Notari leping 2049

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

2049

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 üheteistkümnendal oktoobril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (11.10.2023.a.) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris, registrikood 70001490, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Viimsi vald, Harju maakond (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Andra McManus, isikukood 47204076020, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise hetkel on Liverpool, Suurbritannia ja Põhja-Iiri Ühendkuningriik (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil Arula-Pringi tee, Arula küla, Otepää vald, Valga

maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 7323150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus

2

63601:002:2256, pindala 5,7 ha, aadress Arula-Pringi tee, Arula küla, Otepää vald, Valga maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 25.01.2023 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 25.01.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.01.2023. Kohtunikuabi Ilona Kirm.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.10.2023).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 220740262 Elektrooniline side võrk 383,0 olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märked: pindala on ebatäpne (01.07.2018), vajadus piiri asukoht kindlaks teha (31.03.2022).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, maardla, kaitseala piiranguvööndid, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, geodeetilise märgi kaitsevöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise kaitsevööndis: 09.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Ohvrikoht Ohvrimägi (registri nr 13176) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997.a. määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954) ja „Kultuurimälestiste nimetuste muutmine ja mälestise liigi lisamine“ Kultuuriministri 21.02.2022.a. käskkiri nr 36 (RT III, 23.02.2022, 3).

1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndites ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: piiranguvööndid, loodusobjekti nimetus: Otepää LP, Vanamõisa- Restu piiranguvöönd, Otepää LP, Otepää piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja:

3

Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 18.03.1997.a. määrus nr 63 „Otepää looduspargi kaitse-eeskirja ja välispiiri kirjelduse kinnitamine“.

1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 23235 Pülme-Vanamõisa tee, Kääriku küla,

Otepää vald, Valga maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7308650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 63601:002:3311, pindala 2,18 ha, aadress 23235 Pülme-Vanamõisa tee, Kääriku küla, Otepää vald, Valga maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.10.2023).

1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik

220712694 ELA078 Otepää-Sihva-Kooraste.

Mikrotorusüsteemi- ja fiiberoptilise sidekaabli paigaldamine

3275,6 olemas kinnisasi

220740262 Elektrooniline side võrk 383,0 olemas kinnisasi 1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.14. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, kaitseala piiranguvöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid, veehaarde sanitaarkaitseala, sideehitise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.16. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: piiranguvöönd, loodusobjekti nimetus: Otepää LP, Vanamõisa- Restu piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse

4

alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 18.03.1997.a. määrus nr 63 „Otepää looduspargi kaitse-eeskirja ja välispiiri kirjelduse kinnitamine“.

1.17. Lepingu esemeks III on aadressil 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee, Sihva

küla, Otepää vald, Valga maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.18. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 1602740 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 63601:002:2259, pindala 19,06 ha, aadress 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee, Sihva küla, Otepää vald, Valga maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.18.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.18.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta kasutusõigus tähtajaga kuni viiskümmend (50) aastat sidekaabelliini paigaldamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 19.11.2014 lepingu punktile kolm (3) ja lepingu lisaks nr 4 olevale plaanile. 19.11.2014 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.11.2014. Kohtunikuabi Eva Nemvalts. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158¹ elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 19.11.2015 lepingu punktidele 2 ja 3 ning lisaks nr 4 ja 5 olevatele plaanidele. 19.11.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 24.11.2015. Kohtunikuabi Pille Zäär. 4) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158.1 järgne tasuta isiklik kasutusõigus sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks, vastavalt 30.12.2015.a lepingu punktidele 3 ja 4 ning lisaks olevale plaanile. 30.12.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 4.01.2016. Kohtunikuabi Elle Lumiste. 5) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 21.07.2017.a lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 21.07.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.07.2017. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 6) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 01.08.2018. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4). Isikliku kasutusõiguse ala on tähistatud 01.08.2018. a lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil. 1.08.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.08.2018. Kohtunikuabi Lii Hallikvee. 7) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Avalikes huvides tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses,

5

vastavalt 03.10.2018 lepingu punktidele kolm üks (3.1.), kolm kaks (3.2.), kolm kuus (3.6.), kolm kaksteist (3.12.), kolm kolmteist (3.13.) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale kinnistu IV plaanile. 3.10.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.10.2018. Kohtunikuabi Kariina Orr. 8) Isiklik kasutusõigus Sihtasutus Tehvandi Spordikeskus (registrikood 90007715) kasuks. Tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus sideehitise omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 19.06.2019 lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 19.06.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.07.2019. Kohtunikuabi Kariina Orr. 9) Isiklik kasutusõigus Otepää vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee, tänavavalgustuse ja liiklussaare ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 20.06.2019 lepingu punktidele 14.1. ja 14.2. ning lepingule lisatud plaanidele. 20.06.2019 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.07.2019. Kohtunikuabi Kariina Orr. 10) Isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talituse tagamise eesmärgil vastavalt 29.04.2020.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 4 olevatele plaanidele 4.1-4.3. 29.04.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 6.05.2020. Kohtunikuabi Eha Soots. 11) Isiklik kasutusõigus Are Selge (isikukood 36105262755) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimise eesmärgil vastavalt 21.05.2020 lepingu punktidele 3.1, 3.2 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 21.05.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 26.05.2020. Kohtunikuabi Kariina Orr. 12) Isiklik kasutusõigus Otepää vald kasuks. Tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektrimaakaabelliini ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 03.06.2021 lepingu punktidele 3.3. ja 3.8. kuni 3.12. ning lepingu lisaks 3 olevale kahele (2) plaanile. 3.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 15.06.2021. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 13) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 1581. järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 30.06.2021.a. lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 30.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 5.07.2021. Kohtunikuabi Tiina Kullamä. 14) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 158.1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 13.07.2023.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 1 olevale plaanile. 13.07.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.07.2023. Kohtunikuabi Anneli Luur. 15) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega

6

vastavalt asjaõigusseaduse § 158.1 elektripaigaldise majandamiseks elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 13.07.2023.a. lepingu punktidele 2.1 kuni 2.6, 3.1 ja 3.2 ning lisaks nr 1 olevale plaanile. 13.07.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.07.2023. Kohtunikuabi Anneli Luur.

1.18.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.19. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (11.10.2023).

1.20. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised (rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik

220676818 Seeri alajaama fiider F2 0,4kV maakaabelliinid ja kaablikilbid

78,3 kavandatav kinnisasi

220712694 ELA078 Otepää-Sihva-Kooraste.

Mikrotorusüsteemi- ja fiiberoptilise sidekaabli paigaldamine

3275,6 olemas kinnisasi

220687324 Seeri alajaama fiider F4 0,4kV maakaabelliinid ja kaablikilbid

279,0 kavandatav kinnisasi

220765088 Pühajärve SPA optika 2,8 olemas kinnisasi 220794579 Kaabelliin 2190,0 olemas kinnisasi 220794549 Side kaabelliin 1938,0 olemas kinnisasi 220794558 Kanalisatsioonitorustik 1428,0 olemas kinnisasi 220794581 Tuletõrje veevarustuse torustik 2280,0 olemas kinnisasi 220794544 küttetorustik 518,0 olemas kinnisasi 220794546 veetorustik 1790,0 olemas kinnisasi 221293917 Tõstetud ristmikud 1698,0 olemas kinnisasi 221326114 ELA122 Pühajärve valguskaabel 34,0 olemas kinnisasi 221331472 side kaabelliin 6,4 olemas kinnisasi 221367971 Sihva küla Enefit Connect sidevõrk 2,0 olemas kinnisasi 220862785 Sihva sidekanal kaevuga 18,4 olemas kinnisasi

220245324 Valgamaal, Otepää vallas Pühajärve

Puhkekodu 10/0,4kV komplektalajaam ja kaabelliinid

7,0 olemas vallasasi

220251985 Antti Kask liitumisühendus 288,0 olemas vallasasi 220294077 Kääriku side lokaalvõrk 1770,0 olemas vallasasi 220287877 Pühajärve matkarada ja väikevormid 13479,0 olemas kinnisasi 120674396 Majandushoone 93,6 olemas kinnisasi

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmised katastripidaja märked: pindala on ebatäpne (01.07.2018), vajadus piiri asukoht kindaks teha (01.07.2018).

1.22. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

7

1.23. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas elektripaigaldise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid, kaitseala piiranguvööndid, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, ranna või kalda piiranguvööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, veekogu kallasrada, maardla, kaitseala hooldatav sihtkaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.24. Lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndites, kaitseala hooldatavas sihtkaitsevööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: piiranguvööndid ja sihtkaitsevöönd, loodusobjekti nimetus: Otepää LP, Vanamõisa-Restu piiranguvöönd, Otepää LP, Neitsijärve piiranguvöönd, Otepää LP, Pargi piiranguvöönd, Otepää LP, Annimatsi piiranguvöönd, Otepää LP, Pühajärve piiranguvöönd, Otepää LP, Kääriku sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 18.03.1997.a. määrus nr 63 „Otepää looduspargi kaitse-eeskirja ja välispiiri kirjelduse kinnitamine“.

Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, lepingu esemeid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.5. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.6. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.7. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.8. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11, § 8 lg

8

71 ja § 96 lõikes 3 sätestatust ning majandus-ja taristuministri 03.12.2020.a. määruse nr 82 (Transpordiameti põhimäärus) § 6 punktist 5. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.9. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 04.10.2023.a. korraldusega nr 1.1-3/23/715.

2.1.10. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on üle vaadanud lepingu eseme koosseisu kuuluva maaüksuse ja

kasutusõiguse ala ning on teadlik kasutusõiguse ala suurusest ja piiridest. 2.2.2. Õigustatud isik tegutseb elektrituruseaduse alusel ning on jaotusvõrgu võrguteenuse

(avaliku teenuse) osutaja lepingu esemeks oleva kinnistu teeninduspiirkonnas ja vastab avaliku teenuse osutajale esitatud nõuetele.

2.2.3. Tema volitused Õigustatud isiku esindajana on kehtivad, tema volitusi ei ole kehtetuks kuulutatud ega tühistatud.

2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel lepingu esemetele I ja III isiklike kasutusõiguste seadmisega

ei kahjustata kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõigustega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus sõlmitakse avalikes huvides vastavalt asjaõigusseaduse §-le 1581 ja Transpordiameti maade osakonna juhataja 04.10.2023.a. korralduse nr 1.1-3/23/715 alusel.

2.3.4. Nad lisavad käesolevale lepingule plaanid, millistel on näha kasutusõiguse ala. 2.3.5. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega

tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist ja täiendavat nõustamist notariaalakti tõestaja poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

9

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval kahel (2) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7323150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval viiel (5) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II).

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 7308650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) elektri maakaabelliinide omamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning teostada kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, milline on käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval kahel (2) plaanil tähistatud punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III).

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et käesoleva lepingu alusel lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 1602740 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et: 4.1.1. Õigustatud isik kohustub kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga

säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks Omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil.

4.1.2. Õigustatud isik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat,

10

vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid. 4.1.3. Õigustatud isik kohustub hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras. 4.1.4. Õigustatud isik kohustub kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust

kolmandate isikute ees, mis on Õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg.

4.1.5. Õigustatud isik kohustub teavitama Omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist; pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on Õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra.

4.1.6. Avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud.

4.1.7. Avariiremondist tuleb teatada esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel.

4.1.8. Õigustatud isik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018.a. “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele” määrusest nr 43). Avariiremondi teostaja kohustub Omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui Omanik ja Õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”.

4.1.9. Lepingu eseme igakordne omanik ja Õigustatud isik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel lepingu esemel tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kehtestatud piirangute järgimist.

4.1.10. Omanik ja Õigustatud isik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt lepingu eseme võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest.

Muud kokkulepped 4.2. Isikliku kasutusõiguse teostamine on tasuta ja tähtajatu. 4.3. Õigustatud isik esitab Omanikule tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel

tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on Õigustatud isik kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Omanikuga kooskõlastatud asukohta.

4.4. Õigustatud isik kohustub vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema tee ehitusobjekti alguses ja tasuta lepingu eseme Omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha.

4.5. Õigustatud isik kohustub lubama lepingu eseme igakordsel omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada kasutusõiguse alal järgmisi hooldetöid (sealhulgas teha talihooldetöid): sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja peenarde remondi ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid.

4.6. Õigustatud isik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise samal talitluslikul eesmärgil üle anda kolmandale isikule. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama muudatustest.

11

4.7. Õigustatud isik kohustub Omaniku nõudmisel likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud lepingu eseme osalt tehnovõrgu ja -rajatise ning taastama likvideerimisele eelnenud olukorra, kui talituslikult on ära langenud lepingu eseme kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ala ulatusega.

4.9. Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.05.2023 kirjaga nr 7.1- 2/23/7100-2 kooskõlastatud ja LEONHARD WEISS OÜ koostatud projektile nr IL6015 „Otepää-Arula 10 kV fiidri rekonstrueerimine V-etapp Otepää vald, Valga maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

4.9.1. Riigitee nr 23235 teelõik km 0,016-4,638 on kruusatee remondi objekt 2023. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2023. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. Täpsem informatsioon Transpordiameti kooskõlastuse kirjas.

4.9.2. Riigitee nr 23179 teelõik km 0,00-6,408 oli pindamistööde objekt 2022. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2022. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.9.3. Riigitee nr 23195 teelõik km 3,320-11,343 oli pindamistööde objekt 2021. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2021. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud.

4.9.4. Tehnovõrgu teljest mõlemale poole ette jäävad puud ja võsa raadata ning kännud juurida, kaasaarvatud tee kaitsevööndist. Raiejäägid utiliseerida.

4.10. Osalejad lepivad kokku ja Õigustatud isik annab Omanikule tagasivõetamatu

nõusoleku tulevikus lepingu eseme koormamiseks servituutidega kolmandate isikute kasuks ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, et vastav isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrk, ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele, kus käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud tehnovõrku ei asu.

4.11. Omanik ja Õigustatud isik avaldavad, et vastavalt käesoleva lepingu aluseks olevale korraldusele jääb kasutusõiguse ala Õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse alal mingil viisil piiratud.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et punktis neli kümme (4.10) toodud kokkulepe ei asenda lepingu eseme jagamisel asjaõigusseaduse § 54 kohaseid kokkuleppeid ja kinnistusraamatu seaduse § 34 lõike 6 kohaselt peab kinnistamisavalduses olema väljendatud soov kande tegemiseks, märgitud registriosa number, milles taotletakse kande tegemist ja taotletava asjaõiguse sisu. Seetõttu tuleb vastavad nõusolekud isikliku kasutusõiguse kustutamiseks kinnistult, millel kasutusõiguse ala ei asu, anda isikliku kasutusõiguse alusel Õigustatud isikul ka lepingu eseme jagamisel.

12

5. ASJAÕIGUSLEPING JA KINNISTAMISAVALDUS 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7323150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 11.10.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 1 olevale kahele (2) plaanile.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 7308650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 11.10.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 2 olevale viiele (5) plaanile.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 1602740 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliinide isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, kasuks vastavalt 11.10.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale kahele (2) plaanile.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

13

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on osalejate ja notariaalakti tõestaja poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ja asjaõiguslepingute tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, 5 lg 1, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 12,16 eurot. Kokku 72,96 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Mati Meeliste allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Andra McManus allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

14

LISA NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepinguosaliste vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

3. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

15

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. (2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

13. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

14. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

15. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on

16

piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

16. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

17. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

18. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

19. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

20. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

63601:002:0601 Pakese 1

63601:002:0602 Pakese 1

63601:002:3270 Soometsa

168.19

167.90

167.66

166.67

167.03

165.48

165.02

163.65

164.72

163.51

162.32

162.67

162.09 161.16

160.92

162.21

162.38

162.58

162.98

163.61

163.30

163.61

164.33

165.05

164.84

165.08

165.43

165.67

165.47

165.79

165.73 165.87 165.73 166.21

165.64 165.58

166.25

165.44 166.09

165.61 165.15

164.67

164.82

164.43

1 64

.1 0

163.98

164.47

1 64

.1 5

164.09

163.58

163.76 163.65

163.44

162.56

160.45

160.49

162.10

162.97

162.81

163.17

162.71

161.57 161.49 161.10

160.78

160.17

161.22

162.94

163.98

165.75

165.59

165.72

167.19

166.85

167.11

168.02

167.78

167.45

A

A

A

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S S

63601:002:2256 Arula-Pringi tee

X = 6433500

X = 6433550

Y = 637650

2W2

2W2

2W2

2W 2

2W 2

W2

W2

W2

W 2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

3W2

3W2

3W2

3W2

Ristumine 23179 Arula-Pringi teega, 2,67 km

Väljumine 23179 Arula-Pringi teelt, 2,64 km

Ala 1 Ala 2

Valga maakond, Otepää vald, Arula küla , Arula-Pringi tee kinnistu, reg. nr 7323150, katastritunnus 63601:002:2256

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 437 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 232 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IL6015,Otepää-Arula 10 kV fiidri rekonstrueerimine V-etapp Leht:1/2

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritavad 10 kV maakaablid2W2 2W2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Ala 1 7323150 63601:002:2256 Arula-Pringi tee Transpordimaa

23179 Arula-Pringi tee 2,67 km 30m2

2 Ala 2 7323150 63601:002:2256 Arula-Pringi tee Transpordimaa

23179 Arula-Pringi tee 2,44-2,64 km 379m2

3 Ala 3 7323150 63601:002:2256 Arula-Pringi tee Transpordimaa

23179 Arula-Pringi tee 2,43 km 28m2

63601:002:2990 Sõgelmäe

63601:002:3270 Soometsa

170.02

171.52

168.56

170.81 170.14

169.71

168.57

169.25

169.05 168.98

169.63

170.00

169.71

170.31

169.59

168.66

169.06

168.19

167.90

167.66

166.67

167.03

165.48

165.02

163.65

164.72

165.75

165.59

165.72

167.19

166.85

167.11

168.02

167.78

167.45

167.44

167.96

168.61

169.44

168.80

167.96

168.27

169.17

169.87

169.57

167.77

168.02

168.32

169.58

170.38

169.86

169.77 170.77

170.65

171.31 172.10

171.85

A

A

S SS

S

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

X = 6433500

Y = 637700

X = 6433550

Y = 637650

W2W2

W 2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2

Väljumine 23179 Arula-Pringi teele, 2,44 km

Ristumine 23179 Arula-Pringi teega, 2,43 km

3,37m

Kulgemine 23179 Arula-Pringi tee kaitsevööndis, 2,30-2,43 km

Kulgemine 23179 Arula-Pringi tee kaitsevööndis, 2,43-2,44 km

63601:002:0601 Pakese 1

63601:002:2256 Arula-Pringi tee

Ala 2

Ala 2

Ala 3

Valga maakond, Otepää vald, Arula küla , Arula-Pringi tee kinnistu, reg. nr 7323150, katastritunnus 63601:002:2256

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 437 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 232 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IL6015,Otepää-Arula 10 kV fiidri rekonstrueerimine V-etapp Leht:2/2

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritavad 10 kV maakaablid2W2 2W2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Ala 1 7323150 63601:002:2256 Arula-Pringi tee Transpordimaa

23179 Arula-Pringi tee 2,67 km 30m2

2 Ala 2 7323150 63601:002:2256 Arula-Pringi tee Transpordimaa

23179 Arula-Pringi tee 2,44-2,64 km 379m2

3 Ala 3 7323150 63601:002:2256 Arula-Pringi tee Transpordimaa

23179 Arula-Pringi tee 2,43 km 28m2

55701:001:0947 Suusabaasi

63601:001:0428 Jänessoo

63601:002:3311 23235 Pülme-Vanamõisa tee

165.19

165.17

164.34

163.03

161.86

160.49

159.23

158.68

158.96

158.26

157.79

158.22

158.09

15 8.3

2

158.3 1

157.74 Kr

Kr

S

S S

SSS

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

X = 6430950

Y = 640150

X = 6431000

Y = 640100

152.24

157.14

158.99

159.18

158.46

157.92

157.33

158.00

157.65

158.43

159.07

157.60 159.64

159.97

159.15

160.09

161.06

160.40

160.28

W 2

W2

W2

W2

Väljumine 23235 Pülme-Vanamõisa teelt, 0,92 km

55701:001:0947 Suusabaasi

55701:001:1014 Männimäe

63601:002:1922 Liivamäe

63601:002:3311 23235 Pülme-Vanamõisa tee

Valga maakond, Otepää vald, Kääriku küla , 23235 Pülme-Vanamõisa tee kinnistu, reg. nr 7308650, katastritunnus 63601:002:3311

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 869 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 481 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IL6015,Otepää-Arula 10 kV fiidri rekonstrueerimine V-etapp Leht:1/3

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 7308650 63601:002:3311

23235 Pülme-Vanamõisa tee Transpordimaa

23235 Pülme-Vanamõisa tee 0,44-0,92 km 869m2

63601:002:1922 Liivamäe

55701:001:1014 Männimäe

148.32

148.12

149.12

149.47

148.51 148.03

148.62 147.85

148.47

150.22

149.63

Kr

Kr

S S

SSSS S

S

S

S S

S S

S S

S S

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

X = 6431000

Y = 640350

147.95

148.42

150.13 148.41

148.02

148.46

148.81

W2

W2

W2

W2 W2 W2 W2

W2Ristumine 23235 Pülme-Vanamõisa teel asuva suusaraja viaduktiga, 0,63 km

63601:002:3311 23235 Pülme-Vanamõisa tee

Valga maakond, Otepää vald, Kääriku küla , 23235 Pülme-Vanamõisa tee kinnistu, reg. nr 7308650, katastritunnus 63601:002:3311

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 869 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 481 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IL6015,Otepää-Arula 10 kV fiidri rekonstrueerimine V-etapp Leht:2/3

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 7308650 63601:002:3311

23235 Pülme-Vanamõisa tee Transpordimaa

23235 Pülme-Vanamõisa tee 0,44-0,92 km 869m2

63601:002:1805 Lõõndre-Tamme

150.22

149.63 152.54

151.46 151.19

151.78 150.76

151.35 151.54

150.88

149.48

150.17 149.11

149.39

Kr

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

S S

SS S

S S

S S

S S

S S

S S

S

X = 6430950

Y = 640400

X = 6431000

Y = 640350

148.02

148.46

148.81

149.67

152.11

151.80

151.48

151.74

149.20

149.94

W2

W2

W2

W2

W2

W2

W2Sisenemine 23235 Pülme-Vanamõisa teele, 0,44 km

63601:002:1802 Lõõndre-Tamme

55701:001:1014 Männimäe

63601:002:1922 Liivamäe

63601:002:3311 23235 Pülme-Vanamõisa tee

Valga maakond, Otepää vald, Kääriku küla , 23235 Pülme-Vanamõisa tee kinnistu, reg. nr 7308650, katastritunnus 63601:002:3311

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 869 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 481 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IL6015,Otepää-Arula 10 kV fiidri rekonstrueerimine V-etapp Leht:3/3

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 7308650 63601:002:3311

23235 Pülme-Vanamõisa tee Transpordimaa

23235 Pülme-Vanamõisa tee 0,44-0,92 km 869m2

1

2

3

A B C D E F

Sisenemine 23235 Pülme-Vanamõisa teele, 0,22 km

63601:002:2781 Soosaare

148.48 149.04

148.85 148.29

148.45

147.49

147.70

146.93

147.40

146.36

Kr

SSS S

S SSSSSS

S

S

S

S

63601:002:3311 23235 Pülme-Vanamõisa tee

149.23

149.52

149.07

148.12

147.81

W2 W22,24m

Väljumine 23235 Pülme-Vanamõisa teelt, 0,23 km2,59m

63601:002:2441 Lõõndre

Valga maakond, Otepää vald, Kääriku küla , 23235 Pülme-Vanamõisa tee kinnistu, reg. nr 7308650, katastritunnus 63601:002:3311

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 22 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 10 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IL6015,Otepää-Arula 10 kV fiidri rekonstrueerimine V-etapp

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 7308650 63601:002:3311

23235 Pülme-Vanamõisa tee Transpordimaa

23235 Pülme-Vanamõisa tee 0,22-0,23 km 22m2

63601:002:1980 Ala-Lõõndre

139.67

139.16

139.75

140.68

140.89

141.37

141.29

141.29

1 41

.4 9

141.87

141.48

141.04

141.0 9

A

Kr

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S

S

S

S

S

S

63601:002:2259 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee

X = 6430950

Y = 640800

X = 6431000

Y = 640850

139.89

140.31

141.12

141.19

141.34

141.39

141.21

141.30

140.68

140.8 7

H

W 2

W 2

W2

W2

Ristumine 23235 Pülme-Vanamõisa teega, 0,01 km

3m

63601:002:2441 Lõõndre

63601:002:3311 23235 Pülme-Vanamõisa tee

Valga maakond, Otepää vald, Kääriku küla , 23235 Pülme-Vanamõisa tee kinnistu, reg. nr 7308650, katastritunnus 63601:002:3311

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 27 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 14 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IL6015,Otepää-Arula 10 kV fiidri rekonstrueerimine V-etapp

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 7308650 63601:002:3311

23235 Pülme-Vanamõisa tee Transpordimaa

23235 Pülme-Vanamõisa tee 0,01 km 27 m2

63601:002:1807 Väike-Lõõndre

63601:002:1808 Lõõndre-Tamme

63601:002:1804 Lõõndre-Tamme

143 .17

143 .68

14 4.2

2 14

3.8 0

14 3.9

8 1 44

.5 7

1 45

.0 0

1 44

.3 1

1 44

.6 0

1 45

.3 3

1 45

.4 6

1 45

.0 9

145.80

145.60

146.20

146.41

146.15

146.11 146.12

A

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S S

S S

S S

S S

143.4 2 143.1

8

14 3.7

0

145.10

14 4.7

1

14 3.7

6

143.9 1

14 4.8

7 1

44 .2

2 14

4. 37

1 44

.9 1

1 44

.6 8

1 45

.1 6

1 45

.6 3

1 45

. 3 1

1 44

.5 8

1 45

.6 5

1 4 5

.3 4

1 45

.4 5

145.79

146.15

146.30

14 5.7

5

146.23

ku us

ed

Kr

W 2

Väljumine 23195 Otepää-Kääriku- Kurevere teele, 11,74 km

Sisenemine 23195 Otepää-Kääriku- Kurevere teele, 11,64 km

63601:002:1980 Ala-Lõõndre

63601:002:2753 Mäe-Lõõndre

63601:002:2752 Mäe-Lõõndre

63601:002:2259 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee

Valga maakond, Otepää vald, Sihva küla , 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee kinnistu, reg. nr 1602740, katastritunnus 63601:002:2259

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 185 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 100 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IL6015,Otepää-Arula 10 kV fiidri rekonstrueerimine V-etapp

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabel

W2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 1602740 63601:002:2259

23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee Transpordimaa

23195 Otepää-Kääriku-Kurevere

tee 11,64-11,74 km 185m2

14 2.9

1

141.69

140.82

14 2.3

5

141.73

14 1.8

8

14 1.2

4 140

.46

14 0.7

5 13 9.1

5

1 38

.3 2 1 38

.0 6

1 37

.5 9

138.24

1 3 7

.8 7

1 38

.4 5

1 3 7

.0 6

A

A

S S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

S

X = 6431350

Y = 641100

142.96

14 3.1

0

14 1.9

3

141.43

14 0.6

4

1 37

.6 5 13

8. 66

1 36

.8 4

1 37

.9 6

1 35

.6 4

1 37

.4 6

W 2

Sisenemine 23195 Otepää-Kääriku- Kurevere teele, 11,40 km

2,75m

Väljumine 23195 Otepää-Kääriku- Kurevere teele, 11,47 km

63601:002:2753 Mäe-Lõõndre

55701:001:0118 Mäe

63601:002:2672 Mäe

63601:002:2259 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee

63601:002:2752 Mäe-Lõõndre

Valga maakond, Otepää vald, Sihva küla , 23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee kinnistu, reg. nr 1602740, katastritunnus 63601:002:2259

M 1:500

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

Kasutusõiguse ala 116 m² projekteeritava tehnovõrgu pikkus 62 m. Koostas: Keio Altoja, 53426415 Taotluse esitaja: Ulvi Männama Töö nr: IL6015,Otepää-Arula 10 kV fiidri rekonstrueerimine V-etapp

Kasutusõiguse ala Katastriüksuse piir Projekteeritav 10 kV maakaabelW2

Jrk nr IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee(nr ja nimi)

suhtes(lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites

m2

1 Pos 1 1602740 63601:002:2259

23195 Otepää-Kääriku-Kurevere tee Transpordimaa

23195 Otepää-Kääriku-Kurevere

tee 11,40-11,47 km 116m2