| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 9-49/31 |
| Registreeritud | 16.02.2026 |
| Sünkroonitud | 16.05.2026 |
| Liik | Käskkiri |
| Funktsioon | 9-49 |
| Sari | Hoonestatud kinnisasjade kasutusse andmise käskkirjad |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Kinnisvaraosakond |
| Saabumis/saatmisviis | Kinnisvaraosakond |
| Vastutaja | Kinnisvaraosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/
/ /
/ /
/ /
/ /
/
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/
/
/ /
////////////////
B
C
D
E
F
A
B
C
D
E
F
A
2 3 4 5 6 7 A31
2 3 4 5 6 7 81
Maidla küla sidetrassid Maidla küla, Saue vald, Harju maakond Rednet OÜ
Servituudi plaan 1:500 Kristjan Toro Liina Randvoo Liina Randvoo
1 1
TP 29.07.2025 v01
23025 EL 6-01
Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan
IKÕ ala Pos nr
(plaanil) nr
Kinnistu registriosa
number
Katastriüksuse tunnus, nimi
Ala pindala ruutmeetrites m2
Pos 1 14080050 72704:003:0032 Viimsi metskond 2 706 m2
PARI ID
1/ 1/ 1/ 1/
1077375
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/
/ /
/ /
/ /
/ /
/
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/ /
/
/
/ /
////////////////
B
C
D
E
F
A
B
C
D
E
F
A
2 3 4 5 6 7 A31
2 3 4 5 6 7 81
Maidla küla sidetrassid Maidla küla, Saue vald, Harju maakond Rednet OÜ
Servituudi plaan 1:500 Kristjan Toro Liina Randvoo Liina Randvoo
1 1
TP 29.07.2025 v01
23025 EL 6-01
Isikliku kasutusõigusega seadmise ala plaan
IKÕ ala Pos nr
(plaanil) nr
Kinnistu registriosa
number
Katastriüksuse tunnus, nimi
Ala pindala ruutmeetrites m2
Pos 1 14080050 72704:003:0032 Viimsi metskond 2 706 m2
PARI ID
1/ 1/ 1/ 1/
1077375
Isikliku kasutusõiguse seadmine Viimsi metskond 2 kinnisasjale
Rednet OÜ volitatud esindaja Kristjan Toro esitas 05.02.2026 taotluse isikliku kasutusõiguse
seadmiseks Rednet OÜ kasuks Harju maakonnas Saue vallas Maidla külas olevale Viimsi
metskond 2 kinnisajale (katastritunnus 72704:003:0032), mille valitsejaks on
Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus.
Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse ITK Inseneribüroo OÜ poolt koostatud töö nr 23025
„Maidla küla sidetrassid“ elluviimiseks. Projekti raames kavandatakse kinnisasjale paigaldada
side maakaabelliin (edaspidi nimetatud sideehitis). Projektlahendus on RMK poolt
kooskõlastatud 10.10.2025 kirjaga nr 3-1.1/2025/6550.
Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku sideehitisega ja selle püsimise aega kinnisasjal ei
ole kasutusõiguse seadmise hetkel võimalik määratleda, siis on põhjendatud tasuta ja tähtajatu
isikliku kasutusõiguse seadmine Rednet OÜ kasuks. Majandustegevuse registri andmetel on
Rednet OÜ tegevusalaks sideteenuse osutamine.
Viimsi metskond 2 kinnisasja kinnistusraamatu reg nr 14080050 III jakku on sisse kantud kaks
isiklikku kasutusõigust Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857), isiklik kasutusõigus Elisa
Eesti AS (registrikood 10178070), Aktsiaselts KOVEK (registrikood 10395123), Saue vald
kasuks.
Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, riigivaraseaduse § 2 lg
4, § 14 lõikest 2, § 17 lõike 1 punktist 3, § 18 lõigetest 1 ja 5 ning lõike 2 punktist 1, § 19
lõigetest 1 ja 5, § 20 lõigetest 1 ja 2, § 21 lõike 1 punktidest 1, 3, 4, 5, 8, § 23 lõikest 1, § 26
lõigetest 1, 3 ja 4, § 63 lõikest 1, asjaõigusseaduse § 225 lõikest 1, kooskõlas
maakatastriseaduse § 19¹ lõikega 2 ning kliimaministri 03.07.2023 määrusega nr 36
„Keskkonnaministri määruste muutmine seoses Keskkonnaministeeriumi
ümberkorraldamisega Kliimaministeeriumiks“ muudetud 28.04.2010 määrusest nr 14
"Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise
kord“, keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste andmine“, RMK
juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9,
RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine vara kasutusse andmise
otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest
1. Seada isiklik kasutusõigus Rednet OÜ (registrikood 14160693, aadress Harju maakond,
Viimsi vald, Metsakasti küla, Hansu tee 6, 74019, edaspidi nimetatud õigustatud isik)
kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK, kinnisasja valdaja)
valduses olevale kinnisasjale kinnistu registriosa numbriga 14080050, riigi
kinnisvararegistri objekti kood KV6454, katastritunnus 72704:003:0032, sihtotstarve
KINNISVARAOSAKOND
JUHATAJA
KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/31
2
maatulundusmaa, asukoht Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Viimsi metskond 2,
pindala 954906 m², koormatava ala pindalaga 706 m², mille asukoht on näidatud piiratud
asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1077375 ja väljavõte
on lisatud käesolevale käskkirjale.
2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja
punktis 1 nimetatud kinnisasjale sideehitise (edaspidi nimetatud tehnorajatis) ehitamiseks,
omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks,
asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse
tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus
sätestatud tingimustel ja ulatuses. Sideehitis ehitada vastavalt RMK kooskõlastuses
nimetatud tingimustele ja planeerimis- ja ehitusõiguses kehtivatele nõuetele.
3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:
3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt
olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või
muul avalikul eesmärgil;
3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses
sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;
3.3. õigustatud isikul on kohustus:
3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal
kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,
korrashoiuks, hooldamiseks;
3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku
kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;
3.3.3. teavitada kinnisasja valdajat tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja
remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise
avariiremondi korral alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike
töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul
alates avariiremondi alustamisest;
3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud sideehitise ehitus-, hooldus-, remont-
või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;
3.3.5. metsa raie vajadusest teatada kirjalikult RMK Edela regiooni (e-posti aadress
[email protected]) vähemalt 60 päeva enne tööde alustamist kirjalikult või
elektrooniliselt .dwg formaadis failina (koordinaatide süsteem L-EST97). Enne
raietöödega alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või
märgitud raiutavad puud;
3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad
kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;
3.3.7. mitte teha takistusi kinnisasja valdajale (RMK-le) tehnorajatise kaitsevööndile
ligipääsuks ega metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti ei nõua kinnisasja
valdajalt (RMK-lt) igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks ja metsamaterjali
ladustamiseks tehnorajatise kaitsevööndis;
3.3.8. sõlmida kinnisasja valdajaga kokkulepe, mille kohaselt võib kinnisasja valdaja
vajadusel koormata sama servituudiala teiste sarnaste reaalservituutidega või
tehnovõrkudega seotud isiklike kasutusõigustega, kui see ei takista käesoleva
servituudi teostamist;
3.3.9. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse
ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus
asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;
3.4. kinnisasja valdajal on kohustus:
3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala
sihipärast kasutamist;
3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise
ohu tekkimist.
3
4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva
käskkirja andmisest.
5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub
õigustatud isik.
6. Kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sõlmida leping ning salvestada
registritesse vastavalt kehtivale korrale.
Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses
sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Karl Mänd
Juhataja
Jaotuskava: Edela regioon, Rednet OÜ
16. veebruar 2026
Piirangala ID 1077375 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus Sidetrass
Piiranguala kirjeldus -
Ruumikuju loomise kuupäev 5. veebruar 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 706m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir
Asb katastriüks stel:
Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Viimsi metskond 2 (72704:003:0032)
Piirang ala õig stat d kas tajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
R mianalüüs üks sele 72704:003:0032
Katastri andmed
Täisaadress Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Viimsi metskond 2
Kinnistu number 14080050
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%
Katt v se pindala
Ligikaudne suurus 706m²
16. veebruar 2026
Piirangala ID 1077375 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus Sidetrass
Piiranguala kirjeldus -
Ruumikuju loomise kuupäev 5. veebruar 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 706m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir
Asb katastriüks stel:
Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Viimsi metskond 2 (72704:003:0032)
Piirang ala õig stat d kas tajad ehk valitsejad
Valitsejad puuduvad
R mianalüüs üks sele 72704:003:0032
Katastri andmed
Täisaadress Harju maakond, Saue vald, Maidla küla, Viimsi metskond 2
Kinnistu number 14080050
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%
Katt v se pindala
Ligikaudne suurus 706m²