Kasutusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Viljandi Vallavalitsus

[email protected]

Kauba tn 9

71020, Viljandi, Viljandi maakond

Teie 18.03.2024 EHR-i menetlus 314234

Meie 28.03.2024 nr 7.1-2/24/4646-2

Karula tee 15 kinnistu kasutusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Viljandi maakonna Viljandi valla Peetrimõisa

küla Karula tee 15 kinnistul üksikelamu kasutusloa eelnõu.

Kinnistu (katastritunnus 71501:002:0298) asub riigitee nr 24138 Karula tee km 0,88-1,00

kaitsevööndis. Oleme 17.06.2022 kirjaga nr 7.1-2/22/9053-4 kooskõlastanud Karula tee 15

üksikelamu ehitusloa eelnõu (EHR-i menetlus nr 300586).

Kasutusloa eelnõule olid lisatud ehitusdokumendid, muuhulgas „Vee-, sademevee- ja reoveetrassi

ning madalpingekaabli ja hoone teostusmõõdistus“ (W Vara OÜ töö nr GD23197).

Teostusmõõdistuselt selgus, et ehitis ei vasta ehitusloale järgnevalt.

1. Hoonest kuni riigitee alusel maal (katastriüksus 71501:002:0044) oleva kraavini on ehitatud

sademeveetorustik, mida ehitusloa aluseks olevas projektis ei olnud. Sademeveetorustik asub

ca 2,5 m ulatuses riigitee alusel maal. Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 70 lg 2 ja lg 3,

§ 92 lg 6 ja § 99 lg 3, Transpordiameti põhimääruse ning lähtudes kliimaministri 17.11.2023

määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi normid) esitame nõuded

sademeveetrassi (edaspidi tehnovõrk) projekteerimiseks ning ehitamiseks riigitee piirides

(teemaal) ja tee kaitsevööndis.

1.1. Projekti koostamisel juhinduda Transpordiameti juhendist „Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel“.

1.2. Projekt tuleb koostada vastavalt konkreetse tehnovõrgu projekteerimisnormidele,

standarditele ja punktis 1 nimetatud normidele.

1.3. Projekti koosseisus esitada riigiteedega kõigi ristumiste kohta ristmevälja joonis, millel

on näidatud riigitee, transpordimaa piir, tehnorajatise asukoht, sügavus või kõrgus

maapinnast ja kraavi põhjast ning torustiku päiste, kraavi külgede ja kraavi põhja

kindlustamine. Mõõtahelad siduda riigitee teljega.

1.4. Projektis näha ette tehnovõrkude paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine ning

kahjustatud riigitee rajatiste, kraavide, truupide, mulde ning teekatte taastamine.

1.5. Projektjoonised koos seletuskirjaga esitada Transpordiametile MicroStation või AutoCad

formaadis L-EST-97 koordinaatsüsteemis, geodeetilisel alusplaanil M 1:500/ M1:1000

elektroonselt e-posti aadressil [email protected]. Projektile lisada teemaa

kasutusõiguse ala plaan.

1.6. Projekteeritav ja ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele

normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele,

2 (2)

tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule).

1.7. Tehnovõrgu omanik peab enne projekti realiseerima asumist esitama Transpordiametile

vormikohase taotluse koos projektiga kooskõlastatud kasutusala plaani(de)ga teemaale

tehnovõrgu ehitamiseks isikliku kasutusõiguse (IKÕ) lepingu sõlmimiseks (vorm

saadaval www.transpordiamet.ee – Maanteed, veeteed, õhuruum – Juhendid – Riigimaade

kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja

talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks). Sõlmitud

leping on aluseks teemaal projektikohaste tööde teostamiseks vajaliku liiklusvälise

tegevuse loa väljastamiseks.

1.8. Teekonstruktsioonide kahjustamine on keelatud ning ehitustehnikaga manööverdamine

maanteel, sh mulde nõlvadel ei ole lubatud.

1.9. Taastatud teekonstruktsioonidele tuleb tehnovõrgu omanikul anda 5-aastane garantii.

Garantii hõlmab mistahes defekte, vigu või muid (varjatud) puudusi, mis on tekkinud

seoses tehnovõrgu rajamisega. Tehnovõrgu omanik kohustub likvideerima või tagama

nimetatud defektide, vigade või muude (varjatud) puuduste likvideerimise omal kulul

Transpordiameti poolt esitatud nõudes määratud tähtaja jooksul.

1.10. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida

teehoiutöödega seotud tegevusi.

1.11. Ülalnimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti

seletuskirjas ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks osaks.

2. Krundi loode- ja edelanurgas on piirdeaed mõne meetri ulatuses ehitatud riigitee alusele maale

(vt allpool olevad väljavõtted teostusjoonisest). Ehitusprojekti kohaselt pidi piirdeaed asuma

Karula tee 15 kinnistul. Eelpoolnimetatud asukohtades tuleb piirdeaed enne hoonele

kasutusloa taotlemist teisaldada ehitusprojekti kohasesse asukohta.

Lähtudes eelnevast ning ehitusseadustiku § 70 lg-d 2 ja 3 § 55 lg-d 1 ja 3 jätame kasutusloa

kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje-Ly Rebas

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58581095, [email protected]