Saaremaa - Uueelu, Täksi, Tooru, Turja ja Tipu maaüksuste rendileandmine - Udriku MTÜ

Lisa 5

RMK ja MTÜ Udriku vahelise

maarendilepingu nr 3-1.36/1 juurde

KOKKULEPE RENDILEPINGU LÕPETAMISE KOHTA

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood: 70004459, edaspidi RMK), keda, esindab juhatuse

liikme 14.02.2025. a käskkirja nr 1-5/19 „Volituste andmine“ alusel RMK kinnisvaraosakonna

maarendilepingute spetsialist Mari-Ann Tammiste, edaspidi nimetatud Rendileandja, ühelt poolt,

ja MTÜ Udriku (registrikood 80396294), keda esindab juhatuse liige Kalvar Ige, edaspidi nimetatud

Rentnik, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi käesolevas kokkuleppes koos Pooled, sõlmivad käesoleva kokkuleppe

vastavalt maarendilepingu nr 3-1.36/1 (edaspidi Leping) punktile 9.2 alljärgnevas:

1. Käesolevaga on Pooled kokku leppinud erakorraliselt lõpetada leping 22. jaanuaril 2026. a.

2. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et Lepingu täitmise osas teisele Poolele pretensioone või

vastuväiteid ei esitata ja maatüki üleandmine Rendileandjale vormistatakse kirjaliku

üleandmise-vastuvõtmise aktiga, millele kirjutavad alla mõlema Poole esindajad.

3. Rendileandja esitab Rentnikule lõpparve hiljemalt ühe kuu jooksul arvates Maatüki

Rendileandjale tagastamisest. Lõpparves fikseeritakse Pooltel teineteiselt saadaolevad

summad ja nende arvutamise alused.

4. Käesolev kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.

Lisa 6

RMK ja MTÜ Udriku vahelise

maarendilepingu nr 3-1.36/1 juurde

AKT

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Maatüki üleandmine-vastuvõtmine

1. Tulenevalt kokkuleppest lepingu lõpetamise kohta 22. jaanuarist 2026. a on käesolev

akt koostatud selle kohta, et MTÜ Udriku (registrikood 80396294), kui Rentnik, keda

esindab juhatuse liige Kalvar Ige, andis üle,

ja Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459), kui Rendileandja, keda

esindab juhatuse liikme 14.02.2025 käskkirja nr 1-5/19 „Volituse andmine“ alusel RMK

kinnisvaraosakonna maarendilepingute spetsialist Mari-Ann Tammiste, võttis vastu,

1.1. Saare maakonnas Saaremaa vallas Muraja külas asuva maaüksuse lähiaadressiga

Uueelu (kinnistu registriosa number 3725134, katastritunnus 63401:005:0098, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV28023) 3,38 ha suuruse maatüki;

1.2. Saare maakonnas Saaremaa vallas Muraja külas asuva maaüksuse lähiaadressiga

Täksi (kinnistu registriosa number 11940850, katastritunnus 63401:005:0153, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV14400) 7,15 ha suuruse maatüki;

1.3. Saare maakonnas Saaremaa vallas Muraja külas asuva maaüksuse lähiaadressiga

Tooru (kinnistu registriosa number 11743650, katastritunnus 63401:005:0156, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV14587) 2,38 ha suuruse maatüki;

1.4. Saare maakonnas Saaremaa vallas Muraja külas asuva maaüksuse lähiaadressiga

Turja (kinnistu registriosa number 11788350, katastritunnus 63401:005:0157, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV14586) 4,83 ha suuruse maatüki;

1.5. Saare maakonnas Saaremaa vallas Muraja külas asuva maaüksuse lähiaadressiga

Tipu (kinnistu registriosa number 11742450, katastritunnus 63401:005:0171, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV14588) 11,42 ha suuruse maatüki.

2. Maatükkide seisund üleandmisel on järgmine: kasutuskõlblik.

3. Käesolev akt on allkirjastatud digitaalselt.

Lisa 3

RMK ja Udriku MTÜ

08.02.2016. a. sõlmitud

maarendilepingu nr 3-1.36/1

juurde

Poolloodusliku koosluse taastamiseks ja hooldustingimuste parandamiseks tehtava

puittaimestiku raie üldised kvaliteedinõuded:

1. puittaimestik diameetriga üle 5 cm mõõdetuna 10 cm kõrgusel maapinnast peab

olema raiutud, väljaarvatud puud, mille säilitamine on ette nähtud lähteülesandes;

2. kännud peavad olema lõigatud nii madalalt kui võimalik, kännu kõrgus ei tohi olla

kõrgem kui 10 cm maapinnast;

3. raidmed läbimõõduga üle 5 cm ja pikemad kui 50 cm peavad olema maatükilt ära

veetud, põletatud või purustatud;

4. raietöödel tuleb vältida mullakahjustusi.

1

Lisa 4

RMK ja Udriku MTÜ vahelise

08.02.2016 a. sõlmitud

maarendilepingu nr 3-1.36/1

juurde

RMK Saaremaa metskond

PLK hooldustingimuste parandamiseks vajaliku raie taotlus

………………………………….. .................../kuup

Taotleja: Nimi……………………………………………………………

Isikukood/ÄR kood……………………………………………

Kontakttel, email ………………………………………………

1. RMK maarendilepingu või Maavalitsusega sõlmitud maa ajutise kasutuse lepingu kuupäev

ja nr ………………………………………………………….

2. Maaüksuse katastritunnus, ajutise kasutuse puhul maaüksuse AT kood või koordinaadid:

………………….….……………………………….

2.1 Taastatava ala pindala: ……………………… ha

2.2 Raiutava puidu ligikaudne kogus: ……………m3

3. Taotleja on nõus raie ise tegema JAH (…) EI (…) /märgi ristiga/

4. Taotleja on nõus raiutud puidu ära ostma JAH (…) EI (…) /märgi ristiga/

5. Märkused /asjaolud, mida töö planeerimisel on vaja kindlasti arvestada/

…………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………

Allkiri: …………………………………………

Lisa 1. Asendiskeem /näidata ära taastatava ala ja vahelao asukoht/

MAARENDILEPING nr 3-1.36/1

/vastavalt hilisema digitaalallkirja kuupäevale/

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi Rendileandja, keda esindab RMK juhatuse

19.03.2013 a otsusega nr 1-32/24 kinnitatud RMK Saaremaa metskonna põhimääruse alusel

metsaülem Marko Trave, ühelt poolt, ja MTÜ Udriku, edaspidi Rentnik, keda esindab juhatuse

liige Kalvar Ige , teiselt poolt, keda nimetatakse edaspidi Pool või ühiselt Pooled, sõlmisid

tulenevalt metsaseadusest, riigivaraseadusest, looduskaitseseadusest ja Vabariigi Valitsuse 9.

jaanuari 2007. a määrusest nr 4 „Riigimetsa Majandamise Keskus põhimäärus“ ja RMK juhatuse

liikme 10.02.2014 a käskkirjast nr 1-5/41 ning metsaülema 05.02.2016 .a käskkirjast nr 3-1.56/2

ja 08.02.2016 a. läbirääkimiste protokollist

käesoleva lepingu, edaspidi Leping, alljärgnevas:

1. Lepingu dokumendid

1.1. Lepingu dokumendid koosnevad Lepingu käesolevast tekstist, Lepingu sõlmimisel

allakirjutatavatest lisadest ning Lepingu muudatustest ja täiendustest, milles võidakse

kokku leppida pärast Lepingu sõlmimist ja mis vormistatakse Lepingu lisadena, samuti

muudest Lepingu täitmisel olulist tähtsust omavatest dokumentidest.

1.2. Lepingule lisatakse järgmised Lisad:

1.2.1. Lisa 1 – Maatüki plaan koos renditava pinna suuruse ja seal esinevate poollooduslike

koosluste äranäitamisega;

1.2.2. Lisa 2 – Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt, milles on fikseeritud maatüki seisund

Lepingu jõustumisel;

1.2.3. Lisa 3 – poolloodusliku koosluse taastamiseks ja hooldustingimuste parandamiseks

tehtava raie üldised kvaliteedinõuded;

1.2.4. Lisa 4 – taotluse vorm poolloodusliku koosluse hooldamistingimuste parandamiseks

vajaliku raie teostamiseks.

2. Lepingu objekt ja tähtaeg

2.1. Lepinguga annab Rendileandja kui renditavat riigivara valitsema volitatud asutus

Rentnikule tähtajaliseks kasutamiseks Lepinguga sätestatud kasutusotstarbel –

poollooduslike koosluste hooldamine –

2.1.1. Saare maakond Pöide vald Muraja külaasuva maaüksuse lähiaadressiga „Uueelu“

(katastritunnus 63401:005:0098, pindala 3,38 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV28023) 3,38 ha suuruse maatüki

2.1.2. Saare maakond Pöide vald Muraja küla asuva maaüksuse lähiaadressiga „Täksi“

(katastritunnus 63401:005:0153, pindala 7,15 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV14400) 7,15 ha suuruse maatüki,

2.1.3. Saare maakond Pöide vald Muraja küla asuva maaüksuse lähiaadressiga „Tooru“

(katastritunnus 63401:005:0156, pindala 2,38 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV14587) 2,38 ha suuruse maatüki

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud Riigimetsa Majandamise Keskuses. Kehtib kuni

Alus § lg p .

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

2

2.1.4. Saare maakond Pöide vald Muraja küla asuva maaüksuse lähiaadressiga „Turja“

(katastritunnus 63401:005:0157, pindala 4,83 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV14586) 4,83 ha suuruse maatüki ja

2.1.5. Saare maakond Pöide vald Muraja küla asuva maaüksuse lähiaadressiga „Tipu“

(katastritunnus 63401:005:0171, pindala 11,42 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV14588) 11,42 ha suuruse maatüki, kokku 29,16 ha suuruse maatüki, edaspidi

Maatükk. Maatükk asub Kübassaare MKA Udriku sihtkaitsevööndis, millise kohta on

kehtestatud Kübassaare MKA kaitse-eeskiri.

2.2. Maatüki üleandmine Rentnikule vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga,

millele kirjutavad alla mõlema Poole esindajad. Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt on

Lepingu Lisaks nr 2. Üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisega loetakse Maatüki

otsene valdus Rentnikule üleläinuks.

2.3. Leping on sõlmitud 10 (kümneks) aastaks ning jõustub Lepingu punktis 4 kohase

tagatisraha laekumisele järgneval päeval. Leping kehtib kuni 31. oktoobrini 2026 a

(kaasaarvatud).

2.4. Lepingu punktis 2.1. märgitud Maatüki kaitseala valitsejaks on kooskõlas

looduskaitseseaduse § 21 lõikega 1 Keskkonnaamet, registrikood 70008658, aadress

Narva mnt 7a, 15172 Tallinn, e-posti aadress [email protected], edaspidi

Kaitseala Valitseja.

2.5. Poolloodusliku koosluse taastamise ja/või hooldamise käigus raiutud puit kuulub riigile.

2.6. Käesoleva Lepingu allakirjutamisega Rentnik kinnitab, et on üle vaadanud kasutusse

antava maatüki, tutvunud Lepingu lisadega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlik

kasutusse antava Maatüki paiknemisest, ligipääsuvõimalustest, suurusest ja piiridest.

3. Rendi maksmise tingimused

3.1. Rentnik on kohustatud tasuma Rendileandjale tasu Maatüki kasutamise eest 316,38

(kolmsada kuusteist eurot ja 38 senti) eurot aastas, edaspidi Rent, üks kord aastas

ettemaksuna vastava aasta 01 juuni. Rendile lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud

määras. Tasumise kohustus tekib Lepingu jõustumisest.

3.2. Rendileandjal on õigus renti suurendada iga kolme aasta järel. Esimene Rendi suuruse

korrigeerimine otsustatakse 09.02.2019 a. Rendi suurendamisel võetakse aluseks

tarbijahinnaindeksi muutus alates Lepingu sõlmimisest, kuid mitte rohkem kui kolm

protsenti (3%) korraga.

3.3. Rentnik on kohustatud tasuma täiendavalt Rendile järgmiseid kõrvalkulusid, edaspidi

Kõrvalkulud:

3.3.1. renditava maa maamaks.

3.4. Kõrvalkulude eest arve esitamine toimub proportsionaalselt rendile antud Maatüki

suhtest katastriüksuste (katastritunnus 63401:005:0098; 63401:005:0153;

63401:005:0156; 63401:005:0157; 63401:005:0171) üldpindaladesse;

3.5. Rendileandja poolt esitatud Kõrvalkulude arve eest tasumine toimub Rentniku poolt 5

tööpäeva jooksul peale arve esitamist;

3.6. Juhul, kui Maatükiga kaasnevad muud seadusega ettenähtud kulutused, mida käesolevas

punktis pole nimetatud, lähtuvad Pooled tasumise korra kindlaksmääramisel käesolevas

punktis sätestatust.

3.7. Rendi või Kõrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on Rentnik kohustatud tasuma Ren-

dileandjale viivist 0,15% (null koma viisteist protsenti) tasumisega viivitatud summast

iga kalendripäeva eest.

4. Tagatisraha

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

3

4.1. Rentnikul on kohustus maksta Lepingu allkirjastamisest 5 (viie) tööpäeva jooksul

Lepingust tulenevate Rendi- või muude nõuete tagamiseks 316,38 eurot, edaspidi

Tagatisraha, Rendileandja pangakontole EE881010002021370008 SEB pangas.

Rendileandjal on õigus Tagatisraha kasutada Lepingu lõppemisel. Rendileandja tagastab

Rentnikule Tagatisraha 2 (kahe) kuu möödumisel arvates Lepingu lõppemise kuupäevast,

kui Rendileandja ei ole esitanud Rentniku vastu Lepingust tulenevat nõuet. Tagatisrahalt

ei maksta Rentnikule intressi.

4.2. Rendileandja ei esita arvet tagatisraha maksmiseks.

4.3. Rentnik kohustub esitama Rendileandjale tagatisraha tasumist tõendava maksekorralduse

koopia.

5. Rentniku kohustused ja eritingimused Maatüki kasutamiseks

5.1. Rentnik kohustub:

5.1.1. kasutama Maatükki Lepingu p. 2.1 nimetatud kasutusotstarbel pidades kinni

hooldamise eritingimustest alljärgnevalt:

 iga-aastaselt Maatükil esinevaid poollooduslikke kooslusi:

a) hooldama karjatamise teel - lubatud ainult karjatamine;

5.1.2. arvestama oma tegevuses Lepingu punktis 2.1 nimetatud kaitseala kaitse-eeskirja

nõudeid;

5.1.3. tagastama Maatüki Rendileandjale Lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel

(erakorralisel ülesütlemisel) vastavalt Lepingu tingimustele;

5.1.4. tasuma tähtaegselt Renti ja Kõrvalkulusid, samuti muid Lepingu järgselt tasumisele

kuuluvaid summasid;

5.1.5. lubama Rendileandja ja Kaitseala Valitseja esindajaid koos Rentniku esindajaga ta-

kistamatult Maatükile lepingutingimuste (sealhulgas eritingimused poolloodusliku

koosluse hooldamiseks) täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Kaitseala Valitseja

ametnikel on õigus peatada tehtavad hooldustööd kohapeal, juhul kui kontrollimisel

ilmneb, et töödega tekitatakse kahju poollooduslikule kooslusele. Selle kohta

koostatakse kirjalik akt, milles põhjendatakse tööde peatamist. Rentnikupoolsete

rikkumiste avastamisel teeb Rendileandja vastavad ettekirjutused, mis on Rentnikule

kohustuslikud, ning vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste kõrvalda-

miseks ja riigile kahju tekkimise vältimiseks;

5.1.6. mitte tegema takistusi Rendileandjale metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti

mitte nõudma Rendileandjalt igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks;

5.1.7. teatama viivitamatult Rendileandjale looduskahjudest jm õnnetustest, mis toimusid

seoses Maatükiga või mis mõjutavad Lepingu kohast täitmist;

5.1.8. hüvitama Rendileandja nõudel kahjud, mis on tekkinud Rentniku või temaga seotud

isikute tegevuse või tegevusetuse tagajärjel Maatükile või sellel asuvale poolloo-

duslikule kooslusele;

5.1.9. pidama kinni õigusaktidega või Rendileandja poolt kehtestatud või Kaitseala Valitseja

avalikustatud asjakohastest eeskirjadest Maatüki ja seal asuva poolloodusliku

koosluse osas;

5.1.10. tagama Maatükil ja selle lähimas ümbruses korrashoiu, heakorra ning vajadusel

jäätmekäitluse;

5.1.11. mitte kahjustama oma tegevusega Maatükil asuvaid ja sellega piirnevaid

maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;

5.1.12. teatama Rendileandjale poolloodusliku koosluse hooldamiseks raie teostamise

vajadusest.

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

4

5.1.13. arvestama oma tegevuses võimalike kahjulike keskkonnamõjudega; tagama säästliku

ressursikasutuse ja vältima kahjulikke keskkonnamõjusid;

5.1.14. mitte andma Maatükki allrendile või muul viisil kasutusse ilma Rendileandja eelneva

kirjaliku nõusolekuta;

5.1.15. teavitama viivitamatult Rendileandjat Rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse

korras üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning

kinnituse, et õigusjärglane kohustub täitma kõiki Lepingust tulenevaid kohustusi;

5.1.16. korraldama Maatükil lepingu punktis 5.1. nimetatud tegevusi kooskõlas kehtivate

õigusaktidega.

6. Rentniku õigused

6.1. Rentnikul on õigus:

6.1.1. iseseisvale tegevusele Maatükil tulenevalt Maatüki kasutusse andmise otstarbest;

6.1.2. saada Rendileandjalt teavet otsustest, mis mõjutavad Lepingu täitmist, samuti saada

Rendileandja kaudu Kaitseala Valitsejalt selgitusi ja nõustamist poollooduslike

koosluste hooldamiseks;

6.1.3. poolloodusliku koosluse taastamiseks purustada taimestikku, sh kännuvõsusid ja

freesida mättaid, kui see on kooskõlas kaitse-eeskirjaga;

6.1.4. teha taastamistöid alates 10 juuli;

6.1.5. teha taastamistöid samas kohas kuni kolmel järjestikusel aastal;

6.1.6. teha Rendileandjale kirjalik taotlus RMK poolt ettevalmistatud vormil (Lisa 4) raie

tegemiseks Maatükil asuvate poollooduslike koosluste hooldustingimuste

parandamiseks;

6.1.7. kasutada renditud Maatükil väljapoole poollooduslike koosluste piire jäävaid alasid

karjatamise või niitmise otstarbel.

7. Rendileandja kohustused

7.1. Rendileandjal on kohustus:

7.1.1. anda Maatükk Rentniku kasutusse ja valdusse üle Lepingu jõustumisel;

7.1.2. Rentniku taotlusel esimesel võimalusel korraldada selgituste andmine ja nõustamine

Kaitseala Valitseja poolt poollooduslike koosluste hooldamise kohta;

7.1.3. hinnata, kas Rentniku taotlus vastavalt Lepingu punktile 6.1.6) - teha poolloodusliku

koosluse hooldamistingimuste parandamiseks raiet - on põhjendatud;

7.1.4. teavitada Rentnikku oma otsusest raietööde põhjendatuse osa kirjalikult mõistliku aja

jooksul.

8. Lepingu muutmine

8.1. Lepingu tingimusi võib muuta või täiendada Poolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud

juhtudel, kui Lepingu muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest. Juhul, kui Le-

pingu muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest, teatab Rendileandja sellest

Rentnikule kirjalikult 1 (üks) kuu ette.

8.2. Lepingu või juba jõustunud Lepingu lisade muutmine ja täiendamine vormistatakse

Lepingu lisana.

9. Lepingu lõppemine ja erakorraline ülesütlemine

9.1. Leping lõpeb Lepingu tähtaja lõppemisel.

9.2. Lepingut võib erakorraliselt üles öelda Poolte kokkuleppel. Lepingu võib erakorraliselt

üles öelda ühe Poole nõudmisel õigusaktides ja Lepingus ettenähtud alustel, kusjuures

ülesütlemist nõudev Pool on kohustatud teatama sellest teisele Poolele kirjalikult 1 (üks)

kuu ette.

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

5

9.3. Rendileandja võib Lepingu erakorraliselt üles ütelda juhul, kui:

9.3.1. Rentnik kasutab Maatükki vastuolus Lepingus nimetatud otstarbega;

9.3.2. Rentnik takistab Lepingu punktis 5.1.5. nimetatud ülevaatuse teostamist;

9.3.3. Rentnik jätab korduvalt, s.o. vähemalt teist korda tähtaegselt maksmata Rendi või

Kõrvalkulud;

9.3.4. Rentnik annab Maatüki allrendile või muul viisil kasutusse ilma Rendileandja eelneva

kirjaliku nõusolekuta;

9.3.5. Rentnik jätab korduvalt, s.o. vähemalt teisel järjestikusel aastal hooldamata Maatükil

olevad poollooduslikud kooslused;

9.3.6. Rentnik pankrotistub või lõpetab tegevuse. Rentniku või tema õigusjärglase

lõpetamisel või pankroti väljakuulutamisel loetakse Leping lõpetatuks alates Rentniku

lõpetamise või pankroti väljakuulutamise päevast.

9.3.7. rendileantud vara on riigile vajalik avalikuks otstarbeks. Sel juhul hüvitab riik Rent-

nikule erakorralise ülesütlemise tõttu tekkinud kahju seaduses sätestatud korras.

9.3.8. Kui ilmneb, et õigusjärgluse korras Lepingu pooleks astunud isik ei ole võimeline

Lepingu eset korrapäraselt majandama või kui Rendileandjalt ei saa Lepingu jätkamist

muul põhjusel oodata, võib Rendileandja 1 (ühe) kuu Lepingusse astumise teate

kättesaamisest lepingu üles öelda.

9.4. Rentnik võib Lepingu erakorraliselt üles ütelda juhul, kui:

9.4.1. tema poolt Lepingujärgsete õiguste teostamine või kohustuste täitmine on Vääramatu

jõu või Rendileandja süü tõttu muutunud võimatuks või oluliselt raskendatuks;

9.4.2. Kaitseala Valitseja muudab eritingimusi poollooduslike koosluste hooldamise kohta

viisil, mis oluliselt suurendavad Rentnikupoolseid kulutusi Lepingujärgsete

kohustuste täitmisel. Juhul kui Rentnik soovib käesolevale alusele tugineda Lepingu

erakorralisel ülesütlemisel, peab ta tõendama Rendile andjale vastavate kulutuste

suurenemist tulenevalt eritingimuste muutmisest.

9.5. Lepingus määratud etteteatamistähtaja jooksul kehtivad Lepinguga kokku lepitud

tingimused.

10. Lepingu lõppemise ja erakorralise ülesütlemise tagajärjed

10.1. Lepingu lõppemisel või erakorraliselt ülesütlemisel on Rentnik kohustatud tagastama

Maatüki Rendileandjale seisukorras, mis vastab selle Lepingujärgsele kasutamisele.

Maatüki kahjustamise korral Rentniku süül on Rentnik kohustatud hüvitama Rendile-

andjale Maatükile tekitatud kahju ja taastama Maatüki kasutamiseelse olukorra.

10.2. Maatüki tagastamine Rendileandjale vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise

aktiga, millele kirjutavad alla mõlema Poole esindajad. Maatüki üleandmise-

vastuvõtmise akt lisatakse Lepingule Lepingu lisana. Üleandmise-vastuvõtmise akti

allakirjutamisega loetakse Maatükk Rentniku poolt tagasi antuks. Kui Rentnik hoidub

kõrvale maatüki üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisest, on Rendileandjal

õigus akt alla kirjutada ühepoolselt.

10.3. Lepingu lõppemisel või erakorraliselt ülesütlemisel esitab Rendileandja Rentnikule

lõpparve. Lõpparve esitatakse hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul arvates Maatüki Rendile-

andjale tagastamisest. Lõpparves fikseeritakse Pooltel teineteiselt saadaolevad summad

ja nende arvutamise alused.

10.4. Riigi omandiõiguse lõppemisega Maatükile jääb Leping jõusse ka uue omaniku suhtes,

kui seadustes ei nähta ette teisiti.

11. Poolte vastutus

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

6

11.1. Maatüki Rendileandjale tagastamisega viivitamisel Lepingu lõppemisel või erakor-

ralisel ülesütlemisel kohustub Rentnik maksma leppetrahvi alljärgnevalt:

11.1.1. vabastamisega viivitamise korral kuni 1 kuu üle määratud tähtaja - 1 (üks) % kuue kuu

Rendist iga viivitatud päeva eest;

11.1.2. vabastamisega viivitamise korral üle 1 kuu - 3 (kolm) % kuue kuu Rendist iga

viivitatud päeva eest.

11.2. Lisaks Lepingus ettenähtud viivise ja leppetrahvi tasumisele, on Pooled kohustatud

täielikult hüvitama teineteisele Lepingu mittekohase täitmisega tekitatud kahju.

11.3. Rendi või Kõrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on Rentnik kohustatud tasuma

Rendileandjale viivist Lepinguga ettenähud suuruses ja korras.

12. Teated

12.1. Pooltevahelised Lepinguga seotud teated peavad olema kirjalikus või kirjalikku

taasesitamist võimaldavas vormis, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on

informatsioonilise iseloomuga, mille edastamisel või mitteedastamisel teisele Poolele

ei ole õiguslikke tagajärgi.

12.2. Informatsioonilist teadet võib edastada suuliselt, telefoni või e-posti kaudu.

13. Poolte esindajad

13.1. Rendileandja määrab oma esindajaks Lepingu täitmisega seotud küsimustes RMK

Saaremaa metskonna metsaülem Marko Trave (telefoni number5061791, e-posti aadress

[email protected]).

13.2. Rentnik määrab oma esindajaks Lepingu täitmisega seotud küsimustes juhatuse liige

Kalvar Ige (telefoni number 5044169, e-posti aadress [email protected]).

13.3. Pooled kohustuvad koheselt teineteist informeerima volitatud esindajate või nende

sidevahendite muutumisest.

14. Vääramatu jõud

14.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta

Lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mille saabumist Pooled

Lepingu sõlmimisel ei näinud ette ega võinud ette näha (Vääramatu jõud).

Lepingus mõistetakse Vääramatu jõuna:

14.1.1. massilisi rahutusi Poolte asukoha haldusüksuses;

14.1.2. sõjalist konflikti;

14.1.3. riigikogu või valitsuse õigusakti, mis oluliselt takistab Lepingu täitmist;

14.1.4. muu Lepingus loetlemata asjaolu, mida mõlemad Pooled aktsepteerivad Vääramatu

jõuna.

14.2. Pool, kelle tegevus Lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud Vääramatu jõu

asjaolude tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele Poolele.

14.3. Kui Vääramatu jõu asjaolud kestavad üle 90 päeva, loetakse, et Leping on lõppenud

täitmise võimatusega. Sellisel juhul ei ole kummalgi Poolel õigus nõuda teiselt Poolelt

Lepingu mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.

15. Muud tingimused

15.1. Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena kõik seoses Lepingu täitmisega

teatavaks saanud isikuandmed, samuti usalduslikud ning ärisaladusteks peetavad

andmed.

15.2. Poolte vahel Lepingu täitmisest tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel.

Kokkuleppe mittesaavutamisel kuuluvad vaidlused läbivaatamisele õigusaktidega

kehtestatud korras.

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

7

15.3. Lepingus reguleerimata küsimuste lahendamisel juhinduvad Pooled metsaseadusest,

riigivaraseadusest, võlaõigusseadusest ja teistest õigusaktidest, mis vastavat küsimust

reguleerivad.

15.4. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

Poolte andmed ja allkirjad:

Rendileandja Rentnik

Riigimetsa Majandamise Keskus MTÜ Udriku

Registrikood 70004459 registrikood 80396294

Toompuiestee 24 Tallinn Kõrkvere küla Pöide vald

RMK Saaremaa metskond Tel. 5044169

Kuuse küla Lääne-Saare vald

Konto EE881010002021370008

Tel. 6767706

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

Marko Trave Kalvar Ige

metsaülem juhatuse liige