Nõusolek geoloogilise uuringu tegemiseks (Orgita VII uuringuruum)

Limestone factories of Estonia OÜ [email protected]

07.04.2026 nr DM-135129-12

Orgita VII uuringuruumi geoloogilise uuringu loa andmise eelnõu edastamine tutvumiseks ja arvamuse andmiseks

Limestone factories of Estonia OÜ (registrikood 10022037, aadress Peterburi tee 34/1, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond) esitas 16.01.2026 Keskkonnaametile Orgita VII uuringuruumi geoloogilise uuringu loa (edaspidi uuringuluba) taotluse (registreeritud keskkonnaotsuste infosüsteemis KOTKAS 16.01.2026 dokumendina nr DM-135129-1). Parandatud taotlus esitati 28.01.2026 (DM-135129-4). Keskkonnaamet teatab, et Limestone factories of Estonia OÜ poolt Keskkonnaametile esitatud uuringuloa taotluse alusel on valminud uuringuloa andmise otsuse eelnõu ja uuringuloa eelnõu. Haldusmenetluse seaduse § 49 lõike 1 alusel edastame Teile eelnõud arvamuse avaldamiseks. Teie arvamust ootame 2 nädala jooksul käesoleva kirja kättesaamisest. Juhul kui Te ei ole kooskõlastamiseks määratud tähtajast keeldunud ega tähtaega pikendanud, loetakse kooskõlastus antuks.

Lugupidamisega

Roheline 64 / 80010 Pärnu / Tel 662 5999 / Faks 680 7427 / e-post: [email protected] / www.keskkonnaamet.ee / Registrikood 70008658

(allkirjastatud digitaalselt) Siret Punnisk juhataja maapõuebüroo

Lisad:

Teadmiseks: Maa- ja Ruumiamet, Märjamaa Vallavalitsus, Riigimetsa Majandamise Keskus, Transpordiamet

Aare Mark 5064227 [email protected]

1. Geoloogilise uuringu loa väljastamise korralduse eelnõu 2. Geoloogilise uuringu loa nr L.MU/526440 eelnõu

2(2)

EELNÕU (07.04.2026)

KORRALDUS

Geoloogilise uuringu loa väljastamise korralduse eelnõu

1. OTSUS

Arvestades alltoodut ning maapõueseaduse § 26 ja § 32 ja lähtuvalt Limestone factories of Estonia OÜ uuringuloa taotlusest, Märjamaa Vallavolikogu 17.03.2026 otsusest nr 49 Keskkonnaamet otsustab: 1.1. Anda ettevõttele Limestone factories of Estonia OÜ geoloogilise uuringu luba nr MU/526440 Orgita VII uuringuruumi kehtivusajaga 3 aastat (lisatud).

2. ASJAOLUD

Limestone factories of Estonia OÜ (registrikood 10022037, aadress Peterburi tee 34/1, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond) esitas 16.01.2026 Keskkonnaametile Orgita VII uuringuruumi geoloogilise uuringu loa (edaspidi uuringuluba) taotluse (registreeritud keskkonnaotsuste infosüsteemis KOTKAS 16.01.2026 dokumendina nr DM-135129-1). Parandatud taotlus esitati 28.01.2026 (DM-135129-4). Taotletav uuringuruum, teenindusala pindalaga 19,90 ha, asub Rapla maakonnas Märjamaa vallas Orgita külas riigile kuuluvatel kinnistutel Märjamaa metskond 85 (50201:001:1091), Märjamaa metskond 117 (tunnus 50201:001:0755) ja Orgita paekarjääri tee (tunnus 50201:001:0752), millest esimese kahe kasutamise sihtotstarve on maatulundusmaa, valitsejaks on Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus ning viimase sihtotstarve transpordimaa, valitsejaks Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks Transpordiamet. Taotletava uuringuruumi teenindusala kattub täielikult Orgita Haimre dolokivimaardla (maavarade registri registrikaart nr 153) ehitusdolokivi passiivse reservvaru 6. plokiga ning kehtiva üldgeoloogilise uurimistöö „Rapla ja Pärnumaa maavarade teemaplaneeringu alusandmestiku täpsustamise uuringuruum“ uuringuruumiga (uuringuloa nr YGUL/522251 loa omaja Eesti Geoloogiateenistus, luba kehtib kuni 14. 08.2027). Kavandatava uuringu peamine eesmärk on täpsustada Orgita VII uuringuruumis leviva dolokivi kasuliku kihi paksust, selle kvaliteeti ja kaevandamistingimusi, et võimalusel võtta varu aktiivse tarbevaruna arvele ja taotleda selle kaevandamiseks kaevandamisluba. Uuringu käigus planeeritakse rajada kuni 20 uuringukaeveõõnt ja kuni 8 puurauku sügavusega kuni 15 m;

hüdrogeoloogilised katsetööd: veetasemete mõõtmine; muud kavandatavad sihtotstarbelised tööd: dolokivi keemiline analüüs, dolokivi purunemiskindluse ja külmakindluse määramine, topograafiline mõõdistamine. Orgita VII uuringuruumi geoloogilise uuringu teostaja on OÜ Inseneribüroo STEIGER (registrikood 11206437, aadress Männiku tee 104/1, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond). Loa taotletav kehtivusaeg on 3 aastat. Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 1 lg 3 kohaselt kohaldatakse uuringuloa andmise ja muutmise menetlusele haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS) avatud menetluse sätteid, arvestades MaaPS erisusi.

3. KAALUTLUSED

MaaPS § 4 lg 2 järgi on maavara geoloogiline uuring maavara kaevandamise ja kasutusele võtmise eesmärgil tehtav geoloogiline töö. MaaPS § 17 lg 2 järgi on geoloogiline uuring lubatud uuringuloa alusel. MaaPS § 27 lg 1 järgi esitab taotleja uuringuloa saamiseks loa andjale taotluse. MaaPS § 26 kohaselt annab uuringuloa Keskkonnaamet. Keskkonnaamet kontrollis taotleja esitatud taotlusmaterjalide vastavust MaaPS-le, keskkonnaministri 09.01.2020 määrusele nr 1 „Üldgeoloogilise uurimistöö loa ja geoloogilise uuringu loa taotluse esitamise kord, täpsustatud nõuded taotluse kohta, loa andmise kord ning taotluse ja loa andmekoosseis“ ning pidas andmeid piisavaks loa menetlemiseks. Geoloogilise uuringu loa taotlust kontrollis maardlate nimistu volitatud töötleja, Eesti Geoloogiateenistus 22.01.2025 kiri nr 13-1/26-118 (DM-135004-2). Paluti Täiendada taotlust kuna taotluses puudus uuringuruumi teenindusala ruumikuju üldlevinud GIS- või CAD vormingus ala-tüüpi ruumiobjektina. Taotleja esitas parandatud taotluse 28.01.2925 (DM-135129-4). Geoloogilise uuringu loa taotlust kontrollis maardlate nimistu volitatud töötleja, Eesti Geoloogiateenistus 30.01.2026 kiri nr 13-1/26-173 (DM-135129-5). Ettepanekuid ei esitatud.

Riigilõiv 1060 € on tasutud 16.01.2026 riigilõivuseaduse § 1361 lg 1 kohaselt. MaaPS § 28 lg 5 kohaselt tuleb juhul, kui uurimistöö või uuringu käigus tekib kaevandamisjäätmeid ning jäätmete ladestamiskoht ei ole jäätmehoidla jäätmeseaduse § 35² tähenduses üldgeoloogilise uurimistöö loa või uuringuloa taotlusele lisada kaevandamisjäätmekava. Jäätmekava koostamisel, esitamisel ja kinnitamisel lähtutakse jäätmeseaduse §-ga 42¹ kehtestatud nõuetest. Loa taotluse kohaselt uuringute käigus kaevandamisjäätmeid ei teki ning seetõttu ei ole jäätmekava vajalik. MaaPS § 17 lg-te 3 ja 4 järgi võib üldgeoloogilist uurimistööd ja geoloogilist uuringut korraldada ja juhtida selleks teadmisi, oskusi ja kogemusi omav isik. Üldgeoloogilise

uurimistöö loa või uuringuloa alusel võib hüdrogeoloogilisi töid teha isik, kellel on veeseaduse § 208 p 1 kohane tegevusluba. Orgita VII uuringuruumi geoloogilise uuringu teostaja on OÜ Inseneribüroo STEIGER (registrikood 11206437, aadress Männiku tee 104/1, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond). HMS § 48 lg 1 alusel avaldas Keskkonnaamet uuringuloa menetluse algatamise teate 17.02.2026 ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Uuringuloa taotluse menetlusse võtmisest teavitati 17.02.2026 kirjaga nr DM-135129-6 taotlejat ja piirinaabreid. Kuni geoloogilise uuringu loa andmise või andmisest keeldumise otsuse tegemiseni on igaühel õigus esitada Keskkonnaametile taotluse kohta põhjendatud ettepanekuid ja vastuväiteid. Taotluse avalikustamise käigus ettepanekuid ja vastuväiteid ei esitatud. Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 6 lg-s 1 nimetatud tegevuste nimistusse, mille korral tuleb vastavalt KeHJS § 11 lg-le 3 algatada keskkonnamõju hindamine (edaspidi KMH) selle vajadust põhjendamata. Kui kavandatav tegevus ei kuulu KeHJS § 6 lg-s 1 nimetatute hulka, peab otsustaja selgitama välja, kas kavandatav tegevus kuulub KeHJS § 6 lg-s 2 nimetatud valdkondade hulka ja on loetletud Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu“ või on

tegemist KeHJS § 6 lg-s 21 nimetatud tegevusega, mille korral tuleb KeHJS § 61 lg 3, § 11 lg-te

2, 23 ja 4 kohaselt anda eelhinnang ja kaaluda KMH vajalikkust. Antud juhul kuulub kavandatav tegevus KeHJS § 6 lg 2 p-s 2 mainitud valdkonda. Samas ei ole kavandatavat tegevust nimetatud Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruses nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse

eelhinnang, täpsustatud loetelu“. Samuti ei ole tegemist KeHJS § 6 lg-s 21 nimetatud tegevusega. Seetõttu antud juhul KMH ei ole kohustuslik, samuti ei anta eelhinnangut vastavalt

KeHJS § 6 lg-le 23 ega kaaluta KMH vajalikkust. KeHJS § 61 lg 4 kohaselt Limestone factories

of Estonia OÜ ei pidanud Keskkonnaametile esitama KeHJS § 61 lg-s 1 nimetatud teavet, kuna

eelhinnangut ei anta vastavalt KeHJS § 6 lg-le 23. Orgita VII uuringuala ei asu kaitsealal, hoiualal ega Natura 2000 võrgustiku alal. Uuringuloa andmise menetlusele kohaldatakse HMS avatud menetluse sätteid, arvestades MaaPS erisusi. Uuringuloa andmisest keeldutakse, kui uuringu tegemine on vastuolus riigi huvidega. Orgita VII uuringuruum asub riigimaal. Geoloogilise uuringu tegemine ja varu arvele võtmine keskkonnaregistri maardlate nimistus ei anna taotlejale kaevandamise õigust, kuid annab riigile maavarade otsingu ja uuringu seisukohalt kindlasti olulist informatsiooni, mistõttu uurimistöö tegemine ei ole vastuolus riigi huviga.

Menetluse käigus kogutud andmestiku põhjal on vajalik välja selgitada, kas konkreetse loa taotluse puhul esineb MaaPS § 35 sätestatud loa andmisest keeldumise aluseid. Loa andja kohustus on selgitada välja kõik asjaolud, millel on otsuse tegemisel määrav tähtsus. Luba antakse, kui keeldumiseks ei esine seaduses sätestatud kaalukat põhjust. Loa andmisest keeldumise alused selgitab välja loa andja. MaaPS § 35 lg 2 p 1 sätestab, et uuringuloa andmisest keeldutakse, kui taotlejale on määratud karistus kaevandamisjäätmete käitlemise nõuete eiramise eest ja selle andmed ei ole karistusregistrist kustutatud. Keeldumise alus on kontrollitud menetluse käigus ning Limestone factories of Estonia OÜ ei ole karistusregistrisse kantud kaevandamisjäätmete käitlemise nõuete eiramise eest (karistusregistri andmed seisuga 06.04.2026). MaaPS §-s 35 sätestatud uuringuloa andmise keeldumise alused puuduvad. Geoloogilise uuringu käigus planeeritud tööd on kooskõlas MaaPS § 20 lg-ga 2. MaaPS § 27 lg 3 kohaselt saatis loa andja 17.02.2026 kirjaga nr DM-135129-7 uuringuloa taotluse uuringuruumi ja selle teenindusala asukoha riigivara valitseja volitatud asutustele riigile kuuluva kinnisasja kasutamise nõusoleku saamiseks. Riigivara valitseja volitatud isik/asutus, Riigimetsa Majandamise Keskus 27.02.2026 kirjaga nr 3-1.1/2026/1004 andis oma nõusoleku geoloogilise uuringu teostamiseks järgmistel tingimustel:

1. uuringu läbiviijal tuleb teavitada e-posti teel RMK Edela regiooni ([email protected]) välitööde läbiviimisest vähemalt 10 kalendripäeva ette;

2. kui geoloogilise uuringu raames on vaja teha raiet, tuleb sellest teatada riigimetsa majandajale, kes sõlmib geoloogilise uuringu tegijaga kasvava metsa raadamiseks töövõtulepingu või raieõiguse omandamiseks kasvava metsa raieõiguse võõrandamise lepingu.

(DM-135129-10).

Riigivara valitseja volitatud asutuse kooskõlastuse tingimused seatakse uuringuloa täiendavateks tingimusteks. Riigivara valitseja volitatud asutus, Transpordiamet 23.02.2026 kirjaga nr 7.1-7/26/2702-2 teatas, et ei tee takistusi Orgita VII uuringuruumi uurimistöödele, kuid tingimusel, et need ei takistata Karjääri tee pikenduse ehitamist. Võimalikul kaevandamisloa taotlemisel tuleb arvestada Karjääri teega (DM-135129-9). Vastavalt MaaPS § 27 lg-le 7 saadab uuringuloa andja geoloogilise uuringu loa taotluse arvamuse saamiseks taotletava uuringuruumi kohaliku omavalitsuse üksusele, kes esitab oma arvamuse kirjalikult kahe kuu jooksul taotluse kohta selle saamisest arvates. Keskkonnaamet juhtis kirjas tähelepanu asjaolule, et kui nimetatud tähtajaks arvamust ei esitata, võib Keskkonnaamet lähtuvalt HMS § 16 lg-st 2 lahendada ülalnimetatud Orgita VII geoloogilise uuringuloa loa taotluse ilma kohaliku omavalitsuse arvamuseta.

Keskkonnaamet saatis 17.02.2026 kirjaga nr DM-135129-6 geoloogilise uuringu loa taotluse arvamuse saamiseks Märjamaa Vallavalitsusele. Märjamaa Vallavolikogu 17.03.2026 nr 49 nõustus Orgita VII uuringuruumi geoloogilise uuringu loa andmisega Limestone factories of Estonia OÜ-le (registrikood 10022037, aadress Peterburi tee 34/1, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond) järgmisel tingimusel:

1. Geoloogilise uuringu teostamiseks on keelatud rajada uuringupunkte Orgita-Rassiotsa tee (tee number 5040076) teekaitsevööndisse, mille laius on mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast 30 meetrit.

(DM-135129-11). Keskkonnaamet lisab antud tingimuse uuringuloa lisatingimuseks. HMS § 48 ja § 49 lg 1 ja lg 2 alusel pani Keskkonnaamet õigusakti eelnõu avalikkusele tutvumiseks välja XX.04.2026 ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded, ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks määrati 2 nädalat. Eelnõude avalikustamise käigus ettepanekuid ja vastuväiteid ... HMS § 40 lg 1 kohaselt peab haldusorgan enne haldusakti andmist andma menetlusosalisele võimaluse esitada kirjalikus, suulises või muus sobivas vormis asja kohta oma arvamus ja vastuväited. Keskkonnaamet küsis ettevõttelt XX.04.2026 kaaskirjaga nr DM-135129-12) arvamust või vastuväiteid geoloogilise uuringu loa andmise otsuse ja loa eelnõule kahe nädala jooksul kirja saatmisest. Limestone factories of Estonia OÜ...

VAIDLUSTAMINE

Geoloogilise uuringu luba ei anna uuringuloa omanikule garantiid, et talle hilisemalt antakse maavara kaevandamise luba ning geoloogilise uuringu loa saamisel ei teki õiguspärast ootust kaevandamisloa saamiseks.

Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul teatavaks tegemisest, esitades vaide haldusakti andjale haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

Siret Punnisk juhataja maapõuebüroo

Geoloogilise uuringu luba

Maardlad ja maavarad

Maardla nimetus Orgita-Haimre

Maardla osa nimetus

Maardla registrikaardi number 153

Maavara Muu maavara Uuritava maavara võimalikud kasutusvaldkonnad Hinnanguline maavara kogus, arvestades kaevandamiskadusid Hinnangulise maavara ühik

Dolokivi, madalamargiline 900 tuh m³

Dolokivi, täitepinnas 900 tuh m³

Dolokivi, kõrgemargiline 900 tuh m³

Dolokivi, viimistlusdolokivi 900 tuh m³

Loa nr L.MU/526440

Loa omaja andmed

Ärinimi / Nimi Limestone factories of Estonia OÜ

Registrikood / Isikukood 10022037

Postiaadress Peterburi tee 34/1, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Tööde teostaja andmed

Ärinimi / Nimi Inseneribüroo STEIGER OÜ

Registrikood / Isikukood 11206437

Postiaadress Männiku tee 104/1, Nõmme linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Uuringuruumi andmed

Nimetus Orgita VII uuringuruum

Tüüp Maismaa

Veekogu liik

Uuringuruumi ja selle teenindusala pindala, ha 19.90

Uuringuala ruumikuju Ruumikuju: 1 lahustükk.

Uuringuruumil paiknevad kohalikud omavalitsused Kohaliku omavalitsuse EHAK Kohaliku omavalitsuse nimetus 0502 Märjamaa vald

Uuringu/uurimistöö iseloom ja maht

Maavara uuringu eesmärk Tarbevaru uuring

Uurimissügavus, m 15

Puuraukude arv 8

Uuringukaeveõõnte arv 20

Hüdrogeoloogilised katsetööd Veetaseme mõõtmine

Muu hüdrogeoloogiline katsetöö

Geofüüsikalised tööd: elektromeetria, km

Geofüüsikalised tööd: gravimeetria, km

Muud sihtotstarbelised tööd Dolokivi keemiline analüüs, dolokivi purunemiskindluse ja külmakindluse määramine, topograafiline mõõdistamine

Kas tekib jäätmeid Ei

Ajutiste ehitiste loetelu

Loa andja

Asutuse nimi Keskkonnaamet

Asutuse registrikood 70008658

Asutuse aadress Roheline 64, 80010 Pärnu

Loa kehtivuse periood

Loa versiooni kehtima hakkamise kuupäev 07.04.2026

Lõppemise kuupäev 07.04.2029

Täiendavad tingimused 1. Uuringu läbiviijal tuleb teavitada e-posti teel RMK Edela regiooni ([email protected]) välitööde läbiviimisest vähemalt 10 kalendripäeva ette; 2. Kui geoloogilise uuringu raames on vaja teha raiet, tuleb sellest teatada riigimetsa majandajale, kes sõlmib geoloogilise uuringu tegijaga kasvava metsa raadamiseks töövõtulepingu või raieõiguse omandamiseks kasvava metsa raieõiguse võõrandamise lepingu. 3. Geoloogilise uuringu teostamiseks on keelatud rajada uuringupunkte Orgita-Rassiotsa tee (tee number 5040076) teekaitsevööndisse, mille laius on mõlemal pool äärmise sõiduraja välimisest servast 30 meetrit.

Nõusolek geoloogilise uuringu tegemiseks

(Orgita VII uuringuruum)

Tulenevalt maapõueseaduse §-dele 27 ja 90 ning RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33

„Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.3

annan nõusoleku geoloogilise uuringu tegemiseks Orgita VII uuringuruumis. Uuringuruum asub

alates 28.01.2026 aastast Rapla maakonnas Märjamaa vallas Orgita külas asuvatel katastriüksustel

Märjamaa metskond 85 (katastritunnus 50201:001:1091) ja Märjamaa metskond 117 (katastritunnus

50201:001:0755) järgmistel tingimustel:

1. uuringu läbiviijal tuleb teavitada e-posti teel RMK Edela regiooni ([email protected])

välitööde läbiviimisest vähemalt 10 kalendripäeva ette;

2. kui geoloogilise uuringu raames on vaja teha raiet, tuleb sellest teatada riigimetsa majandajale,

kes sõlmib geoloogilise uuringu tegijaga kasvava metsa raadamiseks töövõtulepingu või

raieõiguse omandamiseks kasvava metsa raieõiguse võõrandamise lepingu.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Kinnisvaraosakond

Urve Jõgi

566 33867 [email protected]

Keskkonnaamet

[email protected]

Teie 17.02.2026 nr DM-135129-7

Meie (digitaalallkirja kuupäev)

nr 3-1.1/2026/1004

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX