| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 9-49/27 |
| Registreeritud | 06.02.2026 |
| Sünkroonitud | 16.05.2026 |
| Liik | Käskkiri |
| Funktsioon | 9-49 |
| Sari | Hoonestatud kinnisasjade kasutusse andmise käskkirjad |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Kinnisvaraosakond |
| Saabumis/saatmisviis | Kinnisvaraosakond |
| Vastutaja | Kinnisvaraosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
6. veebruar 2026
Piiranguala ID 1077647 väljavõte
Piirangu liik Reaalservituut
Nimetus Asjaõigus
Piiranguala kirjeldus Ligipääsutee
Ruumikuju loomise kuupäev 6. veebruar 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 2720m²
Asukoht Maapealne
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir
Asub katastriüksustel:
Valga maakond, Valga vald, Tinu küla, Tinu kõrgepingeliin (82002:003:0023)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
Ruumianalüüs üksusele 82002:003:0023
Katastri andmed
Täisaadress Valga maakond, Valga vald, Tinu küla, Tinu kõrgepingeliin
Kinnistu number 3726750
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 TOOTMISMAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 2720m²
5. veebruar 2026
Piiranguala ID 1076825 väljavõte
Piirangu liik Reaalservituut
Nimetus Asjaõigus
Piiranguala kirjeldus Kaablitee
Ruumikuju loomise kuupäev 2. veebruar 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 427m²
Asukoht Maapealne
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir
Asub katastriüksustel:
Valga maakond, Valga vald, Tinu küla, Tinu kõrgepingeliin (82002:003:0023)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
Ruumianalüüs üksusele 82002:003:0023
Katastri andmed
Täisaadress Valga maakond, Valga vald, Tinu küla, Tinu kõrgepingeliin
Kinnistu number 3726750
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 TOOTMISMAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 427m²
6. veebruar 2026
Piiranguala ID 1077647 väljavõte
Piirangu liik Reaalservituut
Nimetus Asjaõigus
Piiranguala kirjeldus Ligipääsutee
Ruumikuju loomise kuupäev 6. veebruar 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 2720m²
Asukoht Maapealne
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir
Asub katastriüksustel:
Valga maakond, Valga vald, Tinu küla, Tinu kõrgepingeliin (82002:003:0023)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
Ruumianalüüs üksusele 82002:003:0023
Katastri andmed
Täisaadress Valga maakond, Valga vald, Tinu küla, Tinu kõrgepingeliin
Kinnistu number 3726750
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 TOOTMISMAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 2720m²
Kinnisvaraosakonna juhataja 19.01.2026. a käskkirja nr 9-49/9
„Reaalservituutide seadmine Tinu kõrgepingeliin kinnisasjale
(Kopika kinnisasja 499550 kasuks)“ muutmine
METSATERVENDUSE OSAÜHINGU esindaja Mihkel Nukka palub muuta 23.01.2026. a
sõlmitud ja Tartu notar Paavo Uibopuu poolt tõestatud lepingut „Servituutide seadmise leping“
(edaspidi leping, notari ametitegevuse raamatu registri number 159) Tinu kõrgepingeliin
kinnisasja osas. Nimetatud lepingu alusel koormati Valga maakonnas Valga vallas Tinu külas
asuv ja riigile kuuluv Tinu kõrgepingeliin kinnistu (katastritunnus 82002:003:0023) tähtajatute
reaalservituutidega Kopika kinnistu registriosa nr 499550, katastritunnus 82202:003:0672,
igakordsete isikute kasuks. Reaalservituute kinnistusraamatu registriossa nr 3726750 kantud ei
ole.
Lepingu muutmise vajadus tuleneb lepingus ja käskkirjas määratud kasutusalade muutumisest.
Tinu kõrgepingeliin kinnisasjale seatava servituudi kasutustasu suurus on ümardatult kokku
157 eurot aastas (0,05 €/m²), millest juurdepääsutee kasutusala kasutamise eest 136 eurot
aastas ja elektrimaakaabelliini kasutusala kasutamise eest 21 eurot aastas.
Selleks, et muuta 23.01.2026 sõlmitud lepingut, on vajalik muuta RMK kinnisvaraosakonna
juhataja 19.01.2026. a käskkirja nr 9-49/9 „Reaalservituutide seadmine Tinu kõrgepingeliin
kinnisasjale (Kopika kinnisasja 499550 kasuks)“.
Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 225, 226, riigivaraseaduse § 2
lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, Keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-
2/21/234 „Volituste andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK
kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33
„Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest
ja kasutustasu arvestamise aluste muutumisest
1. M u u d a n kinnisvaraosakonna juhataja 19.01.2026. a käskkirja nr 9-49/9
„Reaalservituutide seadmine Tinu kõrgepingeliin kinnisasjale (Kopika kinnisasja 499550
kasuks) muutmine“punkte 3. ja 4.2 ning lugeda need kehtivaks järgmises sõnastuses:
1.1. „3. Tinu kõrgepingeliin kinnisasjal oleva juurdepääsutee kasutusala suurus on 2720 m²,
asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete
tunnusega ID 1077647 ning väljavõte on lisatud käesolevale käskkirjale ja
elektrimaakaabelliini kasutusala suurus on 427 m², asukoht on näidatud piiratud
asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1076825 ning
väljavõte on lisatud käesolevale käskkirjale.
1.2. „4.2. reaalservituut on tasuline. Valitseva kinnisasja omanik kohustub teeniva kinnisasja
koormamise eest maksma perioodilist tasu juurdepääsutee kasutusala kasutamise eest
KINNISVARAOSAKOND
JUHATAJA
KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/27
2
136 eurot aastas ja elektrimaakaabelliini kasutusala kasutamise eest 21 eurot aastas,
millele lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud korras ja suuruses. Tasu maksmise
kohustus kantakse valitseva kinnisasja kinnistusraamatu kinnistusregistri 3. jakku
reaalkoormatisena teeniva kinnisasja igakordse omaniku kasuks. Tasu maksmise
kohustus algab servituudi kandmisest kinnistusraamatusse ja lõppeb vastava kande
kinnistusraamatust kustutamisega.“
2. Käskkirjas nimetatud teised tingimused jäävad muutmata.
3. Reaalservitudidega koormamise lepingu muutmisega seotud kulud tasub
METSATERVENDUSE OSAÜHING.
4. Kinnisvaraosakonna maaõiguse spetsialistil sõlmida leping ning salvestada registritesse
vastavalt kehtivale korrale.
Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses
sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Karl Mänd
Juhataja
Jaotuskava: Kagu regioon, Margit Adamson, METSATERVENDUSE OSAÜHING