Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KORRALDUS

12.11.2025 nr 1.1-3/25/687

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja

osa omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3 ja § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7, §-le 23

ja § 11 lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes

23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti projekteerimise

üksuse juhataja 27.08.2024 korraldusele nr 1.1-3/24/654 „Projekteerimistingimuste andmine

riigitee 17159 Unukse–Mahu tee km 1,25 asuva truubi asemele silla ehitusprojekti koostamiseks“

ning lähtudes kinnisasja omanikule, Osaühing Estella Invest (registrikood 11253460), tehtud

pakkumusest kiirmenetluse korras ja omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Lääne-Viru maakonnas Viru-Nigula

vallas Unukse külas riigitee 17159 Unukse–Mahu tee km 1,25 asuva truubi asemele silla

ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik, kinnistu registriosa nr 3796731 koosseisu kuuluv,

17159 Unukse–Mahu tee L1-1 katastriüksus, katastriüksuse tunnusega 90301:001:0879,

pindalaga 168 m2 (Maakatastri andmetel 10.11.2025. a), sihtotstarbega transpordimaa 100%.

2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1. Kinnisasja omandamise tasu kiirmenetluses, KAHOS § 23 lg 2 kohaselt on kinnisasja

omandamise tasu kiirmenetluses võrdne 0,3 kordse Statistikaameti avaldatud tehingule

eelneva aasta keskmise brutokuupalgaga, summas 610 eurot;

2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud

tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1632 eurot.

3. Punktis 1. nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1. nimetatud kinnisasja osa

omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja

registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

2

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond