KORRALDUS

04.05.2026 nr 1.1-3/26/291

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja

osa omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020 määruse nr 82 „Transpordiameti põhimäärus”

§ 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse

(edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11 lõikele 6, Transpordiameti

taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 23.07.2021 käskkirjale nr 1.1-

1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti planeerimise osakonna projekteerimise üksuse

juhataja 09.01.2026 korraldusele nr 1.1-3/26/22 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 21101

Tõlli-Mustjala-Tagaranna tee km-l 4,28- 4,32 asuva liiklusohtliku koha likvideerimise

ehitusprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikele KinLUX VARA Osaühing-ule

(registrikood 11062151) ja Veski Majanduse OÜ-le (registrikood 14010189) tehtud pakkumusest

ja läbirääkimistest kinnisasja omanikega ning omanike pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Saare maakonnas Saaremaa vallas Anijala

külas 21101 Tõlli–Mustjala–Tagaranna km 4,28–4,32 asuva ristmiku ümberehitamiseks ja

teenindamiseks vajalik VESKI kinnisasja (registriosa nr 2654634) koosseisu kuuluv 21101

Tõlli-Mustjala-Tagaranna tee katastriüksus, katastriüksuse tunnusega 71401:001:4943,

pindalaga 134 m2 (Maakatastri andmetel 04.05.2026), sihtotstarbega transpordimaa 100%.

2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1. Tasu kinnisasja eest vastavalt Lahe Kinnisvara Kesk-Eesti OÜ (registrikood 14335098)

poolt koostatud hindamisaruandele nr 0029-26 summas 947,38 eurot (7,07 eurot/m²) ehk

950 eurot;

2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud

tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk, summas 1 673 eurot;

2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni

eest vastavas summas 203 eurot.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa

omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja

registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

2

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond