Riigimaa kinnisasjale isikliku kasutusõiguse seadmine/Vahastu metskond 39

From: <[email protected]> Sent: 12/22/2025 2:37:02 PM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: 5-4/2025/2662 Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus/Vahastu metskond 39

Tere

Teile on saadetud dokument Kehtna Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi kaudu.

Dokumendi avamiseks on vajalik ID-tarkvara, mille saab alla laadida aadressilt: https://installer.id.ee/

Kui Te ei ole selle kirja õige adressaat, palume sellest viivitamatult teavitada saatjat, kustutada see kiri koos lisadega ning mitte avaldada selles sisalduvat teavet kolmandatele isikutele.

Lugupidamisega

Kehtna Vallavalitsus Pargi 2 79001 Kehtna 5348 0602; [email protected]

*** AMETIALASEKS KASUTAMISEKS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist.

This e-mail and any attachments may contain sensitive and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.

18. detsember 2025

Piiranguala ID 1067824 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Asjaõigus

Piiranguala kirjeldus Kungla tee - 2920375

Ruumikuju loomise kuupäev 18. detsember 2025

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 5611m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Rapla maakond, Kehtna vald, Hertu küla, Vahastu metskond 39 (29201:002:0900)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

ISIK 45511246016

Ruumianalüüs üksusele 29201:002:0900

Katastri andmed

Täisaadress Rapla maakond, Kehtna vald, Hertu küla, Vahastu metskond 39

Kinnistu number 14265250

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 5611m²

KEHTNA VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Kehtna 27. jaanuar 2026 nr 19

Riigimaa kinnisasjale isikliku kasutusõiguse

seadmine (Vahastu metskond 39)

Hertu külas Vahastu metskond 39 riigimaa kinnisasjal (kinnistusraamatu registriosa nr 14265250,

katastritunnus 29201:002:0900) asuvat Kungla tee nr 2920375 kasutavad 3 majapidamise

omanikud ligipääsuks oma elamule. Et tagada tee avalik kasutus ja tee nõuetekohane hooldus on

Kehtna Vallavalitsus esitanud Vahastu metskond 39 riigimaa kinnisasja volitatud esindajale

Riigimetsa Majandamise Keskusele taotluse (valla dokumendiregistri nr 5-4/2025/2662) riigi

maale isikliku kasutusõiguse seadmiseks.

Riigimetsa Majandamise Keskus on oma 21.01.2026 kirjaga (käskkirja projekt) andnud teada, et

vastavalt riigivaraseaduse § 18 lõikest 2 tulenevalt on võimalik seada Kehtna valla kasuks tasuta

isiklik kasutusõigus ning esitanud ka kasutusõiguse seadmise tingimused.

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 ning

Kehtna Vallavolikogu 20. märtsi 2024 määruse nr 1-3/43 „Kehtna Vallavara valitsemise kord“ §

6 lõike 1 ja lõike 5 punkti 2,

Kehtna Vallavalitsus

annab välja korralduse

1. Nõustuda seadma Kehtna valla (Vallavalitsus) kasuks Rapla maakonnas Kehtna vallas Hertu

külas asuvale Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ja Riigimetsa

Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) valduses olevale Vahastu metskond 39 kinnisasjale

(kinnistusraamatu registriosa nr 14265250, katastritunnus 29201:002:0900, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV7167, pindala 1107904 m²) tasuta ja tähtajatu isiklik

kasutusõigus, millele vastavad piiratud asjaõiguste infosüsteemis (PARI) ruumikuju andmed:

PARI ID 1067824, kasutusõiguse pindala 5611 m².

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on punktis 1. nimetatud kinnisasja kasutamine kasutusala

ulatuses sellel paikneva Kungla tee nr 2920375 avalikuks kasutamiseks ning kõikide tööde

teostamiseks, mis on seotud avalikult kasutatava tee ehitamise, majandamise, remontimise,

korrashoiu ja hooldamisega tee talitluse tagamise eesmärgil.

3. Kehtna Vallavalitsus nõustub punktis 1 nimetatud kasutusõiguse seadmisega järgmistel

tingimustel:

3.1. jätma riigile õiguse lõpetada leping (asjaõiguseseaduses sätestatud korras) olukorras, kus

kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.;

3.2. koormatava kinnisasja omanikul on õigus nõuda kasutusõiguse omanikult maamaksu

tasumist proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega;

3.3. tagada ööpäevaringselt kõigile kasutajatele ja transpordiliikidele tee vaba sihtotstarbeline

kasutus;

3.4. Isikliku kasutusõiguse eest maksab Vallavalitsus kinnisasja omanikule tasu seaduses

sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;

3.5. kasutusõiguse omanikul tekib õigus tee omamiseks, ümberehitamiseks, valdamiseks,

remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks pärast notariaalse

lepingu sõlmimist.

3.6. Vallavalitsus kohustub:

3.6.1. tagama kasutusõiguse kehtivusaja jooksul avalikult kasutatava tee hoolduse ja korrashoiu

kasutusõiguse ala ulatuses, ning kandma kõik sellega seotud kulud, arvestades kinnisasjal

kehtivate kitsendustega;

3.6.2. võimaldama RMK-l piiranguteta tee kasutamise metsamajanduslikeks tegevusteks (s.h.

metsamaterjali ladustamiseks tee kaitsevööndis, metsamaterjali laadimistöödeks, raietöödeks

jmt);

3.6.3. likvideerima tee korrashoiunõuete mittetäitmise ja tee avaliku kasutamise tingimuste

rikkumisega liiklejate poolt tekitatud kahju;

3.6.4 raadamise vajadusel pöörduma kirjalikult RMK Edela regiooni poole (e-post

[email protected]) raieks vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raietööde

korraldamiseks vähemalt 60 päeva enne tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt .dwg

formaadis failina (koordinaatide süsteem L-EST97).

Raadamiseks vajalike toimingute tegemiseks esitada kasutatava ala piiride asukohad digitaalsel

kujul. Raadamine toimub tööde teostaja ja RMK vahel täiendavalt sõlmitava lepingu alusel.

Enne raietööde alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või märgitud

raiutavad puud;

3.6.5.hüvitama kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad kulud

(raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul , kui töid teostab RMK;

3.6.6. informeerima erakorralisest (torm, lumemurd) ja möödapääsmatust sanitaarraie vajadusest

RMK-d arvestusega, et metsateatise menetlemiseks ja töödega alustamiseks võib kuluda

vähemalt kaks kuud;

3.6.7 andma tagasivõetamatu nõusoleku kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus asub lepingu

lisana toodud plaanil kasutusala ja teistele kinnisasjadele kasutusõigust üle ei kanta;

3.6.8. sõlmima RMK-ga kokkuleppe, mille kohaselt võib RMK vajadusel koormata sama

kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega, kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist;

3.6.9. hoiduma igasugusest muust tegevusest (s.h. tegevusetusest), mis rikub õigusaktidest

tulenevaid RMK õigusi või kahjustab tema huve;

3.7. Vallavalitsusel on õigus:

3.7.1. tagamaks tee igapäevase ohutu kasutuse koristada või langetada iseseisvalt kasutusõiguse

alale langenud või tee kasutajale ohtlikuks osutuvad puud, kasutusvõimaluseta raiutud puud

kinnisasjalt ära viia (puit kuulub riigile);

3.7.2. raie teostamiseks või selle tellimiseks kolmandatelt isikutelt alla 8 cm keskmise

rinnasdiameetriga puude ja põõsaste puhul, oma kulul.

4. RMK-l on õigus kasutada kasutusõiguse ala tingimusel, et ta ei kahjustaks kasutusõiguse ala

ega takistaks kasutusõiguse omaniku õiguste teostamist.

5. RMK-l on kohustus:

5.1. hoiduda tegevustest, mis takistaks Vallavalitsusel isikliku kasutusõiguse ala eesmärgipärast

kasutamist;

5.2 järgida kasutusõiguse alal seadustest ja õigusaktidest tulenevaid kitsendusi.

6. Isikliku kasutusõiguse lepingu ja asjaõiguslepingu allkirjastab Kehtna vallavanem või tema

poolt volitatud isik.

7. Kehtna Vallavalitsus kannab isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud

lepingu sõlmimisega seotud kulud.

8. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

9. Korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul korralduse teatavakstegemisest, esitades

vaide Transpordiametile haldusmenetluse seaduses või kaebuse Tallinna Halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Tanel Viks Andi Liblikman

vallavanem vallasekretäri ülesannetes