Saaremaa - Maarendileping - MTÜ Looduslikud Niidud

Lisa 7

RMK ja Looduslikud niidud MTÜ

vahelise maarendilepingu nr

3-1.36/32 juurde

LEPINGU MUUTMINE

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Seoses Looduslikud niidud MTÜ (registrikood: 80372388) ja OÜ Lümanda Lihaveis

(registrikood: 12193754) vahelise 02.03.2026 sõlmitud kokkuleppega maarendilepingu nr 3-

1.36/32 ülevõtmise kohta

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood: 70004459, edaspidi RMK), keda, esindab

juhatuse liikme 14.02.2025. a käskkirja nr 1-5/19 „Volituste andmine“ alusel RMK

kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhaldur Mari-Ann Tammiste, edaspidi nimetatud

Rendileandja, ühelt poolt,

ja OÜ Lümanda Lihaveis juhatuse liige Mart Maastik, teiselt poolt,

nõustuvad, et 25.04.2017 sõlmitud maarendilepingu nr 3-1.36/32 lepingujärgseks rentnikuks on

OÜ Lümanda Lihaveis.

Rentniku kontaktandmed on järgmised: OÜ Lümanda Lihaveis (registrikood: 12193754) aadress

Saare maakond, Saaremaa vald, Lümanda küla, Aare, keda esindab juhatuse liige Mart Maastik.

Rentniku esindaja on juhatuse liige Mart Maastik, tel +372 512 1459,

e-post [email protected].

Käesolev kokkulepe on allkirjastatud digitaalselt.

Rendileandja Rentnik

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Mari-Ann Tammiste Mart Maastik

Lisa 3

RMK ja MTÜ Looduslikud

Niidud 11.04.2017 a. sõlmitud

maarendilepingu nr 3-1.36/32

juurde

Poolloodusliku koosluse taastamiseks ja hooldustingimuste parandamiseks tehtava

puittaimestiku raie üldised kvaliteedinõuded:

1. puittaimestik diameetriga üle 5 cm mõõdetuna 10 cm kõrgusel maapinnast peab

olema raiutud, väljaarvatud puud, mille säilitamine on ette nähtud lähteülesandes;

2. kännud peavad olema lõigatud nii madalalt kui võimalik, kännu kõrgus ei tohi olla

kõrgem kui 10 cm maapinnast;

3. raidmed läbimõõduga üle 5 cm ja pikemad kui 50 cm peavad olema maatükilt ära

veetud, põletatud või purustatud;

4. raietöödel tuleb vältida mullakahjustusi.

1

Lisa 4

RMK ja MTÜ Looduslikud

Niidud vahelise 11.04.2017 a.

sõlmitud maarendilepingu

nr 3-1.36/32 juurde

RMK Saaremaa metskond

PLK hooldustingimuste parandamiseks vajaliku raie taotlus

………………………………….. .................../kuup

Taotleja: Nimi……………………………………………………………

Isikukood/ÄR kood……………………………………………

Kontakttel, email ………………………………………………

1. RMK maarendilepingu või Maavalitsusega sõlmitud maa ajutise kasutuse lepingu kuupäev

ja nr ………………………………………………………….

2. Maaüksuse katastritunnus, ajutise kasutuse puhul maaüksuse AT kood või koordinaadid:

………………….….……………………………….

2.1 Taastatava ala pindala: ……………………… ha

2.2 Raiutava puidu ligikaudne kogus: ……………m3

3. Taotleja on nõus raie ise tegema JAH (…) EI (…) /märgi ristiga/

4. Taotleja on nõus raiutud puidu ära ostma JAH (…) EI (…) /märgi ristiga/

5. Märkused /asjaolud, mida töö planeerimisel on vaja kindlasti arvestada/

…………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………

Allkiri: …………………………………………

Lisa 1. Asendiskeem /näidata ära taastatava ala ja vahelao asukoht/

MAARENDILEPING nr 3-1.36/32

/vastavalt hilisema digitaalallkirja kuupäevale/

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi rendileandja, keda esindab juhatuse liikme

23.03.2017 a. käskkirja nr 1-5/80 “RMK metsaülematele volituste andmine töö korraldamiseks

tööpiirkonnas“ alusel metsaülem Jaan Prants , ühelt poolt, ja MTÜ Looduslikud Niidud,

edaspidi rentnik, keda esindab juhatuse liige Liis Unger, teiselt poolt, keda nimetatakse edaspidi

pool või ühiselt pooled, sõlmisid RMK juhatuse liikme 05.04.2017 a. käskkirja nr 3-1.56/43

alusel ning kooskõlas metsaseaduse, riigivaraseaduse, looduskaitseseaduse, võlaõigusseaduse ja

Vabariigi Valitsuse 9. jaanuari 2007. a määrusega nr 4 „Riigimetsa Majandamise Keskus

põhimäärus“

käesoleva lepingu, edaspidi leping, alljärgnevas:

1. Lepingu dokumendid

1.1. Lepingu dokumendid koosnevad lepingu käesolevast tekstist, lepingu sõlmimisel

allakirjutatavatest lisadest ning lepingu muudatustest ja täiendustest, milles võidakse kokku

leppida pärast lepingu sõlmimist ja mis vormistatakse lepingu lisadena, samuti muudest lepingu

täitmisel olulist tähtsust omavatest dokumentidest.

1.2. Lepingule lisatakse järgmised lisad:

1.2.1. Lisa 1 – Maatüki plaan koos renditava pinna suuruse äranäitamisega;

1.2.2. Lisa 2 – Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt, milles on fikseeritud maatüki seisund

lepingu jõustumisel;

1.2.3. Lisa 3 – poolloodusliku koosluse taastamiseks ja hooldustingimuste parandamiseks tehtava

raie üldised kvaliteedinõuded;

1.2.4. Lisa 4 – taotluse vorm poolloodusliku koosluse hooldamistingimuste parandamiseks

vajaliku raie teostamiseks.

2. Lepingu objekt ja tähtaeg

2.1. Lepinguga annab rendileandja kui renditavat riigivara valitsema volitatud asutus rentnikule

tähtajaliseks kasutamiseks lepinguga sätestatud kasutusotstarbel – poollooduslike koosluste

hooldamine –

2.1.1 Saare maakond Pöide vald Muraja küla asuva maaüksuse lähiaadressiga „Rooglao“

(katastritunnus 63401:005:0013, pindala 30,26 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV17007)

11,1 ha suuruse maatüki

2.1.2 Saare maakond Torgu vald Sääre küla, asuva maaüksuse lähiaadressiga „Kuressaare

metskond 863“ (katastritunnus 80701:001:0773, pindala 15,34 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV65051) 10,32 ha suuruse maatüki

2.1.3 Saare maakond Torgu vald Sääre küla, asuva maaüksuse lähiaadressiga „Kuressaare

metskond 864“ (katastritunnus 80701:001:0774, pindala 1,9 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV65052) 1,9 ha suuruse maatüki

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS Märge tehtud Riigimetsa Majandamise Keskuses.

Kehtib kuni Alus § lg p .

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

2

2.1.4 Saare maakond Torgu vald Sääre küla, asuva maaüksuse lähiaadressiga „Kuressaare

metskond 872“ (katastritunnus 80701:001:0776, pindala 24,08 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV65039) 20,37 ha suuruse maatüki

2.1.5 Saare maakond Torgu vald Sääre küla, asuva maaüksuse lähiaadressiga „Kuressaare

metskond 865“ (katastritunnus 80701:001:0777, pindala 1,96 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV65035) 1,96 ha suuruse maatüki

2.1.6 Saare maakond Torgu vald Sääre küla, asuva maaüksuse lähiaadressiga „Kuressaare

metskond 866“ (katastritunnus 80701:001:0778, pindala 23,29 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV65036) 23,29 ha suuruse maatüki

2.1.7 Saare maakond Torgu vald Sääre küla, asuva maaüksuse lähiaadressiga „Kuressaare

metskond 867“ (katastritunnus 80701:001:0779, pindala 5,28 ha, riigi kinnisvararegistri objekti

kood KV65037) 4,15 ha suuruse maatüki

2.1.8 Saare maakond Torgu vald Sääre küla, asuva maaüksuse lähiaadressiga „Havisaba“

(katastritunnus 80701:003:0435, pindala 14,29 ha, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV10201)

14,29 ha suuruse maatüki, kokku 87,38 ha suuruse maatüki, edaspidi maatükk. Maatükk asub

Kahtla-Kübassaare hoiualal ja Vesitükimaa hoiualal , millise kohta on kehtestatud Kahtla-

Kübassaare hoiuala ja Vesitükimaa hoiuala kaitse-eeskirjad.

2.2. Maatüki üleandmine rentnikule vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga,

millele kirjutavad alla mõlema poole esindajad. Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt on lepingu

lisaks nr 2. Üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisega loetakse maatüki otsene valdus

rentnikule üleläinuks.

2.3. Leping on sõlmitud 10 (kümneks) aastaks ning jõustub lepingu punktis 4 kohase tagatisraha

laekumisele järgneval päeval. Leping kehtib kuni 31. oktoobrini 2027 a(kaasaarvatud).

2.4. Lepingu punktis 2.1 märgitud maatüki kaitseala valitsejaks on kooskõlas looduskaitseseaduse

§ 21 lõikega 1 Keskkonnaamet, registrikood 70008658, aadress Narva mnt 7a, 15172 Tallinn, e-

posti aadress [email protected], edaspidi kaitseala valitseja.

2.5. Poolloodusliku koosluse taastamise ja/või hooldamise käigus raiutud puit kuulub riigile.

2.6. Lepingu allakirjutamisega rentnik kinnitab, et on üle vaadanud kasutusse antava maatüki,

tutvunud lepingu lisadega ja on eelnimetatud andmete alusel teadlik kasutusse antava maatüki

paiknemisest, ligipääsuvõimalustest, suurusest ja piiridest.

3. Rendi maksmise tingimused

3.1. Rentnik on kohustatud tasuma rendileandjale tasu maatüki kasutamise eest 7504,82(seitse

tuhat viissada neli eurot ja 82 senti) eurot aastas, edaspidi rent, üks kord aastas ettemaksuna

vastava aasta 31 detsember. Rendile lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud määras.

Tasumise kohustus tekib lepingu jõustumisest.

3.2. Rendileandjal on õigus renti suurendada iga kolme (3) aasta järel. Esimene rendi suuruse

korrigeerimine otsustatakse 15.04.2020 a. Rendi suurendamisel võetakse aluseks

tarbijahinnaindeksi muutus alates lepingu sõlmimisest, kuid mitte rohkem kui kolm protsenti

(3%) korraga.

3.3. Rentnik on kohustatud tasuma täiendavalt rendile järgmisi kõrvalkulusid, edaspidi

kõrvalkulud:

3.3.1. renditava maa maamaks.

3.4. Kõrvalkulude eest arve esitamine toimub proportsionaalselt rendile antud maatüki suhtest

katastriüksuste (katastritunnus 63401:005:0013; 80701:001:0773; 80701:001:0774;

80701:001:0776; 80701:001:0777; 80701:001:0778; 80701:001:0779; 80701:003:0435)

üldpindaladesse;

3.5. Rendileandja poolt esitatud kõrvalkulude arve eest tasumine toimub rentniku poolt 5

tööpäeva jooksul peale arve esitamist;

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

3

3.6. Juhul, kui maatükiga kaasnevad muud seadusega ettenähtud kulutused, mida käesolevas

punktis pole nimetatud, lähtuvad pooled tasumise korra kindlaksmääramisel käesolevas punktis

sätestatust.

3.7. Rendi või kõrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on Rentnik kohustatud tasuma rendile-

andjale viivist null koma viisteist protsenti (0,15%) tasumisega viivitatud summast iga kalendri-

päeva eest.

4. Tagatisraha

4.1. Rentnikul on kohustus maksta lepingu allkirjastamisest viie (5) tööpäeva jooksul lepingust

tulenevate rendi- või muude nõuete tagamiseks 7504,82 eurot, edaspidi tagatisraha, rendileandja

pangakontole EE881010002021370008 SEB pangas. Rendileandjal on õigus tagatisraha kasutada

lepingu lõppemisel. Rendileandja tagastab rentnikule tagatisraha kahe (2) ( kuu möödumisel

arvates lepingu lõppemise kuupäevast, kui rendileandja ei ole esitanud rentniku vastu lepingust

tulenevat nõuet. Tagatisrahalt ei maksta rentnikule intressi.

4.2. Rendileandja ei esita arvet tagatisraha maksmiseks.

4.3. Rentnik kohustub esitama rendileandjale tagatisraha tasumist tõendava maksekorralduse

koopia.

5. Rentniku kohustused ja eritingimused maatüki kasutamiseks

5.1. Rentnik kohustub:

5.1.1. kasutama maatükki lepingu p. 2.1 nimetatud kasutusotstarbel pidades kinni hooldamise

eritingimustest alljärgnevalt:

 iga-aastaselt maatükil esinevaid poollooduslikke kooslusi:

a) hooldama - lubatud nii niitmine kui karjatamine;

a1) niita võib alates 10 juuli ja töö peab olema teostatud hiljemalt 1. oktoobriks

a2) niide tuleb maatükilt eemaldada.

5.1.2. likvideerima maatükilt kokku kogutud niite (sh heinapallid, -pakid jne) niitmisele järgneva

aasta 1. maiks;

5.1.3. mitte ladustama maatüki hooldamisel tekkinud saadusi (niide, hein, võsa, roog jms)

väljapoole lepingu objektiks olevat maatükki RMK teisele maatükile. Sellekohase soovi

olemasolul tuleb rentnikul sõlmida RMK-ga kirjalik kasutusleping.

5.1.4. arvestama oma tegevuses lepingu punktis 2.1 nimetatud kaitseala kaitse-eeskirja nõudeid;

5.1.5. tagastama maatüki rendileandjale lepingu lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel

(erakorralisel ülesütlemisel) vastavalt lepingu tingimustele;

5.1.6. tasuma tähtaegselt renti ja kõrvalkulusid, samuti muid lepingu järgselt tasumisele

kuuluvaid summasid;

5.1.7. lubama rendileandja ja kaitseala valitseja esindajaid koos rentniku esindajaga takistamatult

maatükile lepingutingimuste (sealhulgas eritingimused poolloodusliku koosluse hooldamiseks)

täitmise kontrollimiseks ja ülevaatuseks. Kaitseala valitseja ametnikel on õigus peatada tehtavad

hooldustööd kohapeal, juhul kui kontrollimisel ilmneb, et töödega tekitatakse kahju

poollooduslikule kooslusele. Selle kohta koostatakse kirjalik akt, milles põhjendatakse tööde

peatamist. Rentnikupoolsete rikkumiste avastamisel teeb rendileandja vastavad ettekirjutused,

mis on rentnikule kohustuslikud, ning vajaduse korral võtab tarvitusele abinõud rikkumiste

kõrvaldamiseks ja riigile kahju tekkimise vältimiseks;

5.1.8. mitte tegema takistusi rendileandjale metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti mitte

nõudma rendileandjalt igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks;

5.1.9. teatama viivitamatult rendileandjale looduskahjudest jm õnnetustest, mis toimusid seoses

maatükiga või mis mõjutavad lepingu kohast täitmist;

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

4

5.1.10. hüvitama rendileandja nõudel kahjud, mis on tekkinud rentniku või temaga seotud isikute

tegevuse või tegevusetuse tagajärjel maatükile või sellel asuvale poollooduslikule kooslusele;

5.1.11. pidama kinni õigusaktidega või rendileandja poolt kehtestatud või kaitseala valitseja

avalikustatud asjakohastest eeskirjadest maatüki ja seal asuva poolloodusliku koosluse osas;

5.1.12. tagama maatükil ja selle lähimas ümbruses korrashoiu, heakorra ning vajadusel

jäätmekäitluse;

5.1.13. mitte kahjustama oma tegevusega maatükil asuvaid ja sellega piirnevaid

maaparandussüsteeme ja juurdepääsuteid;

5.1.14. teatama rendileandjale poolloodusliku koosluse hooldamiseks raie teostamise vajadusest.

5.1.15. arvestama oma tegevuses võimalike kahjulike keskkonnamõjudega; tagama säästliku

ressursikasutuse ja vältima kahjulikke keskkonnamõjusid;

5.1.16. mitte andma maatükki allrendile või muul viisil kasutusse;

5.1.17. teavitama viivitamatult rendileandjat rentniku õiguste ja kohustuste õigusjärgluse korras

üleminekust, kusjuures õigusjärglane on kohustatud esitama oma andmed ning kinnituse, et

õigusjärglane kohustub täitma kõiki lepingust tulenevaid kohustusi;

5.1.18. korraldama maatükil lepingu punktis 5.1. nimetatud tegevusi kooskõlas kehtivate

õigusaktidega.

5.1.19. maatüki sellele osale, kus RMK on võtnud kohustuse teha raiet poollooduslike koosluste

taastamiseks, mitte võtma pindalalisi toetusi enne, kui RMK on kirjalikult teatanud raietööde

lõpetamisest.

6. Rentniku õigused

6.1. Rentnikul on õigus:

6.1.1. iseseisvale tegevusele maatükil tulenevalt maatüki kasutusse andmise otstarbest;

6.1.2. saada rendileandjalt teavet otsustest, mis mõjutavad lepingu täitmist, samuti saada rendi-

leandja kaudu kaitseala valitsejalt selgitusi ja nõustamist poollooduslike koosluste hooldamiseks;

6.1.3. poolloodusliku koosluse taastamiseks purustada taimestikku, sh kännuvõsusid ja freesida

mättaid, kui see on kooskõlas kaitse-eeskirjaga;

6.1.4. teha taastamistöid alates 10 juuli;

6.1.5. teha taastamistöid samas kohas kuni kolmel järjestikusel aastal;

6.1.6. teha rendileandjale kirjalik taotlus RMK poolt ettevalmistatud vormil (Lisa 4) raie

tegemiseks maatükil asuvate poollooduslike koosluste hooldustingimuste parandamiseks;

6.1.7. kasutada renditud maatükil väljapoole poollooduslike koosluste piire jäävaid alasid

karjatamise või niitmise otstarbel.

7. Rendileandja kohustused

7.1. Rendileandjal on kohustus:

7.1.1. anda maatükk rentniku kasutusse ja valdusse üle lepingu jõustumisel;

7.1.2.rentniku taotlusel esimesel võimalusel korraldada selgituste andmine ja nõustamine

kaitseala valitseja poolt poollooduslike koosluste hooldamise kohta;

7.1.3. hinnata, kas rentniku taotlus vastavalt lepingu punktile 6.1.6) - teha poolloodusliku

koosluse hooldamistingimuste parandamiseks raiet - on põhjendatud;

7.1.4. teavitada rentnikku kirjalikult mõistliku aja jooksul oma otsusest raietööde põhjendatuse

kohta.

8. Lepingu muutmine

8.1. Lepingu tingimusi võib muuta või täiendada poolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud

juhtudel, kui lepingu muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest. Juhul, kui lepingu

muutmise vajadus tuleneb õigusaktide muutumisest, teatab rendileandja sellest rentnikule

kirjalikult üks (1) kuu ette.

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

5

8.2. Lepingu või juba jõustunud lepingu lisade muutmine ja täiendamine vormistatakse lepingu

lisana.

9. Lepingu lõppemine ja erakorraline ülesütlemine

9.1. Leping lõpeb lepingu tähtaja lõppemisel.

9.2. Poolte kirjalikul kokkuleppel võib lepingu lõpetada igal ajal enne lepingu tähtaja möödumist.

Lepingu võib erakorraliselt üles öelda ühe poole nõudmisel õigusaktides ja lepingus ettenähtud

alustel, kusjuures ülesütlemist nõudev pool on kohustatud teatama sellest teisele poolele

kirjalikult 1 (üks) kuu ette.

9.3. Rendileandja võib lepingu erakorraliselt etteteatamistähtaega järgimata võlaõigusseaduse §-s

196 toodud nõudeid järgides üles öelda juhul, kui:

9.3.1. rentnik kasutab maatükki vastuolus lepingus nimetatud otstarbega;

9.3.2. rentnik takistab lepingu punktis 5.1.7. nimetatud ülevaatuse teostamist;

9.3.3. rentnik jätab tähtaegselt maksmata rendi, viivise või kõrvalkulud;

9.3.4. rentnik annab maatüki allrendile või muul viisil kasutusse;

9.3.5. rentnik jätab hooldamata maatükil olevad poollooduslikud kooslused;

9.3.6. rentnik pankrotistub või lõpetab tegevuse. Rentniku või tema õigusjärglase lõpetamisel või

pankroti väljakuulutamisel loetakse leping lõpetatuks alates rentniku lõpetamise või pankroti

väljakuulutamise päevast.

9.3.7. rendileantud vara on riigile vajalik avalikuks otstarbeks. Sel juhul hüvitab riik rentnikule

erakorralise ülesütlemise tõttu tekkinud kahju seaduses sätestatud korras.

9.4. Kui ilmneb, et õigusjärgluse korras lepingu pooleks astunud isik ei ole võimeline lepingu

objekti korrapäraselt majandama või kui rentnikult ei saa lepingu jätkamist muul põhjusel oodata,

võib rendileandja 1 (ühe) kuu jooksul lepingusse astumise teate kättesaamisest lepingu üles öelda.

9.5. Rentnik võib lepingu erakorraliselt üles ütelda juhul, kui:

9.5.1. tema poolt lepingujärgsete õiguste teostamine või kohustuste täitmine on vääramatu jõu või

rendileandja süü tõttu muutunud võimatuks või oluliselt raskendatuks;

9.5.2. kaitseala valitseja muudab eritingimusi poollooduslike koosluste hooldamise kohta viisil,

mis oluliselt suurendavad rentnikupoolseid kulutusi lepingujärgsete kohustuste täitmisel. Juhul

kui rentnik soovib käesolevale alusele tugineda lepingu erakorralisel ülesütlemisel, peab ta

tõendama rendile andjale vastavate kulutuste suurenemist tulenevalt eritingimuste muutmisest.

9.6. Lepingus määratud etteteatamistähtaja jooksul kehtivad lepinguga kokku lepitud tingimused.

10. Lepingu lõppemise ja erakorralise ülesütlemise tagajärjed

10.1. Lepingu lõppemisel või erakorraliselt ülesütlemisel on rentnik kohustatud tagastama

maatüki rendileandjale seisukorras, mis vastab selle lepingujärgsele kasutamisele. Maatüki

kahjustamise korral rentniku süül on rentnik kohustatud hüvitama rendileandjale maatükile

tekitatud kahju ja taastama maatüki kasutamiseelse olukorra.

10.2. Maatüki tagastamine rendileandjale vormistatakse kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise

aktiga, millele kirjutavad alla mõlema poole esindajad. Maatüki üleandmise-vastuvõtmise akt

lisatakse lepingule lepingu lisana. Üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisega loetakse

maatükk rentniku poolt tagasi antuks. Kui rentnik hoidub kõrvale maatüki üleandmise-

vastuvõtmise akti allkirjastamisest, on rendileandjal õigus akt alla kirjutada ühepoolselt.

10.3. Lepingu lõppemisel või erakorraliselt ülesütlemisel esitab rendileandja rentnikule lõpparve.

Lõpparve esitatakse hiljemalt 1 (ühe) kuu jooksul arvates maatüki rendileandjale tagastamisest.

Lõpparves fikseeritakse pooltel teineteiselt saadaolevad summad ja nende arvutamise alused.

10.4. Riigi omandiõiguse lõppemisega maatükile jääb leping jõusse ka uue omaniku suhtes, kui

seadustes ei nähta ette teisiti.

11. Poolte vastutus

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

6

11.1. Maatüki rendileandjale tagastamisega viivitamisel lepingu lõppemisel või erakorralisel

ülesütlemisel kohustub rentnik maksma leppetrahvi alljärgnevalt:

11.1.1. vabastamisega viivitamise korral kuni 1 kuu üle määratud tähtaja - 1 (üks) % kuue kuu

rendist iga viivitatud päeva eest;

11.1.2. vabastamisega viivitamise korral üle 1 kuu - 3 (kolm) % kuue kuu rendist iga viivitatud

päeva eest.

11.2. Lisaks lepingus ettenähtud viivise ja leppetrahvi tasumisele, on pooled kohustatud täielikult

hüvitama teineteisele lepingu mittekohase täitmisega tekitatud kahju.

11.3. Rendi või kõrvalkulude eest tasumisega viivitamisel on rentnik kohustatud tasuma

rendileandjale viivist lepinguga ettenähud suuruses ja korras.

12. Teadete edastamine 12.1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni teel või e-kirja teel poole lepingus märgitud e-

posti aadressile. Aadressi muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist poolt.

12.2. E-kirja teel edastatud teated peetakse kättesaaduks alates teate edastamisele järgnevast

tööpäevast.

12.3. Lepingust taganemise või lepingu ülesütlemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele

poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on

võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on täidetud

ka juhul, kui teade edastatakse e-kirja teel.

13. Poolte esindajad

13.1. Rendileandja määrab oma esindajaks lepingu täitmisega seotud küsimustes RMK Saaremaa

metskonna metsaülem Jaan Prants (telefoni number 6767706, e-posti aadress

[email protected]).

13.2. Rentnik määrab oma esindajaks lepingu täitmisega seotud küsimustes juhatuse liige Liis

Unger (telefoni number 53414142, e-posti aadress [email protected]).

13.3. Pooled kohustuvad koheselt teineteist informeerima volitatud esindajate või nende

sidevahendite muutumisest.

14. Vääramatu jõud

14.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta

lepingu rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mille saabumist pooled Lepingu

sõlmimisel ei näinud ette ega võinud ette näha (vääramatu jõud).

Lepingus mõistetakse vääramatu jõuna:

14.1.1. massilisi rahutusi poolte asukoha haldusüksuses;

14.1.2. sõjalist konflikti;

14.1.3. riigikogu või valitsuse õigusakti, mis oluliselt takistab lepingu täitmist;

14.1.4. muu lepingus loetlemata asjaolu, mida mõlemad pooled aktsepteerivad vääramatu jõuna.

14.2. Pool, kelle tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud vääramatu jõu

asjaolude tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele poolele.

14.3. Kui vääramatu jõu asjaolud kestavad üle 90 päeva, loetakse, et leping on lõppenud täitmise

võimatusega. Sellisel juhul ei ole kummalgi poolel õigus nõuda teiselt poolelt lepingu

mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.

15. Muud tingimused

15.1. Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena kõik seoses lepingu täitmisega teatavaks

saanud isikuandmed, samuti usalduslikud ning ärisaladusteks peetavad andmed.

15.2. Poolte vahel lepingu täitmisest tulenevad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel.

Kokkuleppe mittesaavutamisel kuuluvad vaidlused läbivaatamisele õigusaktidega kehtestatud

korras.

ASUTUSESISESEKS KASUTAMISEKS

7

15.3. Lepingus reguleerimata küsimuste lahendamisel juhinduvad pooled metsaseadusest,

riigivaraseadusest, võlaõigusseadusest ja teistest õigusaktidest, mis vastavat küsimust reguleeri-

vad.

15.4. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

Poolte andmed ja allkirjad:

Rendileandja Rentnik

Riigimetsa Majandamise Keskus MTÜ Looduslikud Niidud

Registrikood 70004459 registrikood80372388

Toompuiestee 24 Tallinn Abaja 1 Kuressaare linn Saare maakond

RMK Saaremaa metskond Tel 53414142

Kuuse küla Lääne-Saare vald

Konto EE881010002021370008

Tel. 6767706

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

Jaan Prants Liis Unger

metsaülem juhatuse liige