Kinnistu koormamine Elektrilevi OÜ kasuks (LC4904, LC4905, LC4906)

Enersense AS Lõõtsa tn 12 ∙ 16215 Tallinn ∙ Tel 663 5900 ∙ Faks 663 5901 Registrikood 16245550 ∙ e-post: [email protected] ∙ www.enersense.ee

Riigimetsa Majandamise Keskus Mõisa/3, Sagadi küla Haljala vald 45403 Lääne-Virumaa Taotlus kinnistule tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks vajaliku lepingu sõlmimiseks Tulenevalt „Asjaõigusseadusest“, „Asjaõigusseaduse rakendamise seadusest“ ja „Seadme ohutuse seadusest“ ning „Ehitusseadustikust” palume notariaalse lepingu sõlmimist Saare maakonna Saaremaa vallas Lääneranna külas asuva Kullakivi hoonestamata kinnistule tehnovõrgu ehitamiseks ja talumiseks Elektrilevi OÜ kasuks seoses kinnistute elektriliitumisega lisatud tingimustel: 1. Riigi omandis oleva kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamist taotlev isik

nimi Elektrilevi OÜ

asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn

äriregistrikood ja kande kuupäev 11050857; 18.05.2009

juriidilist isikut esindama õigustatud isik Valdur Kanne

2. Isikliku kasutusõigusega koormatav kinnistu

asukoht Saare maakond Saaremaa vald Lääneranna küla

aadress * Kullakivi, katastritunnus 85801:005:0017, Tartu Maakohtu Kinnistusosakonnas registriosa number 16619350.

pindala * Kullakivi kinnistule paigaldatakse 0,4 kV pingega elektrimaakaabelliin. Elektripaigaldiste arvutuslik kaitsevööndi pindala on kokku ligikaudu 213 m². PARI id-kood 1 095 068 https://pari.kataster.ee/magic-link/38e40929-2e66-4fc1-8158- e0a0876fb118

3. Isiklik kasutusõigus

koormamise tähtaeg Tähtajatu

tasu Alates 1.jaanuarist 2019.a makstakse talumistasu vastavalt „Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse ja teiste seaduste

Meie viide 20.03.2026, ENS-LAA/2026-1031

2

muutmise seadusele (tehnovõrgu talumise tasu)“ (RT I, 59.01.2018, 1). Riigimaal talumise tasu ei maksta.

sisu Vastavalt Elektrilevi OÜ tellimusele on Enersense AS projekteerinud Saaremaa valda Lääneranna külla kinnistute liitumise käigus 0,4 kV pingega elektrimaakaabelliini ehitamise Kullakivi kinnistule („LC4904, LC4905, LC4906, Mihklimäe, Mihkli, Kärmi, Laevaranna küla Saaremaa vald Saare maakond). RMK nimel on projekti kooskõlastanud 19.03.2026.a Jürgen Kusmin. Elektrivõrk on projekteeritud lähtudes optimaalseimast trassi- valikust ja elektrivarustust ei ole võimalik tagada nimetatud maaüksust kasutamata.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Valdur Kanne

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja,

Enersense AS maalepingute spetsialist

Tel: 52 21 432;

e-mail: [email protected]

Tolli 27, 93813 Kuressaare

Lisad: 1. Kinnistu asendiplaan,

2. Kooskõlastused,

3. V.Kanne volikiri.

TALLINNA NOTAR TARVO PURI

Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1

www.enotar.ee Tel 6 77 00 99

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

535

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri kahekümne üheksandal märtsil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (29.03.2023.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti 2, Tallinn, Harju maakond, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajatena tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Kristi Ojakäär, isikukood 47811232225, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Valdur Kanne´t (Kanne), isikukood 36111240023, tegema Elektrilevi OÜ-ga sõlmitud käsunduslepingute täitmise eesmärgil järgmiseid toiminguid:

1) sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni kolmsada (300) eurot; kolmesaja (300) euro ulatuses esemete vöörandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt

piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni kolmsada (300) eurot;

2) sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni kolmsada (300) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

3) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

4) esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel;

5) andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks;

6) sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 7) korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste

rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes;

8) esindama esindatavat elektrivõrkude (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist;

9) esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses.

Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega.

Käesolev volitus kehtib kuni 01.04.2026.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127

lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist

paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe

Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt)

Mihkel Härm

/allkirjastatud digitaalselt/

Kristi Ojakäär /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinnas Tallinnas

Tallinna notar Tarvo Puri

/allkirjastatud digitaalselt/

71401:001:4519

Mihkli

71401:001:4520

Mihklimäe

85801:005:0017

Kullakivi

85801:005:0050

Kärmi 85801:001:0979

Laasu

85801:001:0978

Ranna-Laasu

85801:005:0271

Male

Elektripaigaldiste asendiplaan

Lisa nr 1

M 1:1000 KULLAKIVI

Saaremaa * Saaremaa vald * Laevaranna küla

* Kullakivi maaüksus * katastritunnus 85801:005:0017

* Tartu Maakohtu Kinnistus- osakonna registriosa number 16619350

KITSENDUSED

1. Kinnistule paigaldatav 0,4 kV pingega maakaabelliin on tähistatud musta katkendliku joonega. * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

* Elektripaigaldiste kaitsevöönd on tähistatud kollase viirutatud alaga.

proj 0,4 kV maakaabelliin

ol.olev 0,4 kV õhuliin

proj elektriliitumiskilp

kaitsevöönd

maaüksuse piir

Töö nr. LC4904, LC4905, LC4906 Mihklimäe, Mihkli, Kärmi Laevaranna küla Saaremaa vald Saare maakond

Elektripaigaldise projekti kooskõlastuste koondtabel

LC4904, LC4905, LC4906, Mihklimäe, Mihkli, Kärmi, Laevaranna küla Saaremaa vald Saare maakond

Kinnistute omanike kooskõlastused

Jrk nr Katastriüksus

Kooskõlastaja nimi, kontaktandmed

Kooskõlastuse kuupäev Kooskõlastuse sisu, tingimused

1 Mihkli

71401:001:4519

Õnneli Tõntsohn; Annika Koitmäe-Pihl;

Peter Pihl; [email protected];

Tel: 526 2432

04.03.2026 Kaabli paigaldusel suuri puid mitte eemaldada, võsa võib eemaldada

2 Mihklimäe

71401:001:4520

Õnneli Tõntsohn; Annika Koitmäe-Pihl;

Peter Pihl; [email protected];

Tel: 5666 8906

04.03.2026 Kaabli paigaldusel suuri puid mitte eemaldada, võsa võib eemaldada

3 Kärmi

85801:005:0050

Kristjan Vanaselja; Maret Vanaselja;

[email protected]; Tel: 526 7371

06.03.2026

Kinnitan projekti, Kärmi ühendus taastada tööst välja jääva kaabliga. Kui töödeks läheb, oleks hea sellest piisavalt ette teada, sest kevadest algab meil majutushooaeg ja klientide teenindamine.

4 Kullakivi

85801:005:0017

RMK; Jürgen Kusmin;

[email protected]; Tel: 505 3387

19.03.2026; 3-1.1/2026/1469

Kooskõlastuse sisu eraldi kooskõlastuse lehel

NB! Ehitaja peab kinnistute omanikke teavitama minimaalselt 3 päeva enne tööde algust, kui käesolevas tabelis pole kirjas teisiti. NB! Elektrilevi OÜ elektripaigaldise kaitsevööndis tegutsemise loa saamiseks peab ehitaja esitama vastava taotluse vähemalt 3 (kolmepoolsete koostöölepingute puhul 10) tööpäeva enne tööde algust – https://www.elektrilevi.ee/et/teenused/kaitsevoondi-kooskolastused.