Triigi külas Ninanuki detailplaneeringu koostamise lõpetamisest teavitamine

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

Vastavalt nimekirjale

06.03.2026 nr 5-2/1213-1

Triigi külas Ninanuki detailplaneeringu koostamise lõpetamisest teavitamine

Vastavalt planeerimisseaduse § 129 lõikele 2 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 26.02.2026

otsusega nr 1-3/12 lõpetati Triigi külas Ninanuki detailplaneeringu koostamine. Planeeringuala

hõlmab Ninanuki (katastritunnus 40302:001:0630, sihtotstarve 100% maatulundusmaa, pindala

22 286 m 2 ) katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on üksikelamu ja seda teenindavate

abihoonete planeerimine vana piirivalvekordoni asukohas hoonestuse taastamiseks, liiklusskeemi

ja parkimise lahendamine, haljastuse lahendamine, tehnovõrkude ja -rajatiste planeerimine,

servituutide ja kitsenduste vajaduse määramine, Läänemere ranna ehituskeeluvööndi

vähendamine planeeritava hoonestusala ja kinnistusisese juurdepääsutee ulatuses.

Keskkonnaamet keeldus ranna ehituskeeluvööndi vähendamiseks nõusoleku andmisest, mistõttu

planeeringut ei ole võimalik kehtestada ega ka tulevikus ellu viia. Vastavalt planeerimisseaduse

§ 129 lõike 1 punktile 1 võib detailplaneeringu koostamise lõpetada, kui koostamise käigus

ilmnevad asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise tulevikus.

Detailplaneeringu koostamise lõpetamise otsusega on võimalik tutvuda valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#lopetatud.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

31.01.2024 nr 5-2/557-1

Triigi külas Ninanuki detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 ja § 136 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 25.01.2024

otsusega nr 1-3/4 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Triigi külas Ninanuki

detailplaneering. Planeeringuala suurus on ca 2,23 ha ja Ninanuki (katastritunnus

40302:001:0630) katastriüksust. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamu ja

abihoonete ehitamiseks ning krundi minimaalsuuruse vähendamine. Detailplaneeringu eesmärk

on üksikelamu ja seda teenindavate abihoonete planeerimine vana piirivalvekordoni asukohas

hoonestuse taastamiseks, liiklusskeemi ja parkimise lahendamine, haljastuse lahendamine,

tehnovõrkude ja -rajatiste planeerimine, servituutide ja kitsenduste vajaduse määramine,

Läänemere ranna ehituskeeluvööndi vähendamine planeeritava hoonestusala ja kinnistusisese

ligipääsutee ulatuses. Kuna Leisi valla üldplaneeringuga ei ole piirkonnas ranna

ehituskeeluvööndit vähendatud, käsitletakse detailplaneeringut üldplaneeringut muutvana.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata, Ninanuki katastriüksus jääb

maatulundusmaa sihtotstarbega katastriüksuseks. Krundile planeeritakse moodustada üks

hoonestusala, mille asukohaks on valitud ajaloolise piirivalvekordoni asukoht. Planeeritavale

krundile on lubatud ehitada 1 elamu ja kuni 2 abihoonet (mh kuni 60 m² ehitisealuse pinnaga

hooned), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 330 m 2 , hoonete suurim lubatud kõrgus

elamul 8 m ja abihoonetel 6 m, korruselisus elamul maapealseid 2 ja maa-aluseid 1, abihoonetel

vastavalt 1 ja 0. Juurdepääs planeeritud krundile on kavandatud olemasolevalt Leisi-Triigi

kõrvalmaanteelt, edasi Patiaugu teelt üle Karjalasma metskond 38 (katastritunnus

40302:001:0444) maaüksuse kuni Ninanuki maaüksusel olemasoleva rekonstrueeritava

pinnasteeni. Seada tuleb juurdepääsutee servituut. Veevarustus ja kanalisatsioon on

planeeritavalt lokaalsete lahendustega. Krundi elektriliitumine toimub vastavalt Elektrilevi OÜ

väljastatud tingimustele.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 22.02.–22.03.2024. Detailplaneeringuga on

võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa Vallavalitsuse hoones aadressil Tallinna tn 10, III

korruse kabinetis 308 (kontaktisik Liina Järveots, [email protected], 514 1686) ja

digitaalselt https://gis.saaremaavald.ee/failid/DP/DP-20-007/. Avaliku väljapaneku jooksul on

igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamust saab esitada kirjalikult

Saaremaa Vallavalitsusele aadressil [email protected] või Tallinna tn 10, Kuressaare.

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 03.04.2024 kell

16.00 Saaremaa Vallavalitsuses hoones aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruum 215).

2

Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja

vallapoolseid seisukohti nende kohta.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]