Tammistu II kruusakarjääri keskkonnaloa nr KL-516142 ümberregistreerimine

KORRALDUS

05.05.2026 nr DM-136483-2

Tammistu II kruusakarjääri keskkonnaloa nr KL-516142 ümberregistreerimine

1. OTSUS

Arvestades alljärgnevat, võttes aluseks keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 41 lõike 5, § 59 lõike 1 punkti 1 ja lõike 5 punkti 3, maapõueseaduse § 73 lõiked 1 ja 4, haldusmenetluse seaduse § 61 ning tuginedes Dozerland OÜ ja Lääne Teed OÜ 28.04.2026 esitatud ühisavaldusele, otsustab Keskkonnaamet: 1.1. muuta Tammistu II kruusakarjääri keskkonnaluba nr KL-516142 järgmiselt: 1.1.1. asendada loa omaja ärinimi Dozerland OÜ loa omaja ärinimega Lääne Teed OÜ; 1.1.2. asendada loa omaja registrikood 14195154 loa omaja registrikoodiga 10879306. 1.2. Jätta kehtima kõik keskkonnaloas nr KL-516142 määratud tingimused. 1.3. Keskkonnaloa nr KL-516142 ümberregistreerimisel lähevad loa uuele omajale üle kõik loaga seotud õigused ja kohustused. 1.4. Viia sisse vastavad muudatused keskkonnaotsuste infosüsteemi Muudetud keskkonnaluba nr KL-516142 on kättesaadav keskkonnaotsuste infosüsteemis KOTKAS https://kotkas.envir.ee/.

2. ASJAOLUD

Dozerland OÜ (registrikood 14195154, aadress: Aia tn 24-4, Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond) omab maavara kaevandamiseks antud keskkonnaluba nr KL-516142 (edaspidi ka kaevandamisluba), mis annab õiguse kaevandada Tammistu II kruusakarjääris ehituskruusa, ja ehitusliiva. Tammistu II kruusakarjäär asub Pärnu maakonnas, Lääneranna vallas, Koeri külas osaliselt eramaal asuval kinnistul Tammistu–Uuetoa (katastriüksus 86302:003:0130) ning riigiomandisse kuuluvatel kinnistutel Tammistu kruusakarjäär 1 (katastriüksus 43001:001:1369) ja Tammistu kruusakarjäär 2 (katastriüksus 43001:001:1370). Kinnistute valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ja volitatud asutus on Maa- ja Ruumiamet. Keskkonnaluba nr KL-516142 kehtib 26.01.2023 - 26.01.2038.

Dozerland OÜ ja Lääne Teed OÜ (registrikood 10879306, aadress: tehnika tn 2, Uuemõisa alevik, Haapsalu linn, Lääne maakond) edastasid 28.04.2026 e-kirjaga Keskkonnaametile ühisavalduse (registreeritud KOTKAS 04.05.2026 menetluse nr M-136483 juurde) Dozerland OÜ-le kuuluva Tammistu II kruusakarjääri keskkonnaloa nr KL-516142 ümberregistreerimiseks Lääne Teed OÜ nimele. Ühtlasi soovitakse Tammistu II kruusakarjääri keskkonnaloa muutmise menetluse nr M‑133130 taotlejaks muuta Lääne Teed OÜ. Maapõueseaduse (MaaPS) §73 lõike 4 alusel on kaevandamisloa ümberregistreerimiseks vajalik taotlusele lisada kaevandamisõiguse loovutamise kokkulepe ja ümberregistreeritava kaevandamisloaga määratud mäeeraldise piiridesse jääva maavara jääkvaruarvutus ning markšeidermõõdistusedokumentatsioon. Jääkvaru arvutatakse markšeiderimõõdistuse tulemuste alusel ümberregistreerimise taotluse esitamise päevale eelneva kvartali lõpu seisuga. Taotlusele on lisatud markšeidermõõdistuse dokumentatsioon ja jääkvaru arvutus, mille teostas Maavarauuringud OÜ (2026 aasta töö nr 26-944). Varu arvutused on esitatud 18.03.2026 seisuga. Riigilõivuseaduse § 28¹ lõike 1 kohaselt ei võeta riigilõivu, kui keskkonnaloa muutmine otsustatakse keskkonnaseadustiku üldosa seaduse (KeÜS) § 59 lõikes 5 sätestatud juhul avatud menetluseta. KeÜS § 59 lõike 5 punkt 3 koostoimes KeÜS § 59 lõike 1 punktiga 1 sätestab keskkonnaloa muutmise avatud menetluseta keskkonnaloale loa omaja ja tema registrikoodi kandmise.

3. KAALUTLUSED

Kaevandamisluba on keskkonnaluba (KeÜS § 41 lõike 1 punkt 4). MaaPS § 48 kohaselt annab kaevandamisloa Keskkonnaamet. Sellest tulenevalt on kaevandamisloa ümberregistreerimise õigus Keskkonnaametil. MaaPS § 66 lõige 1 sätestab, et kaevandamisluba muudetakse muu hulgas KeÜS § 59 lõikes 1 sätestatud juhtudel. KeÜS § 60 lõike 1 kohaselt on keskkonnaloa omajal loa kehtivuse ajal õigus loast tulenevad õigused ja kohustused täielikult või osaliselt loovutada teisele isikule. KeÜS § 60 lõike 2 alusel esitavad loa omaja andmete muutmiseks loa omaja ja loa taotleja keskkonnaloa andjale ühise taotluse. Kaevandamisloa ümberregistreerimisel lähtutakse MaaPS §-st 73. MaaPS § 73 lõige 10 sätestab, et kaevandamisloa ümberregistreerimine tähendab loa omaja andmete ja vajaduse korral kaevandaja andmete muutmist loal. Loa ümberregistreerimisel lähevad loa uuele omajale üle kõik loaga seotud õigused ja kohustused. Tammistu II kruusakarjääri keskkonnaloa muutmise taotluse menetlus (M-133130) on pooleli ning loa ümberregistreerimisel saab menetluse taotlejaks uue loa omanik Lääne Teed OÜ-le. Kaevandamisloa andja keeldub kaevandamisloa ümberregistreerimisest MaaPS § 73 lõikes 7 sätestatu alusel. Kaevandamisloa ümberregistreerimisest keeldumise aluseid antud juhul ei

2(4)

esine. MaaPS § 73 lõike 8 kohaselt senise kaevandamisloa omaja õigused ja kohustused loetakse lõppenuks kaevandamisloa ümberregistreerimisel. MaaPS § 73 lõike 9 kohaselt kaevandamisõigus tekib kaevandamisloa ümberregistreerimisele järgneval tööpäeval, kui taotlusest ei tulene hilisem tähtpäev, või pärast maa kasutamise õiguse saamist, kui see omandatakse pärast kaevandamisloa ümberregistreerimist. MaaPS § 73 lõike 10 kohaselt ei kohaldata kaevandamisloa ümberregistreerimise menetlusele haldusmenetluse seaduse (HMS) avatud menetluse sätteid. Avatud menetluse kohaldamise eesmärgiks on koguda otsuse tegemiseks teavet ning ühtlasi anda huvitatud isikutele võimalus otsuse tegemisel kaasa rääkida. Keskkonnaloa nr KL-516142 omaja muutmiseks ei vaja keskkonnaloa andja lisateavet ja samuti ei toimu muutusi võrreldes varasema tegevusega, mistõttu puudub vajadus avalikkuse kaasamiseks.

3.2. Ärakuulamine

HMS § 40 lõige 1 sätestab, et enne haldusakti andmist peab haldusorgan andma menetlusosalisele võimaluse esitada kirjalikus, suulises või muus sobivas vormis asja kohta oma arvamus ja vastuväited. Sama §-i lõige 3 punkt 3 sätestab, et haldusmenetluse võib läbi viia menetlusosalise arvamust ja vastuväiteid ära kuulamata, kui asja ei otsustata selle menetlusosalise kahjuks. Kaevandamisluba muudetakse vastavalt Dozerland OÜ ja Lääne Teed OÜ esitatud ühisele taotlusele ning seetõttu viiakse haldusmenetlus läbi taotlejate arvamust ära kuulamata.

VAIDLUSTAMINE

Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavaks tegemisest, esitades vaide haldusakti andjale haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

3(4)

(allkirjastatud digitaalselt) Siret Punnisk juhataja maapõuebüroo

Lisad:

Teadmiseks: Eesti Geoloogiateenistus, Lääneranna Vallavalitsus, Maa- ja Ruumiamet, OÜ Tambira, Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet

Liisa Ikkonen spetsialist maapõuebüroo

1. Keskkonnaluba 2. Tammistu II kruusakarjääri mäeeraldise plaan 3. Tammistu II kruusakarjääri geoloogilised läbilõiked 4. Tammistu II kruusakarjääri korrastatud ala plaan

4(4)

Keskkonnaluba

Loa registrinumber KL-516142

Loa omaja andmed

Ärinimi / Nimi Lääne Teed OÜ

Registrikood / Isikukood 10879306

Tegevuskoha andmed

Nimetus Tammistu II kruusakarjäär

Aadress Koeri küla, Lääneranna vald, Pärnu maakond

Katastritunnus(ed) 43001:001:1369, 43001:001:1370

Territoriaalkood EHAK 3251

Käitise territoorium Ruumikuju: 2 lahustükki. Puudutatud katastriüksused: Tammistu kruusakarjäär 1 (43001:001:1369), Tammistu kruusakarjäär 2 (43001:001:1370).

Tegevusvaldkond Loaga reguleeritavad tegevused

Maavara kaevandamine;

Loa andja andmed

Asutuse nimi Keskkonnaamet

Registrikood 70008658

Aadress Roheline 64, 80010 Pärnu

Loa kehtivuse periood

Loa versiooni kehtima hakkamise kuupäev

05.05.2026

Lõppemise kuupäev 26.01.2038

Reovee, sh ohtlike ainete, juhtimine ühiskanalisatsiooni Andmeid ei esitata, kuna need pole antud kontekstis asjakohased.

Maapõu M1. Maavara kaevandamine

Maardlad

Maardla ja mäeeraldis

Mäeeraldise liik ümberregistreerimine

Registrikaardi nr 941

Maardla nimetus Tammistu

Maardla osa nimetus

Maardla põhimaavara kruus

Mäeeraldise nimetus Tammistu II kruusakarjäär

Mäeeraldisel on teenindusmaa Jah

Mäeeraldise ruumikuju Ruumikuju: 2 lahustükki.

Teenindusmaa ruumikuju Ruumikuju: 2 lahustükki.

Mäeeraldise pindala (ha) 13.15

Käitise ehk mäeeraldise teenindusmaa pindala (ha) 13.76

Kaevandatava katendi kogus (tuh m³) 63

Kaevandatava mulla kogus (tuh m³) 63

Kaevandatud maavara kasutamise otstarve Tsiviil-ja teedeehitus

Minimaalne tootmismaht aastas

Keskmine tootmismaht aastas 22

Maksimaalne tootmismaht aastas (tuh t või tuh m³)

Plokid Nimetus Kasutusala Maavara Kaevandatud maavara kuulub eraomanikule? Kaevandamine lubatud allpool põhjaveetaset Liik Varu

Kogus Ühik Kuupäev

3 plokk ehituskruus Kruus, ehituskruus Ei Ei aT - aktiivne tarbevaru 42.589 tuh m³ 31.03.2026

4 plokk ehitusliiv Liiv, ehitusliiv Ei Jah aT - aktiivne tarbevaru 119.741 tuh m³ 31.03.2026

5 plokk ehituskruus Kruus, ehituskruus Ei Ei aT - aktiivne tarbevaru 56 tuh m³ 31.03.2026

Tegevusala andmed 2/3

Geoloogilised uuringud

Geoloogilise uuringu aruande nimetus Tammistu II uuringuruumi kruusa varu geoloogiline uuring Pärnumaal (varu seisuga 01.11.2021)

Geoloogiafondi number 9571

Maavaravaru arvele võtmise otsuse number nr 1-17/22/679

Maavaravaru arvele võtmise otsuse kuupäev 01.11.2021

Geoloogilise uuringu aruande nimetus Seletuskiri Tammistu maardla Tammistu II kruusakarjääri mäeeraldise varu osalise ümberhindamise kohta (varu seisuga 30.06.2024. a)

Geoloogiafondi number 9901

Maavaravaru arvele võtmise otsuse number 1-17/24/1734

Maavaravaru arvele võtmise otsuse kuupäev 03.09.2024

1.Tolmu leviku vähendamiseks tuleb kuival perioodil purustatavat tooret, karjäärisiseseid teid ning platse niisutada ja vajadusel töödelda kloriididega. 2.Kaevandamisel, kaevise laadimisel või masinate hooldamisel ja tankimisel tuleb naftasaaduste pinnasesse ja põhjavette sattumise võimalus minimeerida. Kaevandamisel tuleb kasutada vaid korrasolevat kaevandamistehnikat ning tehnika hooldamist ja remonti tuleb teha vaid selleks kohandatud alal. Võimaliku tekkinud reostuse likvideerimiseks peab olema karjääris töötajatel teada kindel tegevusplaan ja tagatud töövahendid.

Tegevusala andmed Maavara Kehtiv alates aasta Kehtiv kuni aasta Aastane tootmismaht Kaevandatav varu

Maksimaalne Maksimaalne aastamäär keskkonnanõuete täitmiseks Ühik Kogus Ühik Kruus, ehituskruus 2023 2038 tuh m³ 98.589 tuh m³ Liiv, ehitusliiv 2023 2038 tuh m³ 119.741 tuh m³

Mäeeraldise KOV jaotus Maavara Kehtiv alates aasta Kehtiv kuni aasta KOV-id

KOV EHAK KOV nimetus KOV pindala (ha) KOV pindala eraldisel (ha) Pinna proportsioon Kruus, ehituskruus 2023 2038 0430 Lääneranna vald Liiv, ehitusliiv 2023 2038 0430 Lääneranna vald

Kõrvaltingimused

Kaevandatud maa kasutamise otstarve metsamaa ja veekogu

Loa lisad Andmeid ei esitata, kuna need pole antud kontekstis asjakohased.

3/3

Keskkonnaluba

Loa registrinumber KL-516142

Loa omaja andmed

Ärinimi / Nimi Lääne Teed OÜ

Registrikood / Isikukood 10879306

Tegevuskoha andmed

Nimetus Tammistu II kruusakarjäär

Aadress Koeri küla, Lääneranna vald, Pärnu maakond

Katastritunnus(ed) 43001:001:1369, 43001:001:1370

Territoriaalkood EHAK 3251

Käitise territoorium Ruumikuju: 2 lahustükki. Puudutatud katastriüksused: Tammistu kruusakarjäär 1 (43001:001:1369), Tammistu kruusakarjäär 2 (43001:001:1370).

Tegevusvaldkond Loaga reguleeritavad tegevused

Maavara kaevandamine;

Loa andja andmed

Asutuse nimi Keskkonnaamet

Registrikood 70008658

Aadress Roheline 64, 80010 Pärnu

Loa kehtivuse periood

Loa versiooni kehtima hakkamise kuupäev

05.05.2026

Lõppemise kuupäev 26.01.2038

Reovee, sh ohtlike ainete, juhtimine ühiskanalisatsiooni Andmeid ei esitata, kuna need pole antud kontekstis asjakohased.

Maapõu M1. Maavara kaevandamine

Maardlad

Maardla ja mäeeraldis

Mäeeraldise liik ümberregistreerimine

Registrikaardi nr 941

Maardla nimetus Tammistu

Maardla osa nimetus

Maardla põhimaavara kruus

Mäeeraldise nimetus Tammistu II kruusakarjäär

Mäeeraldisel on teenindusmaa Jah

Mäeeraldise ruumikuju Ruumikuju: 2 lahustükki.

Teenindusmaa ruumikuju Ruumikuju: 2 lahustükki.

Mäeeraldise pindala (ha) 13.15

Käitise ehk mäeeraldise teenindusmaa pindala (ha) 13.76

Kaevandatava katendi kogus (tuh m³) 63

Kaevandatava mulla kogus (tuh m³) 63

Kaevandatud maavara kasutamise otstarve Tsiviil-ja teedeehitus

Minimaalne tootmismaht aastas

Keskmine tootmismaht aastas 22

Maksimaalne tootmismaht aastas (tuh t või tuh m³)

Plokid Nimetus Kasutusala Maavara Kaevandatud maavara kuulub eraomanikule? Kaevandamine lubatud allpool põhjaveetaset Liik Varu

Kogus Ühik Kuupäev

3 plokk ehituskruus Kruus, ehituskruus Ei Ei aT - aktiivne tarbevaru 42.589 tuh m³ 31.03.2026

4 plokk ehitusliiv Liiv, ehitusliiv Ei Jah aT - aktiivne tarbevaru 119.741 tuh m³ 31.03.2026

5 plokk ehituskruus Kruus, ehituskruus Ei Ei aT - aktiivne tarbevaru 56 tuh m³ 31.03.2026

Tegevusala andmed 2/3

Geoloogilised uuringud

Geoloogilise uuringu aruande nimetus Tammistu II uuringuruumi kruusa varu geoloogiline uuring Pärnumaal (varu seisuga 01.11.2021)

Geoloogiafondi number 9571

Maavaravaru arvele võtmise otsuse number nr 1-17/22/679

Maavaravaru arvele võtmise otsuse kuupäev 01.11.2021

Geoloogilise uuringu aruande nimetus Seletuskiri Tammistu maardla Tammistu II kruusakarjääri mäeeraldise varu osalise ümberhindamise kohta (varu seisuga 30.06.2024. a)

Geoloogiafondi number 9901

Maavaravaru arvele võtmise otsuse number 1-17/24/1734

Maavaravaru arvele võtmise otsuse kuupäev 03.09.2024

1.Tolmu leviku vähendamiseks tuleb kuival perioodil purustatavat tooret, karjäärisiseseid teid ning platse niisutada ja vajadusel töödelda kloriididega. 2.Kaevandamisel, kaevise laadimisel või masinate hooldamisel ja tankimisel tuleb naftasaaduste pinnasesse ja põhjavette sattumise võimalus minimeerida. Kaevandamisel tuleb kasutada vaid korrasolevat kaevandamistehnikat ning tehnika hooldamist ja remonti tuleb teha vaid selleks kohandatud alal. Võimaliku tekkinud reostuse likvideerimiseks peab olema karjääris töötajatel teada kindel tegevusplaan ja tagatud töövahendid.

Tegevusala andmed Maavara Kehtiv alates aasta Kehtiv kuni aasta Aastane tootmismaht Kaevandatav varu

Maksimaalne Maksimaalne aastamäär keskkonnanõuete täitmiseks Ühik Kogus Ühik Kruus, ehituskruus 2023 2038 tuh m³ 98.589 tuh m³ Liiv, ehitusliiv 2023 2038 tuh m³ 119.741 tuh m³

Mäeeraldise KOV jaotus Maavara Kehtiv alates aasta Kehtiv kuni aasta KOV-id

KOV EHAK KOV nimetus KOV pindala (ha) KOV pindala eraldisel (ha) Pinna proportsioon Kruus, ehituskruus 2023 2038 0430 Lääneranna vald Liiv, ehitusliiv 2023 2038 0430 Lääneranna vald

Kõrvaltingimused

Kaevandatud maa kasutamise otstarve metsamaa ja veekogu

Loa lisad Andmeid ei esitata, kuna need pole antud kontekstis asjakohased.

3/3