Lepingu ülesütlemise avaldus

Risto Kaasik

Kaasiku talu OÜ

[email protected] 16.03.2026 nr 3-1.1/2026/1643

Lepingu ülesütlemise avaldus

Austatud Risto Kaasik

Riigimetsa Majandamise Keskus, edaspidi rendileandja või RMK, ja Kaasiku talu OÜ

(registrikood 12351727), edaspidi rentnik, sõlmisid 30.06.2022 maarendilepingu nr 3-

6.9/2022/67. Leping sõlmiti kuni 31. oktoobrini 2032 (kaasaarvatud). Maarendilepinguga on

sätestatud, et rentnik on kohustatud tasuma rendileandjale maatükkide eest renditasu ettemaksuna

vastava aasta 31. detsembriks.

Eelnimetatust tulenevalt esitas RMK Teile 16.12.2025 arve nr 101464 summas 26,04 eurot

tasumise tähtajaga 31.12.2025.

Kuna seisuga 04.03.2026 ei olnud arve laekunud, saatsime Teile hoiatuskirja, milles palusime

võlgnevus likvideerida hiljemalt 11. märtsiks k.a ja hoiatasime, et eelnimetatud tähtajaks arve

tasumata jätmise korral plaanime alustada erakorralist lepingu ülesütlemist maarendilepingus

toodud korras.

Täiendavalt antud tähtajaks Te arvet ei tasunud.

Võlaõigusseaduse (VÕS) § 196 lg 1 kohaselt võib kumbki lepingupool kestvuslepingu mõjuval

põhjusel etteteatamistähtaega järgimata üles öelda, eelkõige kui ülesütlevalt lepingupoolelt ei või

kõiki asjaolusid ja mõlemapoolset huvi arvestades mõistlikult nõuda lepingu jätkamist kuni

kokkulepitud tähtpäevani või etteteatamistähtaja lõppemiseni (erakorraline ülesütlemine).

VÕS § 196 lg 2 sätestab, et kui mõjuv põhjus seisneb selles, et teine lepingupool rikub lepingulist

kohustust, võib lepingu üles öelda alles pärast kohustuse rikkumise lõpetamiseks määratud

mõistliku tähtaja tulemusteta lõppemist.

Tulenevalt asjaolust, et rentnik ei tasunud võlgnevust talle täiendavalt antud tähtajaks, teatame, et

ütleme üles Kaasiku talu OÜ-ga sõlmitud maarendilepingu nr 3-6.9/2022/67. Lepingu lõpetamise

päev on 18. märts 2026.

Maarendilepingu lepingu lõpetamist käsitlevas peatükis sätestatakse, et lepingu lõppemisel või

erakorraliselt ülesütlemisel on rentnik kohustatud tagastama maatüki rendileandjale seisukorras,

mis vastab selle lepingujärgsele kasutamisele. Maatüki kahjustamise korral rentniku süül on

rentnik kohustatud hüvitama rendileandjale maatükile tekitatud kahju ja taastama maatüki

kasutamiseelse olukorra.

Maarendilepingu kohaselt vormistatakse maatüki tagastamine rendileandjale kirjaliku üleandmise-

vastuvõtmise aktiga, millele kirjutavad alla mõlema poole esindajad. Maatüki üleandmise-

vastuvõtmise akt lisatakse lepingule lepingu lisana. Üleandmise-vastuvõtmise akti

2 ${text.ak}

allakirjutamisega loetakse maatükk rentniku poolt tagasi antuks. Kui rentnik hoidub kõrvale

maatüki üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisest, on rendileandjal õigus akt alla kirjutada

ühepoolselt.

Palume võtta maarendilepingu objektiks olevate maatükkide üleandmise-vastuvõtmise akti

allkirjastamiseks ühendust maakasutuse lepinguhalduriga Mari-Ann Tammiste, tel 56483381, e-

post [email protected]. Kui 19. märtsiks 2026 ei ole ühendust võetud, siis allkirjastab

RMK maatükkide üleandmise-vastuvõtmise akti ühepoolselt ning loeb maatükid vastuvõetuks.

Lugupidamisega

Mari-Ann Tammiste

maakasutuse lepinguhaldur

kinnisvaraosakond

[email protected]