Kiri
| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-6/26/8149-1 |
| Registreeritud | 11.05.2026 |
| Sünkroonitud | 13.05.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-6 Avalike ürituste korraldamise, teabe-vahendite ja liiklusmärkide paigaldamise taotlused ning kooskõlastused ja load |
| Toimik | 7.1-6/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Hiiumaa Põllumeeste Liit |
| Saabumis/saatmisviis | Hiiumaa Põllumeeste Liit |
| Vastutaja | Jaan Saia (Users, Teehoiuteenistus, Põhja osakond, Korrashoiu ja liikluskorralduse üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Soovime paigaldada Tallinna-Pärnu-Ikla tee äärde väli reklaami. Suurusega 6000x3000mm. Kirjale on lisatud foto, milline reklaam välja näeb.
Täpne asukoht on leitav manusena kaasas olevatest failidest. Meil on maaomaniku käest (riigimaa, Maa- ja Ruumiamet) luba selle jaoks väljastatud.
Minu küsimus siin on, aga järgmine: kas sinna kohta tohib seda paigaldada? Kui vaadata kitsenduste kaardirakendusest tee kaitsevööndit, siis see selle asukoha peale ei ulatu.
Või kehtib seal ikkagi piirang? Selle kohast infot otsimise peale paraku ei leidnud hetkel.
Lugupidamisega
Joosep Niit
5665 4509
Digiallkirjad
Maa- ja Ruumiamet
Arve saaja: Hiiumaa Põllumeeste Liit Eesti
Kauba/teenuse saaja: Hiiumaa Põllumeeste Liit Eesti
Arve
Arve number: 11477648 Kuupäev: 28.04.2026 Maksetähtaeg: 12.05.2026
Makse saaja: Rahandusministeerium Viitenumber: 11129114776488
Nimetus Kogus Ühik Hind Maksumus kokku
. Räägu kinnistu (72703:001:0141) kasutamine ajavahemikul 08.06.2026-30.08.2026
1 Tükk 20,00 20,00
Summa: Kokku (EUR)
20,00 20,00
Palume arve tasuda TÄPSES SUMMAS ARVEL NÄIDATUD VIITENUMBRIGA. Arve sisuliste küsimuste korral palun pöörduda [email protected], tel 372 515 9449
Makse saaja: Rahandusministeerium Pank: IBAN BIC (S.W.I.F.T) Viitenumber
Swedbank EE932200221023778606 HABAEE2X 11129114776488
SEB EE891010220034796011 EEUHEE2X 11129114776488
Luminor EE701700017001577198 RIKOEE22 11129114776488
LHV EE777700771003813400 LHVBEE22 11129114776488
Coop Pank EE234204278601694423 EKRDEE22 11129114776488
Kontaktandmed: Maa- ja Ruumiamet Mustamäe tee 51 10621 Tallinn Telefon: +372 6 650 600 E-mail:
Registrikood: 70003098 Tehingupartneri kood: 012001
1/1
Asendiplaan
Kasutusala Vara kasutamiseks andmine, Lihtsustatud kokkulepe
Kasutusala pindala 32 m²
Katastritunnus 72703:001:0141
Aadress Räägu, Laagri alevik, Saue vald, Harju maakond,
Katastriüksuse pindala 48757 m²
Maa-amet 2026. Kõik õigused kaitstud
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Räägu kinnisasja kasutamine
Soovite kasutada Harju maakonnas Saue vallas Laagri alevikus asuvat Räägu kinnisasja
(katastritunnusega 72703:001:0141) reklaami paigaldamiseks. Kinnisasja soovite kasutada ligikaudu 32 m2 ulatuses, kasutusaeg 08.06.2026-30.08.2026.
Räägu kinnisasi on riigivara, mille valitsejaks on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeer ium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet. Räägu kinnisasi on antud põllumajanduslikul
eesmärgil rendile Heinamaa OÜ-le, kuid Teie soovitud kasutusala ei kattu rendilepingu alusel kasutamiseks antud alaga.
Riigivaraseaduse (RVS) § 8 lõike 71 alusel on majandus ja tööstusminister 22.01.2025 käskkirjaga nr 8 volitanud Maa- ja Ruumiameti otsustama Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
valitsemisel olevate kinnisasjade, mille volitatud asutus on Maa- ja Ruumiamet, kasutamiseks andmise RVS § 19 lõike 4 punktis 1 nimetatud juhul.
Riigimaa kasutamiseks andmisel tuleb lähtuda RVS. RVS § 19 lõike 4 punkti 1 ja § 181 lõike 2 punkti 1 koosmõjust tulenevalt võib kinnisasja kasutusse anda kui kinnisasja kasutatakse kuni üks
aasta. Kuna soovite riigivara kasutada alla aasta, siis on Räägu kinnisasja kasutamiseks andmine lubatud.
RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 koostas Maa- ja Ruumiameti kinnisvara
hindamise ja analüüsi osakond hindamisaruande, mille järgi on Räägu kinnisasja 32 m2 suuruse osa kasutustasu 86 eurot aastas, seega 84 päeva eest 20 eurot.
Tagamaks kasutuskokkuleppe täitmist, tuleb tuginedes võlaõigusseaduse (edaspidi VÕS) §-le 158 kehtestada tingimus, et Maa- ja Ruumiametil on õigus nõuda kasutajalt leppetrahvi 1000 eurot
juhul, kui kasutaja rikub kasutustingimusi, mille tulemusel halveneb riigimaa seisund, väheneb riigimaa väärtus või kui kasutaja ei taasta kinnisasjal heakorda.
Omaniku esindajal (Maa- ja Ruumiametil) on vastavalt RVS § 25 lõikele 2 õigus ja kohustus nõuda kasutajalt sisse kokkuleppe täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise tõttu riigile tekitatud
kahju. Tulenevalt VÕS §-s 114 ja §-s 115 sätestatust võib kohustuse rikkumise korral anda kohustuse täitmiseks täiendava tähtaja ning juhul, kui kohustust ka täiendava tähtaja jooksul ei täideta, on õigus nõuda kohustuse rikkumisega tekitatud kahju hüvitamist. Seega antakse riigimaa
Joosep Niit Hiiumaa Põllumeeste Liit [email protected]
Teie 10.04.2026 Meie 28.04.2026 nr 7-1/26/5151-4
2
kasutusse tingimusel, et kui kasutaja rikub kohustust, on omaniku esindajal õigus määrata kohustuse täitmiseks täiendav tähtaeg ning tähtaja rikkumisel puudused ise kõrvaldada ja nõuda
kasutajalt sellega tekkinud kulutuste ja kahjude hüvitamist.
Maa- ja Ruumiamet nõustub ajavahemikul 08.06.2026-30.08.2026 Räägu kinnisasja
kasutamisega Hiiumaa Põllumeeste Liidu (registrikood 80650433) poolt reklaami
paigaldamiseks kasutusala pindalaga 32 m2 vastavalt kirjale lisatud asendiplaanile
järgmistel tingimustel:
1) kinnisasja kasutamiseks tuleb Hiiumaa Põllumeeste Liidul tasuda enne kasutusaja algust
kasutamisperioodi eest koostatud arve, mis on lisatud käesolevale kirjale; 2) Maa- ja Ruumiamet ei vastuta vajalike lubade, kooskõlastuste olemasolu ega ohutuse eest ; 3) tegevusega ei kahjustata riigile kuuluva maa seisundit ega vähenda maa väärtust;
4) pärast kinnisasja kasutamise lõpetamist tuleb taastada kinnisasja heakord ; 5) Maa- ja Ruumiametile ei kaasne kinnisasja kasutamiseks andmisega rahalisi ega muid
kohustusi; 6) maa kasutamisel tuleb arvestada kinnisasjal olevate kitsendustega (nähtavad Maa- ja
Ruumiameti kitsenduste kaardirakendusest);
7) pärast kasutamise lõppemist tuleb saata korrastatud kasutusalast foto, vajadusel korraldab Maa- ja Ruumiamet paikvaatluse veendumaks, et eeltoodud tingimused on täidetud ;
8) kui Maa- ja Ruumiamet tuvastab paikvaatlusel, et kasutaja on rikkunud tingimusi nr 3 või 4, on Maa- ja Ruumiametil õigus nõuda igakordse rikkumise eest leppetrahvi summas 1000 eurot, kusjuures leppetrahvi tasumine ei vabasta kasutajat tema kohustuste täitmisest. Kinnistu
omanikul on õigus kohustuse täitmiseks anda täiendav tähtaeg;
9) kinnisasja omanikul on õigus nõuda kasutajalt kasutustingimuste täitmata jätmise või
mittenõuetekohase täitmise tõttu tekitatud varalise kahju hüvitamist.
Eeltoodud tingimustega mittenõustumisest ja kasutusest loobumisest palume Maa- ja
Ruumiametit kirjalikult teavitada. Juhul kui Maa- ja Ruumiametit mittenõustumisest ei
teavitata enne kasutusõiguse algust, eeldame, et olete tingimustega nõus.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Katri Värv juhataja Maade võõrandamise ja kasutusse andmise büroo
Lisad: 1. Asendiplaan
2. Arve
Teadmiseks: Heinamaa OÜ
Merli Virk 51974589 [email protected]
Digiallkirjad
Maa- ja Ruumiamet
Arve saaja: Hiiumaa Põllumeeste Liit Eesti
Kauba/teenuse saaja: Hiiumaa Põllumeeste Liit Eesti
Arve
Arve number: 11477648 Kuupäev: 28.04.2026 Maksetähtaeg: 12.05.2026
Makse saaja: Rahandusministeerium Viitenumber: 11129114776488
Nimetus Kogus Ühik Hind Maksumus kokku
. Räägu kinnistu (72703:001:0141) kasutamine ajavahemikul 08.06.2026-30.08.2026
1 Tükk 20,00 20,00
Summa: Kokku (EUR)
20,00 20,00
Palume arve tasuda TÄPSES SUMMAS ARVEL NÄIDATUD VIITENUMBRIGA. Arve sisuliste küsimuste korral palun pöörduda [email protected], tel 372 515 9449
Makse saaja: Rahandusministeerium Pank: IBAN BIC (S.W.I.F.T) Viitenumber
Swedbank EE932200221023778606 HABAEE2X 11129114776488
SEB EE891010220034796011 EEUHEE2X 11129114776488
Luminor EE701700017001577198 RIKOEE22 11129114776488
LHV EE777700771003813400 LHVBEE22 11129114776488
Coop Pank EE234204278601694423 EKRDEE22 11129114776488
Kontaktandmed: Maa- ja Ruumiamet Mustamäe tee 51 10621 Tallinn Telefon: +372 6 650 600 E-mail:
Registrikood: 70003098 Tehingupartneri kood: 012001
1/1
Asendiplaan
Kasutusala Vara kasutamiseks andmine, Lihtsustatud kokkulepe
Kasutusala pindala 32 m²
Katastritunnus 72703:001:0141
Aadress Räägu, Laagri alevik, Saue vald, Harju maakond,
Katastriüksuse pindala 48757 m²
Maa-amet 2026. Kõik õigused kaitstud
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Räägu kinnisasja kasutamine
Soovite kasutada Harju maakonnas Saue vallas Laagri alevikus asuvat Räägu kinnisasja
(katastritunnusega 72703:001:0141) reklaami paigaldamiseks. Kinnisasja soovite kasutada ligikaudu 32 m2 ulatuses, kasutusaeg 08.06.2026-30.08.2026.
Räägu kinnisasi on riigivara, mille valitsejaks on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeer ium ning volitatud asutuseks Maa- ja Ruumiamet. Räägu kinnisasi on antud põllumajanduslikul
eesmärgil rendile Heinamaa OÜ-le, kuid Teie soovitud kasutusala ei kattu rendilepingu alusel kasutamiseks antud alaga.
Riigivaraseaduse (RVS) § 8 lõike 71 alusel on majandus ja tööstusminister 22.01.2025 käskkirjaga nr 8 volitanud Maa- ja Ruumiameti otsustama Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
valitsemisel olevate kinnisasjade, mille volitatud asutus on Maa- ja Ruumiamet, kasutamiseks andmise RVS § 19 lõike 4 punktis 1 nimetatud juhul.
Riigimaa kasutamiseks andmisel tuleb lähtuda RVS. RVS § 19 lõike 4 punkti 1 ja § 181 lõike 2 punkti 1 koosmõjust tulenevalt võib kinnisasja kasutusse anda kui kinnisasja kasutatakse kuni üks
aasta. Kuna soovite riigivara kasutada alla aasta, siis on Räägu kinnisasja kasutamiseks andmine lubatud.
RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 koostas Maa- ja Ruumiameti kinnisvara
hindamise ja analüüsi osakond hindamisaruande, mille järgi on Räägu kinnisasja 32 m2 suuruse osa kasutustasu 86 eurot aastas, seega 84 päeva eest 20 eurot.
Tagamaks kasutuskokkuleppe täitmist, tuleb tuginedes võlaõigusseaduse (edaspidi VÕS) §-le 158 kehtestada tingimus, et Maa- ja Ruumiametil on õigus nõuda kasutajalt leppetrahvi 1000 eurot
juhul, kui kasutaja rikub kasutustingimusi, mille tulemusel halveneb riigimaa seisund, väheneb riigimaa väärtus või kui kasutaja ei taasta kinnisasjal heakorda.
Omaniku esindajal (Maa- ja Ruumiametil) on vastavalt RVS § 25 lõikele 2 õigus ja kohustus nõuda kasutajalt sisse kokkuleppe täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise tõttu riigile tekitatud
kahju. Tulenevalt VÕS §-s 114 ja §-s 115 sätestatust võib kohustuse rikkumise korral anda kohustuse täitmiseks täiendava tähtaja ning juhul, kui kohustust ka täiendava tähtaja jooksul ei täideta, on õigus nõuda kohustuse rikkumisega tekitatud kahju hüvitamist. Seega antakse riigimaa
Joosep Niit Hiiumaa Põllumeeste Liit [email protected]
Teie 10.04.2026 Meie 28.04.2026 nr 7-1/26/5151-4
2
kasutusse tingimusel, et kui kasutaja rikub kohustust, on omaniku esindajal õigus määrata kohustuse täitmiseks täiendav tähtaeg ning tähtaja rikkumisel puudused ise kõrvaldada ja nõuda
kasutajalt sellega tekkinud kulutuste ja kahjude hüvitamist.
Maa- ja Ruumiamet nõustub ajavahemikul 08.06.2026-30.08.2026 Räägu kinnisasja
kasutamisega Hiiumaa Põllumeeste Liidu (registrikood 80650433) poolt reklaami
paigaldamiseks kasutusala pindalaga 32 m2 vastavalt kirjale lisatud asendiplaanile
järgmistel tingimustel:
1) kinnisasja kasutamiseks tuleb Hiiumaa Põllumeeste Liidul tasuda enne kasutusaja algust
kasutamisperioodi eest koostatud arve, mis on lisatud käesolevale kirjale; 2) Maa- ja Ruumiamet ei vastuta vajalike lubade, kooskõlastuste olemasolu ega ohutuse eest ; 3) tegevusega ei kahjustata riigile kuuluva maa seisundit ega vähenda maa väärtust;
4) pärast kinnisasja kasutamise lõpetamist tuleb taastada kinnisasja heakord ; 5) Maa- ja Ruumiametile ei kaasne kinnisasja kasutamiseks andmisega rahalisi ega muid
kohustusi; 6) maa kasutamisel tuleb arvestada kinnisasjal olevate kitsendustega (nähtavad Maa- ja
Ruumiameti kitsenduste kaardirakendusest);
7) pärast kasutamise lõppemist tuleb saata korrastatud kasutusalast foto, vajadusel korraldab Maa- ja Ruumiamet paikvaatluse veendumaks, et eeltoodud tingimused on täidetud ;
8) kui Maa- ja Ruumiamet tuvastab paikvaatlusel, et kasutaja on rikkunud tingimusi nr 3 või 4, on Maa- ja Ruumiametil õigus nõuda igakordse rikkumise eest leppetrahvi summas 1000 eurot, kusjuures leppetrahvi tasumine ei vabasta kasutajat tema kohustuste täitmisest. Kinnistu
omanikul on õigus kohustuse täitmiseks anda täiendav tähtaeg;
9) kinnisasja omanikul on õigus nõuda kasutajalt kasutustingimuste täitmata jätmise või
mittenõuetekohase täitmise tõttu tekitatud varalise kahju hüvitamist.
Eeltoodud tingimustega mittenõustumisest ja kasutusest loobumisest palume Maa- ja
Ruumiametit kirjalikult teavitada. Juhul kui Maa- ja Ruumiametit mittenõustumisest ei
teavitata enne kasutusõiguse algust, eeldame, et olete tingimustega nõus.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Katri Värv juhataja Maade võõrandamise ja kasutusse andmise büroo
Lisad: 1. Asendiplaan
2. Arve
Teadmiseks: Heinamaa OÜ
Merli Virk 51974589 [email protected]