Ruumikuju

H

Paide mnt 14 Elektripaigaldiste kasutusõiguse ala plaan

1:500 Lisa nr. 1

* Kaitsevööndi pindala on 39m². * Elektripaigaldiste kaitsevöönd on tähistatud kollase viirutatud alaga.

meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1

vastava tingmärgiga. * Maaüksusele paigaldatav 0,4 kV pingega maakaabelliin on tähistatud musta katkendliku joonega ning liitumiskilp KITSENDUSED

nr. 4375806 * Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa * katastritunnus 62401:001:3036 * Paide mnt. 14 maaüksus Paikuse alev Pärnu linn Pärnu maakond

Kinnistu piir Kaitsevöönd Projekteeritud liitumiskilp Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Olemasolev 10 kV maakaabelliin Olemasolev 0,4 kV maakaabelliin Olemasolev 10 kV õhuliin

Olemasolev alajaam Tingmärgid

62401:001:3036

Paide mnt 14

56801:001:1293 Pohla

56801:001:0096

Kastani alajaam

Teeveere tn 2a

62401:001:3037

2 5 0

250

Isikliku kasutusõiguse seadmine

Paide mnt 14 kinnisasjale

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Valdur Kanne esitas 22.12.2025 taotluse nr ENS-LAA/2025-

1303 isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks riigile kuuluvale Pärnu

maakonnas Pärnu linnas Paikuse alevikus olevale Paide mnt 14 kinnisasjale (katastritunnus

62401:001:3036), mille valitsejaks on Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks Riigimetsa

Majandamise Keskus.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse Enersense AS poolt koostatud projekti nr LC4702

„Paide mnt 14 elektrivarustuse tööprojekt. Paikuse alev, Pärnu linn, Pärnu maakond“

elluviimiseks. Töö raames kavandatakse kinnisasjale ehitada 0,4 kV pingega

elektrimaakaabelliin ja liitumiskilp (edaspidi elektripaigaldis). Projektlahendus on RMK poolt

kooskõlastatud 22.12.2025 e-kirjaga.

Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku elektripaigaldisega, siis on põhjendatud ja

otstarbekas tasuta ja tähtajatu isiku kasutusõiguse seadmine kinnisasjale Elektrilevi OÜ kasuks.

Elektrilevi OÜ-le laienevad elektrituruseaduse § 65 lõikes sätestatud kohustused.

Majandustegevuse registri andmetel on Elektrilevi OÜ-le väljastatud tegevusluba nr EJ000008

võrguteenuse osutamiseks jaotusvõrgu kaudu.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse

§ 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 77, kliimaministri

03.07.2023 määrusega nr 36 „Keskkonnaministri määruste muutmine seoses

Keskkonnaministeeriumi ümberkorraldamisega Kliimaministeeriumiks“ muudetud 28.04.2010

määrusest nr 14 "Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja

võõrandamise kord“, keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste

andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna

põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine

vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest

1. Seada isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, aadress Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2, 10138, edaspidi nimetatud õigustatud isik)

kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK) valduses olevale

kinnisasjale kinnistu registriosa numbriga 7375806, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV25188, katastritunnus 62401:001:3036, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa, asukoht

Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev, Paide mnt 14, pindala 9233 m², katastritunnus

62401:001:3037, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa, asukoht Pärnu maakond, Pärnu

linn, Paikuse alev, Teeveere tn 2, pindala 4882 m². Koormatava ala pindala Paide mnt 14

kinnisasjal on 39 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete

infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1070052 ning väljavõte on lisatud käesolevale

käskkirjale.

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjale katastritunnusega 62401:001:3036 elektripaigaldise

(edaspidi nimetatud tehnorajatis) ehitamiseks, asumiseks, omamiseks ja majandamiseks,

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/16

2

tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks

ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas

käskkirjas ja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja

ulatuses.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses

sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada RMK-d tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest

vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral

alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades

sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates

avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-,

remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.3.6. sõlmida kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja

omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see

ei takista käesoleva servituudi teostamist;

3.4. RMK-l on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse

vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Elektrilevi OÜ

21. jaanuar 2026

Piiranguala ID 1070052 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Paide mnt. 14

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 22. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 39m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev, Paide mnt 14 (62401:001:3036)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 62401:001:3036

Katastri andmed

Täisaadress Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev, Paide mnt 14

Kinnistu number 4375806

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 UHISKONDLIKE_EHITISTE_MAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 39m²

21. jaanuar 2026

Piiranguala ID 1070052 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Paide mnt. 14

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 22. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 39m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev, Paide mnt 14 (62401:001:3036)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 62401:001:3036

Katastri andmed

Täisaadress Pärnu maakond, Pärnu linn, Paikuse alev, Paide mnt 14

Kinnistu number 4375806

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 UHISKONDLIKE_EHITISTE_MAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 39m²