Riigi omandis maa võõrandamise lubamine (Matstõnu)

Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS 12.05.2026 nr 13-5/26-72

Riigi omandis maa võõrandamise lubamine (Matstõnu)

Esitasite 08.05.2026 kirjaga nr 6-1/26/5383-2 Eesti Geoloogiateenistusele (EGT)

järelepärimise, kas Harju maakonnas Jõelähtme vallas Ülgase külas asuvat Matstõnu kinnisasja

(katastritunnus 24504:004:0169) on võimlaik müüa. Maa- ja Ruumiameti maardlate

kaardirakenduse kohaselt kattub kinnistu maavara leiukohtadega. Soovite EGT seisukohta, kas

eelnimetatud kinnisasi on riigile vajalik reservina säilitamiseks või võib kinnisasja võõrandada.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkti 1 kohaselt on maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või;

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega

Matstõnu katastriüksus kattub Maardu aluskorra ehituskivi maardla (registrikaart 54)

kristalliinse ehituskivi aktiivse tarbevaru plokiga 1 ja kristalliinse ehituskivi aktiivse reservvaru

plokiga 2. Matstõnu katastriüksuse puhul on tegemist riigiomandis maatulundusmaaga, mis on

hoonestatud kolme elamuga, mis juba piiravad juurdepääsu maavarale. Kinnistu piirneb loode-,

põhja- ning kirde suunal eramaadega.

Lähtuvalt eelnevast ei ole Eesti Geoloogiateenistusel alust arvata, et Matstõnu katastriüksuse

võõrandamine halvendaks maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

osas olemasolevat olukorda.

2 (2)

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel

otsustan:

1. Lubada Harju maakonnas Jõelähtme vallas Ülgase külas asuva Matstõnu kinnisasja

(katastritunnus 24504:004:0169) võõrandamist.

2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

Direktor

Mihkel Annusver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5331 7112 [email protected]