Pöördumine, Pärnu Haru tee mets P4 / MKM, Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, Keskkonnaamet, RMK

Pärnu Linnavalitsus

[email protected]

Teie: 05.12.2024 e-kiri

Meie: 16.01.2025 nr 3-1.1/2024/2515

V.a. Kätlin Kallas

RMK arvamus Pärnu linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

aruande eelnõudele

Olete oma 05.12.2024 e-kirjaga RMKle esitanud arvamuse avaldamiseks Pärnu linna

üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõud . Olles tutvunud

keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande, üldplaneeringu kaardimaterjalide ja

seletuskirjaga, avaldame järgmist:

- Palume eemaldada kaardiandmetest RMK halduses olevatelt riigimaa kinnistutelt

katastritunnustega 15901:001:0377, 15901:001:0404, 15901:001:0413, 15901:001:0415,

15901:001:0441, 15901:001:0443, 15902:001:0399, 15904:001:0412, 15905:001:0287,

15905:001:0289, 15905:001:0314, 16001:001:0014, 16001:001:0238, 56801:005:0277,

56801:006:0160, 62401:001:0059, 62401:001:0375, 62401:001:0819, 62401:001:0846,

62401:001:1653, 62401:001:2295, 62401:001:2527, 82601:001:0189, 82601:001:0223,

82601:001:0246, 82601:001:0258, 82601:001:0262, 82601:001:0305, 82601:001:0368,

82602:001:0168, 82603:001:0046, 82603:001:0080 ja 82603:002:0210 asuvad väärtusliku

põllumaa ruumiobjektid. Antud aladel on tegu tänaseks looduslikult metsastunud aladega,

kaitsealadel asuvate pärandkooslustega, mille põllumajanduslikku kasutust piirab kaitse-

eeskiri või on tegu aladega, milliste pindalaline suurus ei võimalda nende iseseisvat kasutust

põllumajanduslikul eesmärgil. Oleme antud palve edastanud ka 24.05.2024 kirjaga nr 3-

1.1/2024/2515 ja tagasiside tabelist (ettepanek nr 179) nähtub, et sellega on arvestatud, aga

teie poolt 05.12.2024 e-kirjaga edastatud üldplaneeringu uue versiooni kaardiandmetes

muudatusi sisse viidud ei olnud.

- Palume eemaldada kaardiandmetest RMK halduses olevatelt riigimaa kinnistutelt

katastritunnustega 16001:001:0174, 16001:001:0196, 39501:001:0173, 62401:001:0359,

62401:001:1653, 62401:001:2528, 82601:001:0419, 82601:001:0431, 82601:001:0433 ja

82602:005:0140 pereelamu maa-ala juhtotstarve, kuna antud maa-alad on vajalikud RMK

põhitegevuseks.

- Palume eemaldada kaardiandmetest RMK halduses olevatelt riigimaa kinnistutelt

katastritunnustega 15904:003:1993, 16001:001:0120 ja 39501:001:0177 tootmise maa-ala

juhtotstarve, kuna antud maa-alad on vajalikud RMK põhitegevuseks.

- Palume eemaldada kaardiandmetest RMK halduses olevatelt riigimaa kinnistutelt

katastritunnustega 15904:003:1993, 15904:003:0669, 15904:003:0671, 15904:003:0672,

62401:001:1653 puhke- ja haljasala maa-ala juhtotstarve, kuna antud maa-alad on vajalikud

RMK põhitegevuseks.

- Palume eemaldada kaardiandmetest RMK halduses oleval riigimaa kinnistul

katastritunnusega 15904:003:2029 Printsessi teest ja tema pikendusest põhja poolse jäävas

osas puhke- ja haljasala maa-ala juhtotstarvet, kuna antud maa-ala on vajalik RMK

põhitegevuseks.

- Palume seletuskirja punkti 13.6. täiendada täpsustusega KAH-alade ruumiandmete leitavuse

osas.

- Palume seletuskirja lk 178 asendada Riigi Metsamajandamise Keskuse õige nimetusega

Riigimetsa Majandamise Keskuse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Kusmin

RMK Kinnisvaraosakond

Planeeringute spetsialist

[email protected]

505 3387

Koopia: [email protected], [email protected]

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Pärnu linn peab oluliseks kiirraudtee potentsiaali maksimaalset ja eesmärgipärast kasutamist,

lähtudes nii riiklikust avalikust huvist kui ka Vabariigi Valitsuse 2025. aasta otsusest kiirendada

suurte tööstusalade arendamist ning luua investoritele nn „rohekoridor“.

Pärnu linna koostatava üldplaneeringu raames on tehtud ettepanek kavandada Niidu

tööstuspiirkond ning kiirraudtee kaubajaama ja Niidu tööstuspiirkonna vaheline maa-ala

kavandatud tootmis- ja logistikafunktsiooniga alaks. Sellesse alasse kuulub ka riigi omandis olev

kinnistu Harutee mets P4 (katastritunnus 62401:001:2620, kinnistu nr 24552050), pindalaga

ligikaudu 20 ha, mis paikneb vahetus puutumuses kiirraudtee raudteeharuga.

Kinnistu strateegiline asukoht võimaldaks rajada piirkonda rahvusvahelise tootmiskeskuse, mis

suudaks mahutada kuni neli kaasaegset tootmisüksust koos teenindava taristuga.

Käesoleval hetkel takistab ala terviklikku ja investoritele usaldusväärset arendamist kinnistul

paiknevate vääriselupaikade (VEP) olemasolu. Praktika näitab, et sellise piirangu olemasolu

muudab ala investorite jaoks kõrge riskiga objektiks ning vähendab oluliselt Eesti võimekust

konkureerida suurte tootmisinvesteeringute nimel. Eriti arvestades kaitsetööstuse ja

kõrgtehnoloogilise tootmise investeeringute kasvutrendi Euroopas, on ajafaktor ja õigusselgus

määrava tähtsusega.

Arvestades, et:

• tegemist on riigimaaga;

• ala paikneb logistiliselt unikaalses sõlmpunktis kiirraudtee vahetus läheduses;

• piirkond on üldplaneeringus kavandatud tootmismaana;

• riigi tasandil on võetud suund suurte tööstusalade arendamise kiirendamisele;

• võimalik on määrata samaväärsed või pindalaliselt suuremad vääriselupaigad RMK

hallatavatele sobivatele metsaeraldistele samas piirkonnas (vastav kaart lisatud);

teeme ettepaneku algatada riiklik protsess Harutee mets P4 kinnistul paiknevate vääriselupaikade

ümberhindamiseks ja vajadusel kustutamiseks, määrates samaväärse või suurema

looduskaitselise väärtusega alad asendusena RMK maadele.

Selline lahendus:

1. Ei vähenda looduskaitselist kogupinda, vaid tagab ökoloogilise tasakaalu teises asukohas;

2. Võimaldab realiseerida kiirraudtee rajamisega seotud avalikku huvi ning kasutada juba tehtud

ühiskondlikku investeeringut maksimaalselt Eesti majandusarengu teenistuses;

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

13.02.2026 nr 8-5/1652

Pöördumine, Pärnu Haru tee mets P4

Austatud minister

2

3. Loob eeldused rahvusvaheliste tootmisinvesteeringute kaasamiseks, mis toetavad regionaalset

arengut, suurendavad maksutulu ning tugevdavad Eesti positsiooni Euroopa tööstus- ja

kaitsekoostöö võrgustikes;

4. Vähendab investorite jaoks regulatiivset ebakindlust ja aitab kujundada Eestist usaldusväärset

sihtriiki suurinvesteeringutele.

Arvestades, et initsiatiiv riigimaade kasutusotstarbe ja vääriselupaikade ümbermääramise osas

eeldab riigiasutuste omavahelist koordineerimist ning kokkuleppeid RMK-ga, palume

ministeeriumil võtta juhtroll vastava menetluse algatamisel ja lahenduse väljatöötamisel.

Pärnu linn on valmis igakülgseks koostööks, sealhulgas planeeringuliste lahenduste

täpsustamiseks ning vajalike täiendavate analüüside läbiviimiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Robert Kiviselg

abilinnapea

Teadmiseks: Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, Keskkonnaamet, RMK