Isikliku kasutusõiguse sõlmimine - Viimsi metskond 2, Saue vald, Harju maakond

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/

/

/ /

////////////////

B

C

D

E

F

A

B

C

D

E

F

A

2 3 4 5 6 7 A31

2 3 4 5 6 7 81

Maidla küla sidetrassid Maidla küla, Saue vald, Harju maakond Rednet OÜ

Servituudi plaan 1:500 Kristjan Toro Liina Randvoo Liina Randvoo

1 1

TP 29.07.2025 v01

23025 EL 6-01

Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan

IKÕ ala Pos nr

(plaanil) nr

Kinnistu registriosa

number

Katastriüksuse tunnus, nimi

Ala pindala ruutmeetrites m2

Pos 1 14080050 72704:003:0032 Viimsi metskond 2 706 m2

PARI ID

1/ 1/ 1/ 1/

1077375

ITK Inseneribüroo OÜ

[email protected]

Teie: 24.09.2025 kiri

Meie: 10.10.2025 nr 3-1.1/2025/6550

V.a. Kristjan Toro

Kooskõlastus

Küsite oma 24.09.2025 RMKle saadetud kirjas kooskõlastust projektile „Maidla küla sidetrass“ (töö

nr 23025), mis hõlmab ka riigile kuuluvat kinnistut Viimsi metskond 2 (72704:003:0032), millise

riigivara volitatud asutus on RMK.

RMK kooskõlastab projektid järgmiste tingimustega:

1. Lähtuvalt antud alale RMK poolt koostatud kuid ellu viimata metsakuivendusprojektist,

paigaldada sidetrass kõnealuse kinnistu piires tulevikus ette nähtud kaevetöödel trassi kahjustamise

vältimiseks kinnisel meetodil min 2,0 m sügavusele maapinnast ning kraavi põhjast min 1,2 m

sügavusele.

2. Tööd teostada ilma kasvavate puude raie vajaduseta.

3. Tööde käigus tekkivad pinnasekahjustused likvideerida, sh viia teede katted töödele eelnenud

seisukorda.

4. Tagada jäätmekäitlus ja ümbritseva ala korrashoid.

5. Kasutatavale maa-alale seada kõnealuse kinnistu osas isiklik kasutusõigus, selleks vajalik

taotlus on leitav RMK kodulehelt (https://rmk.ee/spetsialist/riigimaa-kasutus/servituudid/). Lisaks

on vajalik piiratud asjaõiguse ruumikuju sisestamine piiratud asjaõiguste ruumiandmete

infosüsteemi (pari.kataster.ee).

6. Ehitustöödega alustamisest ja prognoositavast kestusest riigimetsamaal palun teavitada RMKd

ette vähemalt 7 kalendripäeva e-posti aadressil [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]

505 3387

1

TARTU NOTAR TRIIN TEIN

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER

VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kaugtõestamise teel Tartu notar Triin Tein’i, kelle notaribüroo asub aadressil Riia tn 2, Tartu linn, asendaja Annika Kiss, tegutsedes notari ülesannetes, kahekümne viiendal veebruaril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (25.02.2025) ning selles notariaalaktis osaleja on Rednet OÜ, registrikood 14160693, asukoht Hansu tee 6, Metsakasti küla, Viimsi vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, mida esindab registrikaardile kantud juhatuse liige Rait Marken, isikukood 38104020285, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal. Volitaja esindaja kinnitab, et: - Tema esindusõigus Rednet OÜ juhatuse liikmena on kehtiv, teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud; - Tema viibimiskoht kaugtõestamise hetkel on Viimsi vallas Harju maakonnas ja ta allkirjastab volikirja isiklikult digitaalse allkirjaga. Volitaja volitab Liina Randvoo’d, isikukood 48908062765, ja/või Kristjan Toro’t, isikukood 39407260252, tegema Volitaja nimel järgmisi tehinguid ja toiminguid:

1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel tingimusel, et servituut seatakse tasuta või tasu eest vastavalt õigusaktides sätestatud suurusele ja korrale;

2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõivu;

3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale tingimusel, et kokkuleppe sõlmimise eest tasu ei maksta või on ette nähtud tasu vastavalt õigusaktides sätestatud suurusele ja korrale;

4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;

5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;

462

2

6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või reaalservituudiga koormatud kinnistute:

- kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

- ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks;

- hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Rednet OÜ esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima Volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Volikiri on kehtiv kuni 31.12.2027 (kaasa arvatud) ja on välja antud edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on Volitaja esindajale selgitanud, et: • Esindaja poolt esindusõiguse alusel tehtud tehing kehtib esindatava suhtes. • Volitus lõpeb muuhulgas, kui esindatav võtab volituse tagasi; kui möödub volituse

tähtaeg; esindaja loobub volitusest; esindatav juriidiline isik lõpeb; kuulutatakse välja esindatava pankrot.

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele. Volitaja võib esitada notarile avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks. Volikiri tuleb pärast volituse lõppemist esindatavale tagastada.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 121 lg 1 kohaselt, kui isikul on volitus teha teise isiku majandus- või kutsetegevuses kõiki tehinguid, mis on sellises majandus- või kutsetegevuses tavalised, ei või ta siiski eraldi volituseta kinnisasja võõrandada või koormata ega sõlmida laenulepingut.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib Volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolevas dokumendis on 3 lehte. Volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning Volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ning E- notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist

3

paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Juriidilise isiku volituse tõestamine 49,20 eurot (NotTS § 31 p 3). Notari tasu kaugtõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2 1). Notari tasu kokku 69,20 eurot. Käibemaks 15,22 eurot. Kokku 84,42 eurot.

Käesolev notariaalakt on volitajale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel Volitaja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Rait Marken /allkirjastatud digitaalselt/ Tartu notar Triin Tein’i asendaja Annika Kiss /allkirjastatud digitaalselt/

Kristjan Toro Välisvõrkude projekteerija Tel: +372 5360 2611

From: "Kristjan Toro" <[email protected]> Sent: 2/5/2026 7:48:02 AM To: "RMK" <[email protected]> Cc: Subject: Isikliku kasutusõiguse sõlmimine - Viimsi metskond 2, Saue vald, Harju maakond

You don't often get email from [email protected]. Learn why this is important

Tere Saadan taotluse isikliku kasutusõiguse sõlmimiseks sidekaabelliinile kinnistul: Viimsi metskond 2, Maidla küla, Saue vald, Harju maakond. Projekt: 23025 – Maidla küla sidetrassid Taotlus lisatud manusesse. Lugupidamisega