Otsus

Töö number: AD-0903/26

Staadium: Eelprojekt

Koostatud: 09.03.2026

Katastritunnus: 28301:001:2890

Ehitise asukoht: Tartu maakond, Kambja vald, Lalli küla, Mäeveeru

AD Projekt OÜ

Põllu tn 15, Elva, 61504

reg kood 12407907

tel.56257666

e-mail:[email protected]

MTR EEP004574

Üksikelamu „Mäeveeru“

ARHITEKTUUR-EHITUSLIK EELPROJEKT

Projekteerija: Eva Zilmer

Telefon: 56629970

E-mail: [email protected]

Vastutav arhitekt: Eneli Markvart

Volitatud arhitekt 7, kutsetunnistus173585

AD Projekt OÜ, reg kood 12407907

Tellija/omanik: Albarello OÜ, esindaja Erkki Kolsar

Telefon: 5539404

E-mail: [email protected]

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 2 / Lehti 26

SISUKORD

1. ÜLDOSA JA PROJEKTEERIMISE LÄHTEANDMED ................................................... 5 2. ALUSDOKUMENDID ............................................................................................................ 5 3. ASENDIPLAAN ...................................................................................................................... 6 3.1. LÄHTEANDMED ...................................................................................................................... 6 3.2. ASUKOHA KIRJELDUS ........................................................................................................... 6 3.3. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS ......................................................................................... 6 3.4. KINNISTU ANDMED ............................................................................................................... 7 3.4.1. OLEMASOLEV HOONESTUS .................................................................................................. 7 3.4.2. KRUNDI KIRJELDUS, RELJEEF ............................................................................................ 7 3.4.3. OLEMASOLEVAD TEED JA TÄNAVAD ................................................................................. 7 3.4.4. HALJASTUS .............................................................................................................................. 7 3.5. VERTIKAALPLANEERING ...................................................................................................... 7 3.6. HEAKORD ................................................................................................................................ 7 3.7. PIIRDED JA VÄRAVAD ........................................................................................................... 7 3.8. TEHNOVÕRGUD ..................................................................................................................... 7 3.9. JÄÄTMEKÄITLUS JA KESKKONNAKAITSE .......................................................................... 7 3.10. PARKIMINE .............................................................................................................................. 7 3.11. SADEMEVEED ......................................................................................................................... 8 3.12. TULEOHUTUS ......................................................................................................................... 8 4. ARHITEKTUURNE OSA ...................................................................................................... 9 4.1. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS ..................................................................................... 9 4.2. VÄLISVIIMISTLUS ................................................................................................................... 9 4.3. HOONE TEHNILISED ANDMED .......................................................................................... 10 4.4. HOONE RUUMIDE LOETELU.............................................................................................. 10 5. KONSTRUKTIIVNE OSA................................................................................................... 11 5.1. KONSTRUKTSIOONIDE ARVUTUSTE ALUSED ................................................................. 11 5.2. KONSTRUKTSIOONID .......................................................................................................... 12 5.2.1. KATUS ..................................................................................................................................... 12 5.2.2. SEINAD ................................................................................................................................... 12 5.2.3. VAHELAED ............................................................................................................................. 12 5.2.4. PÕRANDAD ............................................................................................................................ 13 5.2.5. VUNDAMENT ......................................................................................................................... 13 5.2.6. TERRASS JA RÕDU ................................................................................................................ 13 5.2.7. TREPID ................................................................................................................................... 13 5.2.8. PÖÖNING ............................................................................................................................... 13 5.2.9. KORSTEN ................................................................................................................................ 14 5.2.10. AVATÄITED ........................................................................................................................... 14 5.3. MÜRAKAITSE ......................................................................................................................... 14 5.4. TERVISEKAITSE .................................................................................................................... 14 6. ENERGIATÕHUSUS ........................................................................................................... 15 6.1. ENERGIATÕHUSUS .............................................................................................................. 15 6.2. ENERGIAMÄRGIS .................................................................................................................. 15 7. TULEOHUTUSNÕUDED .................................................................................................... 16 7.1. ALUSEKS VÕETUD DOKUMENDID.................................................................................... 16

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 3 / Lehti 26

7.2. TULEPÜSIVUSKLASS ............................................................................................................ 16 7.3. KASUTUSOTSTARVE ............................................................................................................. 16 7.4. HOONE ASUKOHT ................................................................................................................ 16 7.5. PÕLEMISKOORMUS ............................................................................................................. 16 7.6. KORRUSTE ARV ..................................................................................................................... 16 7.7. TULETÕKKESEKTSIOONID ................................................................................................. 16 7.8. TULETUNDLIKKUS ............................................................................................................... 16 7.9. TULEOHUTUSABINÕUD ...................................................................................................... 17 7.10. KÜTTESEADMED .................................................................................................................. 17 7.11. KORSTEN ................................................................................................................................ 17 7.12. SUITSUEEMALDUS ............................................................................................................... 17 7.13. EVAKUATSIOON .................................................................................................................... 17 7.14. PÄÄSUD KATUSELE, PÖÖNINGULE .................................................................................. 17 7.15. PIKSEKAITSE ......................................................................................................................... 17 7.16. JUURDEPÄÄS KINNISTULE ................................................................................................. 17 7.17. TULETÕRJEVESI ................................................................................................................... 17 8. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON........................................................................ 18 8.1. NORMDOKUMENDID ........................................................................................................... 18 8.2. VEEVARUSTUS ...................................................................................................................... 18 8.2.1. VEETORUSTIK ....................................................................................................................... 18 8.3. KANALISATSIOON ................................................................................................................. 18 8.3.1. KANALISATSIOONITORUSTIK ............................................................................................. 18 8.4. SADEMEVESI ......................................................................................................................... 19 8.5. VEE- JA KANALISATSIOONISÜSTEEMI ELUIGA ............................................................... 19 9. KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS ............................................................................. 20 9.1. NORMDOKUMENDID ........................................................................................................... 20 9.2. KÜTE ....................................................................................................................................... 20 9.3. VENTILATSIOON ................................................................................................................... 21 9.5. KÜTTE- JA VENTILATSIOONISÜSTEEMI ELUIGA ............................................................ 23 10. ELEKTRIVARUSTUS ......................................................................................................... 24 10.1. HOONE ELEKTRIVARUSTUS ............................................................................................... 24 10.2. ELEKTRISÜSTEEMI ELUIGA ............................................................................................... 24 10.3. SIDELAHENDUS .................................................................................................................... 24 11. EHITUSTEGEVUS ............................................................................................................... 25 11.1. EHITUSTÖÖS JÄRGITAVAD DOKUMENDID, JÄRELEVALVE ......................................... 25 11.2. ÜLDISED DOKUMENDID .................................................................................................... 25 11.3. EHITUSMATERJALID ............................................................................................................ 25 11.4. MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED ............................................................................... 25 11.5. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE JA UTILISEERIMINE ................................................... 25 11.5.1. EHITUSJÄÄTMED ................................................................................................................. 25 11.5.2. JÄÄTMETE KOGUMINE LIIGITI ......................................................................................... 26 11.5.3. JÄÄTMETE ÜLEANDMISE KORD JA KOHAD ................................................................... 26 11.6. PAKENDID, TRANSPORT, LADUSTAMINE EHITUSEL ..................................................... 26 11.7. EHITUSVAHENDID JA MEETODID .................................................................................... 26

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 4 / Lehti 26

Vastutav arhitekt:

Eneli Markvart,

volitatud arhitekt 7, kutsetunnistus 173585

Telefon: 5259670

E-mail: [email protected]

AD Projekt OÜ, reg kood 12407907

Projekteeris:

Eva Zilmer

Telefon: 56629970

E-mail: [email protected]

AD Projekt OÜ, reg kood 12407907

Asendiplaan M 1:500 A-1

Vaade A ja B M 1:100 A-2

Vaade C ja D M 1:100 A-3

Vundamendiskeem M 1:100 A-4

Põhikorrus M 1:100 A-5

Lõige A-A M 1:100 A-6

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 5 / Lehti 26

S E L E T U S K I R I

1. ÜLDOSA JA PROJEKTEERIMISE LÄHTEANDMED

Käesoleva projektiga on lahendatud Tartu maakonnas, Kambja vallas, Lalli külas, Mäeveeru (kü.

28301:001:2890) kinnistul elamu püstitamine.

Projekti koostamise aluseks on tellija lähteülesanne. Projekti tellija on Albarello OÜ, esindaja Erkki

Kolsar. Käesoleva projekti koostamisel on lähtutud tellija soovidest, projekteerimistingimustest ja

heast ehitustavast.

2. ALUSDOKUMENDID

Projekteerimise aluseks on võetud järgmised õigusaktid ja normdokumendid:

- Ehitusseadustik (Riigikogu 07.05.2022)

- Siseministri määrus 01.04.2021 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

- EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused“

- EVS-EN 62305-1:2011/AC:2016 „Piksekaitse. Osa 1: Üldpõhimõtted“

- Majandus- ja taristuministri 01.03.2021.a. määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile“

- EVS 844:2016 „Hoonete kütte projekteerimine“.

- Siseministri 22.01.2024 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise,

korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“

- Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister 10.07.2020 määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe

Miinimumnõuded1“

- EVS 812-6:2012+A1:2013 „Ehitise tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“

- EVS 812-3:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“

- EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

- Sotsiaalministri 01.01.2021 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes

ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“

- EPN 16.1 ja Eesti standardist EVS 842:2003 „Ehitise heliisolatsiooninõuded“

- EVS 846:2021 „Hoone kanalisatsioon“.

- EVS-EN 1991-1-1:2002 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1:

Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused“

- EVS-EN 1991-1-3:2006 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3:

Üldkoormused. Lumekoormus“.

- EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormused“

- Kobras OÜ poolt veebruaris 2026 koostatud Mäeveeru geodeetiline mõõdistus, töö nr 2026-

042

- Kambja Vallavalitsuse poolt 02.04.2026 väljastatud projekteerimistingimused nr

2611002/01657

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 6 / Lehti 26

3. ASENDIPLAAN

3.1. LÄHTEANDMED

Asendiplaani aluseks on geodeetiline alusplaan. Koostatud Kobras OÜ poolt Veebruaris 2026. Töö

nr 2026-042. Plaan on koostatud M 1:500.

3.2. ASUKOHA KIRJELDUS

Joonis 1. Situatsiooniskeem

Väljavõte Maa-ameti kaardiserverist. Kaardiserveris olev info ja sellest tehtud väljavõtted on informatiivsed

ega ole ametlikud. Väljavõtete kasutamisel peab ära märkima nende päritolu.

Hoone asukoht on Tartu maakond, Kambja vald, Lalli küla, Mäeveeru. Kinnistule pääseb Põlva-

Reola teelt. Asendiplaani joonisel on näidatud käesoleva projektiga käsitleva hoone asukoht,

kinnistuga vahetult piirnevad maaüksused, olemasolevad tehnovõrgud ja olemasolev haljastus.

Ehitustegevuse kavandamisel ja teostamisel peab järgima kõiki KOV poolt esitatud ja esitatavaid

nõudeid ja tingimusi, mis reguleerivad antud tegevusi. Kinnistu piirneb 4 maaüksusega.

3.3. ASENDIPLAANILINE LAHENDUS

Asendiplaani joonisel on näidatud käesolevalt käsitletav hoone, juurdepääsutee kinnistule,

prügikonteineri asukoht, horisontaal- ja vertikaalsidumine, olemasolevad tehnovõrgud. Sõiduautode

parkimine lahendatud krundisiseselt.

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 7 / Lehti 26

3.4. KINNISTU ANDMED

Kinnistu andmed (Maa-amet):

Krundi pindala 3 140 m2

Sihtotstarve Elamumaa 100%

Katastritunnus 28301:001:2890

3.4.1. OLEMASOLEV HOONESTUS

Kinnistul puudub hoonestus.

3.4.2. KRUNDI KIRJELDUS, RELJEEF

Kinnistu õueala on suhteliselt tasase reljeefiga.

3.4.3. OLEMASOLEVAD TEED JA TÄNAVAD

Kinnistule ligipääs Põlva-Reola teelt.

3.4.4. HALJASTUS

Olemasoleva olukorra alusel on kinnistul haljastuseks muru.

Ehitustööde lõppedes krunt korrastatakse ja ehituse käigus rikutud muru taastatakse.

3.5. VERTIKAALPLANEERING

Krunt on suhteliselt tasase reljeefiga. Sadeveed peavad olema juhitud hoonest eemale maapinna

planeerimisega Sademevee valgumine kogu hoone perimeetrile peab olema välditud. Hoone

soklijoone kõrgus hoonet ümbritsevast maapinnast on 0,3 m. Hoone arvestuslik +/-0,00= 68,7 m.

3.6. HEAKORD

Krunt peab olema haljastatud ja heakorrastatud. Krundi ilme peab olema esteetiline. Soovituslik on

tagada krundil hea valgustatus ja krundi jälgitavus kuritegelike riskide maandamiseks.

Prügikonteineri võib varjata haljastuse või variseinaga.

3.7. PIIRDED JA VÄRAVAD

Käesoleva projektiga piirdeaeda ei projekteerita.

3.8. TEHNOVÕRGUD

Hoone ühendatakse elektrivõrguga, rajatakse lokaalsed kütte-, vee- ja kanalisatsioonisüsteemid,

paigaldatakse soojustagastusega ventilatsioon.

3.9. JÄÄTMEKÄITLUS JA KESKKONNAKAITSE

Nõuetekohase tegevuse puhul keskkonnale ohtu ei ole. Hoones tekkivad orgaanilised ja

anorgaanilised jäätmed kogutakse eraldi prügikonteineritesse, mis paiknevad antud krundil sissesõidu

läheduses. Ohtlikud jäätmed tuleb koguda eraldi kinnistesse konteineritesse. Jäätmete äravedu tuleb

tellida selleks litsentsi omavatelt ettevõtetelt vastavalt kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud

korrale. Keelatud on jäätmete ja olmeprügi põletamine kinnistul. Prügikonteineri asukoht on näidatud

asendiplaani joonisel.

3.10. PARKIMINE

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 8 / Lehti 26

Sõiduautode parkimine lahendatud krundisiseselt. Asendiplaani joonisel on tähistatud autode

parkimisala vastava tingmärgiga.

3.11. SADEMEVEED

Sademevee juhtimine peab olema lahendatud krundi piires. Katuse sademeveed peavad olema juhitud

vihmaveerennide ja torudega haljasalale. Keelatud on sademevee juhtimine naaberkinnistule.

3.12. TULEOHUTUS

Päästetehnika juurdepääs kinnistule ja elamule on tagatud. Elamu asub tiheasustuse piirkonnas.

Kinnistust 45 m kaugusel Haaviku kinnistule rajatakse tiiki kuivhüdrant. Veevõtukoht peab vastama

standardile EVS 812/Osa 6. Vajalik kustutusvee hulk 10 l/s 2 tunni jooksul peab olema tagatud.

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 9 / Lehti 26

4. ARHITEKTUURNE OSA

4.1. ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS

Tegemist on arhitektuuriliselt lihtsa ristkülikukujulise hoonega. Elamul on 1 korrus, sissesõidupoolsel

sissepääsul sisseehitus. Välisseinad on puitkandekonstruktsioonil, viilkatus toetub fermlahendusele.

Välisseinad kaetakse laudisega, katusekatteks kivi.

Ruumide planeerimisel on arvestatud omaniku soovidega ja loogilise kasutusvõimalusega.

Hoone ruumide piirdekonstruktsioonid vastavad EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded.

Kaitse müra eest normidele.

Välispiirde konstruktsioon tagab õhumüra indeksi Rw=55dB, sisepiirde konstruktsioon Rw=43dB,

uksed Rw=27dB. Normitud õhumüra isolatsiooni indeks on Rw=55dB.

Kõik hoonesisesed müraallikad, nagu ventilatsioonitorud ja kommunikatsioonid, isoleeritakse

nõuetekohaselt.

Kõik siseviimistlusmaterjalid peavad vastama kasutusohutuse nõuetele klass B. Ehituses

kasutatavatel materjalidel on nõutav riigi Terviseinspektsiooni sertifikaadid.

4.2. VÄLISVIIMISTLUS

1. katusekate kivi, toon - must

2. välissein vert laudis, toon – kollane/tumehall

3. aknad PVC raamidel pakettaknad, toon – must

4. välisuksed soojustatud, toon - must

5. akna ja uste piirdeliistud, toon - must

6. räästa ja tuulekastilauad, toon - hall

7. sokliplaat, toon - hall

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 10 / Lehti 26

4.3. HOONE TEHNILISED ANDMED

Käesoleva projektiga esitatavad andmed

ehitisealune pind 128,5 m2

suletud netopind 97,7 m2

köetav pind 97,7 m2

eluruumide pind 90,4 m2

tehnopind 7,3 m2

üldkasutatav pind 0 m2

maapealsete korruste arv 1

maa-aluste korruste arv 0

absoluutne kõrgus 73,9 m

kõrgus maapinnast 5,9 m

sügavus 0 m

maapealse osa maht 540 m3

maht 540 m3

pikkus 15,4 m

laius 8,3 m

katusekalle 25

kasutusotstarbe kood Hoone kasutusotstarve on 11101, üksikelamu; I

kasutusviis.

tulepüsivusklass TP3

planeeritud tööiga 30 aastat, klass „D“ (1997a. ET kartoteegis avaldatud

eelnõu

EPN 15.1 pt.3 „Ehitise tööiga“ (ET-1 0113-0189) )

4.4. HOONE RUUMIDE LOETELU

RUUMI NR NIMETUS

PINDALA m2

Põhikorrus

01 esik 4,1

02 tehnoruum 7,3

03 koridor 8,1

04 magamistuba 10,6

05 wc 2,1

06 magamistuba 10,2

07 magamistuba 10,2

08 pesuruum 8,3

09 leiliruum 2,1

10 elutuba/köök 32,7

11 sahver 2,0

Kokku 97,7

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 11 / Lehti 26

5. KONSTRUKTIIVNE OSA

Normdokumendid:

- EVS-EN 1990:2002 EUROKOODEKS: Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused.

- EVS-EN 1991-1-1:2002 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE

KOORMUSED. Osa 1-1: Üldkoormused, omakaalud, hoonete kasuskoormused.

- EVS-EN 1991-1-3:2009 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE

KOORMUSED. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus.

- EVS-EN 1991-1-4:2005/AC:2010 EUROKOODEKS 1: EHITUSKONSTRUKTSIOONIDE

KOORMUSED. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus.

- EVS-EN 1995-1-1:2005/A2:2014 EUROKOODEKS 5: Puitkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-2: Üldist. Tulepüsivusarvutus.

- EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.

5.1. KONSTRUKTSIOONIDE ARVUTUSTE ALUSED

Konstruktsioonide arvutustel on järgitud EPN-ENV 1, EPN-ENV 2.1.1, EPN-ENV 5.1,

EPN-ENV 6.1, EPN-ENV 7.1 nõudeid.

KOORMUSED

Hoone konstruktsioonidele mõjuvad koormused on arvutatud vastavalt Eesti Standardile EVS-EN

1990:2002.

Kasuskoormused

EVS 1991-1-1:2002

Vahelaed qk = 2,0 kN/m2 (normatiivne), Qk = 2,0 kN (normatiivne)

Klass A (eluruumid

üldiselt)

qk=2,0 kN/m2, Qk=2,0

kN. Klass A (trepikojad) qk=3,0 kN/m2, Qk=2,0

kN. Klass A (rõdud) qk=4,0 kN/m2, Qk=2,0

kN.

Lumekoormus

Lumekoormuse normväärtus 1,5kN/m2.

Lumekoormus leitakse vastavalt standardile EVS-EN 1991- 1-3:2006

Tuulekoormus

EVS-EN 1991-1-4:2005+NA:2007

Tuulekoormuse normväärtus 0,45 kN/m2

Tuulekoormus - maastikutüüp III: maastik, mis on kaetud ühtlase taimkatte või ehitistega või

üksikute takistustega, mille vaheline kaugus ei ole suurem 20-kordsest kõrgusest (maa-asulad,

äärelinnapiirkonnad, ühtlaselt metsaga kaetud alad) ning hoone arvutuskõrgusega kuni 8,5 m.

Omakaalukoormused

EVS-EN 1991-1-1:2002. Vastavalt konstruktsioonidele.

Omakaalukoormused leitakse vastavalt kavandatud konstruktsioonide raskusest ja vastavalt

standardile EVS-EN 1991-1-1:2002.

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 12 / Lehti 26

Koormuste tähtsamad osavarutegurid

EVS-EN 1990:2002.

Lume ja tuule osavarutegur 1,5 Ψ

Omakaalu osavarutegur 1,2 Ψ

5.2. KONSTRUKTSIOONID

5.2.1. KATUS

Elamu katus rajatakse puidust ogaplaatsõrestikul (fermid). Elamu katus on projekteeritud

viilkatusena, katuse kalle 25o.

Katus K1:

- katusekate kivi

(paigaldada vastavalt tootja juhistele)

- roov 50x50 mm, (samm vastavalt tootja juhistele)

- tuulutuslatt 50x50 mm

- difuusne aluskate

- ogaplaatkandesõrestik

5.2.2. SEINAD

Elamu välisseinad ehitatakse puitkonstruktsioonil ja väljast viimistletakse laudisega.

Välissein Vs1:

- kipsplaat 13 mm

- osb 12 mm

- roovitus 45x45 mm, vahel soojustus

- aurutõke

- puitkarkass 200 mm, vahel soojustus

- tuuletõkkeplaat 12 mm

- vert. roovitus 27 mm

- hor roov 28 mm

- vert. voodrilaud

Sisesein Ss1:

- kipsplaat 13 mm

- osb 12 mm

- metallkarkass 66 mm, vahel soojustus

- osb 12 mm

- kipsplaat 13 mm

5.2.3. VAHELAED

Vahelagi Vl1:

- ogaplaatkandesõrestik, vahel puistevill 600 mm

- aurutõke

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 13 / Lehti 26

- roovitus 22x100 mm

- 2x kipsplaat 13 mm

5.2.4. PÕRANDAD

Põrandaplaat kuulub keskkonnaklassi XC2 (betoonist plaatelement mõõduka või kõrge

õhuniiskusega siseruumides). Põrandaplaat on monoliitraudbetoonist (C25/30). Betoonpõrandad

eraldatakse vertikaalsetest kandekonstruktsioonidest min 10 mm paksuse vett mitteimava materjaliga.

Betoneerimisel tuleb jälgida, et armatuurvardad püsiksid õiges asendis. Järelhoolduse alla kuulub

põrandate kastmine. Õhutemperatuur põrandapinnal peab betoonivalu ja järelhoolduse ajal olema

vähemalt +5°C.

Kvaliteedinõuded põrandatele:

- tasasuse klass B;

- kulumiskindluse klass 2.

Enne põrandate betoneerimist rajatakse põrandaalused tehnosüsteemid (kanalisatsioon, vesi, küte) ja

läbiviigud. Põrandate alla tehakse tagasitäide (tihendada), paigaldatakse soojustus, ehituskile,

armeering ja küttetorustik. Põrand ehitatakse välja koos põrandaküttetorutikuga. Niisketes ruumides

kaetakse põrand niiskuskindlate materjalidega. Põrandate kihid:

Põrand P1:

- põrandakate

- armeeritud betoon 100 mm + küttetorustik

(paksus täpsustatakse konstruktiivses osas)

- ehituskile

- EPS80 soojustus 300 mm

- tihendatud kruus 300

- geotekstiil

- killustikupadi

- rikkumata pinnas

5.2.5. VUNDAMENT

Kõrvalhoonele rajatakse L plokkidest plaatvundament. Vundamendisüvendi põhja paigaldada

tihendatud killustikupadi ja geotekstiil. L ploki mõõdud, killustikupadja paksus ja vundamendi

armeerimine täpsustatakse eraldi vastavalt maapinna geoloogiale. Vajadusel tehakse eelnev

vundamendisüvendi lahti kaevamine. Vastavalt kohaliku maapinna geoloogiale rajada vajadusel

taldmiku tasapinnas drenaaž.

5.2.6. TERRASS JA RÕDU

Käesolevalt projekteeritakse elamule terrass.

5.2.7. TREPID

Hoonesse treppe ei projekteerita.

5.2.8. PÖÖNING

Pööningule pääs toimub väljast katuseviilus oleva pööninguluugi kaudu.

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 14 / Lehti 26

5.2.9. KORSTEN

Hoonesse korstent ei projekteerita.

5.2.10. AVATÄITED

Aknad on PVC raamidel pakettaknad, toon – must. Välisuksed soojustatud puituks, toon - must.

5.3. MÜRAKAITSE

Hoone ruumide piirdekonstruktsioonid vastavad normidele „Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra

eest. ET-1 0403.0277“. Välispiirde konstruktsioon tagab õhumüra indeksi Rw=55 dB, sisepiirde

konstruktsioon Rw=43dB, uksed Rw=27dB. Normitud õhumüra isolatsiooni indeks on Rw=55 dB. Kõik

hoonesisesed müraallikad, nagu ventilatsioonitorud ja kommunikatsioonid, isoleeritakse nõuetekohaselt.

5.4. TERVISEKAITSE

Kõik siseviimistlusmaterjalid peavad vastama kasutusohutuse nõuetele klass B. Ehituses

kasutatavatel materjalidel on nõutav riigi Terviseinspektsiooni sertifikaadid.

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 15 / Lehti 26

6. ENERGIATÕHUSUS

Normdokumendid:

- Majandus- ja taristuministri 10.07.2020 määrus nr 63 Hoone energiatõhususe

miinimumnõuded.

- Majandus- ja taristuministri 10.07.2020 määrus nr 58 Hoone energiatõhususe arvutamise

metoodika.

- Majandus- ja taristuministri 10.07.2020 määrus nr 36 Nõuded energiamärgise andmisele ja

energiamärgisele.

6.1. ENERGIATÕHUSUS

Hoone energiatõhususe arvutamisel lähtutakse Majandus- ja taristuministri 10.07.2020 määrusest nr 63

„Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“, määrusest nr 58 „Hoone energiatõhususe arvutamise

metoodika“ ja määrusest nr 36 „Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele“.

6.2. ENERGIAMÄRGIS

Projekteeritud hoone vastavus energiatõhususe miinimumnõuetele on tõendatud arvutuslikul meetodil.

Arvutuse aruanne laetakse üles EHR andmebaasi.

6.3. ENERGIAARVUTUS

Hoone ligikaudne energiavajadus on 130 kWh/m2 a.

Piirete arvutuslikud soojusläbivused:

Aknad: U = 0.88 W/m2K

Välisuksed: U = 1.01 W/m2K

Välissein: U= 0.14 W/m2K

Katuslagi: U= 0.07 W/m2 K

Põrand: U= 0.10 W/m2 K

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 16 / Lehti 26

7. TULEOHUTUSNÕUDED

7.1. ALUSEKS VÕETUD DOKUMENDID

- Ehitusseadustik

- Siseministri määrus 01.03.2021 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

- Majandus- ja taristuministri 17.07.15 määrus nr.97 „Nõuded ehitusprojektile“

- Majandus- ja taristuministri 01.07.2015.a. määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja

arvestamise alused“

- EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

- EVS 812-3:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid“

- EVS 812-6:2012 „Ehitise tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“

- EVS 871:2010-“Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused“

- EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

- EVS-EN 62305-3:2011 „Piksekaitse. Osa 3: Ehitistele tekitatavad füüsikalised kahjustused ja

oht elule“

- EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“

- Siseministri 22.01.2024 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise,

korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord

7.2. TULEPÜSIVUSKLASS

Hoone tulepüsivusklass on TP3 (tuld kartev).

7.3. KASUTUSOTSTARVE

Hoone kasutusotstarve on 11101, üksikelamu; I kasutusviis.

Hoone on üksikelamu.

7.4. HOONE ASUKOHT

Hoone asub tiheasustuse piirkonnas, aadress Tartu maakond, Kambja vald, Lalli küla, Mäeveeru.

7.5. PÕLEMISKOORMUS

Põlemiskoormus alla 600 MJ/m2.

7.6. KORRUSTE ARV

Hoonel on 1 maapealne korrus.

7.7. TULETÕKKESEKTSIOONID

Hoone tulepüsivusklass on TP3.

Hoone moodustab ühtse tuletõkkesektsiooni.

7.8. TULETUNDLIKKUS

- seinte ja lae tuletundlikkus: D-s2,d2

- põrandate tuletundlikkus: nõudeid ei esitata

- välisseinte välispinna tuletundlikkus: D-s2,d2

- välisseinte välispinna tuletundlikkus tuleohutuskujas: D-d2

- kaabli tuletundlikkus peab olema vähemalt Dca- s2,d2,a2

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 17 / Lehti 26

- katusekatteks kivi, katuse tuletundlikkus: B ROOF(t2-t4)

- tehnilise ruumi siseseina ja lae tuletundlikkus: B-s1,d0

- terrassipõranda pinnakihi tuletundlikkus: Dfl-s2

7.9. TULEOHUTUSABINÕUD

Hoonesse on kohustuslik paigaldada vähemalt 1 autonoomne vingugaasiandur ja vähemalt 1

autonoomne tulekahjusignalisatsiooniandur. Üldjuhul paigaldatakse suitsuandurid

magamistubadesse, muudesse eluruumidesse ja evakuatsiooniteedele (koridorid, trepihall,

läbikäigud). Suitsuandurit ei paigaldata üldjuhul kohtadesse, kus see võib anda valehäiret, näiteks

kööki. Hoonesse on soovituslik paigaldada üks 6 kg tulekustutusainemassiga A-klassi tulekustuti

hästi kättesaadavas kohas.

7.10. KÜTTESEADMED

Elamu põhikütteks projekteeritakse maakütte baasil vesipõrandaküte. Lisaküttena õhk-õhk

soojuspump.

Kavandatud kütteseadmete võimsus on alla 25 kW. Kütteseadmed paigaldada vastavalt tootja

juhendile. Kütteseadmed ja nende paigaldus peab vastama standardile EVS 812-3:2018 Ehitise

tuleohutus Osa 3: Küttesüsteemid.

7.11. KORSTEN

Hoonesse korstent ei projekteerita.

7.12. SUITSUEEMALDUS

Suits eemaldatakse tulekahjujärgselt avatavate uste ja akende kaudu.

7.13. EVAKUATSIOON

Evakuatsioon toimub avatavate uste ja akende kaudu. Evakuatsioonitee minimaalne laius 900 mm.

7.14. PÄÄSUD KATUSELE, PÖÖNINGULE

Pööningule pääs toimub väljast katuseviilus oleva pööninguluugi kaudu.

7.15. PIKSEKAITSE

Hoonele ei nähta ette piksekaitset. Hoone on I kasutusviisiga, kõrgeim punkt maapinnast on 5,9 m.

7.16. JUURDEPÄÄS KINNISTULE

Kinnistule ligipääs Põlva-Reola teelt.

7.17. TULETÕRJEVESI

Päästetehnika juurdepääs kinnistule ja elamule on tagatud. Elamu asub tiheasustuse piirkonnas.

Kinnistust 45 m kaugusel Haaviku kinnistule rajatakse tiiki kuivhüdrant. Veevõtukoht peab vastama

standardile EVS 812/Osa 6. Vajalik kustutusvee hulk 10 l/s 2 tunni jooksul peab olema tagatud.

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 18 / Lehti 26

8. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

8.1. NORMDOKUMENDID

- EVS 848:2021 - Väliskanalisatsioonivõrk

- EVS 846:2021 - Hoone kanalisatsioon

- EVS 812:6:2012 - Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

8.2. VEEVARUSTUS

Enne eraldi osana koostatava hoonesisese veetorustiku projekti koostamist taotletakse võrguvaldajalt

liitumistingimused. Liitumistingimustega täpsustatakse trasside liitumispunktid võrguga.

Asendiplaanile on märgitud trasside eelduslikud asukohad.

Hoone veevarustus tagatakse ühisvõrgust, mille valdajaks on Emajõe veevärk.

Hoone alla jääv veetoru tuleb paigaldada hülssi ja enne veearvestit ei tohi kinnistu veetorul olla ühtegi

hargnemist. Kõik veetoru ühendused alates liitumispunktist kuni veemõõdusõlmeni tuleb teha

elekterkeevismuhvidega.

Veemõõdusõlme rajab hoonesse AS Emajõe Veevärk oma kuludega ja paigaldab kaugloetava

ultraheli veearvesti Kamstrup

Veega varustatakse elamus dušš, wc, valamud ning vett tarbivad kodumasinad. Soe vesi saadakse

küttesüsteemi tarbeveeboilerist. Keskmine ööpäevane summaarne veetarve on ca 0,435 m3

(3x0,145).

8.2.1. VEETORUSTIK

Kavandatav krundisisese veetrassi asukoht on kujutatud asendiplaani joonisel. Hoone veeühendus

ehitada plasttoruga De32 PE PN10, millest tuuakse ühendus majani maa seest plastikust veetoruga

DN32. Veetorustik on projekteeritud üldjuhul sügavusele 1,8 m toru peale. Kui toru paigaldada

kõrgemale, tuleb toru soojustada, kasutades selleks XPS plaate või spetsiaalset soojustuskoorikut.

Veesisend majja on vundamendi alt läbi põranda. Enne veetorustiku tagasitäite tegemist kutsuda

kohale kohaliku vee-ettevõtja esindaja.

Veesisend majja on vundamendi alt läbi põranda.

Hoonesisene rajatav veetorustik monteerida komposiittorudest läbimõõduga De16...De25

(isolatsiooni paksus s=20...30 mm). Ühendustorustikud sanitaarseadmetega monteeritakse

seinakonstruktsioonide sisse. Konstruktsioonide sees paigaldatakse plasttorud hülsiga.

Veetorustikud paigaldada vastavalt toru tootja nõuetele ning järgida „Hoone tehnosüsteemide RYL

2002“.

Joonistele on märgitud vett tarbivad masinad, dušš, wc ja valamud.

8.3. KANALISATSIOON

Hoones tekkiv reo-ja heitvesi kanaliseeritakse ühisvõrku, mille valdajaks on Emajõe veevärk.

Keskmine ööpäevane summaarne reoveehulk on ca 0,44 m3 (3x0,145).

8.3.1. KANALISATSIOONITORUSTIK

Kavandatav krundisisene kanalisatsioonitorustik on kujutatud asendiplaani joonisel. Majani tuuakse

maa seest plastikust reoveetoru mõõduga De110. Kanalisatsioon on isevoolne.

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 19 / Lehti 26

Hoonesisene olmekanalisatsioonitorustik paigaldatakse PP muhvkanalisatsioonitorudest

de32…110mm. Reoveekanalisatsioonitorude kalded võtta minimaalselt: d50mm ja d75mm i≥0,03

ning d110mm torude puhul ≥0,02. Süsteemi õhustuse tagamiseks ühendatakse

olmekanalisatsioonitorustikud tuulutuspüstikutega, mis viiakse katusel minimaalselt 0,7 m üle katuse

pinna. Trappidena kasutatakse märgruumides R/V kaanega plasttrappe ja roostevabast terasest

duširenne. Kohtades, kus torud läbivad tuletõkkesektsioone, tuleb paigaldada tuletõkkemansetid. Lae

alused, ripplaepealsed paigaldatavad torustikud isoleerida müra vastu 50 mm paksuse

müratõkkeisolatsiooniga (tihedus >100 kg/m³). Tuulutustoru pööningul isoleerida 50 mm paksuse

isolatsioonikoorikuga (aurutõkkega).

Kanalisatsioonitorustikud paigaldada vastavalt toru tootja nõuetele ning järgida „Hoone

tehnosüsteemide RYL 2002“.

Joonistele on märgitud vett tarbivad kodumasinad, dušš, wc ja valamud.

Hoonesisene kanalisatsioonitorustik lahendatakse eraldi projektiga.

8.4. SADEMEVESI

Sademeveed peavad olema juhitud kinnistul haljasalale, kus imbuvad pinnasesse. Katuse sademeveed

peavad olema juhitud vihmaveerennide ja torudega haljasalale. Sademevee juhtimine

naaberkinnistule on keelatud.

8.5. VEE- JA KANALISATSIOONISÜSTEEMI ELUIGA

Vee- ja kanalisatsioonisüsteemi minimaalne eluiga vähemalt 25 aastat.

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 20 / Lehti 26

9. KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS

9.1. NORMDOKUMENDID

- EVS 932:2017 „Ehitusprojekt”

- EVS 812-1:2017 „Ehitiste tuleohutus. Osa 1: Sõnavara“

- EVS 812-3:2013/A1:2015 „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid”

- EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest

- EVS 844:2016 „Hoonete kütte projekteerimine”

- EVS-EN 15251:2007/AC:2012 „Nõuded sisekliimale, kaasa arvatud soojuslik mugavus,

siseõhu puhtus, valgustus ja müra”

- EVS 860:2915 „Tehniliste paigaldiste termiline isoleerimine. Osa 1: Torustikud, mahutid ja

seadmed. Isolatsioonimaterjalid ja -elemendid”

9.2. KÜTE

Hoone põhikütteks projekteeritakse maasoojuspumba baasil vesipõrandküte. Lisaküttena õhk-õhk

soojuspump. Maaküttetorustiku paiknemine on näidatud asendiplaanil. Paigaldatakse kaks ca 300 m

pikkust maakontuuri. Maakütte maakontuuri soojuskandjaks on 30%-line etanooli vesilahus.

Tehnoruumis asuv maasoojuspump on võimsusega 11 kW. Tarbevee küte lahendatakse

maasoojuspumpa integreeritud 180-liitrise tarbeveeboileriga. Soojuspumba COP kütmisel on

vähemalt 4,5 (tõendatud vastavalt standardile EN 14511) ning sooja tarbevee soojendamisel 3,5

(tõendatud vastavalt standardile EN 14511). Maasoojuspumba puuduoleva tippvõimsuse katab

seadmesisene 9 kW 3/400V elektriküttekeha.

Küttesüsteem lahendatakse täies ulatuses põrandkütte süsteemina. Põrandkütte kollektorkapid

paigaldatakse vastavalt tootja juhendile. Kollektorkapid on varustatud pealevoolul sulgventiili ja

tagasivoolul tasakaalustusventiiliga, õhutus- ja tühjendusnipliga, kollektori kinnitustega, kontuuri

harudele paigaldatud mootorajamventiilide ja mehaaniliste tasakaalustusventiilidega.

Lähtuvalt standardist ei ole soojuspumba puhul tehnoruumi vajaliku paiskpinna arvutus nõutud.

Süsteemi kõrgematesse punktidesse paigaldada automaatsed õhutusventiilid. Õhuärastus- ja

tühjendusventiilid paigutada nii, et süsteemi oleks võimalik kõikidest osadest õhutada ning süsteemi

tühjendada.

Süsteemi täitmiseks kasutatav vesi peab vastama VDI 2035 nõuetele. Vajadusel kasutada mobiilset

veetöötlusseadet. Hoone põrandkütte süsteemi soojuskandjaks on pehmendatud vesi.

Põrandküttega ruumide õhutemperatuuri reguleerimiseks paigaldatakse igasse ruumi

ruumiõhutermostaat (1,5…1,8 m kõrgusele põrandast, automaatika/elektriosa töövõtt). Põrandküttele

paigaldatakse termostaadiga/temperatuurianduriga koostöös põranda temperatuuri andur.

Plaatpõrandale reguleeritakse termostaadist põrandaandur minimaalsele temperatuurile.

Põrandkütte automaatikasüsteem lahendada kaabeldatuna (elektriosa/nõrkvoolu töövõtt).

Põrandküte on projekteeritud hapnikutõkkega plasttorust 16x2,0. Põrandküte on

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 21 / Lehti 26

madalatemperatuuriline küte, kus soojuskandjana kasutatakse vastava paigaldusskeemi kohaselt

põrandakonstruktsiooni paigaldatud plasttorudes ringlevat vett. Projekteeritud põrandkütte

põrandapindade arvutuslikud maksimaalsed temperatuurid ei ületa standardis "EVS 844:2016 Hoone

kütte projekteerimine" toodud väärtusi. Põrandkütte jaotuskappi paigaldatakse jaotuskollektorid.

Kollektor varustatakse el. ajamiga täiturmootoritega. Ruumi temperatuuri reguleerimiseks

paigaldatakse ruumi siseseinale ruumitermostaat. Märgadesse ruumidesse paigaldatakse

põrandatemperatuuri andurid.

Põrandkütte süsteemis olevad kollektorid tasakaalustada omavahel kasutades staatilisi

tasakaalustusventiile (paigaldada tagasivoolutorule).

Sulgventiilid peavad olema kuulventiilid. Ventiili nimiläbimõõt peab olema võrdne torustiku

nimiläbimõõduga. Tühjenduseks kasutada keermestatud korgiga kuulventiile. Ventiili läbimõõt peab

olema ühendatava toru läbimõõduga võrdne. Ventiilid peavad olema soojustatud toru korral

soojusisolatsioonikoorikuga või spindlipikendusega.

Õhksoojuspumbast tulenev müra ei tohi ületada sotsiaalministri 04.03.2002 määruse nr 42 "Müra

normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise

meetodid" § 7 kehtestatud nõudeid. Keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 lisa 1 kohaselt

kuulub hoonestusala II mürakategooriasse, kus kehtib päeval müra sihtväärtus 50 dB ja öösel 40 dB.

Paigaldatav soojuspump ei tohi töötades ületada antud sihtväärtuseid. Arvestades määruses toodud

nõudeid reguleeritakse soojuspump päevasele ja öisele režiimile. Paigaldustehniliste ja hoone

konstruktiivsete lahendustega peab olema tagatud müra normtaseme tagamine eluruumides.

Vibratsiooni minimeerimiseks näha ette välisagregaadi kinnitustele ilmastikukindlad kummipuksid.

Kavandatud elektriliste kütteseadmete võimsus on alla 25 kW. Kütteseadmed paigaldada vastavalt

tootja juhendile. Kütteseadmed ja nende paigaldus peab vastama standardile EVS 812-3:2018 Ehitise

tuleohutus Osa 3: Küttesüsteemid.

Hoone ligikaudne energiavajadus on 130 kWh/m2 a.

9.3. VENTILATSIOON

Hoonesse rajatakse soojustagastusega sundventilatsioon. Ventilatsiooniseadme soojustagastus peab

olema vähemalt 80%. Siirdeõhu liikumise hõlbustamiseks võib kasutada lävepakuta siseuksi või vent.

restiga varustatud siseuksi. Ventilatsiooniseade paigutatakse tehnoruumi. Ventilatsiooniseadme

soojusvaheti eesmärk on eraldada elamust välja juhitavast õhust soojus ja selle arvelt soojendada

ventilatsioonisüsteemi kaudu elamusse sisenevat õhku, mis tagab energia kokkuhoiu. Ventilatsioon

lahendatakse eraldi projektiga, milles dimensioneeritakse elamu tarvilik õhuvahetus ja

ventilatsiooniseadme võimsus.

Hoonesse on projekteeritud soojustagastusega mehhaaniline sissepuhke- ja väljatõmbe-

ventilatsioonisüsteem.

Köögi õhupuhasti toimimine tagada seadmevälise ventilaatoriga. Köögi heitõhutoru viia seinast välja.

Köögi õhupuhasti järgsele vent.kanalile paigaldada kaabliga rõhuandur. Andur peab lülitama

agregaadi automaatselt suurendatud sissepuhke ja vähendatud väljatõmbe režiimile. Köögi

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 22 / Lehti 26

õhupuhasti järgsele torule paigaldada rõhuanduri järele tagasivooluklapp. köögi väljatõmbekanal, mis

ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-

s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid.

Ventilatsiooniseade on isoleeritud kestas vertikaalse paigaldusega kompaktne seade, mille koosseisu

kuuluvad filtrid, rootorsoojusvaheti, elektriline järelküttekalorifeer (s.h ülekuumenemiskaitse),

ventilaatorid. Sissepuhkele, väljatõmbele ja õhuvõtutorudele paigaldada mürasummutid.

Ventilatsiooniseadmetena kasutada kompleksseid ventilatsiooniseadmeid, mis on valmistatud

vastavalt kehtivatele standarditele. Seadmed peavad omama kehtivat EUROVENT või analoogset

sertifikaati ning nende kohta peab olema piisav tehniline dokumentatsioon. Ventilatsiooniseadmed

peavad olema kokkupandud nii, et need vastavad 98/37/EC nõuetele ning omavad CE tähistust.

Hoone ventilatsioonisüsteemi SFP ei tohi ületada:

• mehaaniline soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteem (sisaldab

küttekalorifeeri) <1,5 kW/(m³/s).

Ventilatsioonisüsteemide õhukanalid peavad vastama tihedusklassile

• üldventilatsioon B.

Soojustagastite temperatuurikasutegur peab võrdse sissepuhke- ja väljatõmbeõhu hulga korral olema

vähemalt:

• rootor soojustagasti 80%.

Ventilatsiooniseade asub tehnoruumis.

Seadme efektiivseks tööks on vajalik tagada hoone õhupidavus vähendades õhulekke kohti. Soovitav

teha mitu rõhutesti ehituse käigus – kinnise karbi valmimisel ja enne kasutusloa taotlemist.

Testi tulemusest lähtuvalt korrigeerida energiamärgist.

Ventilatsiooni siirdeõhu liikumine ruumide vahel tagada ventileeruvate lävepakkude, lävepakuta

siseustega või siirdeõhu ventilatsioonikanalitega.

Normatiivsed minimaalsed õhuhulgad:

- Elutuba/magamistuba ≥ 15 m2 +14 l/s

- Elutuba/magamistuba ≤ 15 m2 +12 l/s

- Elutuba/magamistuba < 11 m2 +8 l/s

- Köök (üldventilatsioon) - 8 l/s

- WC - 10 l/s

- Duširuum/vannituba - 15 l/s

- Tehniline ruum - 5 l/s

Õhuhulkade reguleerimine toimub ventilatsiooniagregaadis, mille ventilaatorite töö seadistatakse

projektis määratud õhuhulkadele. Õhuvahetust peab olema võimalik juhtida vähemalt 3-astmeliselt:

- tavarežiim (projektijärgsed õhuhulgad)

- tõhustatud režiim (30% suurem tavarežiimist)

- „kodunt ära“ režiim (60% tavarežiimist)

Sissepuhke- ja väljatõmbe lõppelemendid peavad olema varustatud õhuhulga reguleerimise

võimalusega (selle puudumisel/ebapiisavusel paigaldada kanalile reguleerklapp) ning peavad olema

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 23 / Lehti 26

lahtivõetavad puhastamise jaoks. Restid varustada rõhutasanduskastiga.

Ventilatsioon lahendatakse eraldi projektiga, milles dimensioneeritakse hoone tarvilik õhuvahetus ja

ventilatsiooniseadme võimsus.

Hoone ventilatsioon lahendatakse eraldi projektiga.

9.4. JAHUTUS

Hoonesse rajatakse kompressor jahutus, mis lahendatakse õhk-õhk soojuspumbana.

9.5. KÜTTE- JA VENTILATSIOONISÜSTEEMI ELUIGA

Küttesüsteemi (v.a. seadmed) minimaalne eluiga vähemalt 25 aastat.

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 24 / Lehti 26

10. ELEKTRIVARUSTUS

Normdokumendid:

- EVS-EN 61140:2016/AC:2017 Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja

seadmetele.

- EVS-HD 60364-4-41:2017/A12:2019 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41:

Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest.

- EVS-IEC 60364-4-42:2011/A1:2015 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-42: Kaitseviisid.

Kaitse kuumustoime eest.

- EVS-HD 60364-5-54:2011 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 5-54:

Elektriseadmete valik ja paigaldamine. Maandamine, kaitsejuhid ja kaitsepotentsiaali

ühtlustusjuhid.

- EVS-EN 50110-1:2013 Elektripaigaldiste käit

10.1. HOONE ELEKTRIVARUSTUS

Hoone elektrienergiaga varustamine toimub vastavalt elektrienergia müüja poolt välja antud

tehnilistele tingimustele.

Hoones varustatakse elektriga kõik ruumid. Hoone elektrivarustus on tagatud piirkonna alajaamast.

Kilbi ees on teenindamiseks vaba ruumi >1m ja kilbi siseküljel peab asuma kilbiskeem.

Asendiplaanile on märgitud elektrikilbi asukoht ja hoonesse toodav maakaabli asukoht.

Hoonesisesed kaablid paigaldatakse peamiselt süvistatult seintel ning lagedel. Kaablid

paigaldatakse üldiselt paralleelselt ehitise arhitektuursete joontega. Kogu paigaldis ehitatakse

kaitsejuhiga (kolla-rohelise isolatsiooniga juht) kaablitega. Harukarpides kasutatakse juhtide

ühendamiseks vastavaid ühenduskübaraid või klemme.

Lülitite paigalduskõrgus põrandast on kuni 1.0 m. Pistikupesade paigalduskõrguseks on üldiselt 0,3

m, v. a. eriseadmetele (köögis on paigalduskõrgus 1,1 m või vastavalt ühendatava seadme

vajadustele). Elamu kõik pistikupesade liinid ühendatakse läbi rikkevoolu-kaitseseadme.

Kõik juhtmed, kaablid jms peavad olema PVC isolatsiooni ja kestaga, arvestatud juhi temperatuurile

vähemalt 65°C. Valgustite, pistikupesade või teiste jõuseadmete jaotusliinide ehitamiseks kasutatud

kaablitel peab olema eraldi maandusjuht (kui seadme isolatsiooni klass ei luba kasutada teist

juhistikku). PVC-isolatsiooniga kaablid ja juhtmed peavad olema vähemalt: 1,5-4 mm2 –

U0/U=300/500 V; 6-25 mm2 – U0/U=450/750 V isolatsiooniklassiga. Ei tohi kasutada kaableid ja

juhtmeid soonte ristlõikega väiksem kui 1,5mm2.

Hoonesisene elektrivarustus lahendatakse eraldi projektiga.

10.2. ELEKTRISÜSTEEMI ELUIGA

Elektrisüsteemi (v.a. seadmed) minimaalne eluiga vähemalt 25 aastat.

10.3. SIDELAHENDUS

Sideühendus on lahendatud mobiilside baasil.

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 25 / Lehti 26

11. EHITUSTEGEVUS 11.1. EHITUSTÖÖS JÄRGITAVAD DOKUMENDID, JÄRELEVALVE

Ehitaja on kohustatud järgima ehitustegevuses kõiki projekteerija ja ehitusjärelvalve jooniseid ning

kirjalikke juhendeid, samuti kehtivaid seadusi ja määrusi (näiteks kohaliku omavalitsuse määruste

kogu). Samuti omavad seaduslikku jõudu riiklike järelevalveorganite poolt tehtavad ettekirjutused.

Ehitamise kajastamiseks koostatakse asjakohane ehitusdokument, mis on vajalik ehitamise

dokumenteerimiseks. Ehitusdokument peab olema koostatud vastavalt majandus- ja taristuministri

14.02.2020. a määrusele nr 3 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja

üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja üleandmisele esitatavad

nõuded“.

Ehitusel kaasnevate veoste vedamisel ja muude sõidukite liiklemisel peab kindlustama ehitusobjektilt

väljuvate sõidukite rehvide puhtuse ja vältima ehitusprahi, pinnase, tolmu ning vee kandumise

väljapoole ehitusobjekti piire. Selleks tuleb rajada ehitusobjektile või selle vahetusse lähedusse rehvide

puhastamiseks sobiv hooldusala ning korraldada vajadusel teehooldetööd. Võimalik rehvide

puhastamise hooldusala on näidatud asendiskeemil.

11.2. ÜLDISED DOKUMENDID

Ehitustöös juhindutakse järgmistest dokumentidest:

- Maa RYL 2010 “Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded. Pinnasetööd ja alustarindid”

- RT-kartoteek, kehtivate teabelehtedega

Tööde teostamisel juhindutakse ka heast ehitustavast.

11.3. EHITUSMATERJALID

Kõik ehitusprotsessis kasutatavad materjalid ja tarvikud (näit. betoon, armatuur, jne.) peavad vastama

sertifikaatidele ja muudele nende omadusi kindlaksmääravatele dokumentidele. Materjalide

asendamine analoogidega, mille näitajad ei vasta täielikult esialgselt ettenähtule, tuleb kooskõlastada

nii tellija kui projekteerijaga.

11.4. MATERJALIDE KVALITEEDINÕUDED

Kasutatavatel materjalidel, nende pakenditel või saatedokumentides peab olema märge, mille põhjal

materjali kvaliteet on kontrollitav, või tuleb need andmed teatada mingil muul viisil. Kui vajalikku

materjali ei ole dokumentides konkreetselt määratud, näiteks tootenimetust või standardit mainides, siis

esitatakse materjali näide kooskõlastamiseks enne kõne all oleva materjali hankimist.

11.5. EHITUSJÄÄTMETE KÄITLEMINE JA UTILISEERIMINE

Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemine ja utiliseerimine peab toimuma vastavalt kohaliku

omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale. Järgnevalt on välja toodud olulisemad punktid ehitusplatsil

tekkivate jäätmete kogumise ja utiliseerimise kohta.

11.5.1. EHITUSJÄÄTMED

Ehitus- ja lammutusjäätmete (edaspidi ehitusjäätmed) hulka kuulub pinnas ning puidu, metalli,

betooni, telliste, ehituskivide, klaasi ja muude ehitusmaterjalide jäätmed (sh asbesti ja teisi ohtlikke

aineid sisaldavad materjalid), mis tekivad ehitamisel, sh remontimisel ja lammutamisel (edaspidi

ehitamine).

Töö nimetus: Üksikelamu „Mäeveeru“ Arhitektuur-ehituslik eelprojekt

Aadress: Tartu maakond, Kambja vald, Töö number: AD-0903/26

Lalli küla, Mäeveeru Koostatud: 09.03.2026

Kontrollis: Eneli Markvart AD Projekt OÜ

Projekteeris: Eva Zilmer Tartu, Riia 181a

Leht 26 / Lehti 26

11.5.2. JÄÄTMETE KOGUMINE LIIGITI

Ehituspraht tuleb sorteerida liikidesse nende tekkekohal. Sorteeritavate liikide arv lähtub jäätmete

taaskasutus võimalustest. Eraldi tuleb sorteerida:

- puit

- kiletamata paber ja papp

- metall (eraldi must- ja värviline metall)

- mineraalsed jäätmed (kivid, ehituskivid ja tellised, krohv, betoon, kips, lehtklaas jne)

- raudbetoon- ja betoondetailid

11.5.3. JÄÄTMETE ÜLEANDMISE KORD JA KOHAD

Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab olema registreeritud

Keskkonnaametis. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle

isikule, kellel puudub sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud.

Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele jäätmed üle

antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents.

11.6. PAKENDID, TRANSPORT, LADUSTAMINE EHITUSEL

Materjalid ja tooted peavad transportimise ja vaheladustamise ajal olema kindlalt kaitstud. Pakendil

peab olema märge selle sisust. Lahtistena kohaletoimetatavate materjalide hulk, liik ja kvaliteet peavad

olema märgitud saatedokumentides. Materjalide kohaletoimetamisajad tuleb viia kooskõlla

ehitusgraafikuga. Ehitusmaterjale tuleb hoida ja ladustada selliselt, et nende kvaliteet ja väljanägemine

ei halvene. Materjalide ja toodete ladustamisel võetakse arvesse igale ainele või tootele vajalikud

tingimused, järgides valmistaja või edasimüüjate juhiseid.

Kohe, kui materjalid või tooted saabuvad objektile, peab objektijuht kontrollima nende välimust,

võimalikke puudusi ja transpordikahjustusi visuaalsel vaatlusel. Leitud kahjustuste, vigastuste või

muude puudujääkide teatamise eest vastutab materjalide tellija. Reklamatsioonidest teavitatakse

materjalide kohaletoimetajat.

11.7. EHITUSVAHENDID JA MEETODID

Töötsooni piirile ja ohtlikesse kohtadesse tuleb välja panna vastavad hoiatussildid ja liikumistõkked.

Töökaitsetingimused peavad alati olema täidetud, kasutama peab kvalifitseeritud tööjõudu.

I

+i I I

+

61 Polva-R 4

ek 6���e

28294:00 r tee 1

'-,

P51va - R eola

I '-, 6�8301,001,2447

I l I I l

I\ I ::::0 CD 0 c

I I

I ''/,;I �

I'/.; 1& I I I I I I I I I I I t o,

I"'

�

. 'I,; �

>

. :I; �

. � �

I t\, i :v.

I \

:V. o "' 6552 'F-

:V. • 6580 '

,,. •

I , . " w · \ I

"" "' :v.

\ r- I :v.

,,. • •

w, 1� I • ,; M

� • - M

I ' :V. i

0'� J I

99 :V. •6683

I O j M M_ • I

/ ,....._ M

"'

-=� l-7'b-:r- _--� -y O (9 :v.

\ Haaviku 28301:001:1813

:I; �

I

I',';,;,-- AfM

'' ,,-j -·.,__,, . __,-,

I ' •

�7J ' ' -� M • ·�

I I ,,,, __ - -----

---e,, I ,-._ ✓.,

:1 -� - MS ' ;,""°

0 ' M 1>

I 4 81 I'.- 6,J-9;"\V. I I ,r 4� - 7:v. 1:�� I rt' V '-... 0 � . > s

•-- y K\ • ' ' -

0 ·"- ✓

\ ,9

h I [I ......

....

6'_>'\: ', "c "c "'"� , ,, :v.

,v. \It: :v.

' ""6. ' I';'n n, • M

' , "

•66.62 :V. •61.01 [\

,

,, ', '

-.. I

. \

Ml

:V.

Q "c , , � Yo

\

.·68.65 "c "cf " ;is • . Q

,�A ', �: o

, .v. l< o>

� 'I c,, M(

t -t;.,..1', o0 M 1 b

Yo I •• I

M I .

I t

:V. i

:v. !

:V. • 66.26

0

X=645960□+ §"' "' "' II

+

N I I

w+ I I

E I I

I I

s I I

I I

I I

I I

I I

I I

I I

I I

I I

I I

I I

I I

r_J_ __ _

Tingmargid: ► - poos hoonesse

- rajatav immutatud puitp6randaga terrass

- projekteeritud varjualusega hoone

E9 - projekteeritav reoveekanalisatsioonikaev - - K2 - - K2 - - - projekteeritav kanalistasioonitrass DE110 PVC L=34,9m 1=0,02

V2 V2 - projekteeritav veetrass De 32 PE L=34,2m --- --- - projekteeritud madalpingekaabel, L=35,0m

00 ►► P3

- priigikast - rajatav poos krundile - rajatavad parkimiskohad

� £ Z J --2 - maakiitte kontuuri ala, 2m krundi piirist, 1 m hoonest - projekteeritud soojuspumba volisosar----7

L _ _ _ _ ...J - killustikuga kaetud ala ,t - eemaldatavad puud

Tehnilised nciitojad hoone tulepUsivusklass: hoone maapeolse oso alune oind: korruselisus: maapealseid/kelder maapeolse osa maht: maht: absoluutne korgus:

·-pikkus-. --

-

-- -

- -

- -

-

-- laius: krundi pindala:

TP3 128 5 m2

1/0 540m3 540m3 73,90 m

� -1·5;-4--m -- 83 m

3140,0 m2

t----

"''

I

Hoone vcilisnurkade koordinaadid

'"' I"'

. � ;;

rt 13

pf tee .• 165 :v.

- ir

605

l :v.f 6604

I

:v. •66.20

-,:.."­M • �aeveeru 66.4 1

28301:001:2890 � f.

:V.•66.22 :v. _ "6653

I M'

Yo

0

/ 0

·= -

_· �-7:._

/

:v. '-\UUTt,i� ��

, -

�

�---•�6;�-i -

- -

- -

- - -

_____ //

·- ',"- M '

' , ��

J ' ' .(J\

I ' �' \ Yo

I '�'(' '3'

Cr�-----

68.44• Yo

NR.

1 2 3 4

01. olev Pro jekteeritav X y k5rgus (m) k5rgus (m)

6459537.2838 663536.3851 67.20 68.00 6459537 .2838 663543.7131 67.50 68.00 6459521.8558 663544.7131 67.60 68.00 6459521.8558 663536.3851 67.20 68.00

5:

'Zi le.. 1"'

I I I I I I I� 1"

>

� �

"' "" 'lJOt < 0 I

V

:v.

:v. Yo 0 66.34 I

.. •

�

Yo

66.50 , ( M

�

194 o

1 .. , :v. :v. I,

.. I I

• • 7.

4. / }1 �

:v. !

0 L,,i : 3 7 L" .6664:v.

1

1 66.9

-

t

__ -_ _;__J_

- �

-- ---- -

�:v.

:v. Q Q

Yo

"61.62 67.96

Yo Yo

\:V.

i :v.

l

r O �

:v.

1 Oo66J7 Q Mi o:v. I;;;; 0

o ·66.36 � ,O 1:v.

0 0 :v.

, 'O 0

! 11· 0

61 P51Ja-RJ01a tee 282otoolo1n

:V.

) ' \

I "66.88 :v. • 66.69

:V. Yo

\ :v. 06

7. 53

:v.

Sirgu 28204:004:0176

tO

� -.t: o,

o 68.10 \ :v.

� •<J ,�

I .,I. ', -6,.

068. :v.f8.39

:v.

Yo i

:v. 068.67

I

:v.

:v. Koidu

:v. 28301:001:2891

•69.20

:v. Q

:v.

Yo -----------

:v.

§"'"'"' :l'-

X=645950□+

Markused: --------------------------------- -

-KatastriUksuste piirid Mao- ja Ruumiameti avaandmetest 25.02.2026 seisuga. ----- __ _ -Asendiplaani aluseks on Kobras 00 poolt koostatud Mceveeru kinnistu geodeetiline olusplaan, too nr 2026-042. Moodistatud 25.02.26. --- -Moodistatud L - EST97 silsteemis. Korgused EH2000 silsteemis.

m AD Projekt Arhitektuur & Disain P5llu tn 15, Elva 61504 Tel. 56257666 MTR EEP004574 KONTROLLIS PROJEKTEERIS

OBJEKTI NIMETUS TELUJA

OBJEKTI ASUKOHT Tortu maakond, Kambja void, Lalli killa, Mceveeru kinnistu (k.U. 28301 :001 :2890) E. MARKVART E. Zit.MER

Oksielamu "Mceveeru" Alborello 00, esindo jo Erkki Kolsor

TOO NR. AD-0903/26

JOONIS Ase n dip I a a n MOOTKAVA 1:500 (A3)1 KUUPXE'v ERIAIA

A STMDIUM

09.03.2026IFAIL AD0903_EP __AS-4-01-asend

Eelprojekt JOONISE NR.

A- 1 / 6

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kambja Vallavalitsus

[email protected]

Pargi tn 2

61714, Tartu maakond, Kambja vald,

Ülenurme alevik

Teie 29.04.2026

Meie 11.05.2026 nr 7.1-2/26/7424-2

Mäeveeru kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud meile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kambja valla Lalli küla Mäeveeru

kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 545746, EHR kood nr 121452009).

Kinnistu (katastritunnus 28301:001:2890) asub riigitee nr 61 Põlva-Reola tee (edaspidi riigitee)

km 29,81-29,87 kaitsevööndis.

Ehitusluba antakse üksikelamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on AD Projekt OÜ, töö nr AD-

0903/26, koostatud 09.03.2026.

Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 23.03.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/4301-2 (edaspidi ettepanekud).

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku

teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale

projektile tingimusel, et projekti seletuskirja täiendatakse vastavalt meie ettepanekute p 7.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavad

leevendavad meetmed, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

3. Me ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisad:

1. AD0903_EP_AA-3-00_v02_seletus

2. AD0903_EP_AS-4-01_v02_asend

Tuuli Tsahkna

58073001, [email protected]