Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise kohta arvamuse küsimine

7

kalda ehituskeeluvöönd 25 m

Võ ru

lin n

Mee go

mäe kü

la

kalda piiranguvöönd 50 m

4

8

veekaitsevöönd 10 m

kalda ehituskeeluvöönd 25 m

POS 1 3471 m2

100% EP

POS 2 3023 m2

100% EP

POS 3 2614 m2

100% EP

POS 4 7506 m2

100% EP

Vääriselupaik VEP132188

III kaitsekategooria taimed - Huperzia selago

(Harilik ungrukold)

91804:003:0373 Kaldaniidu tn 5

91701:001:2996 Kaldaniidu tn 4

91701:001:2997 Kaldaniidu tn 2

91804:003:0274 Võru metskond 96

91 80

4:0 03

:02 75

Mee go

mäe rin

g

91804:003:0385 Kaldaniidu tn 10

91701:001:2476 Kaldaniidu tn 2b

91804:003:0376 Kaldaniidu tn 7

91804:003:0378 Kaldaniidu tn 11

91701:001:2994Kaldaniidu tänav

91804:003:0375 Kaldaniidu tn 3

91701:001:2530 Kaldaniidu tn 1

91701:001:2478 Uue-Kaldaniidu

91804:003:0377 Kaldaniidu tn 9

91701:001:2995 Kaldaniidu tn 6

91804:003:0384 Kaldaniidu tn 8

91804:003:0379 Kaldaniidu tn 12

91804:003:0274 Võru metskond 96

91901:015:0064 Kose tee 2

91901:014:1390 Laane tn 46

91901:014:1940 Oksa tn 12

91901:014:0850 Männiku tn 25

91901:014:0890 Oksa tn 4

91901:014:0540 Käbi tn 9

91901:014:1440 Oksa tn 6

91901:014:0230 Käbi tn 5

91901:014:0002 Käbi tn 2

91901:014:0690 Käbi tn 6

91901:014:0170 Männiku tn 31

91901:014:1710 Männiku tn 29

91901:014:1400 Laane tn 48

91901:014:1050 Oksa tn 10 91901:014:0810

Oksa tn 14

91804:003:0075 Männiku tn 37

91901:014:1910 Käbi tn 3

91901:014:0960 Männiku tn 27

91901:014:0790 Käbi tn 8

91901:014:0840Männiku tn 23

91901:014:1660 Käbi tn 7

91901:014:0083 Oksa tänav T1

91901:014:0900 Laane tn 44

91901:014:1290 Männiku tn 35

91901:014:1690 Oksa tn 8

91901:014:1150 Käbi tn 10

91901:014:1060 Käbi tn 4

91901:014:0021 Männiku tn 43a

91901:014:1830 Männiku tn 33

91901:014:0088Käbi tänav T1

91 90

1:0 14

:00 78

La an

e t än

av T

1

91701:001:2477 Kaldaniidu tn 2a

91801:001:0449 Võru metskond 298

4

4

Terlander OÜ re r d

T la e n Tar l nn

erlander ee el n erlander ee

r e aa ar e laneer a

ee T r n

ee e la aldan d n a a a r e ela r nd a a e laan

e n e nr n e ar T nr r aaa a

T ell a

aldan d OÜ

O e a n e n e

r aa nd r ald

T n e

laneer a a ala r le a le a a a r e r laneer d r nd r

a e r

ele r a ald e a e nd

de a ald e a e nd

laneer a ne ala

r e eer d d ee aan ene r e r OÜ nr JV-TL-03-2023

n e ee r e4

e ra d a a rde

le a le ne l a l laneer a a ala a a a d aa a a e and ed

alda ran nd

alda e eel nd

alda ee a e nd

r ed l laan na n a a d e Terra OÜ l a a d e dee l d nr

rd naad d ee r ed ee ed a end e r and ed n alla laad d a e a a a r e r d n alla laad d

aa a a e le el a e a laneer d r nd a a e ar e a ela aad e ele le nnale erele a anda d ela aad

TÖÖ NR 2025-359

Juhataja: Erki Kõnd

Projektijuht, keskkonnaekspert: Noeela Kulm

Keskkonnaekspert, vastutav täitja: Margit Lillema

Kontrollija: Ene Kõnd

Objekti asukoht: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a

X= 6412276, Y= 678797

VÕRU VALLAS MEEGOMÄE KÜLAS KALDANIIDU TN

2A KINNISTULE ELAMUKRUNTIDE KAVANDAMISE

MÕJU ROHEVÕRGUSTIKULE

EKSPERTARVAMUS

Detsember 2025

Tellija: Kaldaniidu OÜ

Kobras OÜ

Registrikood 10171636

[email protected]

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 2 / 13

ÜLDINFO

TÖÖ NIMETUS: Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide

kavandamise mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus.

OBJEKTI ASUKOHT: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a

TÖÖ EESMÄRK: Ekspertarvamuse koostamine Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a

kinnistule nelja elamukrundi kavandamisega kaasneva mõju hindamiseks

rohevõrgustiku (rohekoridori) toimimisele.

TÖÖ LIIK: Ekspertarvamus

TÖÖ TELLIJA: Kaldaniidu OÜ

Reg nr 11543695

KONTAKTISIK: Üllar Heinsoo

Tel +372 506 5175

[email protected]

KOHALIK OMAVALITSUS:

(otsustaja)

Võru Vallavalitsus

Kalmer Puusepp, vallavanem

Tel +372 5347 0970

[email protected]

Triinu Jürisaar, planeeringuspetsialist

Tel +372 5696 5750

[email protected]

TÖÖ TÄITJA: Kobras OÜ

Registrikood 10171636

Riia 35, 50410 Tartu

Tel +372 5665 1909

http://www.kobras.ee

Eksperdid: Noeela Kulm – projektijuht, keskkonnaekspert

Tel +372 5693 9300

[email protected]

Margit Lillema – keskkonnaekspert, vastutav täitja

[email protected]

Kontrollija: Ene Kõnd – kontrollija

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 3 / 13

Kobras OÜ litsentsid / tegevusload:

1. Keskkonnamõju hindamise tegevuslitsentsid:

KMH0046 Urmas Uri; KMH0159 Noeela Kulm.

2. Keskkonnamõju strateegilise hindamise juhteksperdid:

Urmas Uri; Teele Nigola.

3. Hüdrogeoloogiliste tööde tegevusluba nr 379:

Hüdrogeoloogilised uuringud; Hüdrogeoloogiline kaardistamine.

4. Maakorraldustööde tegevuslitsents nr 635 MA-k.

5. MTR-i majandustegevusteated:

• Ehitusuuringud EG10171636-0001;

• Ehitusprojekti ekspertiis EK10171636-0002;

• Omanikujärelevalve EO10171636-0001;

• Projekteerimine EP10171636-0001;

• Muinsuskaitse E 377/2008.

6. Maaparandusalal Tegutsevate Ettevõtjate Registri (MATER) registreeringud:

• Maaparandussüsteemi omanikujärelevalve MO0010-00;

• Maaparandussüsteemi projekteerimine MP0010-00;

• Maaparanduse uurimistöö MU0010-00;

• Maaparanduse ekspertiis MK0010-00.

7. Muinsuskaitseameti pädevustunnistus PT 606/2012:

Mälestise liigid: ehitismälestis, ajaloomälestis, maailmapärandi objektil asuv ehitis.

Tööde liik: konserveerimise ja restaureerimise projektide koostamine, konserveerimis- ja

restaureerimistööde tegevuskavade koostamine maastikuarhitektuuri valdkonnas, muinsuskaitseline

järelevalve, planeeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamine, uuringud ja uuringu tegevuskavade

koostamine.

8. Veeuuringut teostava proovivõtja atesteerimistunnistus (reoveesettest, pinnaveest, põhjaveest, heit- ja

reoveest proovivõtmine) Noeela Kulm - Nr 2074/22, Tanel Mäger – Nr 2075/22.

9. Kutsetunnistused:

• Diplomeeritud mäeinsener, tase 7, kutsetunnistus nr 176863 – Tanel Mäger;

• Volitatud hüdrotehnikainsener, tase 8, kutsetunnistus nr 167534 – Erki Kõnd;

• Volitatud hüdrotehnikainsener, tase 8, kutsetunnistus nr 131647 – Oleg Sosnovski;

• Volitatud hüdrotehnikainsener, tase 8, kutsetunnistus nr 180897 – Martin Võru;

• Diplomeeritud hüdrotehnikainsener, tase 7, kutsetunnistus nr 167600 – Ervin R. Piirsalu;

• Diplomeeritud veevarustuse- ja kanalisatsiooniinsener, tase 7, kutse nr E000482 – Ervin R. Piirsalu;

• Volitatud maastikuarhitekt, tase 7, kutsetunnistus nr 204983 – Teele Nigola;

• Volitatud maastikuarhitekt, tase 7, kutsetunnistus nr 219417 – Kadri Kattai;

• Volitatud maastikuarhitekt, tase 7, kutsetunnistus nr 222980 – Priit Paalo;

• Ruumilise keskkonna planeerija, tase 7, kutsetunnistus 176300 – Teele Nigola;

• Geodeesiainsener, tase 7, kutsetunnistus nr 194138 – Ivo Maasik;

• Geodeesiainsener, tase 7, kutsetunnistus nr 194147– Marek Maaring;

• Maakorraldaja, tase 6, kutsetunnistus nr 202806 – Ivo Maasik;

• Markšeider, tase 6, kutsetunnistus nr 197275 – Ivo Maasik;

• Puurija, tase 3, kutsetunnistus nr 114525 – Peeter Lillak;

• Puurmeister, tase 5, kutsetunnistus nr 150111 – Peeter Lillak;

• Puittaimede hindaja, tase 5, kutsetunnistus nr 202712 – Kreete Lääne;

• Geodeet, tase 6, kutsetunnistus nr 213931 – Meelis Aro.

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 4 / 13

SISUKORD

1. SISSEJUHATUS ......................................................................................................................................................... 5

2. OLEMASOLEV OLUKORD ....................................................................................................................................... 5

3. KAVANDATAV TEGEVUS........................................................................................................................................ 7

4. KAVANDATAVA TEGEVUSE MÕJU ROHEVÕRGUSTIKULE ............................................................................... 8

5. KOKKUVÕTE ............................................................................................................................................................ 11

6. KASUTATUD KIRJANDUS ..................................................................................................................................... 12

LISA

Lisa 1. Kaldaniidu tn 2a jagamise eskiis

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 5 / 13

1.SISSEJUHATUS

Terlander OÜ poolt on koostatud eskiisjoonis „Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a katastriüksuse 4-ks

elamukrundiks jagamise plaan“ (töö nr 2025-06) Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a katastriüksuse

jagamiseks neljaks elamukrundiks (lisa 1). Võru valla üldplaneeringu (kehtestatud Võru Vallavolikogu

20.11.2024 otsusega nr 180) kohaselt kattub jagatav kinnistu rohevõrgustiku koridoriga. Käesolev töö on

koostatud Kaldaniidu OÜ tellimusel eesmärgiga anda ekspertarvamus kinnistu jagamisega kaasneva mõju

kohta Võru valla üldplaneeringuga määratud rohevõrgustiku (rohekoridori) toimimisele.

2.OLEMASOLEV OLUKORD

Kaldaniidu tn 2a katastriüksus (kü tunnus 91701:001:2477) asub Võru maakonnas Võru vallas Meegomäe külas

(joonis 1). Kinnistu pindala on 16 614 m2, millest metsamaa moodustab 1287 m² ja muu maa 15 327 m²,

sihtotstarve on elamumaa 100%. Alale jäävad Kubija paisjärv (Eesti Looduse Infosüsteemi (edaspidi EELIS) kood

VEE2137810) ja Tõrssaarõ oja (EELIS kood VEE1004502) (Maa- ja Ruumiamet, 28.11.2025). Mõlema veekogu

kaldal on 10 m laiune veekaitsevöönd, 25 m laiune ehituskeeluvöönd ja 50 m laiune piiranguvöönd (veeseadus

§ 118 lg 2 p 2, looduskaitseseadus § 37 lg 1 p 3, § 38 lg 1 p 5). Kinnistu jääb hajaasustusalale.

Joonis 1. Kaldaniidu tn 2a katastriüksuse asukoht (Maa- ja Ruumiamet, 01.12.2025)

Metsaportaali andmetel (seisuga 02.12.2025) on kinnistul aastatel 2019 ja 2020 läbi viidud lageraie

(metsateatised nr 50000286237, 50000288237, 50000286239 ja 50000286243) ning harvendusraie (metsateatis

nr 50000286241). Kinnistul on tehtud pinnasetöid ning looduslik taimkate (v.a üksikud puud) on alalt

eemaldatud (foto 1).

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 6 / 13

Foto 1. Vaade Kaldaniidu tn 2a kinnistule (pildistanud Üllar Heinsoo, sügis 2025)

Kaldaniidu tn 2a kinnistu jääb Võru valla üldplaneeringuga (kehtestatud Võru Vallavolikogu 20.11.2024

otsusega nr 180) määratud rohevõrgustiku koridori alale (joonis 2).

EELIS andmetel (seisuga 05.12.2025) jäävad alale II kaitsekategooriasse kuuluvate nahkhiirlaste pargi-nahkhiir

(Pipistrellus nathusii), veelendlane (Myotis daubentonii) ja põhja-nahkhiir (Eptesicus nilssonii) leiukohad (EELIS

koodid KLO9114187, KLO9114189 ja KLO9114188).

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 7 / 13

Joonis 2. Võru valla üldplaneeringuga määratud rohevõrgustik Kaldaniidu tn 2a kinnistul ja lähialal (aluskaart:

Maa- ja Ruumiamet, 01.12.2025, andmed: Võru valla üldplaneering, 2024)

3.KAVANDATAV TEGEVUS

Kaldaniidu tn 2a katastriüksus plaanitakse jagada neljaks elamukrundiks, suurusega 3471 m2, 3023 m3, 2614 m2

ja 7507 m2 (joonis 3). Kavandatavad hoonestusalad asuvad Kubija paisjärve (EELIS kood VEE2137810) ja

Tõrssaarõ oja (EELIS kood VEE1004502) kaldal, jäädes veekogude kalda piiranguvööndisse, kuid väljapoole

veekogude kalda ehituskeeluvööndit. Alale jäävad veekogud on arvestatud moodustatavate kruntide

koosseisu.

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 8 / 13

Joonis 3. Väljavõte Kaldaniidu tn 2a eskiisjoonisest (Terlander OÜ, 2025)

4.KAVANDATAVA TEGEVUSE MÕJU ROHEVÕRGUSTIKULE

Rohevõrgustik on eri tüüpi ökosüsteemide ja maastike säilimist tagav ning asustuse ja majandustegevuse

mõjusid tasakaalustav looduslikke ja poollooduslikke kooslusi hõlmav süsteem, mis koosneb tugialadest ja neid

ühendavatest rohekoridoridest. Rohevõrgustiku säilimise ja planeerimise olulisemateks eesmärkideks on

elurikkuse säilitamine, kliimamuutuste mõjuga kohanemine ning rohemajanduse, sh puhkemajanduse,

edendamine (OÜ Hendrikson & Ko, 2018).

Alale jääv rohevõrgustiku koridor kulgeb kirde-edelasuunaliselt, ühendades omavahel Umbsaare külas ja Võlsi

külas paiknevaid rohevõrgustiku tugialasid. Kaldaniidu tn 2a kinnistu jääb rohevõrgustiku koridori äärealale.

Rohevõrgustiku koridor on antud piirkonnas lai (üle 1,1 km) ning ojast põhja poole jääv osa moodustab

rohevõrgustiku koridori väljasopistuse, mis kulgeb mööda riigile kuuluvat metsamaad Võru linna

üldplaneeringuga (vastu võetud Võru Linnavolikogu otsusega 11.03.2009 nr 98) kavandatud perspektiivse

kalmistumaani (joonis 4). Võru linna territooriumile jääv perspektiivne kalmistumaa on ümbritsetud

olemasoleva hoonestusega aladest, mistõttu moodustab Kubija paisjärvest ja Tõrssaarõ ojast põhja poole jääv

koridor tupiku, mis erinevaid rohevõrgustiku elemente omavahel ei seo.

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 9 / 13

Joonis 4. Rohevõrgustik Kaldaniidu tn 2 kinnistul ja selle ümbruses (aluskaart: Maa- ja Ruumiamet, 05.12.2025,

andmed: Võru valla üldplaneering, 2024)

Jagatavast kinnistust kirdesse jääval alal kehtib Võru Vallavolikogu 12.03.2008 otsusega nr 193 kehtestatud

„Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu maaüksuse detailplaneering“ (Bauland OÜ, 2007, töö nr 20-06-41),

mille alusel on alale moodustatud 12 elamumaa krunti ja üks transpordimaa krunt. Kaldaniidu tn 2a kinnistust

idasse jääva Kaldaniidu tn 2b (kü tunnus 91701:001:2476) kinnistu puhul on samuti elamumaaga tegemist.

Juurdepääs detailplaneeringu alale lähtub Laane tänavalt (tee nr 9190051), läbi Võru metskond 96

katastriüksusel (kü tunnus 91804:003:0274) asuva metsamaa ning piirneb Kaldaniidu tn 2a kinnistule

kavandatavate elamukruntidega. Ehkki loomade liikumist kavandatav juurdepääsutee otseselt ei takista, lõikab

see siiski olemasoleva metsaala läbi. Siiani on ulukid Kaldaniidu 2a kinnistut ja sellega külgnevaid

katastriüksuseid tõenäoliselt oja ületamiseks kasutanud. Kaldaniidu tn 2a kinnistule ja detailplaneeringu alale

kavandatava arenduse elluviimisel suletakse ulukitele läbipääs ca 300 m pikkuses oja lõigus, millest Kaldaniidu

tn 2a kinnistule jääb ca 65 m.

Üldplaneeringu tingimuste kohaselt võib rohevõrgustikul ehitada ja/või piirdega maad piirata selliselt, et säilib

koridoriga risti suunas või tugialal järgmise piiratud alani vähemalt 50 m laiune riba. Naabrite võimaliku konflikti

puhul eelistatakse ehitusloa enne saanud isikut. Kui konkreetse juhtumi korral on näha, et tingimust ei ole

võimalik täita, tuleb teha kaalutlusotsus kaasates otsuse tegemisse elustikueksperdi(d).

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 10 / 13

Elamuhoonete rajamisel takistatakse küll ulukite liikumist elamualale jäävas lõigus, kuid vaadates koridori

laiemalt, on koridoriga risti suunas tagatud 50 m laiuse lõigu säilimine – seda nii rohevõrgustiku koridoris

üldiselt kui põhiosas ja väljasopistuses eraldi (joonis 4, joonis 5). Kuna ojast ja paisjärvest põhja poole jääv

koridor omavahel erinevaid rohevõrgustiku elemente ei ühenda, ei ole ulukite jaoks eeldatavalt tegemist olulise

liikumiskoridoriga.

Joonis 5. Rohevõrgustik Kaldaniidu tn 2 kinnistul ja selle ümbruses (aluskaart: Maa- ja Ruumiamet, 05.12.2025,

andmed: Võru valla üldplaneering, 2024)

Antud alal on lageraieid ja pinnasetöid juba teostatud, millest tulenevalt on looduslikku taimkatet alal säilinud

minimaalselt (üksikud puud). Võib eeldada, et ulukid on juba ellu viidud tegevuste tulemusel hakanud ala

rohkem vältima. Juhul, kui Kaldaniidu tn 2a kinnistust kirdesse planeeritud arendustegevus ellu viiakse,

suureneb inimhäiring antud piirkonnas märkimisväärselt ning olenemata sellest, kas Kaldaniidu tn 2a kinnistule

elamud ehitatakse või mitte, ei ole tõenäoline, et (suur)ulukid jätkavad aktiivselt Kaldaniidu tn 2a kinnistu

liikumiskoridorina kasutamist. Arvestades lisaks, et Kubija paisjärvest ja Tõrssaarõ ojast põhja poole jääva

rohevõrgustiku koridori puhul on tegemist koridori väljasopistusega, mis omavahel erinevaid rohevõrgustiku

elemente ei ühenda, ei kaasne Kaldaniidu tn 2a katastriüksuse elamukruntideks jagamisega rohevõrgustiku

toimimisele olulist ebasoodsat mõju.

Nahkhiired kasutavad Kubija paisjärve, Kubija järve ja teisi piirkonnas asuvaid veekogusid toitumisaladena,

toitudes veekogu juures leiduvatest putukatest. Toitumispaikadena eelistavad nahkhiired loodusliku ja

mitmekesise taimestikuga veekogusid ja nende kaldapuistuid. Veekogud võivad nahkhiirte toitumispaikadena

kaotada oma väärtuse kaldapuistute või üksikpuude raie tulemusena. Kaldapuistute ja üksikpuude säilitamine

50 m

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 11 / 13

on vajalik, sest puud pakuvad varju näiteks röövlindude ja tuule eest. Nahkhiirlaste (Vespertilionidae) kaitse

tegevuskava (kinnitatud Keskkonnaameti peadirektori 15.03.2017 käskkirjaga nr 1-1/17/150) kohaselt on öine

liiga intensiivne valgustus nahkhiirtele häiriv ja nad väldivad liigvalgustatud piirkondi. Üksikud mahedama

intensiivsusega lambid veekogude lähedal ja mujal, kus leidub küllalt rohelust, võivad siiski nahkhiirtele ka

kasulikud olla, kuna valgus meelitab putukaid ja koondab nahkhiiri.

Kaldaniidu tn 2a kinnistul on raiet juba teostatud, kasvama on jäetud vaid üksikud puud ja puude grupid.

Arvestades nahkhiirte toitumisala suurust piirkonnas, ei kaasne nahkhiirtele elamukruntide kavandamisega

Kaldaniidu 2a kinnistule olulist mõju. Elamute rajamisel tuleks vältida intensiivse valgusvihu suunamist

veekogule. Mahedama intensiivsusega lampide paigutamine veekogu äärde võib aga soodustada putukate

koondumist valguse juurde ning lihtsustada nahkhiirte jaoks toidu kättesaamist.

5.KOKKUVÕTE

Käesoleva töö eesmärgiks on hinnata Võru vallas Meegomäe külas asuva Kaldaniidu tn 2a (kü tunnus

91701:001:2477) kinnistu neljaks elamukrundiks jagamise mõju rohevõrgustiku toimimisele. Jagatav kinnistu

jääb Võru valla üldplaneeringuga määratud rohevõrgustiku koridori äärealale.

Elamuhoonete rajamisel takistatakse küll ulukite liikumist konkreetsel alal, kuid vaadates koridori laiemalt, on

koridoriga risti suunas, sh väljasopistusele viival Kaldaniidu tn 5 ja Kose tee 2 kinnistute vahelisel alal, tagatud

50 m laiuse lõigu säilimine. Kaldaniidu tn 2a kinnistul ja sellega piirnevatel elamukruntidel on lageraieid ja

pinnasetöid juba teostatud ning inimtegevuse tagajärjel on ulukid tõenäoliselt hakanud kõnealust kinnistut

rohkem vältima. Kaldaniidu tn 2a kinnistust kirdesse jääval alal on kehtestatud detailplaneering, milles

kavandatu elluviimisel (suur)ulukid selles piirkonnas oja enam tõenäoliselt ei ületa või teevad seda harva.

Arvestades, et Kubija paisjärvest ja Tõrssaarõ ojast põhja poole jääva rohevõrgustiku koridori puhul on tegemist

rohekoridori väljasopistusega, mis omavahel erinevad rohevõrgustiku elemente ei ühenda, ei ole eeldatavalt

tegemist olulise liikumiskoridoriga. Eeltoodut arvesse võttes on tegevuse mõju lokaalne ning kavandatu

elluviimisel olulist ebasoodsat mõju rohevõrgustiku toimimisele ei kaasne.

Nahkhiirte toitumisala suurust arvestades Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamisel nahkhiirtele

olulist mõju ei kaasne, kuid vältida tuleks intensiivse valgusvihu suunamist Kubija paisjärvele.

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 12 / 13

6.KASUTATUD KIRJANDUS

Bauland OÜ, 2007. Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu maaüksuse detailplaneering, kehtestatud Võru

Vallavolikogu 12.03.2008 otsusega nr 193 (töö nr 20-06-41).

Looduskaitseseadus, vastu võetud 21.04.2004.

Maa- ja Ruumiameti geoportaali kaardirakendused: https://xgis.maaamet.ee/xgis2/page/app/maainfo (viimati

vaadatud 02.12.2025).

Metsaportaal: https://register.metsad.ee/#/ (viimati vaadatud 02.11.2025).

Nahkhiirlaste (Vespertilionidae) kaitse tegevuskava, kinnitatud Keskkonnaameti peadirektori 15.03.2017

käskkirjaga nr 1-1/17/150.

OÜ Hendrikson & Ko, 2018. Rohevõrgustiku planeerimisjuhend.

Terlander OÜ, 2025. Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a katastriüksuse 4-ks elamukrundiks jagamise plaan. Töö

nr 2025-06 (seisuga 04.11.2025).

Veeseadus, vastu võetud 30.01.2019.

Võru linna üldplaneering, kehtestatud Võru Linnavolikogu otsusega 11.03.2009 nr 98.

Võru valla üldplaneering, kehtestatud Võru Vallavolikogu 20.11.2024 otsusega nr 180.

Võru vallas Meegomäe külas Kaldaniidu tn 2a kinnistule elamukruntide kavandamise

mõju rohevõrgustikule. Ekspertarvamus

Töö nr 2025-359

Aadress: Võru maakond, Võru vald, Meegomäe küla, Kaldaniidu tn 2a (91701:001:2477)

Koostaja: Kobras OÜ 13 / 13

LISA

Lisa 1. Kaldaniidu tn 2 katastriüksuse jagamise plaan

Registrikood 77000393 telefon 785 1242 a/a EE931010402007075008 Võrumõisa tee 4a e-post [email protected] AS SEB Pank 65605 VÕRU

VÕRU VALLAVALITSUS

Riigimetsa Majandamise Keskus

Võru linnavalitsus

Keskkonnaamet

Maa- ja Ruumiamet

OÜ Pintmann Grupp

Meie 12.02.2026 nr 7-4/527

Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks

tunnistamise kohta arvamuse küsimine

Planeerimisseaduse alusel tuleb detailplaneeringu kehtetuks tunnistamise otsuse eelnõu esitada

puudutatud isikutele ja asutustele arvamuse andmiseks. Käesolevale kirjale on lisatud Meegomäe

külas Kaarna katastriüksuse ja selle lähial detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise

otsuse eelnõu. Küsime Teie arvamust, kuna olite kaasatud detailplaneeringu koostamise

menetlusse.

Kaldaniidu tn 2a (katastritunnus 91701:001:2477 ) kinnisasja omanik esitas Võru vallavalitsusele

taotluse detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamiseks talle kuuluva kinnisasja ulatuses.

Detailplaneeringuga saab tutvuda: https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/planning/30115823.

Palun esitage oma arvamused detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise kohta Võru

Vallavalitsusele hiljemalt 14.03.2026 (Võrumõisa tee 4a, Võru linn või [email protected]). Kui

Te nimetatud tähtajaks arvamust ei avalda, ega taotle tähtaja pikendamist, eeldab Võru

vallavalitsus, et Te ei soovi eelnõu kohta arvamust avaldada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Raul Tohv

vallavanem

Lisad:

EELNÕU Detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine (Kaarna katastriüksuse

detailplaneering).doc

Lisa 2 Kaldaniidu tn 2a jagamise plaan.pdf,

Lisa 3 Kaldaniidu tn 2a rohevõrgustiku ekspertarvamus.asice,

Triinu Jürisaar

5696 5750 [email protected]

Kaarna katastriüksuse ja selle lähiala detailplaneering

Pöördusite Riigimetsa Majandamise keskuse poole arvamuse saamiseks seoses Võru vallas

Meegomäe külas asuva Kaarna katastriüksuse ja selle lähiala detailplaneeringuga. Planeeringu

ala hõlmab ka riigile kuuluvat Võru metskond 96 katastriüksust.

Avaliku väljapaneku järgselt on planeeringus tehtud põhilahendust mitte muutvaid täpsustusi.

Mh nähakse ette Võru metskond 96 maaüksusele (põhijoonisel POS 1) juurdepääsu servituudi

seadmist. Juurdepääsutee on vastavalt planeeringule kavandatud rajada algusega Võru linna

Laane tänavalt läbi Võru Metskond 96 katastriüksuse .

Vastavalt planeeringu seletuskirjas p 5.5 Liiklus - ja parkimiskorraldus näeb planeering ette

POS 1 osas juurdepääsutee planeeritud kruntidele POS 2 ja POS 3 ja metsa jalgtee, matkaraja

reaalservituudi seadmise krundile POS 4 ja POS 5. Kuna riigimetsa puhul on tegu avalikuks

kasutamiseks oleva alaga ja Võru metskond 96 on ka kõrgendatud avaliku huviga (KAH) alaga,

siis reaalservituudi seadmine metsa jalgteele ja matkarajale ei ole põhjendatud.

Pigem oleks vajalik reaalservituudi seadmine Kaarna ja Kaldaniidu planeeringu alale, et tagada

Võru linna Männiku ja Laane tänava piirkonna inimeste läbipääs Kubija puhkealale.

Vastavalt seletuskirjale ehitatakse juurdepääsutee välja planeeringust huvitatud poole poolt ja

antakse hiljem üle Võru vallale. Laane tänava mahasõidu ja juurdepääsutee väljaehituseks

koostatakse nõuetekohane teeprojekt. Riigimetsa Majandamise Keskus on nõus reaalservituudi

seadma juurdepääsutee alale peale projekti koostamist ja selle kooskõlastamist RMK, Võru valla

ja Võru linnaga.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Agu Palo

Võrumaa metsaülem

517 7116 [email protected]

Võru Vallavalitsus

[email protected]

Teie 17.05.2023 nr 7-1/1932

Meie 27.05.2023 nr 3-1.1/2023/3240

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX