Vastuskiri

Jõelähtme Vallavalitsus

[email protected]

Teie: 20.11.2025 nr 6-4/5115

Meie: 22.01.2026 nr 3-1.1/2025/7812

V.a. Andrus Umboja

Arvamused Jõelähtme valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

aruande eelnõudele

Olete oma 20.11.2025 kirjaga RMKle esitanud korduvaks kooskõlastamiseks Jõelähtme valla

üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõud . Olles tutvunud

keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande, üldplaneeringu kaardimaterjalide ja

seletuskirjaga, avaldame järgmist:

- Palun eemaldada väärtuslike põllumaade kihist katastriüksustel 24504:008:1078,

24504:009:0354, 24504:009:0359 ja 24504:008:1078 olevad objektid, tegu on

metsastunud, pindalaliselt väikeste või pärandniidu aladega, milliste taastamine

põllumajandusliku kasutuse eesmärgil oleks ebaotstarbekas või lähtuvalt kaitseala kaitse-

eeskirjast võimatu.

- Palun eemaldada planeeritavate elamualade kihist katastriüksusel 24505:002:0272 olev

objekt, antud ala on RMKl vajalik põhitegevuseks.

- Palun eemaldada puhke- ja virgestusehitiste maa kihist katastriüksustel 24501:001:0690,

24505:002:0540 ja 24505:002:0490 olevad objektid, antud alad on RMKl vajalikud

põhitegevuseks.

- Palun eemaldada miljööväärtusliku hoonestusala kihist katastriüksustel 24505:001:0662 ja

24505:001:0928 olevad objektid, kuna tegu on looduskaitseliste piirangutega aladega.

- Palun eemaldada väikeelamu- ja puhkeotstarbelise maa kihist katastriüksustel

24504:004:0556 ja 24505:001:0386 olevad objektid, kuna tegu on looduskaitseliste

piirangutega aladega.

- Palume eemaldata seletuskirja lk 29 p 4.3 Puhke- ja virgestusehitiste maa-ala avalõigust

fraas Maardu põhjakarjääri ala. Selgitame, et tegu on valdavalt riigimetsa alaga, mis on

samas lauses eelnevalt juba välja toodud.

- Vastavalt RMK juhatuse 14.01.2025 otsusele nr 1-32/12 on KAH-alad ümber nimetatud

kogukonnaaladeks, säilitades termini endise sisu. Sellest lähtuvalt palume üldplaneeringu

eelnõu seletuskirjas lk 42 peatüki 5.4. pealkirjas ja sisus Kõrge puhkeväärtusega alad

asendada terminiga Kogukonnaalad.

- Seoses RMK kodulehe ja strateegiadokumentide uuendamisega palume seletuskirja lk 42

joonealuses viites asendada link https://www.rmk.ee/metsa-

majandamine/metsamajandus/strateegiad-ja-moisted/metsamajandamise-hea-tava lngiga

https://rmk.ee/wp-content/uploads/2025/12/Metsade_majandamise_pohimotted_RMK-

s.pdf.

- Palume seletuskirja lk 42 peatükis 5.4. toodud tingimustest eemaldada punkt 3

maatulunduslik tegevus kooskõlastada vallaga. Selgitame, et igasugune maatulundusmaa

sihipärane kasutamine, sh põllu- ja metsamajandus, on maatulunduslik tegevus, mille

vallaga kooskõlastamise eesmärk ning tekkiva kitsenduse õiguslik alus jäävad ebaselgeks.

- Palume seletuskirja lk 49 peatüki 5.7.1.1 punktist 6 eemaldada fraas (nt metsatee

kõrvalmaanteeks nimetamine). Selgitame, et metsatee ja kõrvalmaantee on

kasutusotstarbelt ja seisundinõuetelt niivõrd erinevad teeliigid, et antud juhul ei piisa antud

tee liigi ümbernimetamisest, vajalikud on ka protseduurid tee valdaja muutmiseks. Fraasi

kruusatee mustkatte alla viimine osas täpsustame, et Kalevi tee puhul on tegemist RMK

metsateega ja RMK sellist kohustust enda kanda ei võta.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]

505 3387

Koopia: [email protected], [email protected]

From: <[email protected]> Sent: 11/20/2025 11:10:01 AM

To:

<[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, "RMK" <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>

Cc:

Subject: Jõelähtme valla üldplaneeringu ja Jõelähtme valla üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande avalikustamine

Tere

Edastame kirja.

Lugupidamisega Kristy Tann kantselei spetsialist [email protected] 6054888