Kiri

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

6

6

7

7

8

8

9

9

10

10

11

11

12

12

13

13

14

14

15

15

16

16

A

A

B

B

C

C

D

D

E

E

F

F

G

G

H

H

I

I

X=6582700 X=6582700

Y =

6 3

2 9

0 0

76.34 76.47

76.41

74.81

74.20

73.67

73.42

73.61

77.36

77.34

76.95

77.53

77.72

76.47

77.89

76.46

78.27

78.53

78.59

76.43

78.47

78.53

76.49

76.15

75.55

75.35

75.05

79.23 79.08 79.15

79.10 79.12

K-178 kaev 400/315 kaas 79.10 põhi 75.12 1 75.12 250PVC 2 75.12 250PVC

K-177 kaev 400/315 kaas 77.83 põhi 74.83 1 74.83 250PVC 2 74.83 250PVC

K-73 kaev 400/315 kaas 78.15 põhi 74.70 1 74.70 250PVC 2 74.70 250PVC

73.38

0.75

0.85

1.00

0.70

73.59

096L10R21

K-1 X=6582709.20 Y=632893.23 kaev 400/315 PE kaas 74.16 met 1 72.61 De160 PVC 2 72.61 De160 PVC

SK-1 X=6582709.10 Y=632890.20 kaev 500/315 PE kaas 74.09 met kaevu põhi 72.79 1 72.79 De250 PP 2 72.79 De200 PP 3 72.79 De250 PP

X=6582709.63 y=632879.72

toru peale 72.25

PK6 80.401

7 9 .1

8

7 9 .0

6

7 9 .1

3

7 7 .6

3

7 7 .6

7

7 7 .2

0

7 7 .1

7

7 6 .8

2

7 6 .8

6

7 9 .0

1

7 9 .2

9

7 9 .2

8

TP

74.14

74.23

74.23 74.27

74.35

74.22 74.26 74.24

74.20

74.23 74.27

74.30

74.44 74.48

74.68 74.63

74.55

74.46

74.35

74.61

74.63

74.66

74.70

74.78

75.20

75.02

74.90

74.91

74.81

75.17 75.16

75.26 75.53

75.74

76.49 76.22

76.03

75.87

75.78

76.63 76.81

76.82

76.98 77.07

77.52

77.55 77.50

77.40

77.46

78.0378.14 78.16

77.89 77.71

TP

78.38 78.49

78.5778.34 78.19

77.60

78.77

78.80 78.89

78.88 78.77

77.64

78.56

TP

TP

78.49

78.53

77.59

79.25

79.30

78.96

78.59

78.52

78.70

78.86

79.04

78.96

79.02

78.46

78.53

78.25

78.06

78.01

78.02 78.03

78.29 79.29

78.39

77.59

77.44

77.70

77.27

77.56 78.03

78.07

77.63

77.33

77.41

77.33

77.08

77.26

77.28

77.28

77.99

77.43

77.39 77.43

77.19

77.01

77.05

77.19

76.66

75.52

76.50 76.98

77.01

77.26

77.70

77.4977.33

77.14 77.72 77.70

77.25

77.00 76.63

75.93

75.38

76.02

76.71

77.28 77.68

77.61 77.17

76.88 77.17

77.16 76.46 75.71 75.22

74.57

74.99

75.42

75.75 75.55

75.33

76.28

76.53 76.53

76.04 75.40

74.44

74.54

74.81

74.97

75.04

74.90

74.54

74.51

74.53

74.52

74.40 74.36

74.17

78.84 78.80

Pinn

Lõkkeplats H

H K

Vund

76.95

76.84 77.00

76.86

76.99

77.47 77.66

77.73

77 .8

9

77.75

78.48

78.16

77.87

77.73 78.08

78.19

78.04

78 .3

6

78.12

78.42

78.45 78.58

78 .7

2 78

.5 8

78.57

78.30

78.45

78.33 78.60

78.73

78.59

78.92

79.01

78.87

78.53 78.65

78.98

78.79

78.67

78.64 78.23

78.04

77.50 77.58

77.4777 .8

1

77.87

77.49

76.36 76.11

75.84

78 .7

9

78 .7

1

77 .6

1

77 .5

2 77

.2 7

77 .3

5 77

.2 1

76 .7

8

76 .2

0

A

A

79 .2

1

79 .2

7

78 .1

7

76 .8

4

76 .2

5

77 .2

6

78 .2

5

76.44

76.49

76.56

76.51

76.4176.43 76.52 76.53 76.44

76.73 76.8376.80

76.71

76.45 76.60 76.65 76.81

76.69

76.40

76.33

77.30

77.44

77.34

77.27

78 .3

0

78.51 ´ 400PL

78 .0

78.0

78.0

78.0

79.0

78 .5

78.5

78.5

78.5

75 .5

75.5

75 .5

75 .5

75 .0

75.0

75 .0

75.0

76 .0

76.0

76 .0

76 .0

77 .5

77 .5 77

.5

77.5

77.5

77 .0

77 .0

77.0

77.0

77.5

77 .577.5

74 .5

74.5

79 .0

76 .5

76 .5

76 .5

76.5

RK2-046

RK2-140

66301:029:0930 66301:029:0002

66301:029:0021

66301:029:0018

66301:029:0019

66301:029:0022

66301:029:0026

66201:001:0153 Haljala tee 15

66201:001:0378

66201:001:0578

66201:001:0583

Lääne tn 29 Lääne tn 36

Söödi tn 6a

Lääne tn 29a

Söödi tn 4a

Söödi tn 8a

Lääne tn 36a

Väljavahi tee L2

Väljavahi tee 9

Väljavahi tee 6

66201:001:0576 Väljavahi tee 5

bet

K

H K

Lääne tn

be t.k

ivi

Ø159

PEØ63

Kaitsetoru plast D=160

Kaitsetoru plast D=160

12

2 1

12

PE63

+1.7

Rakvere vald

Rakvere linn

bet bet.kivi

79.05

TP

TP

75.85

TP

A

A

A

A A

A

A

A

A

A

m unakivi

kil l

kil l

killkill

kr

kr

kr

kill

be t.k

ivi

78.52

78 .4

7 78

.5 6

78.2477.7977.89

77.01 77.57

77.17

77.64

77.05

H al

ja la

te e

H al

ja la

te e

73.49

74.29

74.23

74.00

74.03

74.18

74.18

74 .2

2

74 .2

1

74.20

74.23

Ki ll

73.90

74.08

Piiritluspunkt73.39

kraav

Kauba laadimisalad

Kauba laadimisalad

Kauba laadimisalad

Kauba laadimisalad

7. 0

5. 0

10 .0

7. 0

5. 0

5. 0

7. 0

5. 0

2. 0

5. 0

54 .0

2. 0

6.3

6.3

1. 5

0.4

46.0

0.4

3.07.0 2.8

13.5

13.3

Projekteeritud hoone±0,00 = abs 77,10m

01

P18

P10

P10

P10

P9

P8

P8

P8

8.93.9 13.0 6.7

3.0

E

E

PK PK

PP

Projekteeritud katendid vt. teedeprojekt

P K

P K

P1

H2 (hüdrant vt.VKV projekt) 77,00 1) 75,20 2) 75,20

W1

H=8m H=8m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=8m

H=8m

H=8m

10lx

10lx

10lx

50lx

20lx

50lx

50lx

2xELP 2xELP

2xELP 2xELP

2xELP 2xELP

2xELP 2xELP

proj. plastsidekaev KKS2-B

Liitumispunkt ELASA välisvõrguga ol.olevas sidekaevus 096YK09

Projekteeritud sidekanalisatsioon 4x14/10 multitoru L=50m

Paigaldada lahtisel meetodil

Signaalkaablid rasvapüüdurile XPJ HF C-PRO 2x1,5 D50, A klass, L=5m

Signaalkaabel õli/liivapüüdurile XPJ HF C-PRO 2x1,5 D50, A klass, L=85m

Pumpla kaablid 2x XPJ HF C-PRO 5G4 2xD50, A klass, L=85m

Pappipressi kaabel XPJ HF C-PRO 5G6 D 0, A klass, L=90m

W1

W1 W1

W1 W1

W1 W1

W1 W1

W1 W1

W2

W2

W2

W2 W2

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

2xELP

Jalgratta parkimine hoone külgedel

KRUNDIPIIR

EHITUSKEELUALA

PROJEKTEERITUD KAUBA LAADIMISKOHAD

PROJEKTEERITUD MURUKATEND

PROJEKTEERITUD ASFALTKATEND

PROJEKTEERITUD HOONE

TEHNILISED NÄITAJAD:

Kinnistu pind 13 172 m² Projekt. ehitisealune pind koos varikatusetega 3916.8 m² Suletud netopind 5672,6 m² Suletud brutopind 5912.8 m² Hoone maht 35 726 m³ Hoone kõrgus 10m = abs 87.1m Hoone pikkus 88,8m Hoone laius 46,8m Hoone korruselisus 2 Parkimiskohti: 80kohta+ 2 inva parkimiskoht Inva parkimiskoht: 2koht Sihtotstarve 100% Ärimaa Tulepüsivusklass TP 1 Haljatuse 35,5%

PROJEKTEERITUD SISSEPÄÄS HOONESSE

TINGMÄRGID:

P

LIKVIDEERITAV OBJEKT

RIIGIMAANTEE KAITSEVÖÖND 50m

PROJEKTEERITUD PARKIMISKOHT

E PROJEKTEERITUD ELEKTRIAUTODE PARKIMISKOHT

PERSPEKTIIVNE ELEKTRIAUTODE PARKIMISKOHT

PROJEKTEERITUD INVALIIDI PARKIMISKOHT

PROJEKTEERITUD KÕRGHALJASTUS

PK PK

PP PROJEKTEERITUD PRÜGIKONTEINERID ja PAPIPRESS

2xELP

2xELP

PROJEKTEERITUD KAHEPOOLNE LAADIJA ELEKTRIAUTODELE

PERSPEKTIIVNE KAHEPOOLNE LAADIJA ELEKTRIAUTODELE

H=8m W2

W1 W1 PROJEKTEERITUD VALGUSTUSMAST L=8m, LED VALGUSTIGA

PROJEKTEERITUD SEINAVALGUSTI 8m kõrgusel

H=4m W3 PROJEKTEERITUD SEINAVALGUSTI 4m kõrgusel

Väljavahi tee 6, Rakvere vald, Tõrremäe küla Reg. nr: 11938287, Endla 17-7, 10122 Tallinn, tel:+372 56474940

ARHITEKTUURINURK OÜ

Projektijuht:

Vastutav arhitekt:

Arhitekt: Veiko Tein / allkirjastatud digitaalselt

Mõõtkava:Töö nr. : Staadium: Kuupäev: Joonise nr. :

Tellija:

Projekti nimi:

Aadress:

Joonise nimetus:

0226_ES_AR-5-02EP

Mapri Ehitus OÜ

Maarja Ehala ASENDIPLAAN

ÄRIHOONE

21/04/2026 Triin Leo

0226

E

Mapri Ehitus OÜ Tiigi 78, Tartu

Valukoja 10, Tallinn

+372 608 7222 [email protected]

www.mapri.eu

Objekti nimi: Ärihoone

Objekti aadress: Rakvere vald, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 Eelprojekt Üldosa Töö nr: RKV

1 / 5

Koostaja: Maarja Ehala Vastutav spetsialist: Maarja Ehala

/allkirjastatud digitaalselt/ V00 (20.04.2026)

Sisukord 1 ÜLDOSA ....................................................................................................................................................... 2

1.1 ÜLDANDMED ................................................................................................................................................................. 2 1.1.1 Kinnistu andmed ......................................................................................................................................................... 2 1.1.2 Projekteeritava hoone andmed ......................................................................................................................... 2 1.1.3 Projekteerijad ................................................................................................................................................................. 3 1.2 ALUSDOKUMENDID .................................................................................................................................................. 4

Mapri Ehitus OÜ Tiigi 78, Tartu

Valukoja 10, Tallinn

+372 608 7222 [email protected]

www.mapri.eu

Objekti nimi: Ärihoone

Objekti aadress: Rakvere vald, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 Eelprojekt Üldosa Töö nr: RKV

2 / 5

Koostaja: Maarja Ehala Vastutav spetsialist: Maarja Ehala

/allkirjastatud digitaalselt/ V00 (20.04.2026)

1 ÜLDOSA

Projekteerimise aluseks on kehtiv detailplaneering „Väljavahi tee 6 kinnistu detailplanee- ring“ ja tellija lähteülesanne. Projekt on kooskõlas kehtivate normatiivaktidega, vastab tuleohutuse ja keskkonnaohutuse nõuetele ning tagab ohutuse.

Eelprojekt on ehitusprojekti esimene, kõiki ehitusprojekti osi sisaldav staadium ning on ette nähtud kooskõlastamiseks, ehitusloa taotluse menetlemiseks ja ehitusloa väljaand- miseks.

Käesoleva projektiga kavandatakse Rakvere valda, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 kinnis- tule ärihoone ning Väljavahi tänav koos kergliiklusteega väliosa joonistel näidatud ma- hus. Vastavalt detailplaneeringule ei ole projekteeritud sõidutee ühendust Lääne täna- vaga. Kinnistul olemasolev hoonestus puudub.

1.1 ÜLDANDMED

1.1.1 Kinnistu andmed Kinnistu (hoone) aadress: Väljavahi tee 6, Tõrremäe küla, Rakvere vald, Lääne-

Viru maakond Katastritunnus: 66201:001:0583 Sihtotstarve ärimaa 100% Krundi pindala 13172 m2 Kinnistu (tänav) aadress: Väljavahi tee L2, Tõrremäe küla, Rakvere vald,

Lääne-Viru maakond Katastritunnus: 66201:001:0378 Sihtotstarve transpordimaa 100% Krundi pindala 4834 m2

1.1.2 Projekteeritava hoone andmed

Projekteeritav hoone on osaliselt kahekorruseline peamiselt teraskonstruktsioonist karkass hoone. Hoone on jaotatud erineva suurusega rendipindadeks, mille esimesel korrusel asuvad kaubanduse jaoks ettenähtud rendipinnad koos lao- ja laadimisalaga. Teisel korrusel jätkuvad kaubanduslikud rendipinnad koos kontori osaga. Ligipääs kinnistule on Väljavahi teelt ning hoonesse pääseb iga külje pealt. Hoonet ümbritseb parkimisala sõiduautodele ning laadimisalad kärudega autodele või kaubikutele.

Hoone tehnilised parameetrid, maa-ala parameetrid ning võrdlus detailplaneeringuga on esitatud ehitusprojekti arhitektuuri osas.

Mapri Ehitus OÜ Tiigi 78, Tartu

Valukoja 10, Tallinn

+372 608 7222 [email protected]

www.mapri.eu

Objekti nimi: Ärihoone

Objekti aadress: Rakvere vald, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 Eelprojekt Üldosa Töö nr: RKV

3 / 5

Koostaja: Maarja Ehala Vastutav spetsialist: Maarja Ehala

/allkirjastatud digitaalselt/ V00 (20.04.2026)

1.1.3 Projekteerijad Peaprojekteerija Nimi: Mapri Ehitus OÜ (10131080) Aadress: Tiigi tn 78, 50410 Tartu, Tartu maakond Telefon: +372 6 555 480 E-mail: [email protected] Projekteerimise projektijuht: Maarja Ehala (volitatud ehitusinsener, tase 8) Telefon: +372 5290740 E-mail [email protected]

Projekti osa Ettevõte Vastutav spetsialist

Arhitektuur Tuleohutus

Arhitektuurinurk OÜ (rg kood 11938287) Endla 17-7, 10122 Tallinn MTR reg-nr. EEP001918

Veiko Tein (volitatud arhitekt, tase 7)

Teedeehituslik osa E.JAHHU Projektbüroo OÜ (rg kood 10209600) Suur-Liiva tn 15-32, 90503 Haapsalu linn, Lääne maakond MTR reg-nr. EEP001763

Elmo Jahhu (diplomeeritud teedeinsener, tase 7)

Konstruktsioonid Calcwood OÜ (rg kood 14845468) Sõjakooli tn 12c-4, Tallinn MTR reg-nr. EEP004330

Ralf Makienko (diplomeeritud ehitusinsener, tase 7)

Küte, jahutus ven- tilatsioon, energia- arvutus

Covente OÜ (rg kood 14115043) Sarapuu tn44b, Tabasalu alevik, 76901 Harku vald MTR reg-nr. EEP003713

Ivar Kravets (diplomeeritud kütte-, ventilatsiooni- ja jahu- tusinsener, tase 7)

Veevarustus ja ka- nalisatsioon, sh. välisvõrgud

BIM Projekt OÜ (rg kood 16077312) Lai tn.6, 51005 Tartu linn MTR reg-nr. EEP004500

Liina Taits (diplomeeritud vee- varustuse- ja kanalisatsiooniin- sener, tase 7)

Elektripaigaldis, sh. välistrassid

PB-Projekt OÜ (rg kood 11076331 ) Liiva 41, 50303 Tartu linn MTR reg-nr. TEL000116, EEP000224, FPR000082

Andrei Bondar (elektriinsener, tase 7, turvasüsteemide pro- jekteerija tase 6) Vitali Tširuhhin (turvasüstee- mide projekteerija, tase 6)

Gaasipaigaldis DEM Projekt OÜ (rg kood 11111412) Juhkentali tn.52-1, 10132 Tallinn MTR reg-nr. EEP000272

Olga Demidova (diplomeeri- tud soojusenergeetikainsener, tase 7)

Mapri Ehitus OÜ Tiigi 78, Tartu

Valukoja 10, Tallinn

+372 608 7222 [email protected]

www.mapri.eu

Objekti nimi: Ärihoone

Objekti aadress: Rakvere vald, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 Eelprojekt Üldosa Töö nr: RKV

4 / 5

Koostaja: Maarja Ehala Vastutav spetsialist: Maarja Ehala

/allkirjastatud digitaalselt/ V00 (20.04.2026)

1.2 ALUSDOKUMENDID

Projekteerimistööde teostamisel on arvestatud all nimetatud dokumentatsiooniga:

1. Lähtedokumendid • Detailplaneering „Väljavahi tee 6 kinnistu detailplaneering“ kehtestatud 13.10.2021 • Tellija lähteülesanne

2. Ehitusuuringud • OÜ Gem-Geo poolt koostatud geodeetiline alusplaan töö nr 13928, mõõdistatud

27.01.2026 • Inseneribüroo REIB OÜ poolt koostatud ehitusgeoloogilised uurimistööd, töö nr GE-

3837, teostatud aprill 2026.

3. Võrguvaldajate tehnilised tingimused • Elektrilevi OÜ tehnilised tingimused nr 513306 • Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus elektroonilise side alased tehnilised tingimused nr

TT5552 • AS Gaasivõrk tehnilised tingimused nr.

4. Õigusaktid, normdokumendid ja eeskirjad • EV Ehitusseadustik • EVS 932-2017 ”Hoone ehitusprojekt • EVS 843:2016 Linnatänavad • Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ • Juhendmaterjal „Ehitusprojekti dokumentide digitaalse vormistamise nõuded ehi-

tusloa elektroonilisel taotlemisel“ • Majandus- ja taristuministri 05.06.2015. a. määrus nr 57 “Ehitise tehniliste andmete loe-

telu ja pindade arvestamise alused“ • Majandus- ja taristuministri 02.06.2015 määrus nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete

loetelu“ • Vabariigi Valitsuse määrus nr 377 8.12.1999 „Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehi-

tuses" • Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ • Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste eri-

vajadustest tulenevad nõuded ehitisele“ • Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus nr 63 11.12.2018, „Hoone energiatõhususe

miinimumnõuded“ • Keskkonnaministri määrus nr 71 / 16.12.2016 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid. • EVS-EN 16798-1:2019 „Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekesk-

konna lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, läh- tudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moo- dul M1-6“

• Keskkonnaministri määrus nr 4, 16.01.2007 „Olmejäätmete liigiti kogumise ja sortimise nõuded ja kord ning sorditud jäätmete liigitamise alused“

• Rakvere vallavolikogu 28.12.2022 määrus nr.18 „Rakvere valla jäätmehoolduseeskiri“

Mapri Ehitus OÜ Tiigi 78, Tartu

Valukoja 10, Tallinn

+372 608 7222 [email protected]

www.mapri.eu

Objekti nimi: Ärihoone

Objekti aadress: Rakvere vald, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 Eelprojekt Üldosa Töö nr: RKV

5 / 5

Koostaja: Maarja Ehala Vastutav spetsialist: Maarja Ehala

/allkirjastatud digitaalselt/ V00 (20.04.2026)

• Rakvere vallavolikogu 22.04.2020 määrus nr 64 „Rakvere valla heakorraeeskiri „

Projektiosasid puudutavad normdokumendid on toodud iga projektiosa seletuskirjas.

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

6

6

7

7

8

8

9

9

10

10

11

11

12

12

13

13

14

14

15

15

16

16

A

A

B

B

C

C

D

D

E

E

F

F

G

G

H

H

I

I

6.0

Projekteeritud hoone ±0,00 = abs 77,10m

E

E

Projekteeritud katendid vt. teedeprojekt

PK PK

´

01

P9

P8

P8

P8

PK PK

PK

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27 DOWN

UP

C ustom

Text

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

DOWN

UP

C ustom

Text

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

D O

W N

U P

Custom Text

12345678910111213

14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

Custom Text

1

1

9

10

10

11

12

12

13

13

14

14

15

15

16

16

3,000

2,000

H elikindel uks + ruum

Helikindel uks + ruum

B

B

D

D

E

E

F

F

H

I

I

Väljavahi tee 9 kanalisatsiooni liitumispunkt.

Väljavahi tee 9 sk liitumispunkt.

→ De

4 00

P P

L= 16

,7 i=

3

3

→ De

4 00

P P

L= 21

,2 i=

2

1

3

→ De

4 00

P P

L= 17

,0 i=

3

1

3

→ De

4 00

P P

L= 17

,0 i=

2

1

3

1

← De 200 PP

L= 1,9

i= 5

←De 200 PPL=8,2i=52

←De 200 PP L=6,7 i=52

→De 160 PPL=3,0i=7

→De 160 PPL=3,0i=7

1

3

12

1

2

←De 160 PVC L=12,2 i=7

2

←De 160 PVCL=1,0i=7

1 2

PE D

e1 10

L= 1,

9

PE De50L=1,7

←De 250 PP L=12,8 i=5 ←De 250 PPL=1,1i=41 2

PE De50 L=12,9

→ De

1 60

P VC

L =4

7, 5

i= 7

→De 160 PVCL=4,1i=7

2 1

→De 160 PVCL=4,0i=7 3

PE De50L=5,9

PE De50L=0,7

PE D

e5 0

L= 7,

1

PE D

e1 10

L =8

4, 2

PE D

e1 10

L= 0,

8

PE De50L=0,4

← De 250 PP L=21,9 i=4

→ De

1 60

P VC

L= 6,

7 i=

7→De 160 PVCL=3,7i=7 12

→ De

5 00

P P

L= 13

,2 i=

2

1 ←De 200 PPL=8,2i=52

←De 200 PP L=7,9 i=52

←De 200 PP L=6,9 i=52

K-177 kaevu kaane kõrgus kohandada vastavalt projekteeritud vertikaalplaneeringule

K-73 kaevu kaane kõrgus kohandada vastavalt projekteeritud vertikaalplaneeringule

← De

1 60

P P

L= 18

,0 i=

7

2

1

→De 160 PPL=3,0i=7

32

← De

2 50

P P

L= 18

,0 i=

4

1

2 3

← De

2 50

P P

L= 18

,0 i=

4

1

→De 160 PPL=3,0i=7 32

1

2 3→De 160 PEL=3,0i=7

1

2

→ De 110 PP

L= 0,6

i= 10

→ De 110 PP

L= 1,5

i= 10

Paigaldada koormusjaotusplaadid!

1

1

→De 110 PVCL=2,0i=10

2 →

De 3

15 P

P L=

38 ,7

i= 3

1 ←De 200 PPL=7,8i=52

←De 250 PP L=15,8 i=4 21

4

3

←

De 250 PP L=19,5 i=4

3

1

→ De

5 00

P P

L= 2,

0 i=

2

3

12

1

→ De

5 00

P P

L= 1,

6 i=

2

2

1

→ De

1 10

P P

L= 4,

4 i=

10

2

1

← De

2 00

P P

L= 5,

6 i=

5

2

← De

2 00

P P

L= 12

,0 i=

5

← De 250 PP L=15,3 i=4

2 3

1

←De 250 PPL=5,6i=4

1 2

←De 200 PPL=2,9 i=5

4

← De

3 15

P P

L= 4,

2 i=

3 ←

De 3

15 P

P L=

13 ,8

i= 3

2

1 ←De 200 PPL=2,9i=5

3

→De 110 PPL=3,0i=10

→ De

3 15

P P

L= 19

,9 i=

3

3

3 1

→ De

3 15

P P

L= 26

,9 i=

3

2

2 1

→ De

3 15

P P

L= 5,

5 i=

3

3

←De 200 PP L=9,5 i=5

1 2

PE D

e1 10

L= 1,

0

Õlipüüdur ENS 80/240 (nt Fertil), vt VK-9-04.

→ De

2 00

P VC

L =6

4, 3

i= 5

→ De

2 00

P VC

L =2

4, 6

i= 5

1

2

Väljavahi tee 9 veevarustuse liitumispunkt.

MK1. Väljavahi tee 6 veevarustuse liitumispunkt.

Projekteeritud De200 PVC kanalisatsioonitoru ühendada ol.oleva K-2 kaevuga. Projekteeritud De315 PP sademeveekanalisatsioonitoru ühendada ol.oleva SK-2 kaevuga.

Väljavahi tee 6 kanalisatsiooni liitumispunkt.

Väljavahi tee 6 sademeveekanalisatsiooni liitumispunkt.

Ol.olev maa-alune hüdrant (H1).

Hoone veemõõdusõlme asukoht, veearvesti läbimõõt DN15

Toru ümbruses nõlv tugevdada!

Toru ümbruses nõlv tugevdada!

→ De 110 PP L=3,8i=103

→ De

1 10

P P

L= 8,

0 i=

10 ← De 110 PP

L=8,6 i=10

5 4

← De

2 00

P P

L= 5,

4 i=

5

2

← De 110 PP L=12,0 i=10

1 2

← De 110 PP L=10,9 i=10

1 2

←

De 110 PP L=12,3 i=10

1 2

←

De 1 10

PP L=12,

9 i= 10

2

← De

11 0 P

P L=

9,4 i=

10

1 2

→ De

1 10

P P

L= 8,

1 i=

10

4 ←De 250 PP L=19,9 i=4

3

1 ←

De 200 PP L=18,5 i=5 3

→De 110 PVCL=1,7i=10 3

→ De

1 10

P VC

L= 0,

9 i=

10

1 2 1

2

→ De

1 10

P VC

L= 1,

0 i=

10

1

2 2 1

1 2

Pumpla tuulutus viia katusele. ÕT kõrgus katusel 700mm.

← De

3 15

P P

L= 4,

1 i=

3

→ De

1 60

P VC

L= 6,

0 i=

7

ÕP tuulutus viia haljasalale. Paigaldada vandaali- ja UV-kindel õhutustoru. ÕT kõrgus maapinnast 700mm.

PE D

e9 0

L= 9,

4 Õlipüüdur ENS 1,5 LM (nt Fertil), vt VK-9-11.

ÕP tuulutus viia katusele. ÕT kõrgus katusel 700mm.

W1

H=8m H=8m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=4m

H=8m

H=8m

H=8m

2xELP

10lx

10lx

10lx

50lx

20lx

50lx

50lx

LP1 LP2

2xELP 2xELP

2xELP 2xELP

2xELP 2xELP

2xELP 2xELP

Liitumispunkt Elektrilevi OÜ LP1: 3x400A ja 3x63A (meh.suitsueemaldus)

Perspektiivne elektrilaadijate liitumispunkt Elektrilevi OÜ LP2

8x kaitsetoru D75, 450N (tugevvoolukaablitele)

Paigaldada lahtisel meetodil

Kaablikanalisatsioon persp.elektriautode laadijatele

8x kaitsetoru D50, 450N (nõrkvoolukaablitele)

Hoone peatoitekaablid 2xAXPK4G240 L=50m

Paigaldada lahtisel meetodil

PVC kaitsetorudes 2xD160, 750N Meh. suitsueemalduse toitekaabel (N)HXH-J E90 5x16RE L=50m PVC kaitsetorus 1xD110, 750N

proj. plastsidekaev KKS2-B

Liitumispunkt ELASA välisvõrguga ol.olevas sidekaevus 096YK09

Liitumine välissidevõrguga ELASA sidekaevust 096YK09

Projekteeritud sidekanalisatsioon 4x14/10 multitoru L=50m Paigaldada lahtisel meetodil

XPK-HF C-PRO 5G6 L=150m PVC kaitsetorus 1xD50, 750N Paigaldada lahtisel meetodil

Paigaldada lahtisel meetodil

Valgustuse el.kaabel

Kaablid elektriautode laadijatele kaitsetorudes XPK-HF C-PRO 5G16 kaitsetorus D75, 750N 3x U/UTP4x2x0,5 (välis) kaitsetorus D50, 750N

Signaalkaablid rasvapüüdurile XPJ HF C-PRO 2x1,5 D50, A klass, L=5m

Signaalkaabel õli/liivapüüdurile XPJ HF C-PRO 2x1,5 D50, A klass, L=85m

Pumpla kaablid 2x XPJ HF C-PRO 5G4 2xD50, A klass, L=85m

Pappipressi kaabel XPJ HF C-PRO 5G6 D50, A klass, L=90m

W1

W1 W1

W1 W1

W1 W1

W1 W1

W1 W1

W2

W2

W2

W2 W2

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

W3

Elektrilevi kaablite kaitsmine/ümbetõstmine lahendatakse eraldi projektiga

B-kat PE-toru Ø32x3

Perspektiivne gaasiliitumispunkt kinnistu piir

G3.1

KRUNDIPIIR

EHITUSKEELUALA

PROJEKTEERITUD KAUBA LAADIMISKOHAD

PROJEKTEERITUD MURUKATEND

PROJEKTEERITUD ASFALTKATEND

PROJEKTEERITUD HOONE

PROJEKTEERITUD SISSEPÄÄS HOONESSE

TINGMÄRGID (Arhitektuurinurk OÜ, töö nr.:0226)

P

LIKVIDEERITAV PUU

RIIGIMAANTEE KAITSEVÖÖND 50m

PROJEKTEERITUD PARKIMISKOHT

E PROJEKTEERITUD ELEKTRIAUTODE PARKIMISKOHT

PERSPEKTIIVNE ELEKTRIAUTODE PARKIMISKOHT

PROJEKTEERITUD INVA PARKIMISKOHT

PROJEKTEERITUD KÕRGHALJASTUS

PK PK

PK PROJEKTEERITUD PRÜGIKONTEINERID

TINGMÄRGID (DEM Projekt OÜ, töö nr.742826)

Veevarustus ja kanalisatsiooni osa tingmärgid (BIM PROJEKT OÜ projekt nr.213772):

Kanalisatsiooni vaatluskaev

Läbiviik vundamendist / hoone väljundi asukoht

Sademevee kanalisatsiooni vaatluskaev/proovivõtukaev

Veesõlm (nt pöördekoht)

Projekteeritud veetoru (PE)

Projekteeritud isevoolne kanalisatsioon (PVC)

Projekteeritud sademeveekanalisatsioon (PP)

Likvideeritav torustik/kaev

Õlipüüdur ENS 80/240

Sademevee kanalisatsiooni restkaev

Maa-alune soojustatud hüdrant

Pumpla

Projekteeritud survekanalisatsioon (PE)

Projekteeritud isevoolne tehnoloogiline kanalisatsioon (PVC) Projekteeritud õhutustoru (PVC)

Õlipüüdur ENS 1,5 LM

G3.1 Projekteeritud B-kategooria gaasitorustik

Persperktiivne Gaasivõrk AS-le kuuluv gaasitorustik. Lahendatakse eraldi projektiga

Perspektiivne kahepoolne laadija elektriautole 2x(3x32A)

TINGMÄRGID (OÜ PB-Projekt, töö nr.V-886-26) Projekteeritud elektrikaablid kaitsetorudes (X- elektrikaablite arv , D=XXmm ) Projekteeritud välisvalgustuse kaabel XPK-HF C-PRO 5G6 kaitsetorus (D=50mm, xxN ) Projekteeritud kahepoolne laadija elektriautole 2x(3x32A)

Projekteeritud nõrkvoolukaabli kanalisatisoon (D=50mm, xxN, punane )

Projekteeritud ringmaandur (ümarteras RD10)

2xELP

W1

W2

Projekteeritud seinavalgusti H=4mW3

2xELP

Projekteeritud plastsidekaev KKS2-B

Projekteeritud sidekanalisatsioon 4x14/10 multitoru (1250N, A klass)

Projekteeritud valgustusmast L=8m, LED valgustiga VIZULO - 6000937827 MRUE 040 740 L35 AA008 - Micro Martin 40 W 8 LED

Projekteeritud seinavalgusti H=8m VIZULO - 6000938285 MRUE 045 740 LB2 AA016 - Micro Martin 45 W 16 LED

VIZULO - 6000937866 MRUE 025 740 LB2 AA008 - Micro Martin 25 W 8 LED

E

Aadress

Ehitusprojekt

Töö nr

Valgamaa, Otepää vald, Joosti talu, 67303 reg. nr: 10131080 tel: +372 68 30 115

Joonise nimi

Joonise nr

Vastutav spetsialist

Projekteeris

Joonestas

Staadium

Kuupäev

Mõõtkava

Formaat

Väljavahi tee 6, Tõrremäe küla, Rakvere vald,

RKV

ÄRIHOONE Tehnovõrkude koondplaan

AA-4-01 M.Ehala

M.Ehala

M.Ehala

EP

07.04.2026

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rakvere Vallavalitsus

[email protected]

Kooli tn 2

44305, Lääne-Viru maakond,

Rakvere vald, Sõmeru alevik

Teie 28.04.2026 menetlus nr 546247

Meie 04.05.2026 nr 7.1-2/26/7369-2

Rakvere vallas Väljavahi tee 6 kinnistu

ehitusloa eelnõu kooskõlastamine

märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonna Rakvere valla

Tõrremäe küla Väljavahi tee 6 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 546247).

Kinnistu (katastritunnus 66201:001:0583) asub riigitee nr 23 Rakvere-Haljala km 0,27-0,45

kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse ärihoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on ärihoone eelprojekt

(peaprojekteerija Mapri Ehitus OÜ, töö nr RKV).

Ehitusprojekt on koostatud Väljavahi tee 6 kinnistu detailplaneeringu alusel (kehtestatud Rakvere

Vallavalitsuse 13.10.2021 korraldusega nr 551). Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3,

kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest

kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale projektile.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada Väljavahi teelt.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid

leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 546247) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele

projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene.

5. Kooskõlastus ei laiene reklaamtahvlile ja/või mistahes liiklusvälisele teabevahendile.

Nende paigaldamiseks tuleb Transpordiametile esitada eraldi kooskõlastustaotlus koos

täpse kujunduse, kauguse ja paiknemissuunaga, et oleks võimalik hinnata liiklusseaduse §

53 nõuetele vastavust.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakond

Lisad: 1. RKV_EP_AA-0-3_Yldosa-Seletuskiri 2. 0226_EP_AR-4-02_ASENDIPLAAN 3. RKV_EP_AA-4-01_Tehnovorkude-koondplaan

Kristi Kuuse

58603278, [email protected]