Vastuskiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Teie 20.04.2026 nr 7-1.3/2043-1

Meie 12.05.2026 nr 9.3-1/26/3208-2

Arvamus Jõhvi Vallavalitsuse

korralduse „Jõhvi valla, Tammiku

aleviku, Kastani tn 17 kinnistu ja

lähiala detailplaneeringu koostamise

algatamine ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise

mittealgatamine“ eelnõu kohta

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) seisukoha saamiseks Jõhvi valla, Tammiku aleviku,

Kastani tn 17 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamise ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise (edaspidi KSH) mittealgatamise korralduse eelnõu.

Planeeringuala asub Jõhvi vallas Tammiku alevikus ning hõlmab Kastani tn 17 (katastritunnus

25101:001:0399), Kastani tn 15 (katastritunnus 25201:002:0125), Kastani tänav T7

(katastritunnus 25101:001:0212), Kastani tänav T8 (katastritunnus 25101:001:0226) kinnistuid

ja osaliselt Kastani tänav T9 (katastritunnus 25101:001:0224) kinnistut. Planeeritava ala suurus

on ca 45 000 m2. Detailplaneeringu eesmärgiks on Kastani tn 17 kinnistu maakasutuse

sihtotstarbe muutmine maatulundusmaast elamu- ja transpordimaaks, jagades kinnistu

kuueteistkümneks üksik- ja kaksikelamu ning üheks transpordimaa krundiks ning kruntidele

hoonestusala, ehitusõiguse, ehituslike tingimuste, juurdepääsude, tehnovõrkude ja -rajatiste

ning haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine. Planeering on vastavuses kehtiva Jõhvi

valla üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu elluviimisega kaasnev võimalik keskkonnamõju ja selle ulatus selgitati välja

planeeringu KSH eelhinnangus, milles käsitleti mõju keskkonnale (sh pinna- ja põhjavesi, müra,

vibratsioon, õhukvaliteet, valgustus, lõhn). Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja

paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja hoonete ning rajatiste sihipärasel

kasutamisel täiendavat olulist negatiivset keskkonnamõju. Jõhvi Vallavalitsuse korralduse

eelnõu kohaselt jäetakse detailplaneeringu KSH koostamine algatamata.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita KSH algatamata jätmise osas

vastuväiteid, kuid esitab edaspidi detailplaneeringus arvestamiseks alljärgneva:

1. Planeeritaval alal joogiks ja olmevajadusteks kasutatava vee kvaliteet peab vastama

sotsiaalministri 24.09.2019 määruse nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ nõuetele.

2. Planeeringuala läheduses asuvad tootmismaa sihtotstarbega maa-alad (Sigala kinnistu

kat tunnus 25201:002:0224, Tamme tn 25 kat tunnus 25201:002:2000) ning

detailplaneeringu koostamisel tuleb hinnata, millised müratasemed nendelt kinnistutel

planeeringualani levivad ning kas ja milliseid meetmeid tuleb rakendada müra

2(2)

normtasemete tagamiseks. Vajadusel tuleb koostada mürauuring ning arvestada

keskkonnaministri 03.10.2016 määrusega nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise

eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded“.

Kohalik omavalitsus ei tohiks lubada tööstusalade kõrvale uue elamupiirkonna rajamist,

kui ilmneb, et tööstusala ei suuda tagada elamupiirkonnas müra normtasemete täitmist.

Alternatiivina peab normtasemete täitmise tagama elamupiirkonna arendaja.

3. Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 12.11.2025 määruses nr 61

„Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ kehtestatud normtasemeid.

Vajadusel rakendada müravastaseid meetmeid lähtudes muuhulgas EVS 842:2003

„Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.“.

4. Ennetamaks elektripaigaldistest tulenevaid võimalikke ohte, tuleks vältida hoonete

planeerimist elektripaigaldiste kaitsevööndisse. Elektromagnetkiirguse piirväärtused ei

tohi ületada elu- ning puhkealadel, elamutes sotsiaalministri 01.09.2025 määruses nr 45

„Mitteioniseeriva kiirguse ohutuse tagamise nõuded ja hindamise kord“ sätestatud

piirväärtusi.

5. Ehitus- ja kasutusaegsed vibratsioonitasemed peavad vastama sotsiaalministri

01.10.2025 määruse nr 54 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning vibratsiooni hindamise kord“ lisas toodud piirväärtustele.

6. Välisvalgustuse paigutamisel tuleks arvestada võimaliku valgusreostusega ning vältida

läheduses eluhoonete ülemäärast valgustamist. Vajadusel tuleks kavandada

leevendavaid meetmeid.

7. Juhime tähelepanu, et standardit EVS 840:2017 on uuendatud asjakohase teabega ja

alates 16.10.2023 on kehtiv EVS 840:2023.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liisu Tamm

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Ida regionaalosakond

554 8431 [email protected]