Projekteerimistingimuste eelnõu esitamine kooskõlastamiseks

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Projekteerimistingimuste eelnõu

esitamine kooskõlastamiseks - Koljala

REK 2026

Maa‑ ja Ruumiametile esitati 13.04.2026 Kobras OÜ poolt maaparandussüsteemide

projekteerimistingimuste taotlus (registreeritud Maa‑ ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemis nr 13.1‑1/26/5234).

Kavandatava tegevuse eesmärk on Ida‑Viru maakonnas Lüganuse vallas Purtse, Matka, Koljala, Varinurme, Satsu ja Uljaste külades ning Kiviõli linnas Lüganuse valla tuuleparkide

eriplaneeringu raames maaparandussüsteemide Purtse‑Kestla (maaparandussüsteem, edaspidi MS/ehitise kood 1107150010010/ehitis 001), Koljala 1 (MS/ehitise kood 1107020020050/ehitis 001), Uuemõisa II‑5 (MS/ehitise kood 1107020020060/ehitis 001), Uuemõisa II‑4 (MS/ehitise

kood 1107060020020/ehitis 001), Uuemõisa II‑3 (MS/ehitise kood 1107060020010/ehitis 001), Uuemõisa I‑2 (MS/ehitise kood 1107060010010/ehitis 001), Liignurme 2/TTP‑269 Püssi

(MS/ehitise kood 1107020020080/ehitis 001), Ilmaste 2 (MS/ehitise kood 1107020020080/ehitis 002), Satsu 1 (MS/ehitise kood 1107030010010/ehitis 001), Uljaste 1/PÜ‑114 (MS/ehitise kood 1107030010010/ehitis 002) ja Liignurme1/TTP-269/Püssi (MS/ehitise kood

1107060020030/ehitis 001) ning maaparandussüsteemi Kestla I (MS/ehitise kood 1107150010010/ehitis 002) eesvoolu rekonstrueerimise uurimis‑ ja projekteerimistööde

teostamine. Lisaks kavandatakse riigi poolt korrashoitavate ühiseesvoolude Erra jõe (MS/ehitise kood 1107020020000/ehitis 001) ja Uuemõisa oja (MS/ehitise kood 1107060020000/ehitis 001) rekonstrueerimise uurimis‑ ning projekteerimistööde teostamist.

Maaparandusseaduse § 13 lõike 5 punkti 1 kohaselt esitab Maa- ja Ruumiamet

projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamiseks asutustele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega.

Seoses eeltooduga saadame Teile projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastamiseks. Teie kooskõlastust ootame hiljemalt 11.05.2026 e-posti aadressile [email protected].

Maaparandusseaduse § 13 lõike 7 kohaselt loeb Maa- ja Ruumiamet projekteerimistingimuste eelnõu vaikimisi kooskõlastatuks, kui etteantud tähtaja jooksul ei ole määratud aadressile

kooskõlastust või arvamust esitatud, välja arvatud juhul, kui tähtaja pikendamist on põhjendatult taotletud.

Lüganuse Vallavalitsus [email protected]

Transpordiamet [email protected]

30.04.2026 nr 13.1-1/26/5234-2

2

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Janek Kivi peaspetsialist maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo

Lisad: 1. Projekteerimistingimuste eelnõu (teenus-2608812.pdf)

2. Asukoha plaan (asukoha skeem - Koljala REK 2026.pdf)

Janek Kivi +372 5326 9051 [email protected]

Maaparanduse projekteerimistingimused Koljala REK 2026

Katastriüksused

Maaparandussüsteemi maa-ala

Maaparandussüsteemi eesvool

Riigi poolt korrashoitav ühiseesvool

Geodeetiline mõõdistusala (tuulikud, teed/platsid)

Geodeetiline mõõdistusala (maakaablid)

Ühiseesvool uuritav lõik (vajadusel uuritakse pikemal lõigul)

0 2 000

meters

Koostaja: Janek Kivi, Maa- ja Ruumiamet 23.04.2026 Eesti põhikaart WMS rakendus 2026

Maaparandussüsteemi eesvoolu uuritav lõik (vajadusel uuritakse pikemal lõigul)

Uuritav maaparandussüsteemi ala

OTSUSE EELNÕU

Puudub nr

Maaparanduse projekteerimistingimuste andmine

Otsus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi ka MaaParS) § 13 lõike 9 alusel.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSKÄIK

Võttes aluseks Kobras OÜ (registrikood 10171636) 13.04.2026 esitatud maaparandusehitise projekteerimistingimuste taotluse (registreeritud Maa- ja Ruumiameti (edaspidi ka MaRu) dokumendihaldussüsteemis nr 13.1-1/26/5234), on Maa- ja Ruumiamet algatanud projekteerimistingimuste andmise menetluse.

Kavandatava tegevuse eesmärk on Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Purtse, Matka, Koljala, Varinurme, Satsu ja Uljaste külades ning Kiviõli linnas Lüganuse valla tuuleparkide eriplaneeringu raames maaparandussüsteemide Purtse-Kestla (maaparandussüsteem, edaspidi MS/ehitise kood 1107150010010/ehitis 001), Koljala 1 (MS/ehitise kood 1107020020050/ehitis 001), Uuemõisa II-5 (MS/ehitise kood 1107020020060/ehitis 001), Uuemõisa II-4 (MS/ehitise kood 1107060020020/ehitis 001), Uuemõisa II-3 (MS/ehitise kood 1107060020010/ehitis 001), Uuemõisa I-2 (MS/ehitise kood 1107060010010/ehitis 001), Liignurme 2/TTP-269 Püssi (MS/ehitise kood 1107020020080/ehitis 001), Ilmaste 2 (MS/ehitise kood 1107020020080/ehitis 002), Satsu 1 (MS/ehitise kood 1107030010010/ehitis 001), Uljaste 1/PÜ-114 (MS/ehitise kood 1107030010010/ehitis 002) ja Liignurme1/TTP-269/Püssi (MS/ehitise kood 1107060020030/ehitis 001) ning maaparandussüsteemi Kestla I (MS/ehitise kood 1107150010010/ehitis 002) eesvoolu rekonstrueerimise ja uurimis- ning projekteerimistööde teostamine. Lisaks riigi poolt korrashoitavate ühiseesvoolude Erra jõe (MS/ehitise kood 1107020020000/ehitis 001) ning Uuemõisa oja (MS/ehitise kood 1107060020000/ehitis 001) rekonstrueerimise ja uurimis- ning projekteerimistööde teostamist. (Lisa 1. asukoha skeem - Koljala rek 2026).

MaaParS § 13 lõike 9 kohaselt teeb MaRu projekteerimistingimuste andmise otsuse 30

Otsuse nr Leht 2 ( 10 )

päeva jooksul nõuetekohase taotluse saamisest arvates.

2. KAASAMINE (täiendatakse pärast kaasamise läbiviimist)

Maa- ja Ruumiamet esitas projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 1 alusel kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega. Kiri on edastatud Lüganuse Vallavalitsusele (registrikood 77000223) ja Transpordiametile (registrikood 70001490).

Maa- ja Ruumiamet esitas projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 2 alusel arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada. Kiri on edastatud Maa- ja Ruumiameti geodeesia ja kaugseire osakonnale, Telia Eesti AS-le (registrikood 10234957), Elering AS-le (registrikood 11022625), Enery Estonia OÜ-le (registrikood 16269106) ning ALIKONTE OÜ-le (registrikood 11378842).

Maa- ja Ruumiamet kaasas MaaParS § 13 lõike 6 alusel projekteerimistingimuste andmise menetlusse kinnisasja omanikud, kelle kinnisasjale ehitamist kavandatakse, kui taotlust ei ole esitanud omanik ning projekteerimistingimuste taotluse esemega seotud piirnevate kinnisasjade omanikud ning esitas projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 2 alusel arvamuse avaldamiseks isikule, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada (sh taotleja). Kiri on edastatud maaomanikele ja - valdajatele.

Maaparandusseaduse § 13 lõike 7 alusel loetakse asutuste ja kinnisasjade omanike puhul, kes tähtaegselt projekteerimistingimuste eelnõu kohta kooskõlastust ei esitanud või arvamust ei avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andjad ei soovinud projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada.

Maa- ja Ruumiamet on läbi viinud maaparanduse projekteerimistingimuste andmiseks vajaliku menetluse, mille käigus kaasati kõiki asutusi ja isikud, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav rekonstrueerimine võib mõjutada.

Maa- ja Ruumiamet ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud kohaseid projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid.

3. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

Maaparandusseaduse § 12 lõike 1 alusel on Kobras OÜ (registrikood 10171636) 13.04.2026 Maa- ja Ruumiametile esitanud maaparandussüsteemi projekteerimistingimuste taotluse.

Maa- ja Ruumiamet on MaaParS § 13 lõike 1 alusel kontrollinud projekteerimistingimuste taotluse saamisel taotluse nõuetekohasust ja kavandatava maaparandussüsteemi ehitamise teostatavust.

Haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS) § 11 lõike 1 punkti 3 kohaselt on haldusmenetluses menetlusosaliseks isik, kelle õigusi või kohustusi haldusakt võib

Otsuse nr Leht 3 ( 10 )

puudutada (kolmas isik). HMS § 40 lõike 1 alusel on menetlusosalisel õigus esitada enne haldusakti andmist selle kohta oma arvamus ja vastuväited. Maa- ja Ruumiamet on esitanud maaparanduse projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punktide 1 ja 2 ning lõike 6 alusel kooskõlastamiseks ja/või arvamuse avaldamiseks asutustele ja isikutele, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav rekonstrueerimine võis mõjutada. Maa- ja Ruumiamet ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid.

4. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks MaaParS § 13 lõike 9, majandus- ja tööstusministri 14.08.2025. a määruse nr 22 "Maa- ja Ruumiameti põhimäärus" § 13 lõike 3 ning Kobras OÜ (registrikood 10171636) 13.04.2026 esitatud projekteerimistingimuste taotluse, otsustan:

4.1 anda välja projekteerimistingimused Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Purtse, Matka, Koljala, Varinurme, Satsu ja Uljaste külades ning Kiviõli linnas Purtse-Kestla (MS/ ehitise kood 1107150010010/ehitis 001), Koljala 1 (MS/ehitise kood 1107020020050/ehitis 001), Uuemõisa II-5 (MS/ehitise kood 1107020020060/ehitis 001), Uuemõisa II-4 (MS/ ehitise kood 1107060020020/ehitis 001), Uuemõisa II-3 (MS/ehitise kood 1107060020010/ ehitis 001), Uuemõisa I-2 (MS/ehitise kood 1107060010010/ehitis 001), Liignurme 2/ TTP-269 Püssi (MS/ehitise kood 1107020020080/ehitis 001), Ilmaste 2 (MS/ehitise kood 1107020020080/ehitis 002), Satsu 1 (MS/ehitise kood 1107030010010/ehitis 001), Uljaste 1/PÜ-114 (MS/ehitise kood 1107030010010/ehitis 002) ja Liignurme1/TTP-269/Püssi (MS/ ehitise kood 1107060020030/ehitis 001) maaparandusehitiste ning maaparandussüsteemi Kestla I (MS/ehitise kood 1107150010010/ehitis 002) eesvoolu rekonstrueerimise uurimis- ja projekteerimistööde tegemiseks. Lisaks riigi poolt korrashoitavate ühiseesvoolude Erra jõe (MS/ehitise kood 1107020020000/ehitis 001) ja Uuemõisa oja (MS/ehitise kood 1107060020000/ehitis 001) rekonstrueerimise uurimis- ja projekteerimistööde tegemiseks;

4.2 teha käesoleva otsus teatavaks: Lüganuse Vallavalitsusele, Transpordiametile, Maa- ja Ruumiameti geodeesia ja kaugseire osakonnale, Telia Eesti AS-le, Elering AS-le, Enery Estonia OÜ-le, ALIKONTE OÜ-le ja menetlusega seotud maaomanikele ja -valdajatele ning taotlejale.

Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa- ja Ruumiameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse asukohajärgsesse halduskohtusse halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

Otsuse nr Leht 4 ( 10 )

Projekteerimistingimuste andmed

Maakonnakeskus: Ida-Viru keskus Projekteerimistingimuste taotleja: KOBRAS OÜ Dokumendi väljastamise kuupäev: Puudub Teenuse nr: 2608812 Toimiku nimi: Koljala REK 2026

Kinnisasja andmed

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

75101:001:0257

75101:001:0185

75101:001:0014 TORNATOR EESTI OÜ

43701:001:0111 TRANSPORDIAMET

43701:001:0125 ENDLA PÕLD

75101:003:0188 KAUPO TIHVAN

75101:003:0189 KAUPO TIHVAN

75101:003:0190 KAUPO TIHVAN

44201:001:1330 RIIGI KAITSEINVESTEERINGUTE KESKUS

44201:001:0406 ENERY ESTONIA OÜ

75101:001:0012 METSAMAAHALDUSE AKTSIASELTS

75101:001:0011 METSAMAAHALDUSE AKTSIASELTS

75101:001:0120 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

75101:003:0382 ENERY ESTONIA OÜ

75101:003:0424 ENERY ESTONIA OÜ

75101:003:0118 INGKA INVESTMENTS ESTONIA OÜ

43701:001:0184 METSAMAAHALDUSE AKTSIASELTS

75101:003:0333 MAA- JA RUUMIAMET

44201:001:1327 RIIGI KAITSEINVESTEERINGUTE KESKUS

43701:001:0302 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

75101:001:0294 REVINO FARMING OÜ

75101:003:0035 PETER BRAUN

75101:001:0015 TORNATOR EESTI OÜ

75101:001:0295 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

44201:001:0396 ENERY ESTONIA OÜ

75101:003:0297 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

43801:001:0364 MAA- JA RUUMIAMET

43701:001:0289 MAA- JA RUUMIAMET

44201:001:0938 MAA- JA RUUMIAMET

Otsuse nr Leht 5 ( 10 )

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

75101:001:0037 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

44201:001:1068 REVINO FARMING OÜ

75101:001:0296 MAA- JA RUUMIAMET

44201:001:0082 MAA- JA RUUMIAMET

44201:001:0658 TRANSPORDIAMET

44201:001:1173 ENERY ESTONIA OÜ

75101:002:0400 MARTHEN-PATRIK KUMMER

75101:002:0024 METSAMAAHALDUSE AKTSIASELTS

75101:002:0025 METSAMAAHALDUSE AKTSIASELTS

44201:001:0394 MARTHEN-PATRIK KUMMER

44201:001:0398 MARTHEN-PATRIK KUMMER

Otsuse nr Leht 6 ( 10 )

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

75101:003:0164 ENERY ESTONIA OÜ

44201:001:1326 AS PÕLLUVARA

30901:001:0019 KIVIÕLI KEEMIATÖÖSTUSE OSAÜHING

75101:003:0042 KAUPO TIHVAN

30901:001:0014 KIVIÕLI KEEMIATÖÖSTUSE OSAÜHING

75101:001:0009 METSAMAAHALDUSE AKTSIASELTS

75101:003:0142 AS PÕLLUVARA

75101:001:0007 METSAMAAHALDUSE AKTSIASELTS

75101:003:0187 ENERY ESTONIA OÜ

75101:003:0161 ENERY ESTONIA OÜ

44201:001:0926

44201:001:0734

44201:001:0934

44201:001:0925

Taotletava ala asukoha andmed

Maakond Linn/vald Küla/asula

Ida-Viru maakond Lüganuse vald Purtse küla

Ida-Viru maakond Lüganuse vald Matka küla

Ida-Viru maakond Lüganuse vald Koljala küla

Ida-Viru maakond Lüganuse vald Varinurme küla

Ida-Viru maakond Lüganuse vald Satsu küla

Ida-Viru maakond Lüganuse vald Uljaste küla

Ida-Viru maakond Lüganuse vald Kiviõli linn

Registreeringu andmed

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

1107150010010 001 Purtse-Kestla

1107020020050 001 Koljala 1

1107020020060 001 Uuemõisa II-5

1107060020020 001 Uuemõisa II-4

1107060020010 001 Uuemõisa II-3

1107060010010 001 Uuemõisa I-2

1107020020080 001 Liignurme 2/TTP-269 Püssi

1107020020080 002 Ilmaste 2

1107030010010 001 Satsu 1

1107030010010 002 Uljaste 1/PÜ-114

Otsuse nr Leht 7 ( 10 )

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

1107060020000 001 Uuemõisa oja

1107020020000 001 Erra jõgi

1107150010010 002 Kestla I

1107060020030 001 Liignurme1/TTP-269/Püssi

Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis

Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus, Drenaažkuivendus

Maaparandusehitise maa­ala kavandatav maakasutuse viis

Kasutusviis: Metsamaa

Projekteeritava ala üldandmed

Eesvoolu pikkus (km): 8,30 Reguleeriva võrguga maa-ala pindala (ha):

1034,9

Tee pikkus (km): 0,00

Uurimistööd

1. Uurida maaparandussüsteemide rekonstrueerimise võimalusi maaparandussüsteemide reguleeriva võrgu toimimise tagamiseks (ha) ca 1034,9. 2. Projekteerimistöödeks vajalikus mahus maaparandussüsteemide reguleeriva võrgu topogeodeetiline uurimistöö (mõõdistamine, sh ajutiste reeperite paigaldamine), pinnase uurimistöö ja kultuurtehniline uurimistöö. 3. Uurida Uljaste 1/PÜ-114 (MS/ehitise kood 1107030010010/ehitis 002), Purtse-Kestla (MS/ehitise kood 1107150010010/ehitis 001), Kestla I (MS/ehitise kood 1107150010010/ ehitis 002) maaparandussüsteemi eesvoolude ning riigi poolt korras hoitavate ühiseesvoolude Erra jõgi (MS/ehitise kood 1107020020000/ehitis 001) ja Uuemõisa oja (MS/ehitise kood 1107060020000/ehitis 001) seisukorda ja vee vastuvõtuvõimet ning vajadusel rekonstrueerimise võimalusi maaparandussüsteemide toimimiseks vajalikus mahus. 4. Maaparandussüsteemi teenindavate eesvoolude ja ühiseesvoolude topogeodeetiline uurimistöö (trasseerimine, mõõdistamine, ajutiste reeperite paigaldamine), pinnase uurimistöö ja kultuurtehniline uurimistöö. 5. Maaparandussüsteemi teenindavate eesvoolude ja ühiseesvoolude hüdrotehniline uurimistöö (voolusängi püsivuse, rohttaimestikuga täitumise, sette tüseduse, koprapaisude ja teiste voolutõkete asukohtade ning mahu määramine). 6. Maaparandussüsteemi teenindavate eesvoolude ja ühiseesvoolude piki- ja ristprofiilide koostamine. 7. Truupide ehitamise ja rekonstrueerimisega seotud uurimistööd. 8. Uurida vajadusel projekteeritavalt alalt välja jäävate kraavide seisukorda ja vee vastuvõtuvõimet, et tagada maaparandussüsteemi rajatistest liigvee äravool. 9. Võimalike olemasolevate keskkonnakaitserajatiste tehnilise seisukorra ja uute keskkonnakaitseliste meetmete vajaduse uurimine, sh vajalike leevendusmeetmete ja keskkonnakaitserajatiste asukoha valiku uurimistöö, pinnase uurimistöö ja kultuurtehniline

Otsuse nr Leht 8 ( 10 )

uurimistöö. 10. Selgitada välja planeeritava tegevuse seotus, sh tegevuse mõjuala ulatus kaitstavatele loodusobjektidele ja muud olulist väärtust omavatele objektidele. 11. Uurimistööde tulemused peavad välja tooma kõik looduskaitseseadusest ja veeseadusest tulenevad kitsendused, arvestades sealjuures kaitseala valitseja seisukohtadega. 12. Uurimistööde aruande ja uurimistöö plaani koostamine. Uurimistööde aruanne koosneb järgmistest osadest: seletuskiri, uurimistööde loetelu, reeperite loetelu, maaparandussüsteemi rajatiste tehnilise seisukorra kirjeldus, välitööde andmed, mõõtmiste protokoll, uurimistööde plaan, piki- ja ristprofiilid, uurimistööde tulemustest lähtuvad järeldused. Lisada uurimistööde aruandesse uurimistöid kajastavad fotod. Uurimistööga seotud kaardikihid – tärkandmetega MapInfos konverteeritavas formaadis. 13. Uurimistööd tuleb teha mahus, mis tagavad maaparandussüsteemi ehitusprojekti koostamiseks vajalike andmete usaldusväärsuse. Arvestada ka muude mõjuteguritega, mis võivad asuda väljaspool rekonstrueeritavat ala.

Projekteerimistööd

1. Vastavalt uurimistöö tulemustele maaparandussüsteemide rekonstrueerimine. 2. Vastavalt uurimistöö tulemustele projekteerida vajadusel Uljaste 1/PÜ-114 (MS/ehitise kood 1107030010010/ehitis 002), Purtse-Kestla (MS/ehitise kood 1107150010010/ehitis 001), Kestla I (MS/ehitise kood 1107150010010/ehitis 002) maaparandussüsteemi eesvoolude ja riigi poolt korras hoitavate ühiseesvoolude Erra jõe (MS/ehitise kood 1107020020000/ehitis 001) ning Uuemõisa oja (MS/ehitise kood 1107060020000/ehitis 001) rekonstrueerimine. 3. Vastavalt uurimistöö tulemustele projekteerida vajadusel truupide rekonstrueerimine ja/ või ehitamine. 4. Vastavalt uurimistöö tulemustele projekteerida vajadusel keskkonnakaitserajatiste ehitamine. 5. Vajadusel projekteeritavalt alalt välja jäävate kraavide rekonstrueerimise projekteerimine vastavalt uurimistöö tulemustele, et tagada maaparandussüsteemi rajatistest liigvee äravool. 6. Koostada projekt. Projektlahend peab tagama maaparandussüsteemi nõuetekohase toimimise ning keskkonda säästva ehitustöö läbiviimise.

Uurimis- ja projekteerimistööde eritingimused

Eritingimuste loetelu: 1. Enne välitöödega alustamist tuleb projekteerijal täpsustada uuritava ala tegelikku situatsiooni ja maaparandusehitiste tehnilisi andmeid. Maaparandusehitiste andmed maastikul, MaRu avalikus keskkonnas ja MaRu maaparandussüsteemide registris (MSR) võivad omavahel oluliselt erineda. 2. Uurimistööde käigus avastatud erisustest uuritava ala situatsiooni ja maaparandusehitiste tehniliste andmete osas tuleb informeerida Maa- ja Ruumiametit, et oleks võimalik operatiivselt sisse viia muudatused maaparandussüsteemide registris. Erinevusi tuleb käsitleda ka uurimistööde aruandes. 3. Mõõdistamistööd teostada kehtivas kõrgussüsteemis, Amsterdami nulli (EH 2000 kõrgussüsteem) järgi. 4. Projekti joonised koostada mõõtkavas 1:2000. 5. Selgitada välja looduskaitseliste, muinsuskaitseliste, pärandkultuuri jt objektide säilitamisega seotud piirangud ning arvestada uurimistöödel ja projekti koostamisel kehtestatud nõuetega. 6. Määrata ja kirjeldada projektiga kavandatud tegevuste elluviimisega kaasnevad mõjud

Otsuse nr Leht 9 ( 10 )

ning nende kestvus ajas. Rekonstrueerimisega kaasneva kuivenduse potentsiaalne mõjuala piir kanda projektplaanile. 7. Maaparandussüsteemi eesvoolude rekonstrueerimisel juhinduda „Kuivendussüsteemide eesvoolude veekeskkonda säästva hoiu põhimõtted“ juhisest (2018). 8. Maaparandussüsteemi rekonstrueerimise lahenduste kavandamisel ja projekteerimisel lähtutakse OÜ Hendrikson & Ko koostatud Evecon OÜ ja Enery Estonia OÜ tuuleparkide kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande järeldustest, tingimustest ja leevendusmeetmetest (töö nr 24005036, 21.01.2026). 9. Kitsenduste olemasolu välja selgitada, uurida võimalike tehnovõrkude paiknemist projektalal, teostada vajalike kooskõlastuste võtmine ning koostada kooskõlastustingimustele vastav projekt. 10. Töödeks eramaadel peab olema eramaa omaniku kirjalik kooskõlastus. 11. Projekti kooskõlastamise korraldab projekteerija. 12. Maaparandussüsteemide ja neid teenindavate eesvoolude rekonstrueerimise täpne ulatus selgitatakse välja uurimis- ja projekteerimistööde käigus.

Ehitusprojekti kooskõlastused

Asutused ja isikud, kellega projekt tuleb kooskõlastada: Lüganuse Vallavalitsus, Transpordiamet, Maa- ja Ruumiameti riigimaade hoolduse büroo ning geodeesia ja kaugseire osakond, Telia Eesti AS, Elering AS, Enery Estonia OÜ, ALIKONTE OÜ ning maaomanikud ja- valdajad, kelle maadel tööd toimuvad, ning vajaduse korral ka piirinaabrid.

Muud nõuded

Ehitusprojekti ekspertiisi tegemise vajadus:

EI

Ehitusprojekti eksemplaride arv: Vastavalt tellija soovile + 1 eksemplar paberil ja digitaalsel andmekandjal Maa- ja Ruumiametile.

Muude nõuete kirjeldus: 1. Uurimistööd teha vastavalt maaeluministri 20.12.2018 määrusele nr 77 „Maaparanduse uurimistöö nõuded". 2. Ehitusprojekt koostada vastavalt maaeluministri 06.05.2019 määrusele nr 45 „Maaparandussüsteemi projekteerimisnormid". 3. Ehitusprojekt koostada vastavalt maaeluministri 25.02.2019 määrusele nr 14 „Maaparandussüsteemi ehitusprojekti nõuded". 4. Üks eksemplar ehitusprojektist esitada Maa- ja Ruumiametile. Koopia projektist esitada digitaalsel kujul (terve projekt .pdf, seletuskiri .doc, .docx või .pdf, joonised eraldi kihiline .pdf, töömahtude tabelid .xls või .xlsx, joonised töödeldavas formaadis (tärkandmetega .dwg vm tärkandmetega MapInfosse konverteeritavas formaadis)) Maa- ja Ruumiametile.

Dokumendid

Dokumendi tüüp Nimetus Asukoha skeem asukoha skeem - koljala rek 2026.pdf

Otsuse nr Leht 10 ( 10 )

Menetleja

Janek Kivi +372 5326 9051 [email protected]