Hinnang

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Kambja Vallavalitsus

[email protected]

Pargi 2

Ülenurme alevik, Kambja vald, 61714,

Tartu maakond

Teie 28.04.2026 nr 9.3-1/26/3457-1

Meie 29.04.2026 nr 9.3-1/26/3457-2

Terviseohutuse hinnang Aarike

üldhooldekodu ehitusprojektile

Kambja Vallavalitsus pöördus Terviseameti poole taotlusega saada terviseohutuse hinnang

ehitusprojektile.

Projekti nimetus:

Projekti number:

12-krt elamu ümberehitus üldhooldekoduks

202609

Ehitise aadress: Aarike, Virulase küla, Kambia vald, Tartu maakond (katastri tunnus

28203:004:0062)

Projekti staadium: Eelprojekt

Tellija andmed: SA Aarike Hooldekeskus

Aarike, Virulase küla, Kambia vald, Tartu maakond (katastri tunnus

28203:004:0062)

Projekteerija nimi:

Projekteerija

andmed:

Arhitekt: Tauri Tamme, +372 55668242, [email protected]

Ehitusinsener: Sven Reiss, +372 5089518, [email protected]

OÜ Proff Praktik

Väikevidevlase, Majaka küla Häädemeeste vald, Pärnu maakond

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele ja standarditele:

☒ rahvatervishoiu seadus;

☒ tarbijakaitseseadus;

☒ sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 62 „Nõuded elukeskkonnale sotsiaalteenuste

osutamisel“;

☒ sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 61 “ Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli

ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“;

☐ keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 “Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“;

☒ sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“;

☒ EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad;

☒ EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 16798-3:2017;

☒ EVS-EN 17037:2019 "Päevavalgus hoonetes";

☐ EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine;

☒ EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest;

☒ EVS 843:2016 Linnatänavad.

2(3)

Terviseohutuse hinnang:

Ehitusprojekt käsitleb eelprojekti mahus olemasoleva 12-krt elamu ümberehituse

projekteerimist üldhooldekoduks. Hoonet ekspluateeritakse olevalt hooldekoduna ja käesoleva

ehitusprojekti eesmärk on olev kasutus viia kooskõlla kehtivate normatiivide ja õigusaktidega

ning hoone kasutusotstarve muuta üldhooldekoduks. Hoone kasutamine 49 inimest (klienti). hoone ümberehitus on ette nähtud teha ühe etapina.

Hoone esimesel korrusel on projekteeritud 9 tuba kokku 19 elanikule ning teisel korrusel 8 tuba

kokku 17 elanikule. Mõlemal korrusel on toidujagamisruumid. Esimesel korrusel on elanikele

viis pesuruumi, millest kaks vastavad invanõuetele. Esimesl korrusel on kaks kabinetti

juhtkonnale koos pesuruumi ja puhkeruumiga. Teisel korrusel on elanikele kolm pesuruumi,

millest kõik kolm vastavad invanõuetele. Lisaks on külastajate ruum koos wc-ga ning ruumid

tegevusjuhendajatele, hooldustöötajatele ja meditsiini personalile. Hoone esimeselt ja teiselt

korruselt on projekteeritud välise trepi kaudu teine evakuatsioonitee, mis on analoogne hoone

teisel küljel olemasoleva välise evakuatsioonitrepiga. Hoone keldris paiknevad tehnilised

ruumid, laod ja inventari hoiuruumid. Keldri keskosas on tehtud kaks läbimurret teisele

evakuatsiooniteele pääsuks.

Hoone kasutajate maksimaalne arv on 49 inimest, sh 36 elanikku, 2 tegevusjuhendajat, 2

hooldustöötajat, 2 tervishoiutöötajat, 1 abitööline, 4 juhtkonna töötajat ning 2 külastajat.

Hoones viibib alati kaks ja öisel ajal üks hooldustöötaja.

Hoone parklast kuni hoone välisukseni on liikumisvõimalused ühel tasapinnal. Edasi treppidest

liikumiseks on hooldekodu hoones kasutusel trepironija.

Seletuskirja peatükis 3.1.3.8 normdokumentide loetelust puudub sotsiaalministri 12.11.2025

määrus nr 62 „Nõuded elukeskkonnale sotsiaalteenuste osutamisel“ (edaspidi määrus nr 62),

kuid edasises projekteerimises tuleb juhinduda just eelmainitud määrusest kehtestatud nõuetest.

Tehniliste normide loetelus puudub tehisvalgustuse valgusallika paigaldamise temaatiline

käsitlus. Seega tehisvalgustuses tuleb juhindutud standardi EVS-EN 12464-1 „Valgus ja

valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad“ nõuetest. Valgustustiheduse hooldeväärtuse

miinimumnõuded tuleb ehitusprojekti seletuskirjas selgelt välja tuua. Määruse nr 62 kunstliku

valgustuse valgusallikate keskmine valgustustihedus (valgustatus) peab olema:

 tualettruumis vähemalt 200 luksi;

 treppidel kõikides vähemalt 150 luksi;

 magamisruumis vähemalt 100 luksi.

Kunstlik valgustus peab tagama ruumides piisava, ühtlase ja hajutatud valguse.

Seletuskirjas puudub insolatsiooni temaatiline käsitlus, kuid juhime tähelepanu, et loomuliku

valgustuse nõuete puhul tuleb lähtuda standardist EVS-EN 17037:2019 "Päevavalgus

hoonetes“.

Projektiga nähakse ette jahutussüsteemide paigaldamine seega on oluline, et ehitusprojekti

seletuskirjas oleksid välja toodud standardi EVS 906:2018 „Mitteeluhoonete ventilatsioon“

üldkasutatavate ruumide sisekeskkonna ja ventilatsiooni normatiivarvud.

Tehnilised tähelepanekud:

 Esimese korruse plaanil (202609_EP_AR-5-01_1K-plaan) klientide eluruumid nr 105,

115 ja 124 ja teise korruse plaanil (202609_EP_AR-5-02_2K-plaan) nr 205 ja 215 on

läbikäidavad. Leida ruumiline lahendus selliselt, et oleksid välistatud läbikäidavad

eluruumid.

 Vastavalt määrusele nr 62 § 12 lg 4 magamistoa pindala peab kahekohalise majutuse

korral olema vähemalt 12 m². Juhime tähelepanu, et ruumides nr 110, 123 ja 210 on

plaanil esitatud pindala 11,7 m2, seega on minimaalne nõue täidetud ümardatult.

3(3)

Otsus: 12-krt elamu ümberehitus üldhooldekoduks eelprojekt on JÄETUD

KOOSKÕLASTAMATA.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Kukk

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Liis Kukk +372 5593 7141

[email protected]