Vastus EHR- Harju maakond, Saue vald, Koidu küla, Koru ja Väike-Koru planeeringuala torustike ehitusloa taotlus, menetlus nr 543422

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Saue Vallavalitsus

[email protected]

Kütise tn 8

76505, Harju maakond, Saue vald,

Saue linn

Teie 13.04.2026

Meie 08.05.2026 nr 7.1-2/26/6262-2

Ehitusloa eelnõu nr 2611271/03278

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Saue valla Koidu küla

ehitusloa eelnõu (menetlus nr 543422).

Ehitusluba taotletakse Veetoru (EHR kood 221504755), Reovee kanalisatsiooni (EHR kood

221504756), Sademevee kanalisatsiooni (EHR kood 221504757), Gaasitoru (EHR kood

221504759), Sidekanalisatsiooni (EHR kood 221504762), Tee (EHR kood 221504771),

Kuivenduse (EHR kood 221504774), Sidekanalisatsiooni (EHR kood 221504834),

Tänavavalgustuse (EHR kood 221504843) ehitamiseks.

Ehitusloa aluseks on “Riigitee nr 11184 Alliku-Laagri tee 3,15 ringristmiku, riigitee nr 11421

Laagri-Hüüru tee km 0,28 ristmiku ning Koru III detailplaneeringu kohase ühendustee

põhiprojekt“ (peaprojekteerija T-Model OÜ, töö nr 25031). Projektalal on 04.06.2025 kehtestatud

Saue vald, Koidu küla Koru ja Väike-Koru katastriüksuste ja lähiala detailplaneering.

Planeeringu elluviimiseks on Transpordiameti ja huvitatud isiku vahel sõlmitud koostöökokkulepe

nr 7.1-1/25/9882-2, millest lähtuvalt on riigitee nr 11184 Alliku-Laagri tee km 3,150 ristmiku

projekt enne Transpordiameti poolse ehitusloa väljastamist teha täiendavaid toiminguid projekti

kooskõlastamise, maade üleandmise ja teiste sarnaste asjaoludega või kontrolltoimingute. Enne

vastavate kontrolltoimingute tegemist on ennatlik väljastada ehitusluba ühendustee ja sellega

seotud tehnovõrkudele, kuna ristmiku lahendus võib mõningasel määral ka muutuda. Tulenevalt

asjaolust, et antud lahendus on esitatud ka ühtse tervikuna on see omakorda olulisem et erinevate

asutuste poolt väljastatud ehitusload ja nendes olevad lahendused oleksid üksteisega kooskõlas.

Praegusel hetkel on ühendustee ristmikutega seotud projekt (koos alamosadega) esitatud

Transpordiametile üle vaatamiseks. Projekti alusel teostatakse projektile liiklusohutusaudit, mille

raames võib projektlahenduses välja tulla asjaolusid, mis nõuavad riigiteega seotud ristmikute

mõningast muutmist. Käesolevaks hetkeks ei ole Transpordiamet projektlahendust riigiteega

seotud osas kooskõlastanud.

Transpordiameti seisukohalt on antud ehitusloaga käsitletav ühendustee perspektiivselt riigitee,

kui realiseerub riigitee nr 11420 Saku-Laagri tee ümberehitamine 2+2 maanteeks ning suletakse

riigitee nr 11420 km 7,35 paikneb Koru ristmik. Sellest tuleneval on oluline, et ühendustee vastaks

ka Transpordiameti nõuetele, mida on käsitletud muuhulgas „Koru ja Väike-Koru katastriüksuste

ja lähiala detailplaneeringus“.

Vastavalt detailplaneeringu elluviimiskavale on projekti realiseerimine jaotatud järgnevatesse

etappidesse:

2 (2)

1) maaüksuse jagamine ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine vastavalt

detailplaneeringuga kehtestatud maakasutuse otstarbele;

2) planeeringujärgsete servituutide seadmine;

3) detailplaneeringus kavandatud tehnilise infrastruktuuri väljaehitamine.

Käesolevaks hetkeks ei ole esimesed etapid veel täielikult realiseerunud ning ehitusloa

väljastamine ühendusteede ja tehnovõrkude osas on ennatlik, kuna ei oleks kooskõlas

detailplaneeringu realiseerimiskavaga.

Sealhulgas on esitatud materjalides Transpordiameti jaoks esitatud materjalid puudulikud ning ei

anna lahendust võrrelda terviklikul kujul.

- Projekti koosseisust on puudu uuringute andmed ja dokumendid.

- Teedeehitusliku projekti koosseisus ei ole esitatud KAP või muid materjale, mis on

vajalikud tee konstruktsiooni kandevõime hindamiseks.

Lisaks juhime tähelepanu, et tehnovõrkude kavandamisel TRAM maaüksustele ja

perspektiivsetele TRAM maaüksustele palume projektide koostamisel juhinduda Transpordiameti

juhendist: Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel.

Valgustuse kavandamisel palume juhinduda Transpordiameti juhendist: Riigiteede valgustuse

kavandamine.

TRAM maaüksustele kavandatavate tehnovõrkude osas palume koostada IKÕ plaanid ning

koostamisel lähtuda juhendist: Riigivara kasutamiseks andmine.

Juhime tähelepanu, et saame esitada projektide kohta vastavad tähelepanekud peale

liiklusohutuseaudit.

Võttes arvesse ehitusseadustiku § 44 lg 1, § 70 lg 2 ja lg 3, § 72 lg 1 p 5, § 99 lg 3 ja 4 lähtudes

majandus- ja taristuministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ jätame

ehitusloa kooskõlastamata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Laur Kõiv

peaspetsialist

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Laur Kõiv

55901417, [email protected]