| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 3-2.5.5/4 |
| Registreeritud | 20.03.2026 |
| Sünkroonitud | 16.05.2026 |
| Liik | Leping |
| Funktsioon | 3-2.5.5 |
| Sari | Muude teenuste töövõtulepingud |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Silikaat AS |
| Saabumis/saatmisviis | Silikaat AS |
| Vastutaja | Edela regioon |
| Originaal | Ava uues aknas |
TÖÖVÕTULEPING nr 3-2.5.5/2026/4
(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)
Riigimetsa Majandamise Keskus, keda esindab juhatuse esimehe 02.04.2024.a otsuse nr 1-32/28 alusel RMK Edela regiooni juht Aivar Laud, edaspidi nimetatud Töövõtja, ühelt poolt, ja Silikaat AS, registrikood 10022296, keda esindab volikirja alusel tegevjuht Priit Poks, edaspidi nimetatud Tellija, teiselt poolt, keda nimetatakse edaspidi käesolevas lepingus Pool või koos Pooled, sõlmisid käesoleva lepingu alljärgnevas. 1. Lepingu dokumendid 1.1. Lepingu dokumendid koosnevad Lepingust, Lepingu lisadest ning Lepingu muudatustest, milles lepitakse kokku peale käesolevale Lepingule allakirjutamist. 1.2. Käesolevale lepingule on lisatud järgmised Lisad: Lisa 1 Avaldus raietöödeks AS Silikaat 20260120_1 koos lisadega Lisa 2 raieala hinnaarvutus_Männiku karjäär_Silikaat AS 2. Lepingu objekt 2.1. Lepingu objektiks on Pooltevahelised suhted, mis tekivad seoses Männiku liivakarjääris (katastritunnus 71901:001:1156) vajaliku kasvava metsa raadamiseks. 2.2. Silikaat AS (Tellija) on Töövõtjale looduses raieala arusaadavalt tähistanud. 2.3. Lepingu alusel Tellija tellib ja Töövõtja kohustub (edaspidi Tööd) looduses tähistatud maa-alal läbi viima kasvava metsa raiet (edaspidi Tööd), mis sisaldab endas: kasvavate puude langetamist, laasimist ja metsamaterjali kokkuvedu. 2.4. Töövõtja kohustub punktis 2.3. toodud Tööd läbiviima ajavahemikus: 06.02.2026 kuni 31.03.2026. 2.4. Kogu kokkuveetav materjal kuulub Töövõtjale. 2.5. Tellija määrab oma esindaja juhendama Tööde teostamist, Töövõtjale vajaliku informatsiooni andmiseks ning Tööde kvaliteedi kontrollimiseks. Tellija esindajaks on Eduard Genno, tel +372 5076190, e-post [email protected] 2.6. Töövõtja määrab oma esindaja raieala üleandmiseks. Töövõtja esindajaks on: Priit Langi, RMK Edela regiooni praaker, telefon: 56993446, e-post [email protected] 3. Hind ja tasumine 3.1. Tellijal on õiguse tellida Töövõtjalt lisatöid, (nt laoplatsi ettevalmistava võsa raiumine, talitee tallamine, raiealale ligipääsu loomine vms raiega kaasnevad lisatööd). Lisatööde korral lepitakse Töövõtjaga hind kokku eraldi. 3.2. Tellija tasub tehtavate tööde eest 1748,84€, millele lisandub käibemaks, Töövõtja poolt esitatud arve alusel enne Tööde alustamist. 3.3. Arve esitamise aluseks on Töövõtja poolt koostatud Hinnaarvutus. 3.4. Töövõtja esitab arve vaid elektrooniliselt, aadressile: [email protected] 3.5. Tellija tasub arvel oleva summa arvel näidatud pangakontole 7(seitsme) Päeva jooksul Töövõtja poolt arve väljastamise kuupäevast. 4. Tellija õigused ja kohustused 4.1. Tellijal on õigus:
2
4.1.1. kontrollida Töövõtja poolt tehtavate tööde kvaliteeti ning anda soovitusi raie järjekorra osas; 4.1.2. alustada raiutud maa-alal soovitud tegevust peale raieala vastuvõtmise akti koostamist. 4.2. Tellija on kohustatud: 4.2.1. varustama Töövõtjat vajaliku informatsiooniga; 4.2.2. võtma Töövõtjalt raieala vastuvõtmise aktiga vastu lepingujärgsed Tööd; 4.2.3. taotlema töödeks vajalikud kooskõlastused (trasside ja teede haldaja, naaberkinnistu omanik jt asjaomaste isikutega); 4.2.4. märgistama nähtavalt raieala piirid ja raiele mitte kuuluv ala; 4.2.5. vajadusel paigutama vastavalt liiklohutuse skeemile liiklus- ja ohumärgid; 4.2.6. korraldama Tellija kulul Töövõtja juurdepääsu raiealale ja vahelaoplatsidele (kraavidest ülepääsemise tagamine, juurdepääsu teede rajamine jms); 4.2.7. tasuma Töövõtja arved õigeaegselt. 5. Töövõtja õigused ja kohustused 5.1. Töövõtjal on õigus: 5.1.1. teha Tellijale ettepanekuid Tööde korralduse muutmiseks; 5.1.2. ladustada materjali raiutaval alal või selle vahetus läheduses; 5.1.3. nõuda Tellijalt vajalike kooskõlastuste olemasolu. 5.2. Töövõtja on kohustatud: 5.2.1. teostama Tööd nõuetekohaselt; 5.2.2. kasvava metsa raiel ja kokkuveol järgima metsaseaduse, tuleohutuse seaduse ning töötervishoiu ja tööohutuse seaduse, samuti nende alusel antud õigusaktide norme ja tegema kõik endast oleneva, et vältida metsa tervisliku seisundi halvenemist ja tuleohtu, samuti rakendama tehnoloogiaid ja tehnilisi vahendeid, mis ei kahjusta oluliselt kasvavat metsa, pinnast ja ümbritsevat keskkonda; 5.2.3. kaitsma ja hoidma metsa ning täitma metsades tuleohutuse nõudeid ning tulekahju puhkemisel informeerima koheselt Päästeameti häirekeskust (tel 112) ja Tellijat. 6. Sanktsioonid 6.1. Juhul, kui raieala vastuvõtmisel on Tellijal pretensioone kokku lepitud Tööde nõuetekohasuse kohta, määrab ta Töövõtjale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. Juhul, kui Töövõtja ei kõrvalda puudusi nimetatud tähtajaks, on Tellijal õigus nõuda tekitatud kahju hüvitamist. Kahjusumma arvutamisel on aluseks Tellija kirjalik pretensioon, milles on ära näidatud kahju arvestuse kalkulatsioon koos kahjuks arvestamise põhjustega. Pärast pretensioonide kõrvaldamist koostavad Pooled raieala vastuvõtu akti. 6.2. Juhul, kui Töövõtja ei nõustu Tellija pretensioonidega Tööde kvaliteedi kohta, võib ta nõuda Töödele ekspertiisi määramist. Ekspertiisi kulud kannab Töövõtja. Juhul, kui ekspertiis tõestab Tellija pretensioonide alusetust, on Töövõtjal õigus ekspertiisi kulud Tellijalt sisse nõuda. 7. Lepingu lõpetamine 7.1. Tellijal on õigus käesolev Leping üles öelda, kui Töövõtja tegevuse või tegevusetuse tõttu on Tellija korduvalt rakendanud punktis 6.1. toodud sanktsiooni. 7.2. Töövõtjal on õigus käesolev Leping üles öelda Tööde lõpetamise võimatuse korral Tellija süül. 7.3. Juhul, kui Tööde lõpetamine muutus võimatuks kummagi Poole süüta, ei ole Pooltel õigust rakendada sanktsiooni. 7.4. Juhul, kui Tellija ei tasu ettemaksu Töövõtja arvel näidatud tähtpäevaks, loevad Pooled selle oluliseks lepingurikkumiseks, mis annab Töövõtjale õiguse lepingust taganeda. 8. Vääramatu jõud 8.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mida Pooled ei saanud mõjutada, ei võinud ega
3
pidanud ette nägema ega ära hoidma (Vääramatu jõud, VÕS § 103). Nimetatud asjaolud peavad olema tõendatavad ning vaatamata eelnimetatud ettenägemata asjaoludele, on Pooled kohustatud võtma tarvitusele abinõud tekkida võiva kahju vähendamiseks. Kui takistav asjaolu on ajutine, on kohustuse rikkumine vabandatav üksnes aja vältel, mil asjaolu takistas kohustuse täitmist. Lepingus mõistetakse Vääramatu jõuna Riigikogu või valitsuse õigusakti, ülestõusu, üldstreiki, massilisi rahutusi, sõda, loodusõnnetust, tormikahjustust, metsatulekahju, metsade sulgemist tuleohu tõttu, teede (sh metsateede) kasutamise piiramist või keelamist Poolte asukoha haldusüksuses, metsapinnase mittekandvust ja muid asjaolusid, mis oluliselt ja vääramatult takistavad Lepingu täitmist ning muid Lepingus loetlemata asjaolusid, mida mõlemad Pooled aktsepteerivad Vääramatu jõuna. 8.2. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud Vääramatu jõu tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele Poolele. 8.3. Kui Vääramatu jõu asjaolud kestavad üle 90 kalendripäeva, loetakse, et Tööde lõpetamine muutus võimatuks kummagi Poole süüta. Sellisel juhul ei ole kummalgi Poolel õigus nõuda teiselt Poolelt Lepingu Vääramatu jõu asjaolude mõjust tulenenud mittetäitmise või mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.
9. Teadete edastamine 9.1. Üks Pool edastab Lepinguga seotud teated teise Poole Lepingus märgitud aadressil. Aad¬ressi muutusest on Pool kohustatud koheselt informeerima teist Lepingupoolt. 9.2. Teadete edastamine toimub telefoni, e-posti või faksi teel, va juhtudel, kui Lepingus on ette nähtud teate kirjalik vorm. Kirjalikud teated saadetakse teisele Poolele posti teel tähitud kirjaga või antakse teisele Poolele üle allkirja vastu. 9.3. Poole nõue teisele Poolele, mis esitatakse tulenevalt Lepingu rikkumisest, peab olema kirjalikus vormis. 10. Lõppsätted 10.1. Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena kõik seoses Lepingu täitmisega teatavaks saanud isikuandmed, samuti usalduslikud ning ärisaladusteks peetavad andmed. 10.2. Kõik Lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema Poole poolt allakirjutamise momendist või Poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal. 10.3. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad Pooled eelkõige läbirääkimiste teel. Kui Lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada Poolte läbirääkimistega, lahen¬datakse vaidlus kostja asukohajärgses kohtus. 10.4. Leping on sõlmitud kahes identses võrdset juriidilist jõudu omavas eksemplaris, millest kumbki Pool saab ühe eksemplari. Poolte andmed ja allkirjad: Tellija Töövõtja Silikaat AS Riigimetsa Majandamise Keskus Registrikood 10022296 Registrikood 70004459 Pärnu mnt 238, Tallinn, 11624 Mõisa3/, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru Telefon +372 614 0300 maakond 45403 E-post [email protected] Telefon 514 4133 E-post [email protected]
4
/Allkirjastatud digitaalselt/ /Allkirjastatud digitaalselt/ Priit Poks Aivar Laud Tegevjuht RMK Edela regiooni juht
5
MAARENDILEPING NR 11/2016
Keskkonnaministeeriumi volitatud asutus Maa-amet (edaspidi nimetatud Rendileandja), mida esindab keskkonnaministri 27.03.2015 käskkirja nr 320 „Volituse andmine“ alusel Maa-ameti peadirektor Tambet Tiits ja AS Silikaat (äriregistri kood 10022296) (edaspidi nimetatud Rentnik), mida esindab juhatuse liige Vello Kunman,edaspidi Rendileandja ja Rentnik eraldi nimetatud Lepingupool ja koos Lepingupooled, sõlmivad käesoleva maarendilepingu (edaspidi nimetatud Leping) alljärgnevas:
1. LEPINGU ALUS JA EESMÄRK
1.1. Leping on sõlmitud juhindudes maapõueseadusest, kaevandamisseadusest, riigivaraseadusest, võlaõigusseadusest, Vabariigi Valitsuse 09.06.2005 määrusest nr 132 „Riigile kuuluva kinnisasja maavaravaru kaevandamiseks andmise kord” ja Maa-ameti peadirektori 12.02.2016 käskkirjast nr 119 „Sõlmitud maarendilepingu lõpetamine ja riigile kuuluvate Männiku liivakarjäär kinnisasjade maavara kaevandamiseks rendile andmine“.
1.2. Rendileandja annab Rentnikule õiguse kasutada tasu eest Lepingu punktis 2.1 nimetatud maad Lepinguga määratud tingimustel ja tähtaja jooksul.
1.3. Lepinguga annab Rendileandja Rentnikule maakasutusõiguse vastavalt maa kasutamise sihtotstarbele.
1.4. Leping on avalik ning kuulub registreerimisele riigi kinnisvararegistris.
2. LEPINGU OBJEKT
2.1 Rendile antakse Eesti Vabariigile kuuluvad Harju maakonnas Saku vallas Männiku külas asuvad Männiku liivakarjäär kinnisasjad (registriosa nr 6586302, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV7360, katastritunnused 71801:001:0182, 71801:001:0183, pindalad 179,76 ha, 118,04 ha sihtotstarve mäetööstusmaa) ning Harju maakonnas Tallinnas Nõmme linnaosas asuv Männiku liivakarjäär kinnisasi (registriosa nr 6586302, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV7360, katastritunnus 78404:404:1150, pindala 588 000 m², sihtotstarve mäetööstusmaa) (edaspidi nimetatud Objekt). Objekt on määratletud Lepingule lisatud katastriüksuste plaanide (Lisad 3,5) ja piiriprotokollidega (Lisad 4,6).
2.2 Objekti kasutatakse ehitusliiva ja täiteliiva kaevandamiseks.
3. LEPINGU TÄHTAEG
Leping jõustub selle allkirjastamisest Lepingupoolte poolt ja kehtib alates 23.03.2016 kuni
26.06.2045.
4. RENDI SUURUS JA TASUMISE KORD
4.1 Rendi suurus on 15 995 (viisteist tuhat üheksasada üheksakümmend viis) eurot aastas, mis moodustab 5% maa maksustamishinna aktidega määratud maa kogumaksumusest 319 900 (kolmsada üheksateist tuhat üheksasada) eurot, millest katastriüksuse 71801:001:0182 maa maksustamishind on 98 900 (üheksakümmend kaheksa tuhat üheksasada) eurot, katastriüksuse 71801:001:0183 maa maksustamishind on 77 980 (seitsekümmend seitse tuhat üheksasada kaheksakümmend) eurot ning katastriüksuse 78404:404:1150 maa maksustamishind 143 020 (ükssada nelikümmend kolm tuhat kakskümmend) eurot.
4.2 Rentnik kohustub maksma ühe aasta eest tasumisele kuuluva rendi Lepingus nimetatud Rendileandja arveldusarvele kaks korda aastas võrdsete osadena, mille suuruseks on 7997,50 eurot (seitse tuhat üheksasada üheksakümmend seitse eurot ja viiskümmend senti) hiljemalt 1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest.
4.3 Ajavahemiku eest Lepingu kehtivusest kuni esimese maksetähtpäevani tasub Rentnik proportsionaalse osa aasta rendist kümne kalendripäeva jooksul Rendileandja poolt Rentnikule arve esitamise päevast arvates.
4.4 Rendi tähtaegselt tasumata jätmisel on Rentnik kohustatud tasuma Rendileandjale viivist 0,5% (null koma viis protsenti) tähtaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
4.5 Oma arveldusarve muutmisest teatab Rendileandja Rentnikule kirjalikult.
4.6 Rendileandjal on õigus ühepoolselt muuta rendi suurust vastavalt maa maksustamishinna muutumisele maa korralise hindamise käigus.
4.7 Rendileandjal on õigus muuta rendi suurust maa erakorralise hindamise alusel vastavalt maapõueseaduses sätestatud kinnisasja kasutamiseks andmise aastasele tasumäärale viie aasta möödudes maarendilepingu sõlmimisest ning uuesti viie aasta möödudes pärast viimase tasu muutmist.
4.8 Lepingu lõppemisel esitab Rendileandja vajadusel Rentnikule lõpparve hiljemalt 14 (neljateistkümne) päeva jooksul arvates Lepingu lõppemisest. Lõpparves fikseeritakse Lepingupooltel teineteistelt saadaolevad summad ja nende arvutamise alused. Lõpparvet ei esitata, kui Lepingupooled Lepingu lõpetamisel kinnitavad, et ei oma teineteise suhtes nõudeid ega pretensioone.
4.9 Kui Rentnik ei nõustu lõpparvega, on tal õigus 14 (neljateistkümne) päeva jooksul lõpparve saamisest arvates esitada Rendileandjale vastulause lõpparve kohta. Kui Rendileandja nõustub Rentniku poolt esitatud vastulausega, teeb ta lõpparves vastavad muudatused. Muudetud lõpparve või motiveeritud vastulause rahuldamisest keeldumise otsus esitatakse Rentnikule hiljemalt ühe kuu jooksul vastulause saamise päevast arvates.
5. KOMMUNIKATSIOONID JA EHITISED
5.1 Leping ei kohusta Rendileandjat varustama Rentnikku veevärgi, kanalisatsiooni, elektri, telefoni, juurdepääsutee ja muude kommunikatsioonidega.
5.2 Rentnikul on õigus rajada Objektile tema tegevuse arendamiseks vajalikke kommunikatsioone, tasudes kõik selleks tehtavad kulutused. Rentnik on kohustatud kommunikatsioonide rajamisest, neis tehtavatest ümberehitustest ja täiendustest teavitama Rendileandjat 14 (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul nimetatud töödega alustamisest arvates. Lepingu lõppemisel on Rentnik kohustatud rajatud kommunikatsioonid, mille säilitamiseks on Rendileandja andnud kirjaliku nõusoleku, tasuta Rendileandjale üle andma.
5.3 Rentnikul on õigus rajada Objektile maaga mittepüsivalt ühendatud ehitisi (hooneid ja rajatisi).
6. RENDITAVA VARA TAGASTAMINE
Lepingu lõppemise päeval tagastab Rentnik kogu Objekti korrastatuna Rendileandjale.
7. RENDILEANDJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
7.1 Rendileandjal on õigus:
7.1.1 takistamatult pääseda Objektile tööpäevadel ajavahemikus 8.00 kuni 17.00, teatades sellest Rentnikule 24 tundi ette;
7.1.2 kontrollida Objekti sihipärast kasutamist, kaitserežiimide, kasutuspiirangute ja teiste kohustuste täitmist;
7.1.3 Rentnikupoolsete rikkumiste avastamise korral kohustada Rentnikku kõrvaldama tema poolt põhjustatud puudused ja rikkumised;
7.1.4 muuta ühepoolselt Lepingu punktides 4.1 ja 4.2 nimetatud rendi suurust vastavalt Lepingu punktis 4.6 ja 4.7 sätestatule või muudel Eesti Vabariigi õigusaktidest tulenevatel juhtudel;
7.1.5 nõuda Rentnikult Lepingu täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise tõttu riigile tekitatud kahju hüvitamist.
7.2 Rendileandja kohustub:
7.2.1 andma Objekti Rentniku kasutusse vastavalt Lepingule;
7.2.2 vastama Rentniku asjakohastele taotlustele nõutavate lubade või nõusolekute saamiseks kirjalikult 30 (kolmekümne) kalendripäeva jooksul. Loa või nõusoleku andmisest keeldumise korral esitama Rentnikule sama tähtaja jooksul põhjendatud seisukoha loa või nõusoleku andmisest keeldumise kohta;
7.2.3 registreerima Lepingu maakatastris ja riigi kinnisvararegistris.
8. RENTNIKU ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
8.1 Rentnikul on õigus:
8.1.1 kasutada Objekti ainult oma majandustegevuseks Lepinguga ettenähtud tingimustel, ulatuses ja korras;
8.1.2 püstitada Objektile maaga mittepüsivalt ühendatud ehitisi, teha mullatöid, paigaldada kommunikatsioone, kaableid ja veevärki ning teha muid töid, mis on vajalikud Objekti otstarbekaks ja sihipäraseks kasutamiseks, vastavalt Lepingu punktis 8.2.6 esitatud tingimustele ning arvestades Lepingu punktis 5.2 sätestatuga.
8.2 Rentnik kohustub:
8.2.1 kandma kõik Lepingu sõlmimisega seotud kulud;
8.2.2 kasutama Objekti sihtotstarbeliselt ja heaperemehelikult, järgides kõiki Keskkonnaministeeriumi poolt 26.06.2015 välja antud maavara kaevandamise loas nr KMIN-135 toodud nõudeid ning kandma kõik Objekti korrashoiu ja korrastamisega seotud kulud;
8.2.3 sõlmima kasvava metsa raadamise vajaduse korral Riigimetsa Majandamise Keskusega lepingu kinnisasjadel kasvava metsa raadamise korraldamiseks,
8.2.4 hoiduma tegevusest, mis võiks põhjustada keskkonnaseisundi halvenemist, õhu, vee või maa saastamist, muud ohtu või kahju üldsuse huvidele, tagades väljastatud keskkonnalubadega kehtestatud nõuete täitmise;
8.2.5 kõrvaldama kõik Lepingu punkti 7.1.1 ja 7.1.2 alusel teostatud kontrolli käigus avastatud puudused, mille kõrvaldamiseks Rendileandja on Rentnikku Lepingu punkti 7.1.3 alusel kohustanud;
8.2.6 enne Lepingu lõppemist likvideerima tema poolt Objektile rajatud ehitised;
8.2.7 korrastama kogu Objekti kooskõlas Keskkonnaministeeriumi poolt 26.06.2015 välja antud maavara kaevandamise loaga nr KMIN-135 ning vastavalt korrastamisprojektis sätestatule. Korrastamisprojekt koostatakse lähtudes Keskkonnaameti poolt esitatud korrastamistingimustest. Vähemalt kolm aastat enne Lepingu lõppemise päeva kohustub Rentnik esitama Keskkonnaametile avalduse Objekti korrastamistingimuste saamiseks.
8.2.8 tasuma Lepingu Objekti maamaksu ning kandma kõik muud kinnisasjaga seotud koormised. Rentnikul säilib maamaksu ja muude koormiste tasumise kohustus kuni Objekti täieliku tagastamiseni Rendileandjale;
8.2.9 tagama piirimärkide säilimise kui Objekti piirile on paigaldatud piirimärgid. Samuti on keelatud piirimärke kahjustada või ümber paigutada;
8.2.10 korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise teostamise ja Rendileandjale katastrimõõdistamise toimiku esitamise;
8.2.11 juriidilisest isikust Rentniku reorganiseerimisel tuleb Rentnikul nimetatud asjaolust Rendileandjat viivitamatult teavitada, samuti on õigusjärglane kohustatud esitama Rendileandjale oma andmed ning kinnituse, et õigusjärglane täidab kõiki Lepingust tulenevaid kohustusi.
8.3 Rentnikul ei ole õigust anda Objekti kolmandate isikute kasutusse.
9. LEPINGUPOOLTE VASTUTUS
9.1 Lepingupooled kannavad täielikku varalist vastutust Lepingu tingimuste täitmata jätmisega või mittekohase täitmisega teisele Lepingupoolele tekitatud kahju eest.
9.2 Lepingu punktides 6 ja 8.2.7 nimetatud kohustuste mittetäitmisel rakendatakse maapõueseaduse §-s 49 sätestatud meetmeid rikutud maa korrastamise tagamiseks.
9.3. Lepingu punktides 6, 8.2 ja 8.3 nimetatud Rentniku kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise korral on Rendileandjal õigus nõuda Rentnikult leppetrahvi ühe aasta eest tasumisele kuuluva rendi suuruses summas, kusjuures leppetrahvi tasumine ei vabasta Rentnikku tema kohustuste täitmisest. Rendileandjal on õigus kohustuse täitmiseks anda täiendav tähtaeg.
10. LEPINGU MUUTMINE, LÕPPEMINE JA LÕPETAMINE
10.1 Lepingu tingimusi võib muuta üksnes Lepingupoolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud Lepingu punktides 4.6, 4.7 ja 7.1.4 sätestatud juhul või muudel juhtudel, kui lepingutingimuste muutmine tuleneb Eesti Vabariigi õigusaktidest
10.2 Ühe Lepingupoole taotluse lepingutingimuste muutmiseks vaatab teine Lepingupool läbi 30 (kolmekümne) kalendripäeva jooksul taotluse saamise päevast arvates. Keeldumise korral teatatakse sellest teisele Lepingupoolele, esitades kirjaliku põhjenduse.
10.3 Lepingu punktides 4.6, 4.7 ja 7.1.4 sätestatud juhul või Eesti Vabariigi õigusaktidest tuleneval lepingutingimuste muutmisel teatab Lepingupool teisele Lepingupoolele Lepingu muutmisest kirjalikult vähemalt 10 (kümne) kalendripäeva ette.
10.4 Lepingupoolte kirjalikul kokkuleppel võib Lepingu lõpetada igal ajal enne Lepingu tähtaja möödumist.
10.5 Lepingupooled võivad Lepingu ennetähtaegselt erakorraliselt üles öelda Eesti Vabariigi õigusaktides toodud alustel ja korras, teatades sellest kirjalikult teisele Lepingupoolele vähemalt 1 (üks) kuu ette.
10.6 Rendileandjal on ühepoolselt õigus Leping lõpetada ennetähtaegselt, teatades sellest Rentnikule kirjalikult vähemalt 2 (kaks) kuud ette, kui Lepingu sõlmimise aluseks oleva maavara kaevandamise loa väljaandmisel on rikutud loa väljaandmise menetlust.
10.7 Rentniku või tema õigusjärglase lõpetamisel (sh pankroti korral) lõpeb Leping seaduses sätestatud korras.
11. LEPINGU KEHTIVUSE TAGATISED
11.1 Objekti valitsemise üleminekul teisele riigivara valitsejale jääb Leping jõusse ka uue valitseja suhtes, kui Eesti Vabariigi õigusaktides ei ole sätestatud teisiti.
11.2 Rendileandja reorganiseerimisel lähevad tema Lepingust tulenevad õigused ja kohustused üle tema õigusjärglasele, selle puudumisel aga Vabariigi Valitsusele või tema poolt volitatud valitsusasutusele.
11.3 Juriidilisest isikust Rentniku reorganiseerimisel (sh jagunemise, ühinemise või ümberkujundamise teel) ning füüsilisest isikust Rentniku surma korral lähevad kõik Lepingust tulenevad õigused ja kohustused üle Rentniku õigusjärglasele vastavalt kehtivatele õigusaktidele.
12. VAIDLUSTE LAHENDAMINE
12.1 Lepingu täitmisel, muutmisel ja lõpetamisel tekkivad erimeelsused lahendatakse läbirääkimiste teel.
12.2 Lepingu täitmisel, muutmisel ja lõpetamisel tekkivad vaidlused, mida ei suudeta lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse kohtus.
13. LEPINGU DOKUMENDID JA VASTUTAVAD ISIKUD
13.1 Lepingu dokumendid koosnevad Lepingust, Lepingu lisadest, pärast Lepingu sõlmimist Lepingupoolte poolt alla kirjutatud Lepingu dokumentide muudatustest ja täiendustest ning Lepingu punktide 4.6, 4.7 ja 7.1.4 alusel teisele Lepingupoolele saadetud Lepingu muutmise teadetest.
13.2 Lepingu sõlmimisel on Lepingul järgmised lisad:
13.2.1 Lisa 1. Keskkonnaministri 27.03.2015 käskkiri nr 320 „Volituse andmine“;
13.2.2 Lisa 2. Maa-ameti peadirektori 12.02.2016 käskkiri nr 119 „Sõlmitud maarendilepingu lõpetamine ja riigile kuuluvate Männiku liivakarjäär kinnisasjade maavara kaevandamiseks rendile andmine“;
13.2.3. Lisa 3. Männiku liivakarjäär katastriüksuste (katastritunnused 71801:001:0182,
71801:001:0183) plaan;
13.2.4. Lisa 4. Männiku liivakarjäär katastriüksuste (katastritunnused 71801:001:0182,
71801:001:0183) piiriprotokoll;
13.2.5 Lisa 5. Männiku liivakarjäär katastriüksuse (katastritunnus 78404:404:1150) plaan;
13.2.6. Lisa 6. Männiku liivakarjäär katastriüksuse (katastritunnus 78404:404:1150) piiriprotokoll.
13.3 Kumbki Lepingupool määrab Lepingu täitmise eest vastutava isiku. Vastutava isiku vahetumisest tuleb teist Lepingupoolt viivitamatult kirjalikult teavitada.
13.4 Rendileandja esindaja Lepingu täitmisel on Maa-ameti kinnisvara korraldamise büroo juhataja Mai Lind, telefon 665 0771, e-post [email protected].
13.5 Rentniku esindaja Lepingu täitmisel on AS Silikaat juhatuse liige Vello Kunman, telefon 614 0300.
Rendileandja: Rentnik:
Maa-amet AS Silikaat
Registrikood: 70003098 Registrikood: 10022296
Mustamäe tee 51 Silikaltsiidi tn 8
10621 Tallinn 11216 Tallinn
Tel. 665 0600, faks 665 0604 Tel. 614 0300, faks 614 0222
E-post: [email protected] E-post: [email protected]
Rahandusministeerium
A/a nr EE891010220034796011
SEB Pank
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/
Tambet Tiits Vello Kunman
Raieala juurde:
Koostamise kuupäev:
Koostaja nimi ja allkiri:
Raieala lõpetamise tähtaeg:
Tööliik Raskusaste Mõõtühik Kogus Ühikuhind, € Summa, € Töö korraldamise kulud x x x x 578,34 Raietehnika kolimine x x x x 652,80
Raiumine x m3 60 1,28 76,80
Kokkuvedu x m3 60 0,64 38,40 kerge ha 1 287,60 287,60 raske ha 383,47 0,00 väga raske ha 511,29 0,00
kuni 1000m m3 30 3,83 114,90
1000+m m3 5,75 0,00 Kändude freesimine x ha 639,12 0,00 Kändude juurimine ja kokkuvedu x ha 2 684,29 0,00
KOKKU 1 748,84 €
Raidmete ja tüveste kokkuvedu
Võsa raiumine
Hinnaarvutus AS Silikaadi liivakarjääri raadamine (katastritunnus 71901:001:1156 )
07.10.2025
Aivar Laud