Nõusoleku küsimine hoonestusõiguste võõrandamiseks ja isiklike kasutusõiguste üleandmiseks

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee

Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

2665

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri

üheksateistkümnendal detsembril kahe tuhande kahekümne neljandal aastal

(19.12.2024.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on

Enefit Power AS, registrikood 10579981, aadress Keskterritooriumi/1, Auvere küla,

Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond, e-posti aadress [email protected], mille

esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Stanislav Ignatovets,

isikukood 39101122228, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ning Tiit Hõbejõgi,

isikukood 38811094222, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel.

Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi

kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud.

Käesolevaga Enefit Power AS volitab Ave Mandre, isikukood 48311212269, ja/või

Ranno Talvik, isikukood 36708242720, ja/või Malle Vool, isikukood 46102252211,

igaühte eraldi, alljärgnevas:

- omandama Volitaja nimele kinnisasju, sealhulgas asjaõigustega koormatuid

kinnisasju ja hoonestusõigusi ja/või piiratud asjaõigusi ning vastu võtma omandi;

- jagama Volitaja omandis olevaid kinnisasju ja/või piiratud asjaõigusi, juhul, kui

kinnisasjad on koormatud piiratud asjaõigustega, sõlmima kokkuleppeid piiratud

asjaõigustega koormatud kinnisasjade jagamise kohta;

- koormama Volitaja omandis olevaid või omandatavaid kinnisasju igat liiki

piiratud asjaõigustega, välja arvatud hüpoteekidega;

- võõrandama Volitaja omandis olevaid kinnisasju, sealhulgas hoonestusõigusi

ja/või piiratuid asjaõigusi; juhul, kui eelnimetatud kinnisasjad on koormatud

piiratud asjaõigustega, sõlmima kokkuleppeid piiratud asjaõiguste seadmise

lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste üleandmise ja/või vastuvõtmise kohta

ning andma üle kinnisasjade omandi;

- andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega

Volitaja kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

- esindama Volitajat sundvalduse menetluses;

- esindama Volitajat hoonete ja rajatiste kandmisel ehitusregistrisse ja /või

kustutamisel ehitusregistrist;

- sõlmima ja /või lõpetama maa rendilepinguid;

- sõlmima ja /või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid;

- volitaja kasuks isiklike kasutusõiguste seadmisega, muutmisega, lõpetamisega ja

kustutamisega

- volitaja kasuks hoonestusõiguse seadmisega, muutmisega, lõpetamisega ja

kustutamisega

- volitaja kasuks seatud hoonestusõiguse koormamisega reaalkoormatise,

ostueesõiguse, servituudiga või muude piiratud asjaõigustega või märgetega ning

eelnimetatud piiratud asjaõiguste või märgete muutmise või kustutamisega

- volitaja kasuks või volitajale kuuluva hoonestusõiguse igakordse omaniku kasuks

märgete või piiratud asjaõiguste seadmisega, muutmisega, lõpetamisega ja

kustutamisega

- tegema kõiki eelpool nimetatud toiminguid lisaks kinnisasjadele ka maakatastrisse

või kinnistusraamatusse kandmata maaga;

- korraldama Volitaja omandisse katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate

katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning

seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama Volitajat

kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes.

Selleks Enefit Power AS volitab esindajat esindama Volitajat asutuste ja isikute ees,

pidama Volitaja nimelt läbirääkimisi, andma Volitaja nimelt igat liiki avaldusi ja

nõusolekuid, sealhulgas kinnistamisavaldusi, esitama taotlusi Volitaja kasuks

kinnistusraamatusse märgete tegemiseks ja kustutamiseks, taotlema, esitama ja vastu

võtma Volitaja nimel tõendeid, õiendeid ja muid dokumente, sealhulgas omandiõigust

tõendavaid dokumente, sõlmima käesolevas volituses toodud ülesannetega seoses olevaid

lepingud ja asjaõiguslepingud, muutma ja lõpetama sõlmitud lepinguid, registreerima

lepingud seadusega ettenähtud registrites, Volitaja nimelt alla kirjutama ja sooritama

kõik, mis on seoses eeltoodud ülesannete täitmisega.

Volikiri kehtib 3 aastat. Volikiri on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks

kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused

(näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis

kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata.

Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale

kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest

originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja

soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel

osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt

allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3).

Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ).

Käibemaks 15,22 eurot.

Kokku 84,42 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Stanislav Ignatovets

/allkirjastatud digitaalselt/

Rakvere

Tiit Hõbejõgi Tallinnas

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

From: "Enefit Industry" <[email protected]> Sent: 1/18/2026 2:45:33 PM

To: "info" <[email protected]>, "RMK" <[email protected]>, "Urve Jõgi" <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>

Cc:

Subject: Nõusoleku küsimine hoonestusõiguste võõrandamiseks ja isiklike kasutusõiguste üleandmiseks16.01.26_NJ-JUH-6_51_ID_8468850.asice

Some people who received this message don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

Tere Enefit Industry OÜ küsib nõusolekut hoonestusõiguste võõrandamiseks Lugupidamisega Heldi Jevgrafov assistent-dokumendihaldur

Enefit Industry OÜ +372 5550 8502 | [email protected] Auvere küla, 40107 Ida-Virumaa Narva-Jõesuu | www.enefit.ee

Saatja: Urve Jõgi <[email protected]> Saatmisaeg: 29.01.2026 12:22:37 Adressaat: [email protected] Teema: Nõusolek Manused:

Teie 19.01.2026

Meie 29.01.2026 nr 3-1.1/2026/293

Ranno Talvik Enefit Industry OÜ

Nõusolek

Austatud Ranno Talvik

Tere

Oleme nõus. Lugupidamisega Urve Jõgi

Lugupidamisega

Urve Jõgi maaõiguse spetsialist kinnisvaraosakond Riigimetsa Majandamise Keskus 56633867 [email protected]