Arvamus Lääneranna valla tuuleparkide eriplaneeringu asukoha eelvaliku kohta

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Tarvi Sits

Lääneranna Vallavalitsus

[email protected]

Teie 23.03.2026 nr 2026/8-11/355-1

Meie 08.05.2026 nr 13-8/1101-2

Arvamus Lääneranna valla tuuleparkide

eriplaneeringu asukoha eelvaliku kohta

Austatud Tarvi Sits

Teavitasite Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumit võimalusest avaldada arvamust

Lääneranna valla tuuleparkide eriplaneeringu asukoha eelvaliku (edaspidi asukoha eelvalik) ja

keskkonnamõju strateegilise hindamise I etapi aruande osas, mis on koostatud tuuleala nr 7 kohta.

Oleme tutvunud edastatud materjalidega ja märgime järgmist:

Asukoha eelvaliku kohaselt kavandatakse kuni 11 tuuliku püstitamist. Igale tuulikule on ette

nähtud krunt. Tuulik nr 2 jaoks kavandatud krunt ulatub osaliselt Suuresti kinnisasjale

(katastritunnus 41101:002:0117) ja tuulik nr 8 krunt osaliselt Antsumetsa kinnisasjale

(katastritunnus 41101:002:0363). Mõlema kinnisasja riigivara valitseja on Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.

Asukoha eelvaliku peatükis 6.3. Kruntideks jaotamine on märgitud, et planeeringualasse jäävatest

katastriüksustest on planeeringulahenduses näidatud elektrienergia tootmise ja jaotamise ehitise

maa (OE 100) sihtotstarbega indikatiivsed krundid. Indikatiivsetest kruntidest planeeringu

elluviimisel eraldi katastriüksuseid ei moodustata (ehk indikatiivsete kruntide järgi katastriüksuste

moodustamise kohustust planeeringu elluviimisel ei ole ja krundipiire eraldivõetuna edaspidises

maakorralduses järgima ei pea), kuid vajaduse tekkimisel on katastriüksuste moodustamine (ja

muud maakorralduslikud toimingud) siiski lubatud (st käesolev planeering maakorraldust ei

piira).

Asukoha eelvaliku peatükis 6.4. Kavandatav ehitusõigus on märgitud, et igale indikatiivsele

krundile on määratud hoonestusala (siduv) ja põhimõtteline tuuliku vundamendi hoonestusala (ei

ole projekteerimisel siduv). Tuulik koos labadega peab asuma plan. hoonestusalas.

Asukoha eelvaliku jooniste kohaselt ei jää põhimõttelised tuuliku vundamendi hoonestusalad

Suuresti ja Antsumetsa kinnisasjadele, aga nendele ulatuvad tuulikute labad.

Asukoha eelvaliku peatükis 6.1. Projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tuulepargi

arendamise tingimused on märgitud, et kui rootorilabad ulatuvad üle kinnisasja piiri, siis tuleb

2 (2)

tuuliku labade talumiseks seada vastav servituut hiljemalt ehitamise alustamise ajaks.

Nõustume, et kui Suuresti ja Antsumetsa kinnisasjadele ulatuvad ainult tuuliku labad, siis tuleb

tuuliku labade talumiseks seada vastav servituut ja selleks ei ole vaja katastriüksuseid moodustada.

Asukoha eelvaliku kohaselt ei ole tuuliku vundamendi hoonestusala siduv, seega võib selle

asukohta muuta, mille tulemusel muutub ka tuuliku asukoht. Samas peab asukoha eelvaliku

kohaselt tuulik koos labadega asuma krundi hoonestusalal. Kuna eeltoodust lähtuvalt on asukoha

eelvaliku jooniste kohaselt võimalik eraomanduses olevale Sireli kinnisasjale (katastritunnus

41101:002:0115) kavandatud tuuliku nr 8 ja selle vundamendi asukohta muuta selliselt, et

vundament jääks osaliselt Antsumetsa kinnisasjale, siis juhime tähelepanu, et selleks on vajalik

omada maakasutusõigust.

Kuna Suuresti ja Antsumetsa kinnisasjadele on seatud kasutusvaldus, siis palume menetlusse

kaasata kasutusvaldajad. Kontaktide saamiseks palume pöörduda Maa- ja Ruumiameti lepingute

haldamise büroosse.

Asukoha eelvalik on koostatud selliselt, et loobutakse detailse lahenduse koostamisest ja

eriplaneering kehtestatakse asukoha eelvaliku otsuse alusel ning tuuleparki kavandatakse edasi

projekteerimistingimustega. Palume projekteerimistingimuste menetlusse kaasata Maa- ja

Ruumiamet.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ivan Sergejev

planeeringute asekantsler

Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet

Antti Pääsukene

+372 5305 2318 [email protected]