Akimatsi II karjääri raadamine 29301:001:0970

TÖÖVÕTULEPING nr 3-2.5.5/2026/8

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus, keda esindab juhatuse esimehe 02.04.2024.a otsuse nr 1-32/28 alusel RMK Edela regiooni juht Aivar Laud, edaspidi nimetatud Töövõtja, ühelt poolt, ja AS Tariston, registrikood 10887843, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Kaspar Kaldjärv, edaspidi nimetatud Tellija, teiselt poolt, keda nimetatakse edaspidi käesolevas lepingus Pool või koos Pooled, sõlmisid käesoleva lepingu alljärgnevas. 1. Lepingu dokumendid 1.1. Lepingu dokumendid koosnevad Lepingust, Lepingu lisadest ning Lepingu muudatustest, milles lepitakse kokku peale käesolevale Lepingule allakirjutamist. 1.2. Käesolevale lepingule on lisatud järgmised Lisad: Lisa 1 Maarendileping (Akimatsi liivakarjäär) Lisa 2 Akimatsi II keskkonnaluba Lisa 3 raieala hinnaarvutus_Akimatsi II karjäär Lisa 4 Akimatsi II karjääri raadamise skeem 2. Lepingu objekt 2.1. Lepingu objektiks on Pooltevahelised suhted, mis tekivad seoses Akimatsi II karjääris (katastritunnus 29301:001:0970) vajaliku kasvava metsa raadamiseks. 2.2. AS Tariston (Tellija) on Töövõtjale looduses raieala arusaadavalt tähistanud. 2.3. Lepingu alusel Tellija tellib ja Töövõtja kohustub (edaspidi Tööd) looduses tähistatud maa-alal läbi viima kasvava metsa raiet (edaspidi Tööd), mis sisaldab endas: kasvavate puude langetamist, laasimist ja metsamaterjali kokkuvedu. 2.4. Töövõtja kohustub punktis 2.3. toodud Tööd läbiviima ajavahemikus: 19.02.2026 kuni 15.04.2026. 2.4. Kogu kokkuveetav materjal kuulub Töövõtjale. 2.5. Tellija määrab oma esindaja juhendama Tööde teostamist, Töövõtjale vajaliku informatsiooni andmiseks ning Tööde kvaliteedi kontrollimiseks. Tellija esindajaks on Kauri Kiiman, tel +372 5860 3731, e-post [email protected] 2.6. Töövõtja määrab oma esindaja raieala üleandmiseks. Töövõtja esindajaks on: Jaanis Ansi, RMK Edela regiooni praaker, telefon: 5268144, e-post [email protected] 3. Hind ja tasumine 3.1. Tellijal on õiguse tellida Töövõtjalt lisatöid, (nt laoplatsi ettevalmistava võsa raiumine, talitee tallamine, raiealale ligipääsu loomine vms raiega kaasnevad lisatööd). Lisatööde korral lepitakse Töövõtjaga hind kokku eraldi. 3.2. Tellija tasub tehtavate tööde eest 8447,34€, millele lisandub käibemaks, Töövõtja poolt esitatud arve alusel enne Tööde alustamist. 3.3. Arve esitamise aluseks on Töövõtja poolt koostatud Hinnaarvutus. 3.4. Töövõtja esitab arve vaid elektrooniliselt, aadressile: [email protected] 3.5. Tellija tasub arvel oleva summa arvel näidatud pangakontole 7(seitsme) Päeva jooksul Töövõtja poolt arve väljastamise kuupäevast.

2

4. Tellija õigused ja kohustused 4.1. Tellijal on õigus: 4.1.1. kontrollida Töövõtja poolt tehtavate tööde kvaliteeti ning anda soovitusi raie järjekorra osas; 4.1.2. alustada raiutud maa-alal soovitud tegevust peale raieala vastuvõtmise akti koostamist. 4.2. Tellija on kohustatud: 4.2.1. varustama Töövõtjat vajaliku informatsiooniga; 4.2.2. võtma Töövõtjalt raieala vastuvõtmise aktiga vastu lepingujärgsed Tööd; 4.2.3. taotlema töödeks vajalikud kooskõlastused (trasside ja teede haldaja, naaberkinnistu omanik jt asjaomaste isikutega); 4.2.4. märgistama nähtavalt raieala piirid ja raiele mitte kuuluv ala; 4.2.5. vajadusel paigutama vastavalt liiklohutuse skeemile liiklus- ja ohumärgid; 4.2.6. korraldama Tellija kulul Töövõtja juurdepääsu raiealale ja vahelaoplatsidele (kraavidest ülepääsemise tagamine, juurdepääsu teede rajamine jms); 4.2.7. tasuma Töövõtja arved õigeaegselt. 5. Töövõtja õigused ja kohustused 5.1. Töövõtjal on õigus: 5.1.1. teha Tellijale ettepanekuid Tööde korralduse muutmiseks; 5.1.2. ladustada materjali raiutaval alal või selle vahetus läheduses; 5.1.3. nõuda Tellijalt vajalike kooskõlastuste olemasolu. 5.2. Töövõtja on kohustatud: 5.2.1. teostama Tööd nõuetekohaselt; 5.2.2. kasvava metsa raiel ja kokkuveol järgima metsaseaduse, tuleohutuse seaduse ning töötervishoiu ja tööohutuse seaduse, samuti nende alusel antud õigusaktide norme ja tegema kõik endast oleneva, et vältida metsa tervisliku seisundi halvenemist ja tuleohtu, samuti rakendama tehnoloogiaid ja tehnilisi vahendeid, mis ei kahjusta oluliselt kasvavat metsa, pinnast ja ümbritsevat keskkonda; 5.2.3. kaitsma ja hoidma metsa ning täitma metsades tuleohutuse nõudeid ning tulekahju puhkemisel informeerima koheselt Päästeameti häirekeskust (tel 112) ja Tellijat. 6. Sanktsioonid 6.1. Juhul, kui raieala vastuvõtmisel on Tellijal pretensioone kokku lepitud Tööde nõuetekohasuse kohta, määrab ta Töövõtjale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. Juhul, kui Töövõtja ei kõrvalda puudusi nimetatud tähtajaks, on Tellijal õigus nõuda tekitatud kahju hüvitamist. Kahjusumma arvutamisel on aluseks Tellija kirjalik pretensioon, milles on ära näidatud kahju arvestuse kalkulatsioon koos kahjuks arvestamise põhjustega. Pärast pretensioonide kõrvaldamist koostavad Pooled raieala vastuvõtu akti. 6.2. Juhul, kui Töövõtja ei nõustu Tellija pretensioonidega Tööde kvaliteedi kohta, võib ta nõuda Töödele ekspertiisi määramist. Ekspertiisi kulud kannab Töövõtja. Juhul, kui ekspertiis tõestab Tellija pretensioonide alusetust, on Töövõtjal õigus ekspertiisi kulud Tellijalt sisse nõuda. 7. Lepingu lõpetamine 7.1. Tellijal on õigus käesolev Leping üles öelda, kui Töövõtja tegevuse või tegevusetuse tõttu on Tellija korduvalt rakendanud punktis 6.1. toodud sanktsiooni. 7.2. Töövõtjal on õigus käesolev Leping üles öelda Tööde lõpetamise võimatuse korral Tellija süül. 7.3. Juhul, kui Tööde lõpetamine muutus võimatuks kummagi Poole süüta, ei ole Pooltel õigust rakendada sanktsiooni. 7.4. Juhul, kui Tellija ei tasu ettemaksu Töövõtja arvel näidatud tähtpäevaks, loevad Pooled selle oluliseks lepingurikkumiseks, mis annab Töövõtjale õiguse lepingust taganeda. 8. Vääramatu jõud

3

8.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mida Pooled ei saanud mõjutada, ei võinud ega pidanud ette nägema ega ära hoidma (Vääramatu jõud, VÕS § 103). Nimetatud asjaolud peavad olema tõendatavad ning vaatamata eelnimetatud ettenägemata asjaoludele, on Pooled kohustatud võtma tarvitusele abinõud tekkida võiva kahju vähendamiseks. Kui takistav asjaolu on ajutine, on kohustuse rikkumine vabandatav üksnes aja vältel, mil asjaolu takistas kohustuse täitmist. Lepingus mõistetakse Vääramatu jõuna Riigikogu või valitsuse õigusakti, ülestõusu, üldstreiki, massilisi rahutusi, sõda, loodusõnnetust, tormikahjustust, metsatulekahju, metsade sulgemist tuleohu tõttu, teede (sh metsateede) kasutamise piiramist või keelamist Poolte asukoha haldusüksuses, metsapinnase mittekandvust ja muid asjaolusid, mis oluliselt ja vääramatult takistavad Lepingu täitmist ning muid Lepingus loetlemata asjaolusid, mida mõlemad Pooled aktsepteerivad Vääramatu jõuna. 8.2. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud Vääramatu jõu tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele Poolele. 8.3. Kui Vääramatu jõu asjaolud kestavad üle 90 kalendripäeva, loetakse, et Tööde lõpetamine muutus võimatuks kummagi Poole süüta. Sellisel juhul ei ole kummalgi Poolel õigus nõuda teiselt Poolelt Lepingu Vääramatu jõu asjaolude mõjust tulenenud mittetäitmise või mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.

9. Teadete edastamine 9.1. Üks Pool edastab Lepinguga seotud teated teise Poole Lepingus märgitud aadressil. Aad¬ressi muutusest on Pool kohustatud koheselt informeerima teist Lepingupoolt. 9.2. Teadete edastamine toimub telefoni, e-posti või faksi teel, va juhtudel, kui Lepingus on ette nähtud teate kirjalik vorm. Kirjalikud teated saadetakse teisele Poolele posti teel tähitud kirjaga või antakse teisele Poolele üle allkirja vastu. 9.3. Poole nõue teisele Poolele, mis esitatakse tulenevalt Lepingu rikkumisest, peab olema kirjalikus vormis. 10. Lõppsätted 10.1. Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena kõik seoses Lepingu täitmisega teatavaks saanud isikuandmed, samuti usalduslikud ning ärisaladusteks peetavad andmed. 10.2. Kõik Lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema Poole poolt allakirjutamise momendist või Poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal. 10.3. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad Pooled eelkõige läbirääkimiste teel. Kui Lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada Poolte läbirääkimistega, lahen¬datakse vaidlus kostja asukohajärgses kohtus. 10.4. Leping on sõlmitud kahes identses võrdset juriidilist jõudu omavas eksemplaris, millest kumbki Pool saab ühe eksemplari. Poolte andmed ja allkirjad: Tellija Töövõtja AS Tariston Riigimetsa Majandamise Keskus Registrikood 10887843 Registrikood 70004459 Toompuiestee 35, Tallinn 10149 Mõisa3/, Sagadi küla, Haljala vald, Lääne-Viru Telefon +372 6501000 maakond 45403 E-post [email protected] Telefon 514 4133 E-post [email protected]

4

/Allkirjastatud digitaalselt/ /Allkirjastatud digitaalselt/ Kaspar Kaldjärv Aivar Laud Juhatuse liige RMK Edela regiooni juht

1

2

3

4

5

6

17

1

2

1

2

3

4

720-64

8

9

10

11

12

6

5

-

8

2

13

83-129

14

15

16

17

18

19

Akimatsi II liivakarjääri mäeeraldise piir

Akimatsi II liivakarjääri mäeeraldise

teenindusmaa piir

Raadatav ala (metsamaakõlvik,

pindala 11,61 ha)

MÄRKUSED:

1. Metsamaa kõlviku piir: Eesti topograafia andmekogu, Maa- ja Ruumiamet, 2026

2. Keskkonnaregistri Akimatsi kruusamaardla (registrikaart 603) mäeeraldise ja

mäeeraldise teenindusmaa piiriandmed

3. Joonestustarkvara: Autocad Civil 3D 2019 (litsents 399-46147249)

Tariston AS

Reg.nr.10887843

Toompuiestee 35,

10149,

Tallinn

+372 650 1000

[email protected]

www.tariston.ee

Joonis:

Akimatsi II liivakarjääri raadamisala

plaan

Objekti asukoht:

Siim Eensoo

Hiie küla, Kehtna vald,

Rapla maakond

Koostanud:

Kuupäev:

09.02.2026

20 m 40 m 60 m

Joonise mõõtkava 1:2000

KORRALDUS

27.06.2025 nr DM-128651-31

Maavara kaevandamise keskkonnaloa nr KL-523991 andmine Akimatsi kruusamaardla Akimatsi II liivakarjääri mäeeraldisele

1. OTSUS

Tuginedes alljärgnevale ja võttes aluseks maapõueseaduse § 48, keskkonnaseadustiku üldosa seaduse § 41 lõike 1 punkti 4, haldusmenetluse seaduse § 61 lõike 1 ning Kehtna Vallavolikogu 20.11.2024 otsuse nr 185 ning AS TARISTON taotluse nr T/KL-1024681, otsustan: 1.1. anda AS TARISTON keskkonnaluba nr KL-523991 Akimatsi kruusamaardla Akimatsi II liivakarjääri mäeeraldisel kaevandamiseks kehtivusega 15 aastat ning seada keskkonnaloale kõrvaltingimused: 1.1.1. Karjääri teenindamiseks kasutatav kohalik Hiie tee (2921011) peab vastama kruusatee seisunditaseme nõudele 1 vastavalt majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määrusele nr 92 „Tee seisundinõuded“ lisa 5 ja olema kasutatav igal ajal ümbruskonna elanike vajadusteks. Tee olukorra halvenemisel remondib kaevandaja tema poolt kasutatava tee ja kannab kulud; 1.1.2. AS Tariston lepib Hiie tee hoolduse ja remontimise tingimused kokku Osaühinguga Eesti Killustik; 1.1.3. Hiie tee (2921011) teeäärsest Niuga kinnistust mööda transporti ei korraldata; 1.1.4. Enne Hiie-Imsi tee (nr 2920196) ja Villema tee (nr 2920197) ümbertõstmist tuleb RMK- le kinnitamiseks esitada uue juurdepääsu projektlahendus; 1.1.5.Võimaliku osakeste heite tekkimise ja levimise vähendamiseks tuleb rakendada leevendusmeetmena väljaveoteede, killustikukuhilate, laoplatside ja töötlussõlme ümbruse (purustus-sõelumissõlme) niisutamist; 1.1.6. Kuna piirkonnas on põhjavesi nõrgalt kaitstud, peavad karjääris olemas olema õli kogumise ja tõrje vahendid; 1.1.7. Reostuse tekkimise vältimiseks ei tohi karjäärisisesel alal masinaid hooldada või äärmisel vajadusel teha seda selleks ette nähtud hooldusplatsil; 1.1.8. Karjääris töötava seadme tehnilise rikke korral, mille tulemusena võib pinnas saastuda, tuleb reostatud pinnas koheselt eemaldada ja anda üle see vastava loaga jäätmekäitlusasutusele; 1.2. avalikustada keskkonnaloa andmine ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Käesolev korraldus on keskkonnaloa nr KL-523991 lahutamatu osa. Keskkonnaluba nr KL- 523991 on kättesaadav keskkonnaotsuste infosüsteemis https://kotkas.envir.ee/.

2. ASJAOLUD 2.1. Keskkonnaloa taotluse läbivaatamine AS Tariston (reg. kood 10887843, aadress Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa,

Toompuiestee 35; edaspidi ka ettevõte) esitas 29.05.2024 Keskkonnaametile taotluse Akimatsi II liivakarjääri keskkonnaloa saamiseks. Esmataotlus on registreeritud KOTKAS-es 29.05.2024 menetluse nr DM-128651-1 juurde, korrigeeritud taotlus esitati 18.06.2024.

Akimatsi II liivakarjäär, mäeeraldise pindalaga 8,32 ha ja teenindusmaa pindalaga 13,04 ha, asub Rapla maakonnas Kehtna vallas Hiie külas. Mäeeraldis ja selle teenindusmaa paiknevad riigi omandisse kuuluval kinnistul Vahastu metskond 252 (tunnus: 29202:004:0181, pindala 79,59 ha). Kinnistu valitseja on Kliimaministeerium ja volitatud asutus on Riigimetsa Majandamise Keskus. Akimatsi II liivakarjäär hõlmab Akimatsi kruusamaardla täiteliiva aktiivse tarbevaru plokke 8 ja 9 täielikult. Kaevandatavaks maavaraks on täiteliiv (plokk 8 aT 139 m³ ja plokk 9 aT 39 m³). Kaevandatav varu kokku on 168 m³. Akimatsi II liivakarjääri keskkonnaluba taotletakse 15 aastaks keskmise aastase kaevandamise mahuga 12 tuh m³. Kaevandatud maa korrastatakse suunaks on veekogu ja metsamaa.

Keskkonnaamet kontrollis taotleja esitatud taotlusmaterjalide vastavust maapõueseaduses (MaaPS), keskkonnaseadustiku üldosa seaduses (KeÜS), keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduses (KeHJS), keskkonnaministri 23.10.2019 määruses nr 56 „Keskkonnaloa taotlusele esitatavad täpsustavad nõuded ja loa andmise kord ning keskkonnaloa taotluse ja loa andmekoosseis“ sätestatud nõuetele ning pidas andmeid piisavaks taotluse menetlemiseks.

Riigilõiv 1000 eurot on tasutud 21.06.2023 riigilõivuseaduse § 136² lõike 1 punkt 4 kohaselt.

Keskkonnaloa andmise taotlust on kontrollinud keskkonnaregistri maardlate nimistu volitatud töötleja (Maa-ameti 07.06.2024 kiri nr 9-3/24/7199-2 ja 28.06.2024 nr 9-3/24/7199-4).

Taotletava mäeeraldisel ja selle teenindusmaal külgevad avalikus kasutuses olevad kohalikud teed Hiie - Imsi tee nr 2920196 ja Villema tee nr 2920197.

Taotletav mäeeraldis ja selle teenindusmaa ei kattu kitsendusi põhjustavate objektidega ja nende piiranguvöönditega.

2.2. Keskkonnaloa taotluse ning otsuse eelnõu avalikustamine ning menetlusosaliste teavitamine KeÜS § 47 lõike 2 kohaselt avaldatakse keskkonnaloa taotluse menetlusse võtmise kohta teade väljaandes Ametlikud Teadaanded ja kohalikus või maakondlikus ajalehes. Teate võib jätta kohalikus või maakondlikus ajalehes avaldamata, kui kavandatud tegevusega kaasnev keskkonnahäiring või keskkonnarisk on nii väike, et selle vastu puudub piisav avalik huvi.

Keskkonnaamet jättis keskkonnaloa taotluse menetlusse võtmise teate avalikustamata kohalikus või maakondlikus ajalehes, kuna kavandatav tegevus on väikese mõjuga ja sellega kaasnev keskkonnahäiring või keskkonnarisk on väike ning kavandatud tegevuse vastu puudub piisav avalik huvi.

Keskkonnaloa taotlus on 05.07.2024 avalikustatud ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded.

2(10)

Keskkonnaamet teavitas 05.07.2024 kirjaga nr DM-128651-7 keskkonnaloa taotluse esitamisest ja avatud menetluse algatamisest keskkonnaseadustiku üldosa seaduse (KeÜS) § 46 lõike 1 punktides 1 ja 2 nimetatud isikuid.

Avalikustamise käigus teavitas Alterro Capital UÜ 07.07.2024 e-kirjaga, et ei ole nõus kaevandamisega, sest see kahjustab keskkonda ja vähendab olulisel määral Alterro Capital UÜle kuuluva kinnistu väärtust, muutes selle väärtusetuks.

Keskkonnaamet edastas seisukoha taotlejale, kes vastas 13.08.2023 kirjaga nr DM-128651-12, et AS Tariston ei saa anda hinnangut kinnistu väärtuse kohta, kuid näeb, et maavara kaevandamine taotletava Akimatsi II liivakarjääri alal tagab juba varem kaevandamisega rikutud maa-ala korrastamise. See võib avaldada ka positiivset mõju kinnistu väärtusele.

Lisaks tuleb AS Tariston kaevandamise alustamisel ümber tõsta Hiie-Ilmsi tee (nr 2920196) taotletava mäeeraldise teenindusmaale ja see võiks tagada ka parema juurdepääsu pöördumise teinud kodaniku kinnistule.

Lisaks küsis Alterro Capital UÜ, kuidas on võimalik, et taotletav maavara tagavara on 168 m³ kuid kaevandada plaanitakse tuhandeid.

Keskkonnaamet vastas 14.08.2024 kirjaga nr DM-128651-13, et siinkohal on tegemist eksitusega ning tegelikkuses on ühik tuhat kuupmeetrit.

KeÜS § 47 lõige 6 sätestab, et kui sama paragrahvi lõikes 1 nimetatud taotluse menetlusse võtmise teates ei avaldatud keskkonnaloa taotluse ja selle kohta antava haldusakti eelnõu väljapaneku aega ja kohta või seisukoha ning küsimuste esitamise tähtaega ja adressaati, avaldatakse nende andmetega teade vastavalt käesoleva paragrahvi lõigetes 2 ja 2¹ sätestatud nõuetele viivitamata pärast haldusakti eelnõu valmimist. KeÜS § 47 lõige 2 sätestab, et teate võib jätta kohalikus või maakondlikus ajalehes avaldamata, kui kavandatud tegevusega kaasnev keskkonnahäiring või keskkonnarisk on nii väike, et selle vastu puudub piisav avalik huvi.

Keskkonnaamet jättis keskkonnaloa taotluse kohta antava haldusakti eelnõu teate kohalikus või maakondlikus ajalehes avalikustamata, kuna kavandatav tegevus on väikese mõjuga ja sellega kaasnev keskkonnahäiring või keskkonnarisk on väike ning antud tegevuse vastu puudub piisav avalik huvi.

KeÜS § 47 lõike 2, haldusmenetluse seaduse (HMS) § 48 ja § 49 lõigete 1 ja 2 alusel pani Keskkonnaamet 09.06.2025 õigusakti eelnõu koos seletuskirja ja taotlusele lisatud ning menetluse käigus haldusorganile esitatud või tema poolt koostatud muude asjasse puutuvate oluliste dokumentidega avalikkusele tutvumiseks välja ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded, määrates ettepanekute ja vastuväidete esitamise võimaluse teates märgitud tähtaja jooksul. Lisaks teavitati asjast huvitatud isikuid 09.06.2025 kirjaga nr DM-128651-27.

Eelnõu avalikustamise käigus teavitas Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK) 16.06.2025 kirjaga nr 3-1.1/2024/4296, et RMK on 08.02.2024 esitanud kirjaga nr 3-

3(10)

1.1/2023/1703 järgmised tingimused maavaravaru arvele võtmiseks uuringuruumis Akimatsi III: Anname teada RMK tingimused mistahes maavaravaru arvele võtmisel kogu Akimatsi III uuringuruumis. Uuringuruumi läbivad Hiie - Imsi tee (2920196) ja Villema tee (2920197). Kõnealused teed on vajalikud riigimetsa ja erakinnistute majandamiseks. Nendele teedele tuleb moodustada kogu ulatuses 20 meetri laiused (tee teljest 10 + 10 meetrit) kaitsevööndid, kus maavaravaru arvele ei võeta ja säilitatakse olemasolev seisund.“

Kuna Akimatsi III uuringuruum kattub kogu ulatuses Akimatsi II mäeeraldisega, kehtivad RMK tingimused ka Akimatsi II mäeeraldisele, kuid nendega ei ole arvestatud. RMK juhib tähelepanu, et Hiie - Imsi tee (2920196) ja Villema tee (2920197) Vahastu metskond 252 katastriüksuse osas ei ole kohalikud avalikud teed, vaid on RMK hallatavad metsateed ning on jätkuvalt vajalikud riigimetsa majandamiseks.

Eelnõus on pakutud lahendus, kus Hiie - Imsi tee on tõstetud Akimatsi II mäeeraldise teenindusmaale mäeeraldisest idas. Tegemist on uue tee ehitamisega, mille kohta palume enne keskkonnaloa väljastamist esitada RMK kooskõlastatud projektlahendus. RMK leiab, et mäeeraldisega piirnevatele kõlvikutele juurdepääsu lahendus keskkonnaloa andmise korralduses on puudulik, kuna halvendab juurdepääsu riigimetsale ja ümber tõstetud tee tehniline lahendus pole teada. Seega palub RMK sellisel kujul keskkonnaluba mitte väljastada.

Tariston AS tegi 26.06.2025 edastatud kirjaga (registreeritud KOTKAS-es 27.06.2025 kirjana nr DM-128651-30) ettepaneku, et keskkonnakaitseloale kantakse kõrvaltingimusena, et enne Hiie- Imsi tee (nr 2920196) ja Villema tee (nr 2920197) ümbertõstmist tuleb RMK-le esitada uue juurdepääsu projektlahendus.

Vastavalt HMS § 40 lõikele 1 peab loa andja andma enne haldusakti väljastamist menetlusosalisele võimaluse esitada kirjalikus, suulises või muus sobivas vormis asja kohta oma arvamus ja vastuväited. Keskkonnaamet küsis AS-lt TARISTON 09.06.2025 kirjaga nr DM- 128651-27 arvamust või vastuväiteid keskkonnaloa andmise otsuse ja loa eelnõule kahe nädala jooksul kirja saamisest, hiljemalt kuupäevaks 23.06.2025.

AS TARISTON määratud tähtaja jooksul arvamust ei esitanud, ega pikendanud arvamuse esitamise tähtaega, seega loeb Keskkonnaamet, et taotleja on eelnõuga nõustunud.

2.3. Keskkonnamõju hindamise vajalikkuse üle otsustamine

KeHJS § 3 kohaselt hinnatakse keskkonnamõju, kui taotletakse tegevusluba või selle muutmist ning kavandatav tegevus toob eeldatavalt kaasa olulise keskkonnamõju. KeHJS § 11 lõigete 3 ja 4 kohaselt on keskkonnamõju hindamine (KMH) kohustuslik KeHJS § 6 lõike 1 tegevuste korral, KeHJS § 6 lõikes 2 nimetatud tegevuste korral tuleb kaaluda KMH algatamist või algatamata jätmist, lisades otsusele KeHJS § 6 lõike 3 kohase eelhindamise tulemused. KeHJS § 6 lõike 1 kohaselt ei kuulu ettevõtte poolt taotletav tegevus olulise keskkonnamõjuga tegevuste loetelusse. Kavandatav tegevus kuulub KeHJS § 6 lõike 2 punktis 2 nimetatud tegevusvaldkonda, mille täpsustatud loetelu on kehtestatud Vabariigi Valitsuse 29.08.2005. a määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise

4(10)

vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu” (KMH määrus).

KMH määruse § 1 lõike 1 ja § 3 punkti 4 kohaselt peab otsustaja andma eelhinnangu selle kohta, kas pealmaakaevandamine kuni 25 hektari suurusel alal on eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga tegevus või mitte ning otsustama KMH algatamise või algatamata jätmise üle.

Keskkonnaamet jättis 06.06.2025 kirjaga nr DM-128651-26 „Akimatsi kruusamaardla Akimatsi II liivakarjääri keskkonnaloa taotlusele keskkonnamõju hindamise algatamata jätmine“ algatamata KMH Akimatsi II liivakarjääri keskkonnaloa taotlusele. Kavandatava tegevuse keskkonnameetmed ebasoodsa keskkonnamõju vältimiseks või leevendamiseks tuuakse välja keskkonnaloa kõrvaltingimustena (vt p 3.3.).

3. KAALUTLUSED 3.1. Kaalutlused keskkonnaloa andmisel Korralduse otsustava osa punktiga 1.1 antav keskkonnaluba nr KL-523991 annab aktsiaseltsile AS TARISTON õiguse Akimatsi II liivakarjääri mäeeraldisel maavara kaevandamiseks.

3.2. Täiendavad kaalutlused keskkonnaloa andmisel MaaPS § 1 lõike 3 kohaselt kohaldatakse kaevandamisloa andmise ja muutmise menetlusele HMS avatud menetluse sätteid, arvestades MaaPS erisusi. MaaPS § 1 lõike 4 järgi kohaldatakse maavara kaevandamise keskkonnaloa andmise ja muutmise menetlusele KeÜS 5. peatükki, arvestades MaaPS-i erisusi.

MaaPS § 49 lõike 1 kohaselt esitab taotleja kaevandamise keskkonnaloa saamiseks loa andjale taotluse.

MaaPS § 48 kohaselt annab kaevandamise keskkonnaloa Keskkonnaamet.

MaaPS § 49 lõike 6 kohaselt saadab keskkonnaloa andja kaevandamise keskkonnaloa taotluse arvamuse saamiseks kavandatava kaevandamiskoha kohaliku omavalitsuse üksusele, kes esitab oma arvamuse kirjalikult kahe kuu jooksul taotluse saamisest arvates. Kooskõlas MaaPS § 49 lõikega 6 edastas Keskkonnaamet Akimatsi II liivakarjääri keskkonnaloa taotluse 05.07.2024 kirjaga nr DM-128651-8 Kehtna Vallavalitsusele arvamuse avaldamiseks, tähtajaga kaks kuud.

Kehtna Vallavolikogu nõustus 28.08.2024 otsusega nr 169 keskkonnaloa andmisega ASle Tariston.

Osaühing Eesti Killustik teavitas Keskkonnaametit 11.10.2024 e-kirjaga, et Kehtna vallavolikogu on 28.08.2024 otsusega nr 169 nõustunud AS Tariston poolt esitatud Akimatsi II liivakarjääri taotlusega. Nõustumisel ei ole esitatud tingimusi. Samas on volikogu 26.01.2023 otsusega nr 1 2/68 nõustunud Osaühing Eesti Killustik Akimatsi liivakarjääris kaevandamisega tingimuslikult. Nõustumises on esitatud järgnev tingimus: Kaevanduse teenindamiseks kasutatav kohalik Hiie tee (2921011) peab vastama kruusatee seisunditaseme nõudele 1 vastavalt majandus- ja taristuministri 14.07.2015.a. määrusele nr 92 „Tee seisundinõuded“ lisa 5

5(10)

ja kasutatav igal ajal ümbruskonna elanike vajadusteks. Tee olukorra halvenemisel remondib kaevandaja tema poolt kasutatava tee ja kannab kulud.

Kuivõrd Akimatsi II liivakarjääri materjali väljaveol kasutatakse samuti Hiie teed, siis ei saa nõustuda olukorraga kus AS Tariston hakkab kasutama teise ettevõtte poolt hooldatavat teed ja nõue esitatakse Osaühingule Eesti Killustik. Sellest tulenevalt palus Osaühing Eesti Killustik keskkonnaloa andmisel nõuded ühtlustada.

Samuti on Akimatsi liivakarjääri keskkonnaloal toodud kohaliku omavalitsuse ja elanike poolt esitatud nõue Karjääri väljaveotee rajatakse Liivahansu kinnistu lääne küljel olevale Hiie tee (2921011) lõigule. Kinnistu lõuna küljele asuvale tee osale väljaveoteed ei rajata ja Niuga kinnistust mööda transporti ei korraldata. Palume tagada, et olemasoleva ja antava keskkonnaloa nõuded ei oleks üksteisega vastuolus. Palume antud küsimuses ka tagasisidet lahenduste kohta.

Keskkonnaamet edastas ASle Tariston 22.10.2024 kirjaga nr DM-128651-16 Akimatsi II liivakarjääri taotlusese menetluses laekunud arvamuse seisukohtade esitamiseks.

21.11.2024 e-kirjaga edastas Kehtna Vallavalitsus Kehtna Vallavolikogu 20.11.2024 otsuse nr 185 Kehtna Vallavolikogu 28.08.2024 otsuse nr 1-2/169 „Arvamuse andmine maavara kaevandamise keskkonnaloa taotluse kohta“ muutmine Akimatsi.

Kehtna Vallavolikogu otsustas muuta Kehtna Vallavolikogu 28.08.2024 otsuse nr 169 punkti 1 sõnastust järgnevalt: 1. Nõustuda AS-i Tariston (registrikood 10887843, Toompuiestee 35, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond) maavara kaevandamise keskkonnaloa taotlusega järgmistel tingimustel: 1.1 Kaevanduse teenindamiseks kasutatav kohalik Hiie tee (2921011) peab vastama kruusatee seisunditaseme nõudele 1 vastavalt majandus- ja taristuministri 14.07.2015.a. määrusele nr 92 „Tee seisundinõuded“ lisa 5 ja olema kasutatav igal ajal ümbruskonna elanike vajadusteks. Tee olukorra halvenemisel remondib kaevandaja tema poolt kasutatava tee ja kannab kulud; 1.2 Loa taotleja lepib Hiie tee hoolduse ja remontimise tingimused kokku Osaühinguga Eesti Killustik; 1.3 Hiie tee (2921011) teeäärsest Niuga kinnistust mööda transporti ei korraldata.

Keskkonnaamet saatis taotlejale 21.11.2024 kirja nr DM-128651-18, milles soovis ASi Tariston arvamust Kehtna vallavolikogu 20.11.2024 otsusele kirjaga nr 1-2/185, millega muudeti taotletaval Akimatis II liivakarjääri alal keskkonnakaitseloa tingimuste sõnastust.

AS Tariston teavitas 27.11.2024 kirjaga, et on Kehtna vallavolikogu otsusega tutvunud ja nõustub otsuses toodud tingimustega (registreeritud KOTKAS-es 29.11.2024 numbriga DM- 128651-19).

MaaPS § 50 lõike 6 kohaselt tuleb taotlusele lisada kaevandamisjäätmekava, kui kaevandamise käigus tekib kaevandamisjäätmeid, mida ladustatakse mäeeraldise teenindusmaal, mis ei ole jäätmehoidla jäätmeseaduse § 35² tähenduses. MaaPS § 50 lõike 3 kohaselt peab taotluse

6(10)

seletuskiri sisaldama andmeid kaevandamise käigus tekkivate kaevandamisjäätmete kohta.

Akimatsi II liivakarjääri keskkonnaloa taotluse seletuskirja kohaselt kaevandamisjäätmeid ei teki. Kaevandamisjäätmeteks võib kvalifitseerida kooritud katendi (muld, kokku 29 tuh m³), kuid taotluse kohaselt korrastatakse karjäär ning eemaldatud katend kasutatakse täies mahus ala bioloogilisel korrastamisel. Kaevandamise ajal on katendivallid efektiivsed müra- ja tolmutõkked. Eelnevale tuginedes ei ole antavale keskkonnaloale jäätmete eriosa lisamine vajalik. Juhul kui tegevuse käigus selgub, et kaevandamisjäätmeid siiski tekib, on kohustus ka kaevandamise jäätmekava esitada ning taotleda keskkonnaloale juurde jäätmete eriosa.

KeÜS § 42 lõike 1 punkti 5 kohaselt peab keskkonnaloa taotluses märkima kavandatava tegevuse eesmärgi ja põhjenduse. Kavandatava tegevuse eesmärgiks on Akimatsi II liivakarjääri mäeeraldisel täiteliiva kaevandamine. Taotletava mäeeraldise kasuliku kihi lõimis vastab kaalutud keskmiste näitajate alusel KKM määrusest nr 52 tulenevalt ja kasutusala seisukohast lähtuvalt täiteliiva tingimustele, mida võib pärast sõelumist, purustamist, fraktsioneerimist jne kasutada tsiviil- ja teedeehituses.

Loa andja kohustus on selgitada välja kõik asjaolud, millel on otsuse tegemisel määrav tähtsus. Menetluse käigus kogutud andmestiku põhjal on vajalik välja selgitada, kas konkreetse loa taotluse puhul esineb hetkel kehtiva MaaPS §-s 55 sätestatud loa andmisest keeldumise aluseid.

MaaPS § 55 lõike 2 punktides 1-9 ja lõike 3 punktides 2-3 toodud asjaolusid Akimatsi II liivakarjääri mäeeraldise, mäeeraldise teenindusmaa või nende asukohaga seoses ei esine, seega ei ole nimetatud punkte keeldumise alusena asjakohane käsitleda.

MaaPS § 55 lõike 2 punkt 10 sätestab, et keskkonnaloa andmisest keeldutakse, kui kaevandamine on vastuolus riigi huviga. Riigi huvi on käsitletud Riigikogus 06.06.2017 vastu võetud strateegiadokumendis „Maapõuepoliitika põhialused aastani 2050“. Keskkonnaamet on hinnanud esitatud taotluse materjale ja menetluse käigus kogutud andmeid ning leidnud, et teadaolevalt käesoleva loa andmisega ei minda vastuollu riigi huviga. Seega ei esine MaaPS § 55 lõike 2 punkti 10 kohast keeldumise alust.

MaaPS § 55 lõike 2 punkt 11 sätestab, et keskkonnaloa andmisest keeldutakse, kui kohaliku omavalitsuse üksus ei ole nõus keskkonnaloa andmisega. Kehtna Vallavalitsus nõustus keskkonnaloa andmisega. Seega ei esine MaaPS § 55 lõike 2 punkti 11 kohast keeldumise alust.

MaaPS § 55 lõike 2 punkt 12 sätestab, et keskkonnaloa andmisest keeldutakse, kui taotletava keskkonnaloa alusel tehtavad tööd võivad oluliselt ebasoodsalt mõjutada kaitstavat loodusobjekti ja seda ebasoodsat mõju ei saa muul viisil vältida kui loa andmisest keeldumisega.

Keskkonnaameti 06.06.2025 kirjaga nr DM-128651-26 kinnitatud KMH eelhinnangu järeldus oli, et kavandatava tegevusega ei kaasne olulist keskkonnamõju. Seega ei esine MaaPS § 55 lõike 2 punkti 12 kohast keeldumise alust.

MaaPS § 55 lõike 3 punkt 1 sätestab, et kaevandamisloa andmisest võib keelduda, kui taotlejale 7(10)

on määratud rohkem kui üks karistus kaevandamisjäätmete käitlemise nõuete eiramise eest ja selle andmed ei ole karistusregistrist kustutatud. Keeldumise alus on kontrollitud menetluse käigus. AS TARISTON ei ole seisuga 09.06.2025 karistusregistrisse kantud kaevandamisjäätmete käitlemise nõuete eiramise eest.

Maakatastriseaduse § 18¹ lõike 10 järgi peab maavara (v.a turba) kaevandamiseks ja töötlemiseks kasutatava maa katastriüksuse sihtotstarve olema mäetööstusmaa. Vastavalt maakatastriseadusele § 18² lõike 4 kohaselt katastriüksusele, millele on välja antud maavara kaevandamise luba, määratakse kaevandamisloast tulenevalt mäetööstusmaa või turbatööstusmaa sihtotstarve.

3.3. Kõrvaltingimuste seadmine HMS § 3 lõike 1 kohaselt võib haldusmenetluses piirata isiku põhiõigusi ja -vabadusi ning tema muid subjektiivseid õigusi ainult seaduse alusel. Haldusmenetluse üksikasjad määrab haldusorgan kaalutlusõiguse alusel (HMS § 5 lõige 1). Kaalutlusõigus tuleb teostada kooskõlas volituste piiride, kaalutlusõiguse eesmärgi ning õiguse üldpõhimõtetega, arvestades olulisi asjaolusid ning kaaludes põhjendatud huve (HMS § 4 lõige 2). MaaPS § 56 lõige 2 punkt 5 alusel märgitakse kaevandamisloa lahtrisse „Kõrvaltingimused“ nõuded, mis seatakse maapõue kaitse ja maavaravarude ratsionaalse kasutamise tagamiseks ning inimese tervisele, varale ja keskkonnale kaevandamisest ja kaevandamisjäätmete käitlemisest tuleneva kahjuliku mõju vähendamiseks. Kaevandamise keskkonnaloaga reguleeritakse vaid mäeeraldises ja mäeeraldise teenindusmaal läbiviidavaid tegevusi ning nähakse ette leevendusmeetmeid otseselt kaevandamisest tulenevatele keskkonnamõjudele.

Keskkonnaamet on kavandatava tegevuse kohta andnud keskkonnamõjude eelhinnangu ning otsustanud 06.06.2025 kirjaga nr DM-128651- Akimatsi II liivakarjääri keskkonnaloa taotlusele jätta KMH algatamata. Eelhinnangus analüüsiti karjääri tööga kaasnevate keskkonnahäiringute võimalikku teket ja levimist ning intensiivsust. Eelhinnangu lõppjäreldusena leiti, et kavandataval tegevusel puudub oluline keskkonnamõju. Kavandatava tegevuse mõjualana käsitleti Akimatsi II liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaad. Keskkonnahäiringute vältimiseks ja leevendamiseks esitati eelhinnangus järgmised keskkonnameetmed, millega tuleb loa andmisel arvestada: 1. Võimaliku osakeste heite tekkimise ja levimise vähendamiseks tuleb rakendada leevendusmeetmena väljaveoteede, killustikukuhilate, laoplatside ja töötlussõlme ümbruse (purustus-sõelumissõlme) niisutamist; 2. Kuna piirkonnas on põhjavesi nõrgalt kaitstud, peavad karjääris olemas olema õli kogumise ja tõrje vahendid; 3. Reostuse tekkimise vältimiseks ei tohi karjäärisisesel alal masinaid hooldada või äärmisel vajadusel teha seda selleks ette nähtud hooldusplatsil; 4. Karjääris töötava seadme tehnilise rikke korral, mille tulemusena võib pinnas saastuda, tuleb reostatud pinnas koheselt eemaldada ja anda üle see vastava loaga jäätmekäitlusasutusele.

Keskkonnameetmete esitamisel on arvestatud keskkonnahäiringute leevendamise võimalusi ja kohaliku omavalitsuse soovitusi. Antava keskkonnaloa kõrvaltingimusteks kantakse kõik eelnimetatud keskkonnameetmed.

8(10)

3.3.2. Kohaliku omavalitsuse üksuse esitatud tingimused Kehtna Vallavolikogu nõustus 20.11.2024 otsusega nr 1-2/185 Akimatsi II liivakarjääri keskkonnaloa andmisega järgmistel tingimustel: 1. Loa taotleja lepib Hiie tee hoolduse ja remontimise tingimused kokku OÜ-ga Eesti Killustik; 2. Kaevanduse teenindamiseks kasutatav kohalik Hiie tee (2921011) peab vastama kruusatee seisunditaseme nõudele 1 vastavalt majandus- ja taristuministri 14.07.2015.a. määrusele nr 92 „Tee seisundinõuded“ lisa 5 ja olema kasutatav igal ajal ümbruskonna elanike vajadusteks. Tee olukorra halvenemisel remondib kaevandaja tema poolt kasutatava tee ja kannab kulud; 3 Hiie tee (2921011) äärsest Niuga kinnistust mööda transporti ei korraldata.

Kohaliku omavalitsuse üksuse esitatud tingimused seatakse keskkonnaloa kõrvaltingimusteks.

3.4. Avalikustamise käigus esitatud ettepanekute ja vastuväidete kaalumine Keskkonnaloa taotluse avalikustamise käigus teavitas RMK, et on andnud oma tingimused geoloogilise uuringu tegijale ning need tingimused ei ole muutunud ning palus need kanda ka keskkonnaloale. Keskkonnaamet seab keskkonnaloale kõrvaltingimuse nr 4. Enne Hiie-Imsi tee (nr 2920196) ja Villema tee (nr 2920197) ümbertõstmist tuleb RMK-le kinnitamiseks esitada uue juurdepääsu projektlahendus.

3.5. Otsekohalduvad nõuded Keskkonnaloaga kaasnevad käitajal õigusaktidest tulenevad õigused ja kohustused. Ettevõte peab järgima AÕKS, JäätS, VeeS, MaaPS ja nende alamaktides kajastatud nõudeid ning kohustusi. Keskkonnaamet on seisukohal, et õigusaktidest tulenevaid otsekohalduvaid nõudeid ei ole otstarbekas kanda keskkonnaloale. Olulisemad keskkonnaalased kohustused loa omajale on toodud Keskkonnaameti kodulehel rubriigis „Keskkonnakaitseloa omaja meelespea“. Kohustused on leitavad Keskkonnaameti kodulehe aadressilt: https://www.keskkonnaamet.ee/et/eesmargid-tegevused/keskkonnakaitseloa-omaja-meelespea.

VAIDLUSTAMINE

Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavaks tegemisest, esitades vaide haldusakti andjale haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

9(10)

(allkirjastatud digitaalselt) Siret Punnisk juhataja maapõuebüroo

Lisad:

Teadmiseks: AIN SILDOJA, Alterro Capital UÜ, ENN SILDOJA, EVE AIT-OJA, Ingka Investments Estonia OÜ, Kehtna Vallavalitsus, LEMBIT KUTSER, Maa- ja Ruumiamet, MARGIT PENKIN, MARIKA KARHU, MARJU SAAR, Osaühing Eesti Killustik, OÜ Leheris, REIN SILDOJA, Riigimetsa Majandamise Keskus, SIRLE MANDER, Tornator Eesti OÜ

Moonika Aunpuu vanemspetsialist maapõuebüroo

1. Keskkonnaluba 2. Mäeeraldise plaan 3. Geoloogilised läbilõiked 4. Korrastatud maa plaan

10(10)

Keskkonnaluba

Loa registrinumber KL-523991

Loa omaja andmed

Ärinimi / Nimi AS Tariston

Registrikood / Isikukood 10887843

Tegevuskoha andmed

Nimetus Akimatsi II liivakarjäär

Aadress Vahastu metskond 252, Hiie küla, Kehtna vald, Rapla maakond

Katastritunnus(ed) 29202:004:0181

Territoriaalkood EHAK 1830

Käitise territoorium Ruumikuju: 1 lahustükk. Puudutatud katastriüksused: Laane (29202:004:0028), Vahastu metskond 252 (29202:004:0181).

Tegevusvaldkond Loaga reguleeritavad tegevused

Maavara kaevandamine;

Loa andja andmed

Asutuse nimi Keskkonnaamet

Registrikood 70008658

Aadress Roheline 64, 80010 Pärnu

Loa kehtivuse periood

Loa versiooni kehtima hakkamise kuupäev

27.06.2025

Lõppemise kuupäev 27.06.2040

Ühiskanalisatsiooni juhitavate ohtlike ainete seire Andmeid ei esitata, kuna need pole antud kontekstis asjakohased.

Maapõu M1. Maavara kaevandamine

Maardlad

Maardla ja mäeeraldis

Mäeeraldise liik uus mäeeraldis

Registrikaardi nr 603

Maardla nimetus Akimatsi

Maardla osa nimetus

Maardla põhimaavara kruus

Mäeeraldise nimetus Akimatsi II liivakarjäär

Mäeeraldisel on teenindusmaa Jah

Mäeeraldise ruumikuju Ruumikuju: 1 lahustükk.

Teenindusmaa ruumikuju Ruumikuju: 1 lahustükk.

Mäeeraldise pindala (ha) 8.32

Käitise ehk mäeeraldise teenindusmaa pindala (ha) 13.04

Kaevandatava katendi kogus (tuh m³) 29

Kaevandatava mulla kogus (tuh m³) 25

Kaevandatud maavara kasutamise otstarve Ehitus ja teedeehitus

Minimaalne tootmismaht aastas

Keskmine tootmismaht aastas 12

Maksimaalne tootmismaht aastas (tuh t või tuh m³)

Plokid Nimetus Kasutusala Maavara Kaevandatud maavara kuulub eraomanikule? Kaevandamine lubatud allpool põhjaveetaset Liik Varu

Kogus Ühik Kuupäev

8 plokk täiteliiv Liiv, täitepinnas Ei Ei aT - aktiivne tarbevaru 139 tuh m³ 07.07.2023

9 plokk täiteliiv Liiv, täitepinnas Ei Jah aT - aktiivne tarbevaru 39 tuh m³ 07.07.2023

Tegevusala andmed

2/3

Geoloogilised uuringud

Geoloogilise uuringu aruande nimetus Aruanne Rapla maakonnas Akimatsi III uuringuruumis tehtud geoloogiliste tööde kohta (varu seisuga 07.07.2023).

Geoloogiafondi number 9864

Maavaravaru arvele võtmise otsuse number 1-17/24/1053

Maavaravaru arvele võtmise otsuse kuupäev 07.05.2024

1. Karjääri teenindamiseks kasutatav kohalik Hiie tee (2921011) peab vastama kruusatee seisunditaseme nõudele 1 vastavalt majandus- ja taristuministri 14.07.2015 määrusele nr 92 „Tee seisundinõuded“ lisa 5 ja olema kasutatav igal ajal ümbruskonna elanike vajadusteks. Tee olukorra halvenemisel remondib kaevandaja tema poolt kasutatava tee ja kannab kulud; 2. AS Tariston lepib Hiie tee hoolduse ja remontimise tingimused kokku Osaühinguga Eesti Killustik; 3. Hiie tee (2921011) teeäärsest Niuga kinnistust mööda transporti ei korraldata; 4. Enne Hiie-Imsi tee (nr 2920196) ja Villema tee (nr 2920197) ümbertõstmist tuleb RMK-le kinnitamiseks esitada uue juurdepääsu projektlahendus; 5. Võimaliku osakeste heite tekkimise ja levimise vähendamiseks tuleb rakendada leevendusmeetmena väljaveoteede, killustikukuhilate, laoplatside ja töötlussõlme ümbruse (purustus-sõelumissõlme) niisutamist; 6. Kuna piirkonnas on põhjavesi nõrgalt kaitstud, peavad karjääris olemas olema õli kogumise ja tõrje vahendid; 7. Reostuse tekkimise vältimiseks ei tohi karjäärisisesel alal masinaid hooldada või äärmisel vajadusel teha seda selleks ette nähtud hooldusplatsil; 8. Karjääris töötava seadme tehnilise rikke korral, mille tulemusena võib pinnas saastuda, tuleb reostatud pinnas koheselt eemaldada ja anda üle see vastava loaga jäätmekäitlusasutusele.

Maavara Kehtiv alates aasta Kehtiv kuni aasta Aastane tootmismaht Kaevandatav varu Maksimaalne Maksimaalne aastamäär keskkonnanõuete täitmiseks Ühik Kogus Ühik

Liiv, täitepinnas 2025 2040 tuh m³ 168 tuh m³

Mäeeraldise KOV jaotus Maavara Kehtiv alates aasta Kehtiv kuni aasta KOV-id

KOV EHAK KOV nimetus KOV pindala (ha) KOV pindala eraldisel (ha) Pinna proportsioon Liiv, täitepinnas 2025 2040 0293 Kehtna vald

Kõrvaltingimused

Kaevandatud maa kasutamise otstarve Veekogu ja metsamaa

Loa lisad Nimetus Manus Mäeeraldise plaan Lisa 1: Lisa 1 - Akimatsi_II_maeeraldise_plaan.pdf

Geoloogilised läbilõiked Lisa 2: Lisa 2 - Akimatsi_II_maeeraldise_geoloogilised_labiloiked.pdf

Korrastatud maa plaan Lisa 3: Lisa 3 - Akimatsi_II_maeeraldise_korrastatud_maa_plaan.pdf

3/3

15.11.2023

vt. 68.17

31.01.2023

vt. 68.14

31.01.2023

vt. 68.13

7 0 .0

7 1. 0

7 1.0

7 1.0

7 0 .0

7 0 .0

7 0 .0

7 0 .0

7 0 .0

7 0 .0

70.0

68.0

6 8 .0

6 8 .0

6 8 .0

68.0

68 .0

6 8 .0

6 8 .0

68 .0

68 .0

68.068.0

68 .0

6 8 .0

68 .0

6 8 .0

6 8 .0

68.0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

69.0

69.0

69.0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

70.0

69.0 69.069.0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

7 0 .0

7 1.0

7 0 .0

6 9 .0

68 .0

6 8 .0

6 8 .0

6 8 .0

6 8 .0

6 8 .0

6 8 .0

6 8 .0

6 9 .0

6 8 .0

6 9 .0

69 .0

6 9 .0

6 9 .0

7 0 .0

6 9 .0

71.0

71.0

6 9 .0

69.0

6 7 .0

6 7 .0

6 8 .0

6 9 .0

6 9 .0

69 .0

7 0 .0

7 0 .0

6 9 .0

6 9 .0

7 0 .0

6 8 .0

69.22

68.13

69.98

69.71

71.31

69.70

71.12

68.03

68.70

67.60

68.51

68.83

69.39 69.37

69.68 69.69

69.84

69.9970.08

69.5869.65

69.67

69.44

70.40

68.53 68.57

68.56 68.70 68.69

71.7171.87

71.85

68.7868.60

69.2569.49

70.34

68.53

68.95

17

14

17

28

15

22

19

18

31

KUUSK

KASK

M˜ND

0.25

KUUSK

M˜ND

KASK

0.15

REMMELGAS

HALL LEPP

0.16

KASK

KUUSK

M˜ND

0.23

KUUSK

M˜ND

KASK

0.14

KASK

M˜ND

0.23

HALL LEPP

KUUSK

0.32

17

REMMELGAS

HALL LEPP

0.16

KUUSK

KASK

M˜ND

0.19

M˜ND

KUUSK

0.24

17

0.16

25

0.21 27

0.30

KUUSK

HAAB

M˜ND

KUUSK

KUUSK

M˜ND

KASK

6 .89

69.92

68.53

70.55

70.38

70.35

69.91 69.16

69.84 69.92 68.67

68.02

68.18

68.11 69.72

69.22

69.15

68.73

68.13

69.80 70.02

68.77

69.02 68.62

69.54 68.21

70.06

68.76

70.01

69.88

69.76

69.50

69.49

69.51

69.37

69.14

68.89

69.23

69.55

68.99

68.96

71.02

70.08

68.62

69.26

69.26

69.32

68.92

69.66 70.19

69.74

68.89

68.76

68.79 69.12

69.70

68.68

69.61

69.42

70.20

69.68

69.58

69.19

68.87

68.83

69.37

68.78

69.28 68.71

68.96

68.57

68.87

68.85

68.80

68.70

69.25

68.79

70.08

69.04

68.74 69.22

69.94

69.25

69.15

69.78

68.83 68.75

68.84

68.25

68.34

68.20

69.03

68.77

68.57

68.8269.23

68.56

68.66

69.0668.69

68.93

69.13

68.94

69.96

69.97 70.27

70.93

71.26

71.11

68.81

68.91

68.94

68.32

68.29

68.36

68.76

68.20

68.67

68.62

68.29

68.29

68.29

68.09

68.08

68.18

68.11

68.91 69.16

68.85

68.19

68.09

68.09

68.14

69.96

68.15

68.08 68.08

68.32

70.01

70.05

69.11

69.62 69.97

69.06

68.22

68.13

68.16

68.50

69.67 69.37

69.27

68.74

68.63

68.96

68.77

68.21

68.66

68.20

69.47

69.40

69.23 69.01

68.73

68.67

68.88

69.21

68.12

68.15

68.09

68.12

68.16 68.08

68.12 68.09

70.08

68.15

68.77

69.42

68.75

69.35

69.22 69.69 68.70

68.78

68.75

69.40

69.07 68.91

68.57

69.44

68.09

69.13

68.55

68.42

69.72

70.39

69.24

71.10

70.04

70.92

70.27

70.80

71.59

71.23

68.37

68.66

68.44

68.25

69.11

68.59

68.54

68.96

70.13

69.66

69.41

70.16

70.59

71.04

70.33

70.31

67.97

68.20

67.99

68.10

68.13

67.66

68.33

68.10

69.19

67.63

67.95

70.64

71.31

70.55

67.54

67.84

67.39

67.36

67.44

67.75

69.15

68.86

67.61

68.18

67.43

67.39

67.42

67.42

67.63

67.38

67.45

67.47

67.37

67.42

67.47

67.43

67.45

67.51

67.86

67.42

67.47

67.59

69.39

68.50

69.09

69.1168.52

68.75

69.15

67.85

68.25

69.03

67.72

67.40 67.40

67.69

67.75

67.69

67.74 67.44

68.08

70.38

68.10

69.04

67.95

67.99

67.84

67.91

69.08

69.18

69.14

70.01

70.61

67.72

68.07

68.10

68.19

67.77

67.71

68.70

68.75

68.68

69.21

69.41

69.19

67.24

67.55

68.24

68.07

69.18

67.65

67.73

67.77

67.69 68.37

68.38

68.66

69.36

69.05

69.14

68.89

68.04

67.90

67.97

68.21

69.24

69.34

68.89

68.34

68.14

68.59

68.19

68.42

68.26

68.46

68.37

68.19

67.78

69.14

68.75

68.69

68.52

69.09

68.67 70.08

70.01

69.07

68.77

68.12

68.20

68.22

69.16

69.61

70.05

68.10

68.59

69.19

68.56

68.04

68.09

67.56

67.38

67.45

68.63

69.46

67.99

68.59

68.68

68.47

68.58

68.43

68.4768.70

68.64 69.10

68.13

68.47

71.45

71.26 67.98

69.34

67.55

67.47

67.44

68.05

68.93

68.50

67.78

68.68

68.45

68.34

68.57

70.16

69.10

68.89

68.73

68.72

69.33

68.20

68.20 68.24

69.48

70.11

71.40

71.57

71.59

69.38

71.43

70.37 70.71

70.91

70.9568.29

70.17

69.87

69.96

69.90

68.74

68.68

68.66

68.32 69.22

68.23

69.58

68.55

68.70

69.01

68.97

69.17

70.58

69.06

69.08

68.77

68.28

68.23

68.43

69.05

68.33

67.73

67.73

68.64

69.43

70.70 69.24

68.44 68.40

68.78

68.88

68.84

68.15

68.52

69.35

69.22

69.39

68.51

68.56

68.22

68.27

68.51

69.42

69.08

71.00

68.53

68.91

69.71

67.71 67.83

68.27

70.00

69.36

69.43 69.53

69.43 70.05

69.74

69.22

70.03

70.01

68.70

69.50

68.84

69.93

68.52

71.1671.37

70.91

71.17

70 96

69.10

69.18 68.28

69.87

68.73

68.24

68.78

70.67

67.79

69.13

67.64

68.27

70.09

67.39

68.46

69.16

69.14

69.08

68.94

68.00

67.97

69.62

69.06

70.79

71.29

71.03

70.06

68.92

68.65

68.05

68.04

68.48

67.41

67.58

67.40

67.41

67.47

67.43

67.48

67.56

68.70

68.51

68.53

68.58

67.91

68.09

67.96

67.94

67.90

68.09

67.43

67.45

67.52

67.46

68.63

68.00

68.03

68.05

67.94

67.91

67.96

68.05

69.01

69.33

69.18 68.59

68.92

68.95

68.91

69.03

69.15

69.1067.99

68.17

67.98

67.98

67.90

67.95

67.95

67.91 68.08

67.45

67.49

67.55

67.63

68.35

68.05

67.50

67.57

68.51

69.60

67.54

68.02

67.92

68.04

67.94

68.08

68.07

67.91

67.98

68.50

68.57

68.52

67.93

68.05

68.15

69.62

69.02

69.07

69.17

69.02

68.77

68.68

68.04

68.40

68.62

68.46

68.02

67.97

68.07

68.11

67.70

67.50

67.42

67.53

68.59

68.49

69.37

69.05

69.10

70.09

68.59

67.56

68.94

I’

I

I

I’

X=6524600

X=6524800

X=6525400

Y =5

5 3 6 0 0

Y =5

5 3 8 0 0

Y =5

5 3 8 0 0

29202:004:0430

Uuetoametsa

29202:004:0028

Laane

29301:001:0640

Kımmitsa

29202:004:0181

Vahastu metskond 252

6 6 .0

6 6 .0

66.0

6 6 .0

66.0

6 6 .0

66.0

6 7 .0

6 7 .0

6 7 .0

6 5 .0

65.0 PLOKK 9 aT PLOKK 8 aT

PLOKK 8 aT

2

3

4

5

6

8

9

13

14

1

7

10 11

12

2

3

4

56

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

1

+

68.26 K09

64.66

67.98 K17

66.83

3.2 0.4 68.47

K16

67.370.55 0.55

0.5 0.667.56

K15

66.46

1.65 0.150.75

0.4

68.56 K07

66.76

0.55 0.369.25

K10

65.95 68.70 K12

67.85

68.67 K13

68.37- 0.3

0.5 0.2

68.32 K11

66.32

3.0 0.3

1.6 0.4

69.08 K19

65.58 3.1 0.4

- 0.2

67.70 K04

67.50

67.39 K03

65.49

3.6 0.3

2.0 0.4

67.95 K14

66.251.35 0.35

0.7 0.567.42

K18

66.22

1.25 0.15

69.09 K20

66.69

67.56 K05

66.16

68.44 K08

67.74

1.65 0.4

68.47 K06

66.42

1.2 0.7

3.25 0.3

69.29 K01

65.74

70.28 K02

66.38

6524908.11

6525007.21

6525060.11

6525152.65

6525319.90

6525420.58

6525478.59

6525476.26

6525446.08

6525324.96

6525280.61

6525152.39

6525081.91

6524980.28

6524977.76

6524912.72

6524874.61

6524861.68

6524848.94

553730.44

553720.38

553725.64

553703.99

553631.54

553658.45

553633.82

553507.23

553507.79

553563.68

553556.74

553591.34

553514.57

553516.46

553618.33

553589.76

553557.49

553618.52

553718.06

6524903.66

6524967.96

6525422.43

6525503.90

6525500.80

6525440.37

6525160.54

6525092.71

6524980.62

6524977.76

6524912.72

6524874.61

6524850.65

6524818.41

553770.56

553753.67

553684.83

553650.24

553481.77

553482.89

553563.25

553489.36

553491.45

553618.33

553589.76

553557.49

553549.99

553759.64

Formaat A2

Mııtkava:

Tellija:

Rapla maakond Kehtna vald

AKIMATSI II LIIVAKARJ˜˜R

Gr lisa 1

Töö nr 24135

07.07.2023

Mııdistatud:

21.05.2024

Koostatud:

M˜EERALDISE PLAAN

Kinnitas

Joonestas

Koostas

Tınis Kattel

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

Priit Koppel

Priit Koppel

Harju maakond, Eesti

Toompuiestee 35, 10149 Tallinn

TARISTON AS

ASENDISKEEM M 1:50 000

N

S

W E

0 20 100 m

JOONMÕÕTKAVA:

Kaardilehed 6323 Kaiu ja 6321 Vändra

LEPPEM˜RGID:

Katastriüksuse piir, tunnus ja nimetus29202:004:0430

Uuetoametsa

Maapinna samakırgusjoon, abs m

Kasuliku kihi lamami samakırgusjoon, abs m

2023. aastal rajatud kaevandid

I’I Geoloogiline läbilıige

E-post: [email protected]

Tel: 634 4552

OÜ J.Viru Markeideribüroo

10112 Tallinn

Tartu mnt 84a-50

www.vmb.ee 1:2000

67.95 K14

66.25 1.35 0.35

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

nr

punkti

Piiri- Koordinaadid

X Y

Ploki pindala 8.32 ha

Veetaseme abs. kırgus, mııdistamise kuupäev

Aktiivse tarbevaru ploki piir ja number

Mäeraldis piir, piiripunkt ja number

Mäeeraldise teenindusmaa piir, piiripunkt ja number

Maardla piir (asendiskeemil)

(ülemine kattub mäeeraldise piiriga)

Kaevandamisel jäetava nılvaterviku alumine piir

KOORDINAADID M˜EERALDISE PIIRIPUNKTIDE

nr

punkti

Piiri- Koordinaadid

X Y

Ploki pindala 13.04 ha

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

PIIRIPUNKTIDE KOORDINAADID M˜EERALDISE TEENINDUSMAA

EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem), Keskkonnaagentuur 21.05.2024.a.

6. Kasutatud:

5. Maardla plokkide piirid - Maa-ameti avaandmed seisuga 21.05.2024. a(plaanil skemaatilised).

4. Kitsendused - Maa-ameti avaandmed seisuga 21.05.2024. a.

3. Katastriüksuse piirid - Maa-ameti avaandmed seisuga 21.05.2024.a.

2. Mııdistamise lähtekoordinaadid ja kırgused Trimble VRS Now püsijaamade vırk.

1. Koordinaadid L-Est’97 süsteemis, kırgused EH2000 süsteemis.

M˜RKUSED:

15.11.2023

vt. 68.17

69.0

65.0

Kasuliku kihi paksus, m Katendi paksus, m

1

1

piire kasuliku kihi lamam

* - väljaspool mäeeraldise

Suudme abs kırgus, m Kaevandi nr

Mäeeraldise lamami kırgus*, abs m

2 9 3 0 1 :0

0 1 :0

6 4 0

K ı

m m it s a

29202:004:0181

Vahastu metskond 252

29202:004:0181

Vahastu metskond 252

29202:004:0181

Laane

PLOKK 8 aT

PLOKK 8 aT

PLOKK 9 aT

PLOKK 8 aT 0.70

69.08 K19

65.58 3.1 0.4

67.56 K05

66.16 1.25 0.15

68.56 K07

66.76 1.65 0.15

68.32 K11

66.32 1.6 0.4

3.0 0.369.25

K10

65.95

68.67 K13

68.37 - 0.3

67.98 K17

66.83 0.75 0.4

68.56 K07

66.76 1.65 0.15

0.5 0.2

3.55

0.30

3.45

2.00

0.40

1.50

3.50

0.15

1.40

1.90

0.15

1.80 1.90

0.40

2.00

2.30

0.30

2.30

3.30 3.40

0.30

1.00

0.40

1.15

1.50

0.15

1.80 1.90

0.20

1.30

1.60

68.44 K08

67.74

3.25 0.369.29

K01

65.74

v.t. 1.7 m

v.t. 1.7 m

v.t. 1.1 m v.t. 1.1 m

v.t. 0.0 m

v.t. 1.1 m

v.t. 2.7 m

Mııtkava:

Tellija:

L˜BILÕIKED I-I’ ... II-II’

GEOLOOGILISED

Rapla maakond Kehtna vald Gr lisa 2

M vert 1:100 M hor 1:2000

Formaat A2

Kinnitas

Joonestas

Koostas

Tınis Kattel

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

Priit Koppel

Priit Koppel

21.05.2024

Koostatud:

Töö nr 24135AKIMATSI II LIIVAKARJ˜˜R

Harju maakond, Eesti

Toompuiestee 35, 10149 Tallinn

TARISTON AS

E-post: [email protected]

Tel: 634 4552

OÜ J.Viru Markeideribüroo

10112 Tallinn

Tartu mnt 84a-50

www.vmb.ee

LEPPEM˜RGID:

Aktiivse tarbevaru ploki piir ja number

Katastriüksuse piir, tunnus ja nimetus29202:004:0430

Uuetoametsa

0 20 100 m

JOONMÕÕTKAVA:

65

66

67

68

69

70

71

72

73

65

66

67

68

69

70

71

72

73

Geoloogiline läbilıige II-II’

64

65

66

67

68

69

70

71

72

64

65

66

67

68

69

70

71

72

Geoloogiline läbilıige I-I’

m NW,

m SW,

m W,

m E,

0.40

1.50

3.50

Kattekihi paksus, m

Uuringupunkti sügavus, m Liivsavimoreen

Täiteliiv

Kasvukiht

Ehitusliiv

Savi

v.t. 1.1 m Veetase kaevandis

69.08 K19

65.58 3.1 0.4

Ehitusliiv, kruusa sisaldus üle 20%

Mäeeraldise piir

Mäeeraldise teenindusmaa piir

Kihi piiri sügavus, m

(Tegemist on ka kaevandamisjärgse veetasemega)

Uuringuaegne keskmine pıhjaveetase 66,76 abs m.

1. Kırgused EH2000 süsteemis.

M˜RKUSED:

1 :2

ja selle nılvus

Kaevandamisel jäetav kaitsetervik

1 :2

1 :2

1 :4

1 :2

1 :2

Suudme abs kırgus, m Kaevandi nr

Mäeeraldise lamam*, abs m Kasuliku kihi paksus, m Katendi paksus, m

piire kasuliku kihi lamam

* - väljaspool mäeeraldise

15.11.2023

vt. 68.17

68.13

68.51

68.83

69.39 69.37

68.57 68.56

68.70 68.69

69.2569.49

70.34

68.53

68.95

17

14

28

15

22

18

31

KUUSK

KASK

M˜ND

0.25

KUUSK

M˜ND

KASK

0.15

KASK

KUUSK

M˜ND

0.23

KUUSK

M˜ND

KASK

0.14

HALL LEPP

KUUSK

0.32

17

REMMELGAS

HALL LEPP

0.16

KUUSK

KASK

M˜ND

0.19

M˜ND

KUUSK

0.24

17

0.16

25

0.21 27

0.30

KUUSK

HAAB

M˜ND

KUUSK

KUUSK

M˜ND

KASK

6 .89

68.02

68.18

68.11

69.22

69.15

68.73

68.13

69.80

68.77

69.02 68.62

69.54 68.21

69.49

69.37

69.14

68.89

69.23

69.55

68.99

68.96

68.62

68.79 69.12

69.70

68.68

69.61

69.42

70.20

69.68

69.58

69.19

68.87

68.83

69.37

68.78

69.28 68.71

68.96

68.57

68.87

68.85

68.80

68.70

69.25

68.79

70.08

69.04

68.74 69.22

69.94

69.25

69.15

69.78

68.83 68.75

68.84

68.25

68.34

68.20

68.57

68.56

68.66

68.93

69.13

68.94

69.96

69.97 70.27

70.93

71.26

71.11

68.81

68.91

68.94

68.32

68.29

68.36

68.76

68.20

68.67

68.62

68.29

68.29

68.29

68.09

68.08

68.18

68.11

68.91 69.16

68.85

68.19

68.09

68.09

68.14

69.96

68.15

68.08 68.08

68.32

70.01

70.05

69.11

69.62 69.97

69.06

68.22

68.13

68.16

68.50

69.67 69.37

69.27

68.74

68.63

68.96

68.77

68.21

68.66

68.20

69.47

69.40

69.23 69.01

68.73

68.67

68.88

69.21

68.12

68.15

68.09

68.12

68.16 68.08

68.12 68.09

70.08

68.15

68.77

69.42

68.75

69.35

69.22 69.69 68.70

68.78

68.75

69.40

68.57

69.44

68.09 70.80

71.59

67.97

67.99

68.13

67.66

68.33

68.10

67.63

67.95

67.54

67.39

67.36

67.44 67.61

68.18

67.43

67.39

67.42

67.42

67.63

67.38

67.45

67.47

67.37

67.42

67.47

67.43

67.45

67.51

67.86

67.42

67.47

67.59

67.72

67.40 67.40

67.74 67.44

67.91

69.08

69.18

69.14

70.01

70.61

67.72

67.71

68.70

67.24

67.55

68.24

68.07

69.18

67.65

67.73

67.77

67.69 68.37

68.04

67.90

67.97

68.21

68.34

68.14

68.59

68.19

68.42

68.26

68.46

68.19

67.78

67.56

67.38

67.45

67.99

68.59

68.68

68.47

68.58

68.43

68.47 67.98

69.34

67.55

67.47

67.44

67.78

68.45

68.57

68.20 68.24

70.9568.29

68.55

69.01

68.97

69.17

70.58

69.06

69.08

68.77

68.28

68.23

68.43

68.44 68.40

68.22

67.83

69.10

69.18

67.79

67.39

69.16

69.14

69.08

68.94

69.62

69.06

70.06

68.92

68.65

68.05

68.04

68.48

67.41

67.58

67.40

67.41

67.47

67.43

67.48

67.56

68.70

68.51

68.53

67.91

68.09

67.96

67.94

67.90

68.09

67.43

67.45

67.52

67.46

68.05

67.94

67.91

68.05

69.33

68.59

68.92

68.95

67.99

67.98

67.90

67.95

67.91 68.08

67.45

67.49

67.55

67.63

68.35

68.05

67.50

67.57

68.51

67.54

68.02

67.92

67.94

68.08

67.98

68.52

68.15

69.02

69.07

69.17

69.02

68.77

68.04

68.46

68.07

68.11

67.70

67.50

67.42

67.53

68.49

69.37

69.05

69.10

68.59

67.56

68.94

X=6524600

X=6524800

X=6525400

Y =5

5 3 6 0 0

Y =5

5 3 8 0 0

Y =5

5 3 8 0 0

29202:004:0430

Uuetoametsa

29202:004:0028

Laane

29301:001:0640

Kımmitsa

29202:004:0181

Vahastu metskond 252

67.46

67.46

67.46

67.46

67.46

67.46

67.46

67.46

67.46

7 0 .0

68.0

68.068.0

68 .0

6 8 .0

68 .0

6 8 .0

68.0

6 9 .0

69.0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

6 9 .0

70.0

69.0 69.069.0

68 .0

6 8 .0

6 8 .0

6 8 .0

71.0

71.0

69.0

6 9 .0

6 9 .0

69 .0

7 0 .0

7 0 .0

6 9 .0

6 9 .0

7 0 .0

6 8 .0

7 1.0

67.0

6 8 .0

68.0

6 8 .0

66.0

65.0

2

3

4

5

6

8

9

13

14

1

7

10 11

12

2

3

4

56

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

1

6524908.11

6525007.21

6525060.11

6525152.65

6525319.90

6525420.58

6525478.59

6525476.26

6525446.08

6525324.96

6525280.61

6525152.39

6525081.91

6524980.28

6524977.76

6524912.72

6524874.61

6524861.68

6524848.94

553730.44

553720.38

553725.64

553703.99

553631.54

553658.45

553633.82

553507.23

553507.79

553563.68

553556.74

553591.34

553514.57

553516.46

553618.33

553589.76

553557.49

553618.52

553718.06

6524903.66

6524967.96

6525422.43

6525503.90

6525500.80

6525440.37

6525160.54

6525092.71

6524980.62

6524977.76

6524912.72

6524874.61

6524850.65

6524818.41

553770.56

553753.67

553684.83

553650.24

553481.77

553482.89

553563.25

553489.36

553491.45

553618.33

553589.76

553557.49

553549.99

553759.64

Formaat A2

Mııtkava:

Tellija:

Rapla maakond Kehtna vald

AKIMATSI II LIIVAKARJ˜˜R

Gr lisa 3

Töö nr 24135

21.05.2024

Koostatud:

Kinnitas

Joonestas

Koostas

Tınis Kattel

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

Priit Koppel

Priit Koppel

KORRASTATUD MAA PLAAN

Harju maakond, Eesti

Toompuiestee 35, 10149 Tallinn

TARISTON AS

N

S

W E

0 20 100 m

JOONMÕÕTKAVA:

LEPPEM˜RGID:

Katastriüksuse piir, tunnus ja nimetus29202:004:0430

Uuetoametsa

Maapinna samakırgusjoon, abs m

E-post: [email protected]

Tel: 634 4552

OÜ J.Viru Markeideribüroo

10112 Tallinn

Tartu mnt 84a-50

www.vmb.ee

1:2000

Veetaseme abs. kırgus, mııdistamise kuupäev

Mäeraldis piir, piiripunkt ja number

Mäeeraldise teenindusmaa piir, piiripunkt ja number

Maardla piir (asendiskeemil)

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

nr

punkti

Piiri- Koordinaadid

X Y

Ploki pindala 8.32 ha

KOORDINAADID M˜EERALDISE PIIRIPUNKTIDE

nr

punkti

Piiri- Koordinaadid

X Y

Ploki pindala 13.04 ha

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

Metsamaaks korrastatud ala

Veekoguks korrastatud ala

ASENDISKEEM M 1:50 000

Kaardilehed 6323 Kaiu ja 6321 Vändra

1. Koordinaadid L-Est’97 süsteemis, kırgused EH2000 süsteemis.

M˜RKUSED:

KOORDINAADID KORRASTATUD MAA PIIRIPUNKTIDE M˜EERALDISE TEENINDUSMAA JA

15.11.2023

vt. 68.17

oodatav

vt. 66.76

69.0

1

1

Riigile kuuluva Akimatsi liivakarjäär

katastriüksuse maavara kaevandamiseks

rendile andmine

Keskkonnaameti maapõuebüroo juhataja 27.06.2025 korraldusega nr DM-128651-31 „Maavara kaevandamise keskkonnaloa nr KL-523991 andmine Akimatsi kruusamaardla Akimatsi II

liivakarjääri mäeeraldisele“ (edaspidi Keskkonnaameti korraldus) on AS-le Tariston välja antud maavara kaevandamise keskkonnaluba nr KL-523991 Akimatsi II liivakarjääri mäeeraldise teenindusmaal pindalaga 13,04 ha, sh mäeeraldise pindala 8,32 ha.

Akimatsi II liivakarjääri mäeeraldis ja selle teenindusmaa paikneb Rapla maakonnas Kehtna vallas

Hiie külas asuval Akimatsi liivakarjäär katastriüksusel (katastritunnus 29301:001:0970), mille riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara

kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 alusel antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara kaevandamise loa andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks. Maavara kaevandamise keskkonnaluba

nr KL-523991 kehtib kuni 27.06.2040.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 90 lõike 7 kohaselt on kaevandamiseks kasutada antud riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 3% maa maksustamise hinnast, või kui on

tehtud maa erakorraline hindamine, siis 3% maa erakorralisel hindamisel määratud maa maksumusest. Akimatsi liivakarjäär katastriüksuse kasutamiseks andmise tasu määratakse maa maksustamishinna alusel.

MaaPS § 90 lõike 71 kohaselt muutub rendilepingu alusel kaevandamiseks kasutada antud riigile

kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär, mis on määratud maa maksustamishinna alusel, maa maksustamishinna muutumisel maa korralise hindamise käigus.

Vastavalt MaaPS § 1358 lõikele 3 võetakse alates 01.01.2024 kuni 31.12.2031 sõlmitavate lepingute puhul lepingu sõlmimise aastal riigile kuuluva kinnisasja kaevandamiseks kasutada

andmise tasu määramisel aluseks 2001. aasta maa korralisel hindamisel saadud tsoonihindade alusel arvutatud maksustamishinnast 5%, mida on suurendatud alates 01.01.2024 kuni lepingu sõlmimiseni igal kalendriaastal 50%. Alates lepingu sõlmimise aastale järgnevast aastast

suurendatakse tasu igal kalendriaastal MaaPS § 1358 lõikes 1 või 2 sätestatud ulatuses.

MaaPS § 1358 lõigete 1 ja 2 kohaselt, kui riigile kuuluva kinnisasja kaevandamiseks kasutada andmise tasu suureneb enam kui 50% eelmise kasutustasuga võrreldes, suurendatakse kasutustasu

50% igal kalendriaastal, kuni saavutatakse MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus. Kui

KORRALDUS

23. jaanuar 2026 nr 1-17/26/79

2

viidatud 50% on väiksem kui viis eurot, suurendatakse kasutustasu kalendriaastas viie euro võrra, kuni saavutatakse MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus.

MaaPS § 1358 lõike 4 kohaselt on sama paragrahvi lõigetes 1–3 sätestatud juhtudel maksimaalne määr, milleni kasutustasu suurendatakse, viiekordne keskmine mäetööstusmaa kasutamise tasu hektari kohta 01.12.2023 seisuga kehtivate riigile kuuluva kinnisasja kaevandamiseks kasutada

andmise lepingute alusel arvutatuna. 01.12.2023 seisuga on viiekordne keskmine mäetööstusmaa kasutamise tasu hektari kohta 413,59 eurot.

MaaPS §-s 1358 sätestatut rakendatakse kuni 31.12.2031, pärast seda võetakse aluseks MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus.

MaaPS § 90 lõigete 4-71 ja § 1358 alusel ning lähtudes Korrast, Keskkonnaameti korraldusest ja majandus- ja tööstusministri 22.01.2025 käskkirjast nr 8 „Volituse andmine

Maa- ja Ruumiametile“ ning Maa- ja Ruumiameti peadirektori 15.01.2026 käskkirjast nr 1-1/26/1„Volituse andmine“:

1. Anda rendile Rapla maakonnas Kehtna vallas Hiie külas asuv Akimatsi liivakarjäär katastriüksus (kinnistu registriosa nr 26667450, katastritunnus 29301:001:0970, pindala

130 159 m2, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV118301) maavara kaevandamise eesmärgil AS-le Tariston (äriregistri kood 10887843).

2. Sõlmida punktis 1 nimetatud katastriüksuse rendile andmiseks maarendileping, kus sätestatakse järgmised tingimused:

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 27.06.2040;

2.2. rendilepingu sõlmimise ajal on vastavalt MaaPS § 1358 lõikes 3 sätestatule kasutustasu

suuruseks 708,75 eurot (seitsesada kaheksa eurot ja seitsekümmend viis senti) aastas, mis on Akimatsi liivakarjäär katastriüksuse 2001. aasta maa maksustamishinnast (4200 eurot) 5% ning mida on suurendatud alates 01.01.2024 kuni lepingu sõlmimiseni igal kalendriaastal

50%;

2.3. alates rendilepingu sõlmimise aastale järgnevast aastast kuni 31.12.2031 suureneb kasutustasu vastavalt MaaPS §-s 1358 sätestatule igal kalendriaastal, kuni saavutatakse MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus (3% kehtivast maa maksustamishinnast) või tasu

maksimaalne määr (413,59 eurot hektari kohta); 2.4. alates 01.01.2032 on kasutustasu suuruseks MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus;

2.5. ühe aasta eest tasumisele kuuluv kasutustasu makstakse arve alusel kahes võrdses osas

hiljemalt 1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest;

2.6. kasutustasu suurus muutub automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel arvestades MaaPS § 90 lõigetes 7 ja 71 ning §-s 1358 sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja

kasutamiseks andmise tasu regulatsioon;

2.7. kasutustasu muutumisel kajastub uus kasutustasu arvel ning sellekohast rendilepingu lisa ei sõlmita;

2.8. kasutustasu maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

2.9. rentnik kohustub tasuma katastriüksuse maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud

summas ja korras;

3

2.10. katastriüksusel kasvava metsa raie ja raadamise korraldamiseks kohustub rentnik teavitama

Maa- ja Ruumiametit ning seejärel sõlmima kokkuleppe Riigimetsa Majandamise

Keskusega; 2.11. rentnik kasutab katastriüksust liiva ja täitepinnase kaevandamiseks;

2.12. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

2.13. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise

keskkonnaloas ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.14. rendileandja nõudmisel kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise

teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

2.15. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute kasutusse.

3. Maa- ja Ruumiameti maade võõrandamise ja kasutusse andmise bürool korraldada lepingu

sõlmimine ja avaldamine riigi kinnisvararegistris.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, AS-le Tariston, Kehtna Vallavalitsusele, Riigimetsa Majandamise Keskusele ning Maa- ja Ruumiameti maade võõrandamise ja

kasutusse andmise büroole. Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest,

esitades vaide Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Anu Nemvalts maaparanduse ja riigimaade teenistuse direktor

Andmete väljavõte

Katastriüksuse tunnus (kinnistu nr) 29301:001:0970 (26667450)

Aadress Rapla maakond, Kehtna vald, Hiie küla, Akimatsi liivakarjäär

Pindala 130 159 m² (13.02 ha)

Katastriüksus moodustatud 25. november 2025

Maksustamishind (hetkel kehtiv) 39 048 €

Sihtotstarbed MAETOOSTUSMAA 100%

Piiride asukoht kaardil

www.kataster.ee Koostatud: 26.01.2026

Piiripunkti jnr

Piiripunkti tunnus

Moodustamise viis (aeg) Piiripunkti liik Asukoht Koordinaadid Maamõõtja/moodustaja

1 100005087230 null (01.09.2025) METALLTORU - X: 6524868.62 Y: 553553.41

Ivo Maasik

2 100005087231 null (01.09.2025) METALLTORU - X: 6524906.35 Y: 553586.2

Ivo Maasik

3 100005087228 null (01.09.2025) METALLTORU - X: 6524980.08 Y: 553622.06

Ivo Maasik

4 100007541008 null (01.09.2025) METALLTORU X: 6524982.39 Y: 553491.26

Ivo Maasik

5 100007541003 null (01.09.2025) METALLTORU X: 6525092.69 Y: 553489.35

Ivo Maasik

6 100007541010 null (01.09.2025) METALLTORU X: 6525160.5 Y: 553563.01

Ivo Maasik

7 100007541005 null (01.09.2025) METALLTORU X: 6525440.31 Y: 553482.85

Ivo Maasik

8 100007541002 null (01.09.2025) METALLTORU X: 6525500.78 Y: 553481.74

Ivo Maasik

9 100007541007 null (01.09.2025) METALLTORU X: 6525503.91 Y: 553650.24

Ivo Maasik

10 100007541009 null (01.09.2025) METALLTORU X: 6525422.42 Y: 553684.87

Ivo Maasik

11 100002708347 null (01.09.2025) METALLTORU - X: 6524967.55 Y: 553753.73

Ivo Maasik

12 100002708348 null (01.09.2025) METALLTORU - X: 6524903.25 Y: 553770.69

Ivo Maasik

13 100007541006 null (01.09.2025) METALLTORU X: 6524818.38 Y: 553759.67

Ivo Maasik

14 100007541004 null (01.09.2025) METALLTORU X: 6524850.88 Y: 553548.61

Ivo Maasik

*-ga tähistatud piiripunkt: vajab piiride kindlakstegemist

www.kataster.ee Koostatud: 26.01.2026

Kitsenduste asukoht kaardil

Kitsendusi põhjustavad objektid

Kitsenduste tingmärgid Kitsenduse liik Piiranguala pindala Kitsenduse ID

Uuringu ala 130158 15291597

Maardla 82862 15350714

kitsendused_valjavote_selgitus

www.kataster.ee Koostatud: 26.01.2026

Kõlvikute väljavõte

Kõlviku liik Pindala

Looduslik rohumaa 1892

Metsamaa 117 948

Muu maa 10 319

www.kataster.ee Koostatud: 26.01.2026

Maa maksustamishind (maa väärtus) Hetkel kehtiv väärtus

Katastriüksuse tunnus: 29301:001:0970

Aadress: Rapla maakond, Kehtna vald, Hiie küla, Akimatsi liivakarjäär

Kogupindala: 130 159 m²

Maa maksustamishind: 39 048 €

Hinnatud osa Hindamismudel Pindala (m²) Väärtus (€/m²) Väärtus (€)

Mäetööstusmaa Ehitusmaa (ühiskondlik) 130 159 0,30 39 048 €

Arvutuskäik hindamismudelite lõikes on kajastatud lisas.

Lisa. Arvutuskäik

Hindamismudel: Ehitusmaa (ühiskondlik) 0,30 €/m²

Tegur Mõju

Ehitusmaa madalaim väärtus 0,30 €/m²

Maa korralist hindamist reguleerib maa hindamise seaduse § 4³ lõike 5 alusel kehtestatud keskkonnaministri määrus nr 32 „Maa korralise hindamise metoodika“.

Rohkem infot maa korralise hindamise kohta: 2022. aasta maa korraline hindamine | Maa- ja Ruumiamet (www.maaruum.ee)

Maa- ja Ruumiamet Mustamäe tee 51, 10621 Tallinn I 665 0600 [email protected] I www.maaruum.ee Registrikood 70003098 Väljavõte: 26.01.2026 | 1/1

MAARENDILEPING NR 7-8/26/3

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet (edaspidi

Rendileandja), keda esindab majandus- ja tööstusministri 22.01.2025 käskkirja nr 8 „Volituse andmine Maa- ja Ruumiametile“ ning Maa- ja Ruumiameti peadirektori 15.01.2026 käskkirja nr

1-1/26/1„Volituse andmine“ alusel Maa- ja Ruumiameti maaparanduse ja riigimaade teenistuse direktor Anu Nemvalts, ja AS Tariston (registrikood 10887843) (edaspidi Rentnik), keda esindab juhatuse liige Kaspar Kaldjärv, edaspidi Rendileandja ja Rentnik eraldi nimetatud Lepingupool ja

koos Lepingupooled, sõlmivad käesoleva maarendilepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas:

1. LEPINGU ALUS JA EESMÄRK

1.1. Leping on sõlmitud juhindudes maapõueseadusest (edaspidi MaaPS), riigivaraseadusest ,

võlaõigusseadusest, Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määrusest nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ ja

Maa- ja Ruumiameti 23.01.2026 korraldusest nr 1-17/26/79 „Riigile kuuluva Akimatsi liivakarjäär katastriüksuse maavara kaevandamiseks rendile andmine“ (Lisa 1).

1.2. Rendileandja annab Rentnikule õiguse kasutada tasu eest Lepingu punktis 2.1. nimetatud

maad Lepinguga määratud tingimustel ja tähtaja jooksul. 1.3. Lepinguga annab Rendileandja Rentnikule maakasutusõiguse vastavalt maa kasutamise

sihtotstarbele. 1.4. Leping on avalik ning kuulub registreerimisele riigi kinnisvararegistris.

2. LEPINGU OBJEKT

2.1. Rendile antakse Eesti Vabariigile kuuluv Rapla maakonnas Kehtna vallas Hiie külas asuv

Akimatsi liivakarjäär katastriüksus (kinnistu registriosa nr 26667450, katastritunnus 29301:001:0970, pindala 130 159 m2, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri

objekti kood KV118301) (edaspidi Objekt). Objekt on määratletud maakatastri väljavõttega (Lisa 2).

2.2. Objekti kasutatakse liiva ja täitepinnase kaevandamiseks.

3. LEPINGU TÄHTAEG

Leping jõustub selle allkirjastamisest Lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 27.06.2040.

4. RENDI SUURUS JA TASUMISE KORD

4.1. Lepingu sõlmimise ajal on vastavalt MaaPS § 1358 lõikes 3 sätestatule kasutustasu suuruseks 708,75 eurot (seitsesada kaheksa eurot ja seitsekümmend viis senti) aastas, mis on Akimatsi liivakarjäär katastriüksuse 2001. aasta maa maksustamishinnast (4200 eurot)

5% ning mida on suurendatud alates 01.01.2024 kuni lepingu sõlmimiseni igal kalendriaastal 50%.

4.2. Alates Lepingu sõlmimise aastale järgnevast aastast kuni 31.12.2031 suureneb kasutustasu vastavalt MaaPS §-s 1358 sätestatule igal kalendriaastal, kuni saavutatakse MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus (3% kehtivast maa maksustamishinnast) või tasu

maksimaalne määr (413,59 eurot hektari kohta). 4.3. Alates 01.01.2032 on kasutustasu suuruseks MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus.

2

4.4. Ühe aasta eest tasumisele kuuluv kasutustasu makstakse arve alusel kahes võrdses osas

hiljemalt 1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest. 4.5. Kasutustasu suurus muutub automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise

hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel arvestades MaaPS § 90 lõigetes 7

ja 71 ning §-s 1358 sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise tasu regulatsioon.

4.6. Kasutustasu muutumisel kajastub uus kasutustasu arvel ning sellekohast Lepingu lisa ei sõlmita.

4.7. Ajavahemiku eest Lepingu jõustumisest kuni esimese maksetähtpäevani tasub Rentnik

proportsionaalse osa aasta rendist kümne kalendripäeva jooksul Rendileandja poolt Rentnikule arve esitamise päevast arvates.

4.8. Rendi tähtaegselt tasumata jätmisel on Rentnik kohustatud tasuma Rendileandjale viivist 0,05% (null koma null viis protsenti) tähtaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.

4.9. Oma arveldusarve muutmisest teatab Rendileandja Rentnikule kirjalikult. 4.10. Lepingu lõppemisel esitab Rendileandja vajadusel Rentnikule lõpparve hiljemalt 14

(neljateistkümne) päeva jooksul arvates Lepingu lõppemisest. Lõpparves fikseeritakse Lepingupooltel teineteistelt saadaolevad summad ja nende arvutamise alused. Lõpparvet ei esitata, kui Lepingupooled Lepingu lõpetamisel kinnitavad, et ei oma teineteise suhtes

nõudeid ega pretensioone. 4.11. Kui Rentnik ei nõustu lõpparvega, on tal õigus 14 (neljateistkümne) päeva jooksul lõpparve

saamisest arvates esitada Rendileandjale vastulause lõpparve kohta. Kui Rendileandja nõustub Rentniku poolt esitatud vastulausega, teeb ta lõpparves vastavad muudatused. Muudetud lõpparve või motiveeritud vastulause rahuldamisest keeldumise otsus esitatakse

Rentnikule hiljemalt ühe kuu jooksul vastulause saamise päevast arvates.

5. KOMMUNIKATSIOONID JA EHITISED

5.1. Leping ei kohusta Rendileandjat varustama Rentnikku veevärgi, kanalisatsiooni, elektri,

telefoni, juurdepääsutee ja muude kommunikatsioonidega.5.2. Rentnikul on õigus rajada Objektile tema tegevuse arendamiseks vajalikke

kommunikatsioone, tasudes kõik selleks tehtavad kulutused. Rentnik on kohustatud kommunikatsioonide rajamisest, neis tehtavatest ümberehitustest ja täiendustest teavitama Rendileandjat 14 (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul nimetatud töödega alustamisest

arvates. Lepingu lõppemisel on Rentnik kohustatud rajatud kommunikatsioonid, mille säilitamiseks on Rendileandja andnud kirjaliku nõusoleku, tasuta Rendileandjale üle

andma. 5.3. Rentnikul on õigus rajada Objektile maaga mittepüsivalt ühendatud ehitisi (hooneid ja

rajatisi).

6. RENDITAVA VARA TAGASTAMINE

Lepingu lõppemise päeval tagastab Rentnik kogu Objekti korrastatuna Rendileandjale.

7. RENDILEANDJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

7.1. Rendileandjal on õigus: 7.1.1. takistamatult pääseda Objektile tööpäevadel ajavahemikus 8.00 kuni 17.00, teatades sellest

Rentnikule 24 tundi ette;

3

7.1.2. kontrollida Objekti sihipärast kasutamist, kaitserežiimide, kasutuspiirangute ja teiste

kohustuste täitmist; 7.1.3. Rentnikupoolsete rikkumiste avastamise korral kohustada Rentnikku kõrvaldama tema

poolt põhjustatud puudused ja rikkumised;

7.1.4. muuta ühepoolselt Lepingu punktis 4.1. nimetatud rendi suurust Eesti Vabariigi õigusaktidest tulenevatel juhtudel;

7.1.5. nõuda Rentnikult Lepingu täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise tõttu riigile tekitatud kahju hüvitamist;

7.1.6. anda Rentnikule kirjalik nõusolek Objekti tavapärast korrashoidu ületavate parenduste

tegemiseks või keelduda sellest. Rendileandja otsustab muudatuste ja parenduste tegemiseks nõusoleku andmisel kulutuste hüvitamise ulatuse. Rendileandja nõusolekul

tehtud põhjendatud kulutused hüvitatakse Rentnikule Rendileandja otsusel tasaarvestamise teel pärast seda, kui Rentnik on parendused teinud ja esitanud maa omanikule vastavad kuludokumendid. Hüvitatav summa arvatakse maha parenduste tegemisele järgneva(te)

perioodi(de) eest tasumisele kuuluvast kasutustasust. 7.2. Rendileandja kohustub:

7.2.1. andma Objekti Rentniku kasutusse vastavalt Lepingule; 7.2.2. vastama Rentniku asjakohastele taotlustele nõutavate lubade või nõusolekute saamiseks

kirjalikult 30 (kolmekümne) kalendripäeva jooksul. Loa või nõusoleku andmisest

keeldumise korral esitama Rentnikule sama tähtaja jooksul põhjendatud seisukoha loa või nõusoleku andmisest keeldumise kohta;

7.2.3. registreerima Lepingu riigi kinnisvararegistris. 8. RENTNIKU ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

8.1. Rentnikul on õigus:

8.1.1. kasutada Objekti ainult oma majandustegevuseks Lepinguga ettenähtud tingimustel, ulatuses ja korras;

8.1.2. püstitada Objektile maaga mittepüsivalt ühendatud ehitisi, teha mullatöid, paigaldada

kommunikatsioone, kaableid ja veevärki ning teha muid töid, mis on vajalikud Objekti otstarbekaks ja sihipäraseks kasutamiseks, vastavalt Lepingu punktis 8.2.6. esitatud

tingimustele ning arvestades Lepingu punktis 5.2. sätestatuga; 8.1.3. üksnes Rendileandja kirjalikul nõusolekul teha Objektile tavapärast korrashoidu ületavaid

parendusi;

8.1.4. taotleda Rendileandja nõusolekul Objekti parendamiseks tehtud kulutuste hüvitamist vastavalt punktis 7.1.6. sätestatule.

8.2. Rentnik kohustub: 8.2.1. kasutama Objekti sihtotstarbeliselt ja heaperemehelikult, järgides kõiki maavara

kaevandamise keskkonnaloas nr KL-523991 toodud nõudeid ning kandma kõik Objekti

korrastamisega ning tavapärase korrashoiuga seotud kulud, sealhulgas kõrvaldama puudused, mida saab kõrvaldada hariliku säilitamise hulka kuuluva koristamise või

parandamisega; 8.2.2. kõrvaldama kõik Lepingu punkti 7.1.1. ja 7.1.2. alusel teostatud kontrolli käigus avastatud

puudused, mille kõrvaldamiseks Rendileandja on Rentnikku Lepingu punkti 7.1.3. alusel

kohustanud; 8.2.3. hoiduma tegevusest, mis võiks põhjustada keskkonnaseisundi halvenemist, õhu, vee või

maa saastamist, muud ohtu või kahju üldsuse huvidele, tagades väljastatud keskkonnalubadega kehtestatud nõuete täitmise;

8.2.4. Rendileandja nõudel kohustub Rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise

teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise Rendileandjale;

4

8.2.5. Objektil kasvava metsa raie ja raadamise korraldamiseks kohustub rentnik teavitama Maa-

ja Ruumiametit ning seejärel sõlmima kokkuleppe Riigimetsa Majandamise Keskusega; 8.2.6. enne Lepingu lõppemist likvideerima tema poolt Objektile rajatud ehitised; 8.2.7. korrastama kogu Objekti kooskõlas maavara kaevandamise keskkonnaloaga nr KL-523991

ning vastavalt korrastamisprojektis sätestatule. Vähemalt kolm aastat enne Lepingu lõppemise päeva kohustub Rentnik esitama Keskkonnaametile avalduse Objekti

korrastamistingimuste saamiseks; 8.2.8. tasuma Lepingu Objekti maamaksu ning kandma kõik muud katastriüksusega seotud

koormised. Rentnikul säilib maamaksu ja muude koormiste tasumise kohustus kuni

Objekti täieliku tagastamiseni Rendileandjale; 8.2.9. viivitamatult teavitama juriidilisest isikust Rentniku reorganiseerimisel nimetatud asjaolust

Rendileandjat, samuti on õigusjärglane kohustatud esitama Rendileandjale oma andmed ning kinnituse, et õigusjärglane täidab kõiki Lepingust tulenevaid kohustusi;

8.2.10. teatama Lepingu täitmist takistavate asjaolude (sealhulgas maksejõuetus) ilmnemisel

sellest kohe Rendileandjale kirjalikult, samuti on ta kohustatud teatama takistavate asjaolude lõppemisest;

8.2.11. tagama piirimärkide säilimise, kui Objekti piirile on paigaldatud piirimärgid. Samuti on keelatud piirimärke kahjustada või ümber paigutada;

8.2.12. kandma kõik Lepingu sõlmimisega seotud kulud;

8.2.13. tagama Objekti ohutuse, vajadusel tõkestama juurdepääsu Objektile. 8.3. Rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma Rendileandja nõusolekuta kolmandate

isikute kasutusse.

9. LEPINGUPOOLTE VASTUTUS

9.1. Lepingupooled kannavad täielikku varalist vastutust Lepingu tingimuste täitmata jätmisega

või mittekohase täitmisega teisele Lepingupoolele tekitatud kahju eest. 9.2. Lepingu punktides 6, 8.2.6 ja/või 8.2.7 nimetatud Rentniku kohustuste täitmata jätmise või

mittekohase täitmise korral on Rendileandjal õigus nõuda Rentnikult leppetrahvi ühe aasta

eest tasumisele kuuluva rendi suuruses summas igal aastal, kuni kohustuse täitmiseni. Leppetrahvi tasumine ei vabasta Rentnikku tema kohustuste täitmisest.

9.3. Lepingu punktides 8.2.1 kuni 8.2.5 ja/või 8.3 nimetatud kohustuste rikkumisel või Rendileandja poolt määratud tähtajaks rikkumise kõrvaldamata jätmisel on Rendileandjal õigus igakordse rikkumise eest nõuda Rentnikult leppetrahvi kuni 25% ühe aasta rendi

summast, kuni kohustuse täitmiseni. Leppetrahvi tasumine ei vabasta Rentnikku tema kohustuste täitmisest.

9.4. Lepingu punktides 8.2.8 kuni 8.2.10 nimetatud Rentniku kohustuste rikkumisel on Rendileandjal õigus nõuda Rentnikult leppetrahvi kuni 100 eurot igakordse rikkumise eest.

10. LEPINGU MUUTMINE, LÕPPEMINE JA LÕPETAMINE

10.1. Lepingu tingimusi võib muuta üksnes Lepingupoolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud Lepingu punktides 4.5. ja 7.1.4. sätestatud juhul või muudel juhtudel, kui lepingutingimuste muutmine tuleneb Eesti Vabariigi õigusaktidest.

10.2. Ühe Lepingupoole taotluse lepingutingimuste muutmiseks vaatab teine Lepingupool läbi 30 (kolmekümne) kalendripäeva jooksul taotluse saamise päevast arvates. Keeldumise

korral teatatakse sellest teisele Lepingupoolele, esitades kirjaliku põhjenduse. 10.3. Lepingu punktides 4.5. ja 7.1.4. sätestatud juhul või Eesti Vabariigi õigusaktidest tuleneval

lepingutingimuste muutmisel teatab Lepingupool teisele Lepingupoolele Lepingu

muutmisest kirjalikult vähemalt 10 (kümne) kalendripäeva ette.

5

10.4. Lepingupoolte kirjalikul kokkuleppel võib Lepingu lõpetada igal ajal enne Lepingu tähtaja

möödumist. 10.5. Lepingupooled võivad Lepingu ennetähtaegselt erakorraliselt üles öelda Eesti Vabariigi

õigusaktides toodud alustel ja korras, teatades sellest kirjalikult teisele Lepingupoolele

vähemalt 1 (üks) kuu ette. 10.6. Rendileandjal on ühepoolselt õigus Leping lõpetada ennetähtaegselt, teatades sellest

Rentnikule kirjalikult vähemalt 2 (kaks) kuud ette, kui Lepingu sõlmimise aluseks oleva maavara kaevandamise loa väljaandmisel on rikutud loa väljaandmise menetlust.

10.7. Rentniku või tema õigusjärglase lõpetamisel (sh pankroti korral) lõpeb Leping seaduses

sätestatud korras.

11. LEPINGU KEHTIVUSE TAGATISED

11.1. Objekti valitsemise üleminekul teisele riigivara valitsejale jääb Leping jõusse ka uue

valitseja suhtes, kui Eesti Vabariigi õigusaktides ei ole sätestatud teisiti. 11.2. Rendileandja reorganiseerimisel lähevad tema Lepingust tulenevad õigused ja kohustused

üle tema õigusjärglasele, selle puudumisel aga Vabariigi Valitsusele või tema poolt volitatud valitsusasutusele.

11.3. Juriidilisest isikust Rentniku reorganiseerimisel (sh jagunemise, ühinemise või

ümberkujundamise teel) lähevad kõik Lepingust tulenevad õigused ja kohustused üle Rentniku õigusjärglasele vastavalt kehtivatele õigusaktidele.

12. VAIDLUSTE LAHENDAMINE

12.1. Lepingu täitmisel, muutmisel ja lõpetamisel tekkivad erimeelsused lahendatakse läbirääkimiste teel.

12.2. Lepingu täitmisel, muutmisel ja lõpetamisel tekkivad vaidlused, mida ei suudeta lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse kohtus.

13. LEPINGU DOKUMENDID JA VASTUTAVAD ISIKUD

13.1. Lepingu dokumendid koosnevad Lepingust, Lepingu lisadest, pärast Lepingu sõlmimist Lepingupoolte poolt alla kirjutatud Lepingu dokumentide muudatustest ja täiendustest ning Lepingu punktide 4.5. ja 7.1.4. alusel teisele Lepingupoolele saadetud Lepingu muutmise

teadetest. 13.2. Lepingul on järgmised lisad:

13.2.1. Lisa 1. Maa- ja Ruumiameti 23.01.2026 korraldus nr 1-17/26/79 „Riigile kuuluva Akimatsi liivakarjäär katastriüksuse maavara kaevandamiseks rendile andmine“;

13.2.2. Lisa 2. Maakatastri väljavõte.

13.3. Rendileandja esindaja Lepingu täitmisel on Maa- ja Ruumiameti maade võõrandamise ja kasutusse andmise büroo.

13.4. Rentniku esindaja Lepingu täitmisel on AS Tariston juhatuse liige Kaspar Kaldjärv. Rentniku esindaja vahetumisest tuleb Rendileandjat viivitamatult kirjalikult teavitada.

6

Rendileandja: Maa- ja Ruumiamet

Registrikood 70003098 Mustamäe tee 51

10621 Tallinn Tel 665 0600 E-post [email protected]

Rahandusministeerium A/a nr EE891010220034796011 (SEB Pank)

(allkirjastatud digitaalselt)

Anu Nemvalts

Rentnik: AS Tariston

Registrikood 10887843 Toompuiestee 35, Tallinn

10149 Harju maakond Tel 650 1000 E-post [email protected]

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaspar Kaldjärv

Raieala juurde:

Koostamise kuupäev:

Koostaja nimi ja allkiri:

Raieala lõpetamise tähtaeg:

Tööliik Raskusaste Mõõtühik Kogus Ühikuhind, € Summa, € Töö korraldamise kulud x x x x 578,34 Raietehnika kolimine x x x x 652,80

Raiumine x m3 1450 1,28 1 856,00

Kokkuvedu x m3 1450 0,64 928,00 kerge ha 10,75 287,60 3 091,70 raske ha 383,47 0,00 väga raske ha 511,29 0,00

kuni 1000m m3 350 3,83 1 340,50

1000+m m3 5,75 0,00 Kändude freesimine x ha 639,12 0,00 Kändude juurimine ja kokkuvedu x ha 2 684,29 0,00

KOKKU 8 447,34 €

Raidmete ja tüveste kokkuvedu

Võsa raiumine

Hinnaarvutus

RD- Akimatsi II karjäär- 29301:001:0970

17.02.2026

Sven Soomets