Riigile kuuluva Tarva dolokivikarjäär 5 katastriüksuse maavara kaevandamiseks rendile andmine

Riigile kuuluva Tarva dolokivikarjäär 5

katastriüksuse maavara kaevandamiseks

rendile andmine

Keskkonnaameti 16.10.2025 korraldusega nr DM-126561-38 „Tarva V dolokivikarjääri keskkonnaloa nr KL-525315 andmine“ anti SKP Invest OÜ-le välja maavara kaevandamise

keskkonnaluba nr KL-525315 Tarva V dolokivikarjääri mäeeraldise teenindusmaal pindalaga 18,75 ha, sh mäeeraldise pindala 15,91 ha. Keskkonnaameti 16.12.2025 korraldusega nr DM-134764-2 „Tarva V dolokivikarjääri keskkonnaloa nr KL-525315 muutmine“ (edaspidi

Keskkonnaameti korraldus) registreeriti keskkonnaluba ümber Verston Eesti OÜ nimele.

Tarva V dolokivikarjääri mäeeraldise teenindusmaa paikneb Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Tarva külas asuval Tarva dolokivikarjäär 5 katastriüksusel (katastritunnus 43001:001:1849), mille riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja

Ruumiamet.

Vabariigi Valitsuse 29.12.2016 määruse nr 161 „Riigile kuuluva kinnisasja maavara kaevandamiseks kasutada andmise täpsustatud nõuded ja kord“ (edaspidi Kord) § 1 lõike 1 alusel antakse riigile kuuluv kinnisasi maavara kaevandamiseks kasutada maavara kaevandamise loa

andmise otsuses määratud loa kehtivusajaks. Maavara kaevandamise keskkonnaluba nr KL-525315 kehtib kuni 16.10.2055.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 90 lõike 7 kohaselt on kaevandamiseks kasutada antud

riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär 3% maa maksustamise hinnast, või kui on tehtud maa erakorraline hindamine, siis 3% maa erakorralisel hindamisel määratud maa maksumusest. Tarva dolokivikarjäär 5 katastriüksuse kasutamiseks andmise tasu määratakse maa

maksustamishinna alusel.

MaaPS § 90 lõike 71 kohaselt muutub rendilepingu alusel kaevandamiseks kasutada antud riigile kuuluva kinnisasja kasutamise tasu aastamäär, mis on määratud maa maksustamishinna alusel, maa maksustamishinna muutumisel maa korralise hindamise käigus.

Vastavalt MaaPS § 1358 lõikele 3 võetakse alates 01.01.2024 kuni 31.12.2031 sõlmitavate

lepingute puhul lepingu sõlmimise aastal riigile kuuluva kinnisasja kaevandamiseks kasutada andmise tasu määramisel aluseks 2001. aasta maa korralisel hindamisel saadud tsoonihindade alusel arvutatud maksustamishinnast 5%, mida on suurendatud alates 01.01.2024 kuni lepingu

sõlmimiseni igal kalendriaastal 50%. Alates lepingu sõlmimise aastale järgnevast aastast suurendatakse tasu igal kalendriaastal MaaPS § 1358 lõikes 1 või 2 sätestatud ulatuses.

MaaPS § 1358 lõigete 1 ja 2 kohaselt, kui riigile kuuluva kinnisasja kaevandamiseks kasutada andmise tasu suureneb enam kui 50% eelmise kasutustasuga võrreldes, suurendatakse kasutustasu 50% igal kalendriaastal, kuni saavutatakse MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus. Kui

KORRALDUS

2. märts 2026 nr 1-17/26/226

2

viidatud 50% on väiksem kui viis eurot, suurendatakse kasutustasu kalendriaastas viie euro võrra, kuni saavutatakse MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus.

MaaPS § 1358 lõike 4 kohaselt on sama paragrahvi lõigetes 1–3 sätestatud juhtudel maksimaalne määr, milleni kasutustasu suurendatakse, viiekordne keskmine mäetööstusmaa kasutamise tasu hektari kohta 01.12.2023 seisuga kehtivate riigile kuuluva kinnisasja kaevandamiseks kasutada

andmise lepingute alusel arvutatuna. 01.12.2023 seisuga on viiekordne keskmine mäetööstusmaa kasutamise tasu hektari kohta 413,59 eurot.

MaaPS §-s 1358 sätestatut rakendatakse kuni 31.12.2031, pärast seda võetakse aluseks MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus.

MaaPS § 90 lõigete 4-71 ja § 1358 alusel ning lähtudes Korrast, Keskkonnaameti korraldusest ja majandus- ja tööstusministri 22.01.2025 käskkirjast nr 8 „Volituse andmine

Maa- ja Ruumiametile“ ning Maa- ja Ruumiameti peadirektori 19.12.2025 käskkirjast nr 1-1/25/135„Volituse andmine“:

1. Anda rendile Pärnu maakonnas Lääneranna vallas Tarva külas asuv Tarva dolokivikarjäär 5 katastriüksus (kinnistu registriosa nr 26818750, katastritunnus

43001:001:1849, pindala 187 680 m2, sihtotstarve mäetööstusmaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV118538) maavara kaevandamise eesmärgil Verston Eesti OÜ-le (äriregistri kood 11947047).

2. Sõlmida punktis 1 nimetatud katastriüksuse rendile andmiseks maarendileping, kus

sätestatakse järgmised tingimused:

2.1. leping jõustub selle allkirjastamisest lepingupoolte poolt ja kehtib kuni 16.10.2055;

2.2. rendilepingu sõlmimise ajal on vastavalt MaaPS § 1358 lõikes 3 sätestatule kasutustasu suuruseks 401,63 eurot (nelisada üks eurot ja kuuskümmend kolm senti) aastas, mis on Tarva dolokivikarjäär 5 katastriüksuse 2001. aasta maa maksustamishinnast (2380 eurot) 5%

ning mida on suurendatud alates 01.01.2024 kuni lepingu sõlmimiseni igal kalendriaastal 50%;

2.3. alates rendilepingu sõlmimise aastale järgnevast aastast kuni 31.12.2031 suureneb

kasutustasu vastavalt MaaPS §-s 1358 sätestatule igal kalendriaastal, kuni saavutatakse

MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus (3% kehtivast maa maksustamishinnast) või tasu maksimaalne määr (413,59 eurot hektari kohta);

2.4. alates 01.01.2032 on kasutustasu suuruseks MaaPS § 90 lõikes 7 sätestatud tasu suurus; 2.5. ühe aasta eest tasumisele kuuluv kasutustasu makstakse arve alusel kahes võrdses osas

hiljemalt 1. juuliks ja 1. jaanuariks ettemaksuna järgmise poolaasta eest;

2.6. kasutustasu suurus muutub automaatselt maa maksustamishinna muutumisel maa korralise hindamise käigus või maa erakorralise hindamise alusel arvestades MaaPS § 90 lõigetes 7 ja

71 ning §-s 1358 sätestatut või kui õigusaktides muutub riigile kuuluva kinnisasja kasutamiseks andmise tasu regulatsioon;

2.7. kasutustasu muutumisel kajastub uus kasutustasu arvel ning sellekohast rendilepingu lisa ei

sõlmita;

2.8. kasutustasu maksmise kohustus algab rendilepingu mõlemapoolse allkirjastamise päevast;

3

2.9. rentnik kohustub tasuma katastriüksuse maamaksu maksuteate saamisel selles ettenähtud summas ja korras;

2.10. katastriüksusel kasvava metsa raie ja raadamise korraldamiseks kohustub rentnik teavitama

Maa- ja Ruumiametit ning seejärel sõlmima kokkuleppe Riigimetsa Majandamise

Keskusega; 2.11. rentnik kasutab katastriüksust dolokivi ja täitepinnase kaevandamiseks;

2.12. rentnik kohustub tegema mäetöid kooskõlas keskkonnakaitse nõuetega;

2.13. rentnik tagab kaevandamisega rikutud maa korrastamise vastavalt maavara kaevandamise

keskkonnaloas ja korrastamisprojektis sätestatule;

2.14. rendileandja nõudmisel kohustub rentnik korraldama korrastatud maa katastrimõõdistamise teostamise ja katastrimõõdistamise toimiku esitamise rendileandjale;

2.15. rendile antavat maad ei ole lubatud anda ilma rendileandja nõusolekuta kolmandate isikute

kasutusse.

3. Maa- ja Ruumiameti maade võõrandamise ja kasutusse andmise bürool korraldada lepingu

sõlmimine ja avaldamine riigi kinnisvararegistris.

4. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaametile, Verston Eesti OÜ-le, Lääneranna Vallavalitsusele, Riigimetsa Majandamise Keskusele ning Maa- ja Ruumiameti maade võõrandamise ja kasutusse andmise büroole.

Käesolevat korraldust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest, esitades vaide Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Tiiu Valdmaa

maaparanduse osakonna juhataja maaparanduse ja riigimaade teenistuse direktori ülesannetes