Riigivara tasuta kasutamise kokkulepe - Siseministeerium

RIIGIVARA TASUTA KASUTAMISE KOKKULEPE nr 3-1.21/2026/33

(hiliseim digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459, asukoht Mõisa/3, Sagadi küla,

Haljala vald, 45403 Lääne-Viru maakond), keda esindab juhatuse 11.02.2025 otsuse nr

1-32/33 alusel kinnisvaraosakonna juhataja Karl Mänd (edaspidi RMK või kasutusse andja

või koos kasutajaga pooled),

ja

Siseministeerium (registrikood 70000562, asukoht Pikk tn 61, 15065 Tallinn), keda

esindab kantsleri 11.07.2022 käskkirja nr 1-5/62 „Volituste andmine varade valdkonna eest

vastutavale asekantslerile“ punkti 2 alusel varade asekantsler Krista Aas(edaspidi kasutaja

ning koos kasutusse andjaga pooled),

võttes arvesse:

a) 18.12.2025 esitatud Siseministeeriumi taotlust kinnisasja kasutusse võtmiseks;

b) kasutusse andjal kui riigivara volitatud asutusel puudub vajadus kasutada

kokkuleppe objekti;

c) RMK-l on põhimääruse § 10 p 4 alusel õigus sõlmida riigi nimel RMK valduses

oleva vara kasutusse andmiseks lepinguid;

sõlmisid käesoleva riigivara tasuta kasutamise kokkuleppe (edaspidi kokkulepe)

alljärgnevas:

1. Kokkuleppe objekt

1.1 Kasutusse andja annab kasutajale tähtajatult tasuta kasutamiseks Ida-Viru

maakonnas Narva-Jõesuu linnas Mustanina külas asuva Vaivara metskond 90

kinnisasja (kinnistusregistriosa nr 13131350, katastritunnus 51401:001:0137, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV80483) ligikaudu 22576 m² ulatuses (edaspidi

kokkuleppe objekt või kasutusala), mis on märgitud kokkuleppe lisaks oleval

asendiplaanil.

1.2 Kasutusse andmise eesmärk on võimaldada kasutaja volitatud asutusel Päästeametil

rajada kasutusalale lõhkematerjali lõhkamiskoha rajatis koos ohualaga.

1.3 Kokkuleppe objekti otsene valdus läheb kasutusse andjalt kasutajale üle kokkuleppe

allkirjastamisel.

1.4 Kasutaja määrab, et kokkuleppega seotud kasutaja õigusi ja kohustusi teostab

Siseministeeriumi valitsemisalal olev allasutus Päästeamet.

2. Kasutaja õigused ja kohustused

2.1 Kasutajal on õigus kasutada maad heaperemehelikult ning vastavalt kokkuleppe

punktis 1.2 nimetatud kasutusse andmise eesmärgile.

2.2 Kasutaja kohustub:

2.2.1 kasutama kokkuleppe objekti kokkuleppes nimetatud eesmärgil kooskõlas

kehtivate õigusaktidega ning järgima kinnisasja kasutamisel kõiki õigusaktidest

tulenevaid kitsendusi;

2

2.2.2 lubama kasutusse andja esindajaid takistamatult kinnisasjale kokkuleppes

sätestatud tingimuste täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks;

2.2.3 mitte takistama RMK majandustegevust;

2.2.4 teavitama jooksvalt RMK-d kasvava metsa raie vajadusest kasutusõigusega

seoses kirjalikult;

2.2.5 hüvitama RMK-le kasutusõigusega seotud raietööde kulud (raie, kokkuvedu,

ladustamine) juhul, kui töid teostab RMK;

2.2.6 võimaldama RMK-l, tema töövõtjatel ja piirkonnas elavatel/kasutavatel isikutel

piiranguteta tee/raja kasutamist liiklemiseks, avalikule alale pääsemiseks ja

metsamajanduslikeks tegevusteks (sh metsamaterjali ladustamiseks tee

kaitsevööndis, metsamaterjali laadimistöödeks, raietöödeks jmt);

2.2.7 teavitama kasutusse andjale vähemalt üks (1) nädal ette kokkuleppe objekti

juurdepääsutee ajutise sulgemise või seal liikluse piiramise vajadusest;

2.2.8 hoiduma igasugusest tegevusest (sealhulgas tegevusetusest), mis rikub

õigusaktidest tulenevaid kasutusse andjale õigusi või kahjustab tema huve;

2.2.9 tagama teede, radade, kraavide, tammide, tarade, veejuhtmete ja muude

kokkuleppe objekti kasutamiseks ja teenindamiseks vajalike rajatiste ja seadmete

korrashoiu;

2.2.10 jälgima kasutusalal kitsendusi põhjustavate objektide seadusega sätestatud

kaitsevööndeid, sh mitte takistama kinnisasjal paiknevate teede ja radade

kasutamist ning tehnovõrkude/tehnorajatiste hooldus- ja/või

rekonstrueerimistöid;

2.2.11 andma kasutusse andjale nõusoleku vähendada kasutusala juhul, kui kokkuleppe

objekti on vaja koormata servituudiga juurdepääsu tagamiseks või

tehnovõrkude rajamiseks;

2.2.12 lubama kokkuleppe kehtimise ajal kinnisasjal teostada geoloogilisi uuringuid

ning üld- ja ehitusgeoloogilisi uurimistöid;

2.2.13 teatama viivitamatult kasutusse andjale looduskahjudest jm õnnetustest, mis

toimusid seoses kinnisasjaga või mis mõjutavad kokkuleppe kohast täitmist;

2.2.14 hüvitama kasutusse andja nõudel kahjud, mis on tekkinud kasutaja või temaga

seotud isikute tegevuse tagajärjel kokkuleppe objektile;

2.2.15 tagama kasutusalal ja selle lähimas ümbruses heakorra ning vajadusel

jäätmekäitluse;

2.2.16 mitte kahjustama oma tegevusega kasutusalal asuvaid ja sellega piirnevaid

maaparandussüsteeme, tehnorajatisi, juurdepääsuteid ja piirimärke ning pidama

kinni õigusaktidega või kasutusse andja kehtestatud tuleohutuse ja muudest

asjakohastest eeskirjadest kokkuleppe objekti kasutamisel;

2.2.17 taluma kasutusse andja rakendatavaid abinõusid kokkuleppe objekti

muutmiseks või parendamiseks, puuduste kõrvaldamiseks, kahju ärahoidmiseks

või selle tagajärgede kõrvaldamiseks;

2.2.18 likvideerima kokkuleppe lõppemisel kõik rajatud ehitised, v.a juhul, kui selleks

on sõlmitud eraldi kokkulepe;

2.2.19 mitte andma kokkuleppe objekti allrendile või muul viisil kasutusse

kolmandatele isikutele ilma kasutusse andjale kirjaliku nõusolekuta;

2.2.20 teavitama viivitamatult kasutusse andjat kasutaja õiguste ja kohustuste

õigusjärgluse korras üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud

esitama oma andmed ning kinnituse, et õigusjärglane kohustub täitma kõiki

kokkuleppest tulenevaid kohustusi;

3

2.2.21 tagastama kokkuleppe objekti kasutusse andjale kokkuleppe lõppemisel või

ennetähtaegsel lõpetamisel (erakorralisel ülesütlemisel) vastavalt kokkuleppe

tingimustele, millega kokkuleppe objekt üle anti.

3. RMK õigused

RMK-l on õigus:

3.1 kasutajaga kokkuleppel viibida kasutusalal, kontrollida kasutusala seisukorda ja

kasutamise sihipärasust;

3.2 kontrollida kokkuleppe tingimuste täitmist kasutaja poolt ning saada kasutajalt selleks

vajalikku informatsiooni.

4. Poolte kontaktid

4.1 Poolte esindajad kokkuleppe täitmisel:

4.1.1 RMK kontaktisikud:

4.1.1.1 lepingulistes küsimustes Ruth Rajaveer

tel 5301 8730, e-post [email protected]

4.1.1.2 jooksvates küsimustes kohapeal Erki Põldoja

tel 513 2901, e-post [email protected]

4.1.2 Kasutaja kontaktisikud:

4.1.2.1 lepingulistes küsimustes Ly Prükk

tel 5919 4555, e-post [email protected]

4.1.2.2 jooksvates küsimustes kohapeal Toomas Stroo

tel 5622 1298, e-post [email protected]

5. Kokkuleppe jõustumine ja lõppemine

5.1 Kokkulepe jõustub selle sõlmimisest ning kehtib tähtajatult.

5.2 RMK-l on õigus kokkulepe erakorraliselt üles öelda, kui:

5.2.1 kasutaja ei kasuta kasutusala vastavalt kokkuleppe eesmärgile või ei täida muid

kokkuleppe tingimusi;

5.2.2 kasutusse andjal ilmneb vajadus kasutada maad või teha sellega tehinguid.

5.3 Kasutajal on õigus kokkulepe erakorraliselt üles öelda, kui ei vaja kasutusala

kokkuleppes märgitud eesmärgiks.

6. Lõppsätted

6.1 Kõik kokkuleppe muudatused ja täiendused tehakse kahepoolselt ja kirjalikult.

6.2 Kokkuleppes osaliselt või täielikult reguleerimata küsimustes juhinduvad pooled

Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest.

6.3 Kokkuleppe täitmisest, tõlgendamisest, muutmisest või lõpetamisest tulenevad

erimeelsused ja vaidlused lahendavad pooled vastastikusel mõistmisel põhinevate

läbirääkimiste teel.

6.4 Kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.

Asendiplaan

Kasutusala Vara kasutamiseks andmine, Lihtsustatud kokkulepe

Kasutusala pindala 22576 m²

Katastritunnus 51401:001:0137

Aadress Vaivara metskond 90, Mustanina küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond,

Katastriüksuse pindala 100090 m²

Maa-amet 2026. Kõik õigused kaitstud