| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-6.9/1 |
| Registreeritud | 08.02.2016 |
| Sünkroonitud | 16.05.2026 |
| Liik | Leping |
| Funktsioon | 3-6.9 |
| Sari | Lepingud maa kasutamiseks kaitstavatel loodusobjektidel |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | MTÜ Udriku |
| Saabumis/saatmisviis | MTÜ Udriku |
| Vastutaja | Looduskaitseosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
Lisa 5
RMK ja MTÜ Udriku vahelise
maarendilepingu nr 3-1.36/1 juurde
KOKKULEPE RENDILEPINGU LÕPETAMISE KOHTA
(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)
Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood: 70004459, edaspidi RMK), keda, esindab juhatuse
liikme 14.02.2025. a käskkirja nr 1-5/19 „Volituste andmine“ alusel RMK kinnisvaraosakonna
maarendilepingute spetsialist Mari-Ann Tammiste, edaspidi nimetatud Rendileandja, ühelt poolt,
ja MTÜ Udriku (registrikood 80396294), keda esindab juhatuse liige Kalvar Ige, edaspidi nimetatud
Rentnik, teiselt poolt,
keda nimetatakse edaspidi käesolevas kokkuleppes koos Pooled, sõlmivad käesoleva kokkuleppe
vastavalt maarendilepingu nr 3-1.36/1 (edaspidi Leping) punktile 9.2 alljärgnevas:
1. Käesolevaga on Pooled kokku leppinud erakorraliselt lõpetada leping 22. jaanuaril 2026. a.
2. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et Lepingu täitmise osas teisele Poolele pretensioone või
vastuväiteid ei esitata ja maatüki üleandmine Rendileandjale vormistatakse kirjaliku
üleandmise-vastuvõtmise aktiga, millele kirjutavad alla mõlema Poole esindajad.
3. Rendileandja esitab Rentnikule lõpparve hiljemalt ühe kuu jooksul arvates Maatüki
Rendileandjale tagastamisest. Lõpparves fikseeritakse Pooltel teineteiselt saadaolevad
summad ja nende arvutamise alused.
4. Käesolev kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.
Lisa 6
RMK ja MTÜ Udriku vahelise
maarendilepingu nr 3-1.36/1 juurde
AKT
(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)
Maatüki üleandmine-vastuvõtmine
1. Tulenevalt kokkuleppest lepingu lõpetamise kohta 22. jaanuarist 2026. a on käesolev
akt koostatud selle kohta, et MTÜ Udriku (registrikood 80396294), kui Rentnik, keda
esindab juhatuse liige Kalvar Ige, andis üle,
ja Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459), kui Rendileandja, keda
esindab juhatuse liikme 14.02.2025 käskkirja nr 1-5/19 „Volituse andmine“ alusel RMK
kinnisvaraosakonna maarendilepingute spetsialist Mari-Ann Tammiste, võttis vastu,
1.1. Saare maakonnas Saaremaa vallas Muraja külas asuva maaüksuse lähiaadressiga
Uueelu (kinnistu registriosa number 3725134, katastritunnus 63401:005:0098, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV28023) 3,38 ha suuruse maatüki;
1.2. Saare maakonnas Saaremaa vallas Muraja külas asuva maaüksuse lähiaadressiga
Täksi (kinnistu registriosa number 11940850, katastritunnus 63401:005:0153, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV14400) 7,15 ha suuruse maatüki;
1.3. Saare maakonnas Saaremaa vallas Muraja külas asuva maaüksuse lähiaadressiga
Tooru (kinnistu registriosa number 11743650, katastritunnus 63401:005:0156, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV14587) 2,38 ha suuruse maatüki;
1.4. Saare maakonnas Saaremaa vallas Muraja külas asuva maaüksuse lähiaadressiga
Turja (kinnistu registriosa number 11788350, katastritunnus 63401:005:0157, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV14586) 4,83 ha suuruse maatüki;
1.5. Saare maakonnas Saaremaa vallas Muraja külas asuva maaüksuse lähiaadressiga
Tipu (kinnistu registriosa number 11742450, katastritunnus 63401:005:0171, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV14588) 11,42 ha suuruse maatüki.
2. Maatükkide seisund üleandmisel on järgmine: kasutuskõlblik.
3. Käesolev akt on allkirjastatud digitaalselt.
Lisa 3
RMK ja Udriku MTÜ
08.02.2016. a. sõlmitud
maarendilepingu nr 3-1.36/1
juurde
Poolloodusliku koosluse taastamiseks ja hooldustingimuste parandamiseks tehtava
puittaimestiku raie üldised kvaliteedinõuded:
1. puittaimestik diameetriga üle 5 cm mõõdetuna 10 cm kõrgusel maapinnast peab
olema raiutud, väljaarvatud puud, mille säilitamine on ette nähtud lähteülesandes;
2. kännud peavad olema lõigatud nii madalalt kui võimalik, kännu kõrgus ei tohi olla
kõrgem kui 10 cm maapinnast;
3. raidmed läbimõõduga üle 5 cm ja pikemad kui 50 cm peavad olema maatükilt ära
veetud, põletatud või purustatud;
4. raietöödel tuleb vältida mullakahjustusi.
1
Lisa 4
RMK ja Udriku MTÜ vahelise
08.02.2016 a. sõlmitud
maarendilepingu nr 3-1.36/1
juurde
RMK Saaremaa metskond
PLK hooldustingimuste parandamiseks vajaliku raie taotlus
………………………………….. .................../kuup
Taotleja: Nimi……………………………………………………………
Isikukood/ÄR kood……………………………………………
Kontakttel, email ………………………………………………
1. RMK maarendilepingu või Maavalitsusega sõlmitud maa ajutise kasutuse lepingu kuupäev
ja nr ………………………………………………………….
2. Maaüksuse katastritunnus, ajutise kasutuse puhul maaüksuse AT kood või koordinaadid:
………………….….……………………………….
2.1 Taastatava ala pindala: ……………………… ha
2.2 Raiutava puidu ligikaudne kogus: ……………m3
3. Taotleja on nõus raie ise tegema JAH (…) EI (…) /märgi ristiga/
4. Taotleja on nõus raiutud puidu ära ostma JAH (…) EI (…) /märgi ristiga/
5. Märkused /asjaolud, mida töö planeerimisel on vaja kindlasti arvestada/
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
Allkiri: …………………………………………
Lisa 1. Asendiskeem /näidata ära taastatava ala ja vahelao asukoht/
MAARENDILEPING nr 3-1.36/1
/vastavalt hilisema digitaalallkirja kuupäevale/
Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi Rendileandja, keda esindab RMK juhatuse
19.03.2013 a otsusega nr 1-32/24 kinnitatud RMK Saaremaa metskonna põhimääruse alusel
metsaülem Marko Trave, ühelt poolt, ja MTÜ Udriku, edaspidi Rentnik, keda esindab juhatuse
liige Kalvar Ige , teiselt poolt, keda nimetatakse edaspidi Pool või ühiselt Pooled, sõlmisid
tulenevalt metsaseadusest, riigivaraseadusest, looduskaitseseadusest ja Vabariigi Valitsuse 9.
jaanuari 2007. a määrusest nr 4 „Riigimetsa Majandamise Keskus põhimäärus“ ja RMK juhatuse
liikme 10.02.2014 a käskkirjast nr 1-5/41 ning metsaülema 05.02.2016 .a käskkirjast nr 3-1.56/2
ja 08.02.2016 a. läbirääkimiste protokollist
käesoleva lepingu, edaspidi Leping, alljärgnevas:
1. Lepingu dokumendid
1.1. Lepingu dokumendid koosnevad Lepingu käesolevast tekstist, Lepingu sõlmimisel
allakirjutatavatest lisadest ning Lepingu muudatustest ja täiendustest, milles võidakse
kokku leppida pärast Lepingu sõlmimist ja mis vormistatakse Lepingu lisadena, samuti
muudest Lepingu täitmisel olulist tähtsust omavatest dokumentidest.
1.2. Lepingule lisatakse järgmised Lisad:
1.2.1. Lisa 1 – Maatüki plaan koos renditava pinna suuruse ja seal esinevate poollooduslike
koosluste äranäitamisega;
1.2.2. Lisa 2 – Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt, milles on fikseeritud maatüki seisund
Lepingu jõustumisel;
1.2.3. Lisa 3 – poolloodusliku koosluse taastamiseks ja hooldustingimuste parandamiseks
tehtava raie üldised kvaliteedinõuded;
1.2.4. Lisa 4 – taotluse vorm poolloodusliku koosluse hooldamistingimuste parandamiseks
vajaliku raie teostamiseks.
2. Lepingu objekt ja tähtaeg
2.1. Lepinguga annab Rendileandja kui renditavat riigivara valitsema volitatud asutus
Rentnikule tähtajaliseks kasutamiseks Lepinguga sätestatud kasutusotstarbel –
poollooduslike koosluste hooldamine –
2.1.1. Saare maakond Pöide vald Muraja külaasuva maaüksuse lähiaadressiga „Uueelu“
(katastritunnus 63401:005:0098, pindala 3,38 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV28023) 3,38 ha suuruse maatüki
2.1.2. Saare maakond Pöide vald Muraja küla asuva maaüksuse lähiaadressiga „Täksi“
(katastritunnus 63401:005:0153, pindala 7,15 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV14400) 7,15 ha suuruse maatüki,
2.1.3. Saare maakond Pöide vald Muraja küla asuva maaüksuse lähiaadressiga „Tooru“
(katastritunnus 63401:005:0156, pindala 2,38 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV14587) 2,38 ha suuruse maatüki
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud Riigimetsa Majandamise Keskuses. Kehtib kuni
Alus § lg p .
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
2
2.1.4. Saare maakond Pöide vald Muraja küla asuva maaüksuse lähiaadressiga „Turja“
(katastritunnus 63401:005:0157, pindala 4,83 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV14586) 4,83 ha suuruse maatüki ja
2.1.5. Saare maakond Pöide vald Muraja küla asuva maaüksuse lähiaadressiga „Tipu“
(katastritunnus 63401:005:0171, pindala 11,42 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood
KV14588) 11,42 ha suuruse maatüki, kokku 29,16 ha suuruse maatüki, edaspidi
Maatükk. Maatükk asub Kübassaare MKA Udriku sihtkaitsevööndis, millise kohta on
kehtestatud Kübassaare MKA kaitse-eeskiri.
2.2. Maatüki üleandmine Rentnikule vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga,
millele kirjutavad alla mõlema Poole esindajad. Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt on
Lepingu Lisaks nr 2. Üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisega loetakse Maatüki
otsene valdus Rentnikule üleläinuks.
2.3. Leping on sõlmitud 10 (kümneks) aastaks ning jõustub Lepingu punktis 4 kohase
tagatisraha laekumisele järgneval päeval. Leping kehtib kuni 31. oktoobrini 2026 a
(kaasaarvatud).
2.4. Lepingu punktis 2.1. märgitud Maatüki kaitseala valitsejaks on kooskõlas
looduskaitseseaduse § 21 lõikega 1 Keskkonnaamet, registrikood 70008658, aadress
Narva mnt 7a, 15172 Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi
Kaitseala Valitseja.
2.5. Poolloodusliku koosluse taastamise ja/või hooldamise käigus raiutud puit kuulub riigile.
2.6. Käesoleva Lepingu allakirjutamisega Rentnik kinnitab, et on üle vaadanud kasutusse
antava maatüki, tutvunud Lepingu lisadega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlik
kasutusse antava Maatüki paiknemisest, ligipääsuvõimalustest, suurusest ja piiridest.
3. Rendi maksmise tingimused
3.1. Rentnik on kohustatud tasuma Rendileandjale tasu Maatüki kasutamise eest 316,38
(kolmsada kuusteist eurot ja 38 senti) eurot aastas, edaspidi Rent, üks kord aastas
ettemaksuna vastava aasta 01 juuni. Rendile lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud
määras. Tasumise kohustus tekib Lepingu jõustumisest.
3.2. Rendileandjal on õigus renti suurendada iga kolme aasta järel. Esimene Rendi suuruse
korrigeerimine otsustatakse 09.02.2019 a. Rendi suurendamisel võetakse aluseks
tarbijahinnaindeksi muutus alates Lepingu sõlmimisest, kuid mitte rohkem kui kolm
protsenti (3%) korraga.
3.3. Rentnik on kohustatud tasuma täiendavalt Rendile järgmiseid kõrvalkulusid, edaspidi
Kõrvalkulud:
3.3.1. renditava maa maamaks.
3.4. Kõrvalkulude eest arve esitamine toimub proportsionaalselt rendile antud Maatüki
suhtest katastriüksuste (katastritunnus 63401:005:0098; 63401:005:0153;
63401:005:0156; 63401:005:0157; 63401:005:0171) üldpindaladesse;
3.5. Rendileandja poolt esitatud Kõrvalkulude arve eest tasumine toimub Rentniku poolt 5
tööpäeva jooksul peale arve esitamist;
3.6. Juhul, kui Maatükiga kaasnevad muud seadusega ettenähtud kulutused, mida käesolevas
punktis pole nimetatud, lähtuvad Pooled tasumise korra kindlaksmääramisel käesolevas
punktis sätestatust.
3.7. Rendi või Kõrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on Rentnik kohustatud tasuma Ren-
dileandjale viivist 0,15% (null koma viisteist protsenti) tasumisega viivitatud summast
iga kalendripäeva eest.
4. Tagatisraha
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
3
4.1. Rentnikul on kohustus maksta Lepingu allkirjastamisest 5 (viie) tööpäeva jooksul
Lepingust tulenevate Rendi- või muude nõuete tagamiseks 316,38 eurot, edaspidi
Tagatisraha, Rendileandja pangakontole EE881010002021370008 SEB pangas.
Rendileandjal on õigus Tagatisraha kasutada Lepingu lõppemisel. Rendileandja tagastab
Rentnikule Tagatisraha 2 (kahe) kuu möödumisel arvates Lepingu lõppemise kuupäevast,
kui Rendileandja ei ole esitanud Rentniku vastu Lepingust tulenevat nõuet. Tagatisrahalt
ei maksta Rentnikule intressi.
4.2. Rendileandja ei esita arvet tagatisraha maksmiseks.
4.3. Rentnik kohustub esitama Rendileandjale tagatisraha tasumist tõendava maksekorralduse
koopia.
5. Rentniku kohustused ja eritingimused Maatüki kasutamiseks
5.1. Rentnik kohustub:
5.1.1. kasutama Maatükki Lepingu p. 2.1 nimetatud kasutusotstarbel pidades kinni
hooldamise eritingimustest alljärgnevalt:
iga-aastaselt Maatükil esinevaid poollooduslikke kooslusi:
a) hooldama karjatamise teel - lubatud ainult karjatamine;
5.1.2. arvestama oma tegevuses Lepingu punktis 2.1 nimetatud kaitseala kaitse-eeskirja
nõudeid;
5.1.3. tagastama Maatüki Rendileandjale Lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel
(erakorralisel ülesütlemisel) vastavalt Lepingu tingimustele;
5.1.4. tasuma tähtaegselt Renti ja Kõrvalkulusid, samuti muid Lepingu järgselt tasumisele
kuuluvaid summasid;
5.1.5. lubama Rendileandja ja Kaitseala Valitseja esindajaid koos Rentniku esindajaga ta-
kistamatult Maatükile lepingutingimuste (sealhulgas eritingimused poolloodusliku
koosluse hooldamiseks) täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Kaitseala Valitseja
ametnikel on õigus peatada tehtavad hooldustööd kohapeal, juhul kui kontrollimisel
ilmneb, et töödega tekitatakse kahju poollooduslikule kooslusele. Selle kohta
koostatakse kirjalik akt, milles põhjendatakse tööde peatamist. Rentnikupoolsete
rikkumiste avastamisel teeb Rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on Rentnikule
kohustuslikud, ning vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste kõrvalda-
miseks ja riigile kahju tekkimise vältimiseks;
5.1.6. mitte tegema takistusi Rendileandjale metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti
mitte nõudma Rendileandjalt igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks;
5.1.7. teatama viivitamatult Rendileandjale looduskahjudest jm õnnetustest, mis toimusid
seoses Maatükiga või mis mõjutavad Lepingu kohast täitmist;
5.1.8. hüvitama Rendileandja nõudel kahjud, mis on tekkinud Rentniku või temaga seotud
isikute tegevuse või tegevusetuse tagajärjel Maatükile või sellel asuvale poolloo-
duslikule kooslusele;
5.1.9. pidama kinni õigusaktidega või Rendileandja poolt kehtestatud või Kaitseala Valitseja
avalikustatud asjakohastest eeskirjadest Maatüki ja seal asuva poolloodusliku
koosluse osas;
5.1.10. tagama Maatükil ja selle lähimas ümbruses korrashoiu, heakorra ning vajadusel
jäätmekäitluse;
5.1.11. mitte kahjustama oma tegevusega Maatükil asuvaid ja sellega piirnevaid
maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;
5.1.12. teatama Rendileandjale poolloodusliku koosluse hooldamiseks raie teostamise
vajadusest.
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
4
5.1.13. arvestama oma tegevuses võimalike kahjulike keskkonnamõjudega; tagama säästliku
ressursikasutuse ja vältima kahjulikke keskkonnamõjusid;
5.1.14. mitte andma Maatükki allrendile või muul viisil kasutusse ilma Rendileandja eelneva
kirjaliku nõusolekuta;
5.1.15. teavitama viivitamatult Rendileandjat Rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse
korras üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning
kinnituse, et õigusjärglane kohustub täitma kõiki Lepingust tulenevaid kohustusi;
5.1.16. korraldama Maatükil lepingu punktis 5.1. nimetatud tegevusi kooskõlas kehtivate
õigusaktidega.
6. Rentniku õigused
6.1. Rentnikul on õigus:
6.1.1. iseseisvale tegevusele Maatükil tulenevalt Maatüki kasutusse andmise otstarbest;
6.1.2. saada Rendileandjalt teavet otsustest, mis mõjutavad Lepingu täitmist, samuti saada
Rendileandja kaudu Kaitseala Valitsejalt selgitusi ja nõustamist poollooduslike
koosluste hooldamiseks;
6.1.3. poolloodusliku koosluse taastamiseks purustada taimestikku, sh kännuvõsusid ja
freesida mättaid, kui see on kooskõlas kaitse-eeskirjaga;
6.1.4. teha taastamistöid alates 10 juuli;
6.1.5. teha taastamistöid samas kohas kuni kolmel järjestikusel aastal;
6.1.6. teha Rendileandjale kirjalik taotlus RMK poolt ettevalmistatud vormil (Lisa 4) raie
tegemiseks Maatükil asuvate poollooduslike koosluste hooldustingimuste
parandamiseks;
6.1.7. kasutada renditud Maatükil väljapoole poollooduslike koosluste piire jäävaid alasid
karjatamise või niitmise otstarbel.
7. Rendileandja kohustused
7.1. Rendileandjal on kohustus:
7.1.1. anda Maatükk Rentniku kasutusse ja valdusse üle Lepingu jõustumisel;
7.1.2. Rentniku taotlusel esimesel võimalusel korraldada selgituste andmine ja nõustamine
Kaitseala Valitseja poolt poollooduslike koosluste hooldamise kohta;
7.1.3. hinnata, kas Rentniku taotlus vastavalt Lepingu punktile 6.1.6) - teha poolloodusliku
koosluse hooldamistingimuste parandamiseks raiet - on põhjendatud;
7.1.4. teavitada Rentnikku oma otsusest raietööde põhjendatuse osa kirjalikult mõistliku aja
jooksul.
8. Lepingu muutmine
8.1. Lepingu tingimusi võib muuta või täiendada Poolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud
juhtudel, kui Lepingu muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest. Juhul, kui Le-
pingu muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest, teatab Rendileandja sellest
Rentnikule kirjalikult 1 (üks) kuu ette.
8.2. Lepingu või juba jõustunud Lepingu lisade muutmine ja täiendamine vormistatakse
Lepingu lisana.
9. Lepingu lõppemine ja erakorraline ülesütlemine
9.1. Leping lõpeb Lepingu tähtaja lõppemisel.
9.2. Lepingut võib erakorraliselt üles öelda Poolte kokkuleppel. Lepingu võib erakorraliselt
üles öelda ühe Poole nõudmisel õigusaktides ja Lepingus ettenähtud alustel, kusjuures
ülesütlemist nõudev Pool on kohustatud teatama sellest teisele Poolele kirjalikult 1 (üks)
kuu ette.
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
5
9.3. Rendileandja võib Lepingu erakorraliselt üles ütelda juhul, kui:
9.3.1. Rentnik kasutab Maatükki vastuolus Lepingus nimetatud otstarbega;
9.3.2. Rentnik takistab Lepingu punktis 5.1.5. nimetatud ülevaatuse teostamist;
9.3.3. Rentnik jätab korduvalt, s.o. vähemalt teist korda tähtaegselt maksmata Rendi või
Kõrvalkulud;
9.3.4. Rentnik annab Maatüki allrendile või muul viisil kasutusse ilma Rendileandja eelneva
kirjaliku nõusolekuta;
9.3.5. Rentnik jätab korduvalt, s.o. vähemalt teisel järjestikusel aastal hooldamata Maatükil
olevad poollooduslikud kooslused;
9.3.6. Rentnik pankrotistub või lõpetab tegevuse. Rentniku või tema õigusjärglase
lõpetamisel või pankroti väljakuulutamisel loetakse Leping lõpetatuks alates Rentniku
lõpetamise või pankroti väljakuulutamise päevast.
9.3.7. rendileantud vara on riigile vajalik avalikuks otstarbeks. Sel juhul hüvitab riik Rent-
nikule erakorralise ülesütlemise tõttu tekkinud kahju seaduses sätestatud korras.
9.3.8. Kui ilmneb, et õigusjärgluse korras Lepingu pooleks astunud isik ei ole võimeline
Lepingu eset korrapäraselt majandama või kui Rendileandjalt ei saa Lepingu jätkamist
muul põhjusel oodata, võib Rendileandja 1 (ühe) kuu Lepingusse astumise teate
kättesaamisest lepingu üles öelda.
9.4. Rentnik võib Lepingu erakorraliselt üles ütelda juhul, kui:
9.4.1. tema poolt Lepingujärgsete õiguste teostamine või kohustuste täitmine on Vääramatu
jõu või Rendileandja süü tõttu muutunud võimatuks või oluliselt raskendatuks;
9.4.2. Kaitseala Valitseja muudab eritingimusi poollooduslike koosluste hooldamise kohta
viisil, mis oluliselt suurendavad Rentnikupoolseid kulutusi Lepingujärgsete
kohustuste täitmisel. Juhul kui Rentnik soovib käesolevale alusele tugineda Lepingu
erakorralisel ülesütlemisel, peab ta tõendama Rendile andjale vastavate kulutuste
suurenemist tulenevalt eritingimuste muutmisest.
9.5. Lepingus määratud etteteatamistähtaja jooksul kehtivad Lepinguga kokku lepitud
tingimused.
10. Lepingu lõppemise ja erakorralise ülesütlemise tagajärjed
10.1. Lepingu lõppemisel või erakorraliselt ülesütlemisel on Rentnik kohustatud tagastama
Maatüki Rendileandjale seisukorras, mis vastab selle Lepingujärgsele kasutamisele.
Maatüki kahjustamise korral Rentniku süül on Rentnik kohustatud hüvitama Rendile-
andjale Maatükile tekitatud kahju ja taastama Maatüki kasutamiseelse olukorra.
10.2. Maatüki tagastamine Rendileandjale vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise
aktiga, millele kirjutavad alla mõlema Poole esindajad. Maatüki üleandmise-
vastuvõtmise akt lisatakse Lepingule Lepingu lisana. Üleandmise-vastuvõtmise akti
allakirjutamisega loetakse Maatükk Rentniku poolt tagasi antuks. Kui Rentnik hoidub
kõrvale maatüki üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisest, on Rendileandjal
õigus akt alla kirjutada ühepoolselt.
10.3. Lepingu lõppemisel või erakorraliselt ülesütlemisel esitab Rendileandja Rentnikule
lõpparve. Lõpparve esitatakse hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul arvates Maatüki Rendile-
andjale tagastamisest. Lõpparves fikseeritakse Pooltel teineteiselt saadaolevad summad
ja nende arvutamise alused.
10.4. Riigi omandiõiguse lõppemisega Maatükile jääb Leping jõusse ka uue omaniku suhtes,
kui seadustes ei nähta ette teisiti.
11. Poolte vastutus
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
6
11.1. Maatüki Rendileandjale tagastamisega viivitamisel Lepingu lõppemisel või erakor-
ralisel ülesütlemisel kohustub Rentnik maksma leppetrahvi alljärgnevalt:
11.1.1. vabastamisega viivitamise korral kuni 1 kuu üle määratud tähtaja - 1 (üks) % kuue kuu
Rendist iga viivitatud päeva eest;
11.1.2. vabastamisega viivitamise korral üle 1 kuu - 3 (kolm) % kuue kuu Rendist iga
viivitatud päeva eest.
11.2. Lisaks Lepingus ettenähtud viivise ja leppetrahvi tasumisele, on Pooled kohustatud
täielikult hüvitama teineteisele Lepingu mittekohase täitmisega tekitatud kahju.
11.3. Rendi või Kõrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on Rentnik kohustatud tasuma
Rendileandjale viivist Lepinguga ettenähud suuruses ja korras.
12. Teated
12.1. Pooltevahelised Lepinguga seotud teated peavad olema kirjalikus või kirjalikku
taasesitamist võimaldavas vormis, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on
informatsioonilise iseloomuga, mille edastamisel või mitteedastamisel teisele Poolele
ei ole õiguslikke tagajärgi.
12.2. Informatsioonilist teadet võib edastada suuliselt, telefoni või e-posti kaudu.
13. Poolte esindajad
13.1. Rendileandja määrab oma esindajaks Lepingu täitmisega seotud küsimustes RMK
Saaremaa metskonna metsaülem Marko Trave (telefoni number5061791, e-posti aadress
13.2. Rentnik määrab oma esindajaks Lepingu täitmisega seotud küsimustes juhatuse liige
Kalvar Ige (telefoni number 5044169, e-posti aadress [email protected]).
13.3. Pooled kohustuvad koheselt teineteist informeerima volitatud esindajate või nende
sidevahendite muutumisest.
14. Vääramatu jõud
14.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta
Lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mille saabumist Pooled
Lepingu sõlmimisel ei näinud ette ega võinud ette näha (Vääramatu jõud).
Lepingus mõistetakse Vääramatu jõuna:
14.1.1. massilisi rahutusi Poolte asukoha haldusüksuses;
14.1.2. sõjalist konflikti;
14.1.3. riigikogu või valitsuse õigusakti, mis oluliselt takistab Lepingu täitmist;
14.1.4. muu Lepingus loetlemata asjaolu, mida mõlemad Pooled aktsepteerivad Vääramatu
jõuna.
14.2. Pool, kelle tegevus Lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud Vääramatu jõu
asjaolude tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele Poolele.
14.3. Kui Vääramatu jõu asjaolud kestavad üle 90 päeva, loetakse, et Leping on lõppenud
täitmise võimatusega. Sellisel juhul ei ole kummalgi Poolel õigus nõuda teiselt Poolelt
Lepingu mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.
15. Muud tingimused
15.1. Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena kõik seoses Lepingu täitmisega
teatavaks saanud isikuandmed, samuti usalduslikud ning ärisaladusteks peetavad
andmed.
15.2. Poolte vahel Lepingu täitmisest tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel.
Kokkuleppe mittesaavutamisel kuuluvad vaidlused läbivaatamisele õigusaktidega
kehtestatud korras.
ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS
7
15.3. Lepingus reguleerimata küsimuste lahendamisel juhinduvad Pooled metsaseadusest,
riigivaraseadusest, võlaõigusseadusest ja teistest õigusaktidest, mis vastavat küsimust
reguleerivad.
15.4. Leping on allkirjastatud digitaalselt.
Poolte andmed ja allkirjad:
Rendileandja Rentnik
Riigimetsa Majandamise Keskus MTÜ Udriku
Registrikood 70004459 registrikood 80396294
Toompuiestee 24 Tallinn Kõrkvere küla Pöide vald
RMK Saaremaa metskond Tel. 5044169
Kuuse küla Lääne-Saare vald
Konto EE881010002021370008
Tel. 6767706
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Marko Trave Kalvar Ige
metsaülem juhatuse liige