Isiklik kasutusõigus Enefit OÜ

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

113

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kahekümne seitsmendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (27.01.2026. a) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Enefit OÜ, registrikood 11184032, aadress Lelle tn 22, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Juhan Aguraiuja, isikukood 38909250235, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Ivar Ruubel, isikukood 38902030273, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ning kes kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Enefit OÜ volitab Aimur Saar’t, isikukood 37705252234, alljärgnevas: 1. sõlmima ja muutma volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid

tingimusel, et: 1.1. lepinguga ei seata volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid

kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest.

1.2. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni viissada (500) eurot;

1.2.1. füüsilise isiku puhul tasu summas sisaldub tulumaks, mis tasutakse tasu maksja poolt otse Maksu- ja Tolliametile;

1.2.2. juriidilise isiku puhul lisandub hüvitisele käibemaks seaduses sätestatud juhtudel ja määras.

1.3. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurusega üle viiesaja (500) euro volitaja esindusõigusliku juhatuse liikme(-te) poolt digitaalselt allkirjastatud igakordse vastavasisulise otsuse alusel:

1.3.1. füüsilise isiku puhul tasu summas sisaldub tulumaks, mis tasutakse tasu maksja poolt otse Maksu- ja Tolliametile;

1.3.2. juriidilise isiku puhul lisandub hüvitisele käibemaks seaduses sätestatud juhtudel ja määras

2. esindama volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega;

3. esindama volitajat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Enefit OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volikiri kehtib kaks (2) aastat või kuni volituse tagasivõtmiseni. Käesolev volikiri on edasivolitamise õigusega. Punkti 1.2 osas on edasivolitamise õigus esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise piirmäära seadmisel kuni (300) euro ulatuses. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: • Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 16,61 eurot. Kokku 85,81 eurot. IR

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Juhan Aguraiuja

/allkirjastatud digitaalselt/

Ivar Ruubel

/allkirjastatud digitaalselt/

Tallinn Tallinn

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

184

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri viiendal veebruaril kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (05.02.2026.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Enefit OÜ, registrikood 11184032, aadress Lelle tn 22, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud edasivolitamise õigusega volituse alusel Aimur Saar, isikukood 37705252234, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Volitaja esindaja kinnitab, et ülalviidatud, talle antud edasivolitamise õigusega volitus, on kehtiv, seda ei ole tagasi võetud ega muudetud ning tal on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks. Käesolevaga Enefit OÜ (edaspidi – Volitaja) volitab Jelena Mets, isikukood 46504120245, ja/või Ain Orula, isikukood 36902024249, ja/või Priit Pihel, isikukood 38510050018, ja/või Valdur Kanne, isikukood 36111240023, ja/või Taimi Tiisler, isikukood 46206280000, ja/või Kaili Lilleleht, isikukood 47903284224, ja/või Aigar Hanimägi, isikukood 37707265721, ja/või Valmar Raud, isikukood 36301166026, ja/või Jaanus Kaldoja, isikukood 38211146529, ja/või Annika Orav, isikukood 48108186531, ja/või Rasmus Valli, isikukood 39410102734, ja/või Indrek Allert, isikukood 37305270318, ja/või Valdur Randoja, isikukood 36711160256, ja/või Tatjana Akhtyrtseva, isikukood 48401142217, ja/või Tarmo Laur, isikukood 36712202720, ja/või Anti Salura, isikukood 38107150413, ja/või Jarmo Sarnet, isikukood 37112290315, ja/või Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, ja/või Katri Videvik, isikukood 48705052715, ja/või Maris Iila, isikukood 49206285230, ja/või Patricia Troost, isikukood 49712034915, ja/või Karl-Erik Timmer, isikukood 39108150290, ja/või Karl-Erik Jakobsoo, isikukood 39008070295, ja/või Indrek Lillemäe, isikukood 37903242735, ja/või Sander Kulp, isikukood 39508266035, ja/või

Kevin Saarna, isikukood 39707140241, igaühte eraldi, alljärgnevas:

1. sõlmima ja muutma Volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et:

a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest;

2. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni 300 eurot; a. füüsilise isiku puhul tasu summas sisaldub tulumaks, mis tasutakse tasu

maksja poolt otse Maksu- ja Tolliametile; b. juriidilise isiku puhul lisandub hüvitisele käibemaks seaduses sätestatud

juhtudel ja määras; 3. esindama volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse

seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega; 4. esindama volitajat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Enefit OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volitus kehtib kuni 27.01.2028.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et: • Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud.

Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 16,61 eurot. Kokku 85,81 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Aimur Saar

/allkirjastatud digitaalselt/

Kuressaare

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

TAOTLUS ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISEKS

ANDMED TAOTLEJA KOHTA Taotleja nimi: Enefit OÜ

Registrikood/isikukood: 11184032

Aadress: Lelle tn 22, Tallinn, Harjumaa 11318 Kontaktisik: Tatjana Akhtyrtseva Tel: +372 730 5067 E-post: [email protected] ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE SISU Koormatava kinnisasja:

Aadress Katsatritunnus Registriosa nr Koormatav ala m2

Rannametsa 35201:001:0651 14419602 22 Isikliku kasutusõiguse tähtaeg: tähtajatu PARI: 1091233 https://pari.kataster.ee/magic-link/45583345-644e-4262-a5aa-6b9b1b47eb2e Isikliku kasutusõiguse sisu (kirjeldus) ja eesmärk: Isiklik kasutusõigus sideehitisele: side maakaabelliin Tehnorajatise puhul: projekti koostaja ärinimi, projekti number ja projekti nimetus: OÜ Keskkonnaprojekt, töö nr VT1663 „Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Külaotsa, Salmistu küla, Kuusalu vald, Harju maakond“ Lisad:

1. Kasutusõiguse plaan –Rannametsa 2. Riigimetsa Majandamise Keskuse planeeringute spetsialisti (Jürgen Kusmini)

kirjavahetus. 3. Esindaja volikiri

Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Tatjana Akhtyrtseva Enefit OÜ volitatud esindaja