Asendiplaan

/

/ /

/ /

/

14001:003:0510 Aegviidu metskond 5

14001:003:0163 Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13

1W 1

1W1 1W1

50

S

N

W E

14001:003:0077 13 Jägala-Käravete tee

TALUMISKOHUSTUSEGA ALA PLAAN Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13

Katastriüksuse nr 14001:003:0163

Märkused: 1) Kasutusõiguse ala kaugus maakaabelliinst on 1 m 2) Kasutusõiguse ala kaugus alajaamast on 2 m 3) Kasutusõiguse ala kaugus tõmmitsa projektsioonist maapinnal on 1 m 4) Kasutusõiguse seadmise ala suurus on ca 89 m² Koostas: Alexander Moroz, Elektrilevi OÜ

Mõõtkava M1:250

TINGMÄRGID

1W1 Projekteeritud MP kaabelliin

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

/ / / / Maanduspaigaldis

Projekteeritud mastalajaam50

Projekteeritud õhuliini tõmmits

/

/ /

/ /

/

14001:003:0510 Aegviidu metskond 5

14001:003:0163 Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13

1W 1

1W1 1W1

50

S

N

W E

14001:003:0077 13 Jägala-Käravete tee

TALUMISKOHUSTUSEGA ALA PLAAN Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13

Katastriüksuse nr 14001:003:0163

Märkused: 1) Kasutusõiguse ala kaugus maakaabelliinst on 1 m 2) Kasutusõiguse ala kaugus alajaamast on 2 m 3) Kasutusõiguse ala kaugus tõmmitsa projektsioonist maapinnal on 1 m 4) Kasutusõiguse seadmise ala suurus on ca 89 m² Koostas: Alexander Moroz, Elektrilevi OÜ

Mõõtkava M1:250

TINGMÄRGID

1W1 Projekteeritud MP kaabelliin

Katastripiir

Kasutusõiguse ala

/ / / / Maanduspaigaldis

Projekteeritud mastalajaam50

Projekteeritud õhuliini tõmmits

Isikliku kasutusõiguse seadmine Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13 kinnisasjale

Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Tatjana Närep esitas 23.02.2026 taotluse nr JV-MAA-1/745

isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks riigile kuuluvale Põhja-Kõrvemaa

looduskaitseala 13 kinnisasjale (katastritunnus 14001:003:0163), mille valitsejaks on

Kliimaministeerium ja volitatud asutuseks Riigimetsa Majandamise Keskus.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse Elektrilevi OÜ poolt koostatud projekti nr IP8706

„Paluka: (Aruküla) ja Uuejäeve:(Aruküla) alajaamade asendamine,Pillapalu küla, Anija vald,

Harju maakond“ elluviimiseks. Töö raames kavandatakse kinnisasjale ehitada

elektrimaakaabelliin, õhuliini mastitõmmitsad ja mastalajaam (edaspidi koos elektripaigaldis).

Projektlahendus on RMK poolt kooskõlastatud 16.02.2026 kirjaga 3-1.1/2026/786.

Kuivõrd tegemist on avalikes huvides vajaliku elektripaigaldisega, siis on põhjendatud ja

otstarbekas tasuta ja tähtajatu isiku kasutusõiguse seadmine kinnisasjale Elektrilevi OÜ kasuks.

Elektrilevi OÜ-le laienevad elektrituruseaduse § 65 lõikes sätestatud kohustused.

Majandustegevuse registri andmetel on Elektrilevi OÜ-le väljastatud tegevusluba nr EJ000008

võrguteenuse osutamiseks jaotusvõrgu kaudu.

Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13 kinnisasja kinnistusraamatu reg nr 9728750 III jakku on

sisse kantud kaks isiklikku kasutusõigust Anija valla kasuks.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse

§ 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 77, kliimaministri

03.07.2023 määrusega nr 36 „Keskkonnaministri määruste muutmine seoses

Keskkonnaministeeriumi ümberkorraldamisega Kliimaministeeriumiks“ muudetud 28.04.2010

määrusest nr 14 "Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja

võõrandamise kord“, keskkonnaministri 11.05.2021 käskkirjast nr 1-2/21/234 „Volituste

andmine“, RMK juhatuse 11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna

põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine

vara kasutusse andmise otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest

1. Seada isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, aadress Harju maakond,

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2, 10138, edaspidi nimetatud õigustatud isik)

kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK) valduses olevale

kinnisasjale kinnistu registriosa numbriga 9728750, riigi kinnisvararegistri objekti kood

KV13675, katastritunnus 14001:003:0163, sihtotstarve kaitsealune maa, asukoht Harju

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/50

2

maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13, pindala 6433048

m². Koormatava ala pindala on 89 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste

ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1081606 ja väljavõte on lisatud

käesolevale käskkirjale.

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjale elektripaigaldise (edaspidi nimetatud tehnorajatis)

ehitamiseks, asumiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks,

korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil

ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja

isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses

sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada RMK-d tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest

vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral

alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades

sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates

avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-,

remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. raadamise ja kasvava metsa raie vajadusel pöörduda kirjalikult RMK Kirde

regiooni poole (e-posti aadress [email protected]) raadamiseks ja raieks

vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raietööde korraldamiseks vähemalt

60 päeva enne tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt. Raieks vajalike

toimingute tegemiseks esitada kasutatava ala piiride asukohad digitaalsel kujul

DWG formaadis failina (koordinaatide süsteem L-EST97). Raie toimub tööde

teostaja ja RMK vahel täiendavalt sõlmitava lepingu alusel. Enne raietöödega

alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või märgitud

raiutavad puud;

3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;

3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.3.8. sõlmida kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja

omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see

ei takista käesoleva servituudi teostamist;

3.4. RMK-l on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

3

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sõlmida leping ning salvestada

registritesse vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Kirde regioon, Elektrilevi OÜ

19. märts 2026

Piiranguala ID 1081606 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13

Piiranguala kirjeldus Elektrilevi OÜ

Ruumikuju loomise kuupäev 23. veebruar 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 89m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir

Asub katastriüksustel:

Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13 (14001:003:0163)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitsejad puuduvad

Ruumianalüüs üksusele 14001:003:0163

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13

Kinnistu number 9728750

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 KAITSEALUNE_MAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 89m²