Ruumikuju 1

Plaani koostas: Sander Kotter [email protected] +372 5547 836

TALUMISKOHUSTUSEGA KOORMATAVA MAA-ALA PLAAN

Tingmärgid asendiplaanilMärjamaa metskond 116, Orgita küla, Märjamaa vald, Raplamaa

Koormatava maa-ala katastritunnus: 50201:001:0753 Registriosa nr: 25740350

Mõõtkava: 1:500 (A3)

Talumiskohustuse trassi pikkus L=117 m

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest

Projekt: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee liitumine madal- pingel, Orgita küla, Märjamaa vald, Raplamaa LC4231

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Olemasolev kaabli kaitsetoru Projekteeritav 0,4 kV maakaabel

Plaani koostas: Sander Kotter [email protected] +372 5547 836

TALUMISKOHUSTUSEGA KOORMATAVA MAA-ALA PLAAN

Tingmärgid asendiplaanilMärjamaa metskond 250, Orgita küla, Märjamaa vald, Raplamaa

Koormatava maa-ala katastritunnus: 50201:001:0700 Registriosa nr: 9840450

Mõõtkava: 1:500 (A3)

Talumiskohustuse trassi pikkus L=40 m

1) Kaabli talumiskohustus 1 meeter kaabli äärest

Projekt: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee liitumine madal- pingel, Orgita küla, Märjamaa vald, Raplamaa LC4231

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Olemasolev kaabli kaitsetoru Projekteeritav 0,4 kV maakaabel

Isikliku kasutusõiguse seadmine Märjamaa metskond 116

ja Märjamaa metskond 250 kinnisasjadele

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Kristjan Ott esitas 22.01.2026 taotluse nr JV-MAA-1/240

isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks riigile kuuluvatele Rapla maakonnas

Märjamaa vallas Orgita külas olevatele kinnisasjadele Märjamaa metskond 116 (katastritunnus

50201:001:0753) ja Märjamaa metskond 250 (katastritunnus 50201:001:0700), millede

valitsejaks on Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse Enersense AS poolt koostatud projekti nr LC4231 „4

Tallinn-Pärnu-Ikla tee liitumine madalpingel, Orgita küla, Märjamaa vald, Rapla maakond”

elluviimiseks. Töö raames kinnisasjadele ehitada elektripaigaldis. Projektlahendus on RMK

poolt kooskõlastatud 04.12.2025 kirjaga 3-1.1/2025/8023.

Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku elektripaigaldisega, siis on põhjendatud ja

otstarbekas tasuta ja tähtajatu isiku kasutusõiguse seadmine kinnisasjale Elektrilevi OÜ kasuks.

Elektrilevi OÜ-le laienevad elektrituruseaduse § 65 lõikes sätestatud kohustused.

Majandustegevuse registri andmetel on Elektrilevi OÜ-le väljastatud tegevusluba nr EJ000008

võrguteenuse osutamiseks jaotusvõrgu kaudu.

Märjamaa metskond 116 kinnisasja kinnistusraamatu reg nr 25740350 ja Märjamaa metskond

250 kinnisasja kinnistusraamatu reg nr 9840450 III jakku on sisse kantud isiklik kasutusõigus

Elektrilevi OÜ kasuks. Käesoleva käskkirja alusel seatava isikliku kasutusõiguse alad kattuvad

kinnistut koormava kasutusalaga.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse

§ 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 77, kliimaministri

03.07.2023 määrusega nr 36 „Keskkonnaministri määruste muutmine seoses

Keskkonnaministeeriumi ümberkorraldamisega Kliimaministeeriumiks“ muudetud 28.04.2010

määrusest nr 14 "Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja

võõrandamise kord“, keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste

andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna

põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine

vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest

1. Seada isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, aadress Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2, 10138, edaspidi nimetatud õigustatud isik)

kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK) valduses olevatele

järgmistele kinnisasjadele:

1.1. kinnistu registriosa numbriga 25740350, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV116645, katastritunnus 50201:001:0753, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht

Rapla maakond, Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 116, pindala 99608

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/25

2

m². Koormatava ala pindala on 233 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste

ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1075498 ning väljavõte on

lisatud käesolevale käskkirjale;

1.2. kinnistu registriosa numbriga 9840450, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV59509,

katastritunnus 50201:001:0700, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Rapla maakond,

Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 250, pindala 6314 m². Koormatava

ala pindala on 79 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete

infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1075502 ning väljavõte on lisatud

käesolevale käskkirjale.

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjadele elektripaigaldise (edaspidi nimetatud tehnorajatis)

ehitamiseks, asumiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks,

korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil

ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja

isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses

sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada RMK-d tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest

vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral

alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades

sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates

avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-,

remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. kasvava metsa raie vajadusel pöörduda kirjalikult RMK Edela regiooni poole (e-

posti aadress [email protected]) raieks vajaliku dokumentatsiooni

vormistamiseks ja raietööde korraldamiseks vähemalt 60 päeva enne tööde

alustamist kirjalikult või elektrooniliselt. Raieks vajalike toimingute tegemiseks

esitada kasutatava ala piiride asukohad digitaalsel kujul DWG formaadis failina

(koordinaatide süsteem L-EST97). Raie toimub tööde teostaja ja RMK vahel

täiendavalt sõlmitava lepingu alusel. Enne raietöödega alustamist peavad taotleja

poolt olema tähistatud raieala piirid või märgitud raiutavad puud;

3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;

3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.3.8. sõlmida kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja

omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see

ei takista käesoleva servituudi teostamist;

3.4. RMK-l on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse

vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Edela regioon, Elektrilevi OÜ

5. veebruar 2026

Piiranguala ID 1075498 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Märjamaa metskond 116

Piiranguala kirjeldus elektri maakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 22. jaanuar 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 233m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Rapla maakond, Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 116 (50201:001:0753)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 50201:001:0753

Katastri andmed

Täisaadress Rapla maakond, Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 116

Kinnistu number 25740350

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 233m²

5. veebruar 2026

Piiranguala ID 1075502 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Märjamaa metskond 250

Piiranguala kirjeldus elektri maakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 22. jaanuar 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 79m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Rapla maakond, Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 250 (50201:001:0700)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 50201:001:0700

Katastri andmed

Täisaadress Rapla maakond, Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 250

Kinnistu number 9840450

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 79m²

5. veebruar 2026

Piiranguala ID 1075498 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Märjamaa metskond 116

Piiranguala kirjeldus elektri maakaabelliin

Ruumikuju loomise kuupäev 22. jaanuar 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 233m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Rapla maakond, Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 116 (50201:001:0753)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11050857

Ruumianalüüs üksusele 50201:001:0753

Katastri andmed

Täisaadress Rapla maakond, Märjamaa vald, Orgita küla, Märjamaa metskond 116

Kinnistu number 25740350

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 233m²