Taotlus Riigimetsa Majandamise Keskuse kinnistute jagamiseks ning jagamise teel moodustuvate katastriüksuste üleandmiseks Transpordiametile

PK 71

+5 0

PK 71

+7 5

PK 72

+0 0

PK 72

+2 5

PK 72

+5 0

PK 72

+7 5

PK 73

+0 0

PK 73

+2 5

PK 73

+5 0

PK 73

+7 5

PK 74

+0 0

PK 74

+2 5

PK 74

+5 0

PK 74

+7 5

PK 75

+0 0

PK 75

+2 5

PK 75

+5 0

PK 75

+7 5

PK 76

+0 0

PK 76

+2 5

PK 76

+5 0

PK 76

+7 5

PK 77

+0 0

PK 77

+2 5

PK 77

+5 0

PK 77

+7 5

PK 78

+0 0

PK 78

+2 5

PK 78

+5 0

PK 78

+7 5

PK 79

+0 0

PK 79

+2 5

PK 79

+5 0

PK 79

+7 5

PK 80

+0 0

PK 80

+2 5

PK 80

+5 0

PK 80

+7 5

PK 81

+0 0

PK 81

+2 5

PK 81

+5 0

PK 81

+7 5

PK 82

+0 0

PK 82

+2 5

PK 82

+5 0

PK 82

+7 5

PK 83

+0 0

PK 83

+2 5

PK 83

+5 0

PK 83

+7 5

PK 84

+0 0

PK 84

+2 5PK

84 +5

0PK 84

+7 5PK

85 +0

0

PK 85

+2 5

PK 85

+5 0

PK 85

+7 5

PK 86

+0 0

PK 86

+2 5

PK 86

+5 0

PK 86

+7 5

PK 87

+0 0

PK 87

+2 5

PK 87

+5 0

PK 87

+7 5

4

Töö nimetus

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

24045-2Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „Saatse saapa“ ümbersõit

KRUNDIJAOTUSKAVA - POS 4 1:1000

TINGMÄRGID Katastriüksuse piir

1 Katastriüksuse positsiooni number

Teemaa piiri ettepanek

Äralõige transpordimaa jaoks

Teega külgnev vaba ruum 4m

Tee kaitsevöönd

POS NR 4

Kinnistu nimi Orava metskond 7

Katastritunnus 73201:001:2145

Registriosa nr 14785350

Asustusüksus Sesniki küla

Sihtotstarve Maatulundusmaa

Mõõdistusviis -

Omandivorm Riigiomand

Pindala [m²] 1758318

Omandatav maa TRAM-le [m²] 46583

N

S

W

E

PK 86 +00

PK 86 +25

PK 86 +50

PK 86 +75

PK 87 +00

PK 87 +25

PK 87 +5

0

PK 87

+7 5

PK 88

+0 0

PK 88

+2 5

PK 88

+5 0

PK 88

+7 5PK

89 +0

0PK 89

+2 5PK

89 +5

0PK 89

+7 5

PK 90

+0 0

PK 90

+2 5

PK 90

+5 0

PK 90

+7 5

PK 91

+0 0

PK 91

+2 5

PK 91

+5 0

PK 91

+7 5

PK 92

+0 0

PK 92

+2 5

PK 92

+5 0

PK 92

+7 5

PK 93

+0 0

PK 93

+2 5

PK 93

+5 0

PK 93

+7 5

PK 94

+0 0

PK 94

+2 5

PK 94

+5 0

PK 94

+7 5

PK 95

+0 0

PK 95

+2 5

PK 95

+5 0

PK 95

+7 5

PK 96

+0 0

PK 96

+2 5

PK 96

+5 0

PK 96

+7 5

PK 97

+0 0

PK 97

+2 5

PK 97

+5 0

PK 97

+7 5

PK 98

+0 0

PK 98

+2 5

PK 98

+5 0

PK 98

+7 5

PK 99

+0 0

PK 99

+2 5

PK 99

+5 0

PK 99

+7 5

PK 10

0+ 00

PK 10

0+ 25

PK 10

0+ 50

PK 10

0+ 75

PK 10

1+ 00

PK 10

1+ 25

PK 10

1+ 50

PK 10

1+ 75

PK 10

2+ 00

PK 10

2+ 25

PK 10

2+ 50

5

Töö nimetus

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

24045-2Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „Saatse saapa“ ümbersõit

KRUNDIJAOTUSKAVA - POS 5 1:1000

TINGMÄRGID Katastriüksuse piir

1 Katastriüksuse positsiooni number

Teemaa piiri ettepanek

Äralõige transpordimaa jaoks

Teega külgnev vaba ruum 4m

Tee kaitsevöönd

POS NR 5

Kinnistu nimi Orava metskond 61

Katastritunnus 93401:007:0519

Registriosa nr 14813150

Asustusüksus Sesniki küla

Sihtotstarve Maatulundusmaa

Mõõdistusviis Pindala on ebatäpne

Omandivorm Riigiomand

Pindala [m²] 2690048

Omandatav maa TRAM-le [m²] 50032

N

S

W

E

Snow Plough

L

o

h

u

7

3

2

0

1

:

0

0

1

:

2

1

4

2

P

i

i

r

i

l

o

h

u

7

3

2

0

1

:

0

0

1

:

2

1

2

6

P

i

i

r

i

r

i

b

a

7

3

2

0

1

:

0

0

1

:

2

1

2

7

P

i

i

r

i

r

i

b

a

9

3

4

0

1

:

0

0

5

:

0

1

5

8

P

i

i

r

i

r

i

b

a

7

3

2

0

1

:

0

0

1

:

2

1

4

3

1

8

1

7

8

V

ä

r

s

k

a

-

U

l

i

t

i

n

a

t

e

e

7

3

2

0

1

:

0

0

1

:

1

3

5

3

7

T r ü k i t u d :

0 1 . 1 3 . 2 0 2 6

Töö nimetus

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

24045-2 Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „Saatse saapa“ ümbersõit

KRUNDIJAOTUSKAVA - POS 7 1:1000

TINGMÄRGID Katastriüksuse piir

1 Katastriüksuse positsiooni number

Teemaa piiri ettepanek

Äralõige transpordimaa jaoks

Teega külgnev vaba ruum 4m

Tee kaitsevöönd

POS NR 7

Kinnistu nimi Lohu

Katastritunnus 73201:001:2142

Registriosa nr 4295850

Asustusüksus Lutepää küla

Sihtotstarve Maatulundusmaa

Mõõdistusviis Pindala on ebatäpne

Omandivorm Riigiomand

Pindala [m²] 38103

Omandatav maa TRAM-le [m²] 606

N

SW

E

PK 71+75 PK 72+00

PK 72+25

PK 72+50

PK 72+75

PK 73+00

PK 73+25

PK 73+50

PK 73+75

PK 74+00

PK 74+25

PK 74+50P

i

n

n

P

in

n

P

i

n

n

P

i

n

n

P

i

n

n

P

i

n

n

P

i

n

n

x

=

6

4

2

4

7

5

0

y

=

7

1

8

7

5

0

x

=

6

4

2

4

5

5

0

y

=

7

1

8

7

5

0

P

i

n

n

K

o

p

l

i

7

3

2

0

1

:

0

0

1

:

2

0

5

0

P

i

i

r

i

r

i

b

a

7

3

2

0

1

:

0

0

1

:

2

1

4

48

T r ü k i t u d :

0 1 . 1 3 . 2 0 2 6

Töö nimetus

Joonise nimetus

Töö nr

Mõõtkava Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee

24045-2 Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee „Saatse saapa“ ümbersõit

KRUNDIJAOTUSKAVA - POS 8 1:1000

TINGMÄRGID Katastriüksuse piir

1 Katastriüksuse positsiooni number

Teemaa piiri ettepanek

Äralõige transpordimaa jaoks

Teega külgnev vaba ruum 4m

Tee kaitsevöönd

POS NR 8

Kinnistu nimi Piiririba

Katastritunnus 73201:001:2144

Registriosa nr 26765250

Asustusüksus Sesniki küla

Sihtotstarve Riigikaitsemaa

Mõõdistusviis -

Omandivorm Riigiomand

Pindala [m²] 1608

Omandatav maa TRAM-le [m²] 433

N

S

W

E

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

Meie 23.01.2026 nr 8-4/26/1212-1

Taotlus Riigimetsa Majandamise Keskuse

kinnistute jagamiseks ning jagamise teel

moodustuvate katastriüksuste üleandmiseks

Transpordiametile

Vastavalt Roadplan OÜ koostatud põhiprojektile nr 24045-2 „Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee

„Saatse saapa“ ümbersõit“, mille projekteerimistingimuste andmine on kinnitatud Transpordiameti

planeerimise osakonna projekteerimise üksuse juhataja 17.11.2025 korraldusega nr 1.1-3/25/694,

taotleme Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) valitsemisel olevate katastriüksuste

jagamist ja jagamise tulemusel tekkivate riigitee ehitamiseks vajalike katastriüksuste üleandmist

Transpordiametile alljärgnevalt:

 Orava metskond 7 (pos 4)(Võru maakond, Setomaa vald, Sesniki küla, kinnisvararegistri

objekti kood KV3555, kinnistu registriosa nr 14785350, katastriüksuse tunnus

73201:001:2145, pindala 1 758 318 m2, sihtotstarve maatulundusmaa). Taotletava äralõike

ligikaudne pindala on 46 583 m2 ja moodustatava katastriüksuse sihtotstarbeks on

transpordimaa 100 %;

 Orava metskond 61 (pos 5)(Võru maakond, Setomaa vald, Sesniki küla,

kinnisvararegistri objekti kood KV3558, kinnistu registriosa nr 14813150, katastriüksuse

tunnus 93401:007:0519, pindala 2 690 048 m2, sihtotstarve maatulundusmaa). Taotletava

äralõike ligikaudne pindala on 50 032 m2 ja moodustatava katastriüksuse sihtotstarbeks on

transpordimaa 100 %;

 Lohu (pos 7)(Võru maakond, Setomaa vald, Lutepää küla, kinnisvararegistri objekti kood

KV64521, kinnistu registriosa nr 4295850, katastriüksuse tunnus 73201:001:2142, pindala

38 103 m2, sihtotstarve maatulundusmaa). Taotletava äralõike ligikaudne pindala on

606 m2 ja moodustatava katastriüksuse sihtotstarbeks on transpordimaa 100 %;

 Piiririba (pos 8)(Võru maakond, Setomaa vald, Sesniki küla, kinnisvararegistri objekti

kood KV118392, kinnistu registriosa nr 26765250, katastriüksuse tunnus 73201:001:2144,

pindala 1 608 m2, sihtotstarve riigikaitsemaa). Taotletava äralõike ligikaudne pindala on

433 m2 ja moodustatava katastriüksuse sihtotstarbeks on transpordimaa 100 %.

Ehitusseadustiku § 31 lg 4 p 2 kohaselt esitatakse projekteerimistingimuste eelnõu vajaduse korral

arvamuse avaldamiseks asutustele või isikule, kelle õigusi või huve võib taotletav ehitis või

ehitamine puudutada. Seadusest tulenevalt kaasas Transpordiamet RMK projekteerimistingimuste

2 (3)

menetluses 01.10.2025 kirjaga nr 8-1/24-100/16657-1 ja RMK kooskõlastas

projekteerimistingimuste eelnõu 10.10.2025 kirjaga nr 3-1.1/2025/3588.

Transpordiamet on teadlik, et taotluses olev Piiririba kinnisasi on moodustatud Politsei- ja

Piirivalveameti (edaspidi PPA) soovil ning selle üleandmine ühelt riigivara valitsejalt teisele on

hetkel käimas, kuid võttes arvesse, et tänase seisuga on Piiririba kinnisasja valitsejaks endiselt

RMK, siis saame taotluse teha vaid tänasele riigivara valitsejale. PPA on äralõikest teadlik.

Maakorraldusseaduse § 10 lg 1 kohaselt on katastriüksuse jagamine võimalik omaniku avalduse

alusel. Riigile kuuluva katastriüksuse jagamiseks peab jagamise avalduse esitama riigivaraseaduse

§ 4 lg 1 alusel riigivara valitseja. Maakorraldustööd tellib ja finantseerib Transpordiamet.

Pärast maakorralduslike toimingute läbiviimist palume korraldada riigivara üleandmine

Transpordiametile. Riigivara volitatud asutuseks määrata Transpordiamet ning palume

registreerida jagamise tulemusel tekkinud katastriüksused eraldi kinnistutena ja riigi

kinnisvararegistris eraldi objektidena.

Palume riigivara üleandmise akt allkirjastamiseks saata Transpordiametile

([email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Lisa: äralõigete joonised

Teadmiseks: Kliimaministeerium, Politsei- ja Piirivalveamet

3 (3)

Riin Kodu

59822504, [email protected]

Kinnistute jagamine ning moodustuvate

katastriüksuste üleandmine Transpordiametile

Austatud Sülvi Seppel-Hüvonen

Pöördusite Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole kirjaga, kus taotletakse

vastavalt Roadplan OÜ koostatud põhiprojektile nr 24045-2 „Riigitee 18178 Värska-Ulitina tee

„Saatse saapa“ ümbersõit“ RMK valitsemisel olevate katastriüksuste Orava metskond 7, Orava

metskond 61, Lohu ja Piiririba jagamist ja jagamise tulemusel tekkivate riigitee ehitamiseks vajalike

katastriüksuste üleandmist Transpordiametile. Taotlusele on lisatud äralõigete joonised.

Projekteerimistingimuste andmine on kinnitatud Transpordiameti planeerimise osakonna

projekteerimise üksuse juhataja 17.11.2025 korraldusega nr 1.1-3/25/694.

RMK on nõus Võru maakonnas Setomaa vallas asuvate Kliimaministeeriumi valitsemisel ja RMK

valduses olevate katastriüksuste jagamisega vastavalt esitatud taotlusele:

1. Sesniki küla Orava metskond 7 (katastritunnus 73201:001:2145, pindala 1 758 318 m2,

sihtotstarve maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV3555, kinnistu

registriosa nr 14785350). Taotletava äralõike ligikaudne pindala on 46 583 m2 ning

sihtotstarbeks transpordimaa 100%;

2. Sesniki küla Orava metskond 61 (katastritunnus 93401:007:0519, pindala 2 690 048 m2,

sihtotstarve maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV3558, kinnistu

registriosa nr 14813150). Taotletava äralõike ligikaudne pindala on 50 032 m2 ning

sihtotstarbeks transpordimaa 100%;

3. Lutepää küla Lohu (katastritunnus 73201:001:2142, pindala 38 103 m2, sihtotstarve

maatulundusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV64521, kinnistu registriosa

nr 4295850). Taotletava äralõike ligikaudne pindala on 606 m2 ning sihtotstarbeks

transpordimaa 100%;

4. Sesniki küla Piiririba (katastritunnus 73201:001:2144, pindala 1 608 m2, sihtotstarve

riigikaitsemaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV118392, kinnistu registriosa

nr 26765250). Taotletava äralõike ligikaudne pindala on 433 m2 ning sihtotstarbeks

transpordimaa 100%.

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Transpordiamet

[email protected]

Teie 23.01.2026 kiri nr 8-4/26/1212-1

Meie digitaalallkirja kuupäev nr 3-1.1/

2026/397

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX

Pärast katastriüksuste jagamist korraldab RMK jagamise käigus moodustatud katastriüksuste

üleandmise Transpordiametile.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Eleri Laidma

5304 7558 [email protected]