Kooskõlastuse andmine detailplaneeringule (Aasa gaasijaama DP ja KSH aruanne)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Lüganuse Vallavalitsus [email protected]

Teie: 13.04.2026 nr 6-1/39-35 Meie: 05.05.2026 nr 13-3/26-706

Kooskõlastuse andmine detailplaneeringule

(Aasa gaasijaama detailplaneering ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne)

Esitasite 13.04.2026 kirjaga nr 6-1/39-35 Eesti Geoloogiateenistusele kooskõlastamiseks Aasa

gaasijaama detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande (edaspidi

planeering). Planeeringu ala asub Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Varja külas asuval

Gaasielektrijaama katastriüksusel (katastritunnus 44201:001:1313, sihtotstarve tootmismaa).

Planeeringu koostamise eesmärgiks on kuni 400 MW elektrilise võimsusega gaasijaama ja selle

toimimiseks vajaliku taristu rajamine. Planeeringu koostamisest huvitatud isik on Virumaa

Energeetika OÜ. Planeering on algatatud Lüganuse Vallavolikogu 23.01.2025 otsusega nr 230.

Planeeritava ala suuruseks on ~ 7 ha.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering

koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.

PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse

§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla

või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või

kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või

kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,

kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

2 (2)

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Enne Gaasielektrijaama kinnistu (tunnus 44201:001:1313) loomist oli planeeringuga hõlmatud

ala Aasa katastriüksuse osa (endine tunnus 43701:004:0168, uus tunnus 44201:001:1315). Aasa

kinnistu kattus kehtiva üldgeoloogilise uurimistöö loaga „Lääne- ja Ida-Virumaa

ehitusmaavarade üldgeoloogiline uurimistöö“ (YGUL/523069, Eesti Geoloogiateenistus). Uuel

Gaasielektrijaama kinnistul puudub kattuvus maavaradega seotud kitsendustega.

Küll aga esineb planeeringu kohaselt kavandatud tehnovõrgul (planeeritud gaasitorustik)

osaline kattuvus eelmainitud kehtiva üldgeoloogilise uurimistöö loaga. See kattuvus aga ei sea

piiranguid planeeritud tegevusele. Viimaks soovitab EGT võimalusel mitte planeerida taristut

lubjakivilasundi levialale Väo kihistu perspektiivne ala.

Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et Aasa gaasijaama

detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande lahendus halvendaks

maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu osas olemasolevat

olukorda.

Eesti Geoloogiateenistus nõustub Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Varja külas

katastriüksusel Gaasielektrijaama (katastritunnus 44201:001:1313) Aasa gaasijaama

detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande lahendusega.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Mihkel Annusver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5331 7112 [email protected]