekaks.

Leiame, et kavandatav tegevus vähendab riigi strateegilist maareservi ning RMK hinnangul ei ole see

täielikult kooskõlas avaliku huvi ega riigivara ettenägeliku, säästliku ja eesmärgipärase valitsemise

põhimõtetega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Kinnisvaraosakonna juhataja

Teadmiseks: Kliimaministeerium; Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

Piret Tauer, tel 5340 8325, [email protected]

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Teie 08.04.2026 e-kiri

Meie (digitaalallkirja kuupäev)nr

3-1.1/2026/2230

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

X

XXX

Taotlus kinnisasja vajalikkuse väljaselgitamise menetluses nr 26-8042

Riigi kinnisvararegistri menetluses nr 26-8042 teavitab Maa- ja Ruumiamet (MaRu) kavatsusest

võõrandada Harju, Järva, Jõgeva, Lääne-Viru, Põlva, Saare, Tartu, Valga ja Võru maakonnas asuvad

kinnisasjad. Teates palutakse esitada taotlus või arvamus menetluses oleva vara suhtes 21 päeva jooksul

teate avaldamisest.

Riigimetsa Majandamise Keskus (RMK) ei nõustu Võru vallas, Kolepi külas asuva Haavikuemanda

kinnisasja (katastritunnus 91701:001:1003, KV108472) võõrandamisega ning taotleb selle üleandmist

Kliimaministeeriumi valitsemisele ja RMK valdusesse.

Märgime, et oleme sama maatüki osas taotluse esitanud ka varasemalt, 2025. aasta juulis, kui MaRu samuti

teatas Haavikuemanda kinnisasja võõrandamise kavatsusest (RKVR menetlus nr 25-4108). Samuti küsis

RMK Haavikuemanda kinnisasja üleandmist 2025. aasta septembris, kui esitas MaRu-le taotluse enam kui

860 MaRu valduses olevate ja RMK metsamassiividega külgnevate ja riigimetsade eesmärgipärast

majandamist tagavate maatükkide üleandmiseks RMK valdusesse.

Lisaks juhime tähelepanu, et Haavikuemanda kinnisasi kuulub riigi maareservi – riigi kinnisvararegistris

on selle valitsemise eesmärgiks märgitud „reservina säilitamine“. Maareserv peab võimaldama riigil täita

oma ülesandeid ka tulevikus, sealhulgas suurte taristu‑ ja arendusprojektide elluviimisel, kus sageli on vaja

omandada eramaid ja pakkuda nende asemel riigile kuuluvaid asendusmaid. Praktikas otsitakse selliste

projektide puhul asendusmaid sageli RMK valduses olevatest majandusmetsadest, mis seab metsamaad

surve alla põhjustel, mis ei ole seotud metsanduslike vajadustega, vaid riigi maareservi ebapiisavuse või

sobimatusega. Sellist olukorda ei saa pidada riigivara pikaajalise ja põhjendatud valitsemise seisukohalt

mõistlikuks.

Kuna Haavikuemanda kinnisasi on vajalik RMK-le õigusaktidega pandud ülesannete täitmiseks ning

RMK on korduvalt kinnisasja osas huvi väljendanud, siis palume alustada kooskõlas RVS-iga

Haavikuemanda kinnisasja üleandmist RMK valdusesse.

Täheldasime, et menetluses nr 26‑8042 on teatatud veel mitmete MaRu valduses olevate metsamaade

võõrandamise kavatsusest. RMK ei pea metsamaade võõrandamist põhjendatuks ega otstarbekaks.

Leiame, et kavandatav tegevus vähendab riigi strateegilist maareservi ning RMK hinnangul ei ole see

täielikult kooskõlas avaliku huvi ega riigivara ettenägeliku, säästliku ja eesmärgipärase valitsemise

põhimõtetega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Kinnisvaraosakonna juhataja

Teadmiseks: Kliimaministeerium; Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

Piret Tauer, tel 5340 8325, [email protected]

Maa- ja Ruumiamet

[email protected]

Teie 08.04.2026 e-kiri

Meie (digitaalallkirja kuupäev)nr

3-1.1/2026/2230

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

X

XXX