| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 1-32.1/78 |
| Registreeritud | 08.10.2024 |
| Sünkroonitud | 17.05.2026 |
| Liik | Juhatuse otsus |
| Funktsioon | 1-32.1 |
| Sari | RMK juhatuse otsusega kinnitatud dokumendid |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Juhatus |
| Saabumis/saatmisviis | Juhatus |
| Vastutaja | Juhatus |
| Originaal | Ava uues aknas |
RMK vallasvaraga tehtavate toimingute juhendi kinnitamine
Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määruse nr 4 „Riigimetsa Majandamise Keskuse
põhimäärus“ § 15 lõike 2 punkti 9 ning § 19 lõike 1 alusel
1. K i n n i t a d a „RMK vallasvaraga tehtavate toimingute juhend“ (lisatud,
Juhatuse_otsuse_lisa_RMK_vallasvaraga_tehtavate_toimingute_juhend.pdf).
2. T u n n i s t a d a k e h t e t u k s RMK juhatuse 08.10.2024 otsus nr 1-32/78 „RMK
vallasvaraga ja metsataimedega tehtavate toimingute juhendi kinnitamine“.
(allkirjastatud digitaalselt)
Mikk Marran
Juhatuse esimees
Jaotuskava: kõik struktuuriüksused
JUHATUS
OTSUS
24. märts 2026 nr 1-32/33
KINNITATUD
RMK juhatuse 24.03.26
otsusega nr 1-32/33
RMK vallasvaraga tehtavate toimingute juhend
1. Üldsätted
1.1. Juhend sätestab nõuded RMK hallatava vallasvara (edaspidi vara):
1.1.1. üleandmiseks ja/või kasutusse andmiseks struktuuriüksustes;
1.1.2. võõrandamiseks;
1.1.3. kõlbmatuks tunnistamiseks, mahakandmiseks ja utiliseerimiseks.
1.2. Vara üle peetakse arvestust RMK raamatupidamise sise-eeskirjaga sätestatud
korras.
2. Mõisted
2.1. Vallasvara – põhivara ja väikevara (sh IT vara soetusmaksumusega alates 500 eurot
ja metsataimed), va. kinnisasjad ning kinnisasja olulised osad, sh kinnisasjaga
püsivalt ühendatud hooned ja rajatised;
2.2. IT vara – infotehnoloogiline ja sidealane vallasvara soetusmaksumusega alates 500
eurot, mille omandamist, kasutamist ja hooldamist korraldab infotehnoloogia
halduse osakond, nt arvutid, monitorid, konverentsiseadmed, esitlustehnika, GPS
seadmed, tahvelarvutid jmt;
2.3. Oksjonikeskkond – keskkond, milles toimuvad elektroonilised enampakkumised;
2.4. Vara eest vastutav isik – struktuuriüksuse juht või tema määratud isik, kes vastutab
struktuuriüksuse kasutusse antud vara olemasolu ning selle sihipärase ja
heaperemeheliku kasutamise eest;
2.5. Vara vastutav kasutaja – RMK töötaja, kelle kasutusse on vara tööülesannete
täitmiseks antud punkti 3.3 kohaselt või muus RMK regulatsioonis sätestatud
korras (nt sõidukite kasutusse andmine).
3. Vara üleandmine ja/või kasutusse andmine struktuuriüksuste vahel
3.1 Vara üleandmiseks ja/või kasutusse andmiseks koostatakse vara üleandmise-
vastuvõtmise akt, mille kinnitavad senine vara eest vastutav isik ja tulevane vara
eest vastutav isik (vorm asub DHS-i sarjas „Dokumentide vormid ja aluspõhjad“).
3.2 Akt salvestatakse DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara üleandmise-
vastuvõtmise aktid“ või „Vara mahakandmise ja vara üleandmise-vastuvõtmise
aktid“ ning edastatakse DHS-i kaudu kinnitamiseks vara eest vastutavale isikule.
Pärast kinnitamist saadetakse DHS-i viide vastavalt kas põhivara raamatupidajale
või vara eest vastutavaks saava struktuuriüksuse osturaamatupidajale.
3.3 IT-vara kasutusse andmine toimub läbi Jira IT-vara pileti, kus vara määratakse
raamatupidamise andmebaasis (BC) vara vastutava kasutaja nimele ning tema
lahkumise korral määratakse vara tagasi infotehnoloogia halduse osakonna
nimele.
4. Vara võõrandamine
4.1 Vara võõrandamise viisiks on enampakkumine või võõrandamine
enampakkumiseta, kui vara võõrandamine muul viisil annab suuremat kasu.
2
4.2 Vara, v.a IT vara ja metsataimede, võõrandamisel, teeb toimingud ja vormistab
dokumendid kinnisvaraosakonna selleks volitatud töötaja.
4.3 IT vara võõrandamisel teeb toimingud ja vormistab dokumendid infotehnoloogia
halduse osakonna selleks volitatud töötaja.
4.4 Metsataimede võõrandamisel teeb toimingud ja vormistab dokumendid taimla- ja
seemnemajandusosakonna selleks volitatud töötaja. Alghinna määramisel võetakse
aluseks kehtiv RMK metsataimede ja seemnete hinnakiri.
4.5 Vara eest vastutav isik valmistab ette juhatuse otsuse eelnõu:
4.5.1 vara võõrandamise otsustamiseks, kui selle harilik väärtus on kuni
32 000 eurot;
4.5.2 ettepaneku tegemiseks nõukogule võõrandamise otsustamiseks, kui
vara harilik väärtus on 32 000 eurot või enam.
4.6 Vara võõrandamisel määrab juhatus vara võõrandamise alghinna, võõrandamise
viisi (enampakkumise või muu viisi, kui sel viisil võõrandamine annab suuremat
kasu), enampakkumise teel võõrandamise korral osavõtutasu (kuni 2% alghinnast),
tagatisraha suurus (kuni 10% alghinnast) ja kolmeliikmelise komisjoni koosseisu.
4.7 Juhatuse otsuse eelnõu kooskõlastatakse DHS-i kaudu vara eest vastutava isiku
ning õigus- ja hangete osakonna juhatajaga.
4.8 Varasematel enampakkumistel müümata jäänud vara võõrandamisel võib alghinda
alandada kuni 20% eelmise enampakkumise alghinnast, alates kolmandast
enampakkumisest võib vara enampakkumisel võõrandada alghinda määramata.
4.9 Vara eest vastutav isik valmistab ette teate vara võõrandamise kohta ja korraldab
selle avaldamise vähemalt kaks nädalat enne enampakkumise toimumist Ametlikes
Teadaannetes ja/või RMK kodulehel ja/või oksjonikeskkonnas.
4.10 Enampakkumise teade peab sisaldama järgmist: vara nimetus, põhinäitajad,
alghind, enampakkumise tingimusi ja viide müügi läbiviimise keskkonnale.
4.11 Enampakkumise tulemused kinnitatakse või jäetakse kinnitamata, sh tunnistatakse
nurjunuks, enampakkumise komisjoni koosoleku protokolli alusel 20 tööpäeva
jooksul enampakkumise tulemustest teatavaks tegemisest arvates.
4.12 Vara eest vastutav isik valmistab ette juhatuse või nõukogu otsuse eelnõu
enampakkumise tulemuste kinnitamiseks.
4.13 Juhatuse otsuse eelnõus märgitakse vara alghind ja enampakkumise võitja
pakkumissumma, võitja nimi ja isiku- või registrikood ning RMK poolne
müügilepingu sõlmija ja vajadusel RMK poolne registritoimingute tegija. Juhul,
kui tagatisrahaks oli määratud vähemalt 5% pakkumise alghinnast, tuuakse otsuses
välja ka paremuselt teise pakkumise teinud isiku nimi ja pakkumissumma.
4.14 Vara eest vastutav isik korraldab juhatuse või nõukogu otsuse viivitamatult
saatmise enampakkumise võitjatele ja korraldab selle avaldamise RMK veebilehel.
4.15 Pärast juhatuse või nõukogu otsuse kinnitamist koostavad põhivara- ja/või
müügiraamatupidaja enampakkumise võitjale arved.
4.16 Hiljemalt kahe kuu jooksul pärast enampakkumise tulemuse kinnitamist ja arve
tasumist sõlmib juhatuse või nõukogu otsusega määratud RMK poolne
müügilepingu sõlmija müügilepingu, mis allkirjastatakse koos vara üleandmise-
vastuvõtmise aktiga.
4.17 Müügilepingu sõlmija salvestab müügilepingu DHS-i sarja 6-27 „Vallasasjade
võõrandamise ja omandamise lepingud“ ja vara üleandmise-vastuvõtmise akti
3
DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara üleandmise-vastuvõtmise aktid“.
Akti ja müügilepingu vahel luuakse DHS-is lihtseos ja müügilepingu DHS-i viide
saadetakse põhivara raamatupidajale ja vajadusel RMK poolsele registritoimingute
tegijale.
5. Vara üleandmine teisele riigiasutusele
5.1. Vara üleandmise menetlus algab sellekohase taotluse alusel.
5.2. Vara eest vastutav isik selgitab välja vara vajalikkuse RMK põhimääruses
sätestatud ülesannete täitmiseks.
5.3. Kui ilmnevad vara üleandmist takistavad asjaolud, teavitab vara valdava
struktuuriüksuse juht nendest taotluse esitajat.
5.4. Vara antakse üle teisele riigivara valitsejale või tema volitatud asutusele asutuste
vahelisel kokkuleppel või Kliimaministeeriumi valitsemisala teisele asutusele
juhatuse otsuse alusel. Juhatuse otsuse valmistab ette õigus- ja hangete osakonna
töötaja vara eest vastutava isiku taotluse alusel.
5.5. Asutustevahelise kokkuleppe või juhatuse otsuse alusel koostab vara eest vastutav
isik vara üleandmise-vastuvõtmise akti, mille vorm asub DHS-i sarjas
„Dokumentide vormid ja aluspõhjad“. Akti allkirjastab RMK esindajana juhatuse
esimees või tema äraolekul teine juhatuse liige.
5.6. Vara eest vastutav isik salvestab vara üleandmise-vastuvõtmise akti DHS-i sarja 6-
18 „Vara mahakandmise ja vara üleandmise-vastuvõtmise aktid“ ja saadab DHS-i
viite põhivara raamatupidajale.
6. Põhivara kõlbmatuks tunnistamine, mahakandmine ja utiliseerimine
6.1. Põhivara kõlbmatuks tunnistamine, mahakandmine ja utiliseerimine (sh:
hävitamine või uus- või taaskasutusse andmine) toimub juhatuse otsusega, mille
valmistab ette põhivara raamatupidaja vara eest vastutava isiku taotluse alusel, mis
salvestatakse DHS-i sarja 6-1 „Finantsalane kirjavahetus“.
6.2. Juhatuse otsus ja akt peab sisaldama järgmisi andmeid:
6.2.1. vara nimetus;
6.2.2. vara kood;
6.2.3. registriandmed;
6.2.4. soetusaeg;
6.2.5. soetusmaksumus;
6.2.6. jääkväärtus;
6.2.7. vara kõlbmatuks tunnistamise põhjus (kui kohaldub);
6.2.8. vara utiliseerimise viis;
6.2.9. vara mahakandmist korraldava struktuuriüksuse nimi ja toiminguid
mahakantava varaga – uus- või taaskasutamiseks andmine või hävitamine.
6.3. Põhivara raamatupidaja valmistab ette juhatuse otsuse alusel põhivara
mahakandmise ja hävitamise akti, mille vorm asub DHS-i sarjas 6-18 „Vara
mahakandmise ja vara üleandmise-vastuvõtmise aktid“.
6.4. Põhivara mahakandmise ja utiliseerimise akti kinnitab vara eest vastutav isik ning
DHS-i viide saadetakse pärast kinnitamist põhivara raamatupidajale.
7. Väikevara kõlbmatuks tunnistamine, mahakandmine ja utiliseerimine
4
7.1. Vara eest vastutava isiku käskkirja alusel moodustatud komisjon otsustab
väikevara:
7.1.1. kõlbmatuks tunnistamise ja mahakandmise;
7.1.2. utiliseerimise, sh: hävitamine või uus- või taaskasutusse andmine.
7.2. Komisjon valmistab ette akti, mille vorm asub DHS-i sarjas „Dokumentide vormid
ja aluspõhjad“.
7.3. Aktil kajastatakse vara nimetus, vara kood, ühik, kogus, soetusmaksumus ja vara
utiliseerimise viis. Akt salvestatakse DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara
üleandmise-vastuvõtmise aktid“.
7.4. Akti kinnitab vara eest vastutav isik ning DHS-i viide saadetakse pärast kinnitamist
ostu raamatupidajale.
7.5. Kui tegemist on IT varaga, saadetakse akt kooskõlastamiseks infotehnoloogia
halduse osakonna juhatajale. Pärast kooskõlastamist saadetakse akt vara eest
vastutavale isikule kinnitamiseks. Pärast kinnitamist saadetakse DHS-i viide ostu
raamatupidajale.
RMK vallasvaraga ja metsataimedega
tehtavate toimingute juhendi kinnitamine
Vabariigi Valitsuse 09.01.2007 määruse nr 4 „Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimäärus”
§ 15 lg 2 punkti 9 alusel
1. K i n n i t a d a „RMK vallasvaraga ja metsataimedega tehtavate toimingute juhend“ (lisatud,
juhatuse_otsuse_lisa_vallasvaraga_ja_metsataimedega_tehtavate_toimingute_juhend.pdf).
2. T u n n i s t a d a k e h t e t u k s RMK juhatuse 10.08.2021 otsus nr 1-32/55 „RMK vallasvaraga
tehtavate toimingute juhendi kinnitamine“.
(allkirjastatud digitaalselt)
Mikk Marran
Juhatuse esimees
Jaotuskava: kõik struktuuriüksused
JUHATUS
OTSUS
8. oktoober 2024 nr 1-32/78
KINNITATUD
RMK juhatuse 08.10.2024
otsusega nr 1-32/78
RMK vallasvaraga ja metsataimedega tehtavate toimingute juhend
1. Üldsätted
1.1. Juhend sätestab nõuded:
1.1.1. vallasvara üleandmiseks;
1.1.2. vallasvara kasutusse andmiseks;
1.1.3. vallasvara ja metsataimede võõrandamiseks;
1.1.4. vallasvara kõlbmatuks tunnistamiseks ja mahakandmiseks.
1.2. Vallasvara ja metsataimi võõrandatakse avaliku enampakkumise teel, üldjuhul
elektrooniliselt.
1.3. Vallasvara ja metsataimede üle peetakse arvestust RMK raamatupidamise sise-
eeskirjaga sätestatud korras.
2. Mõisted
Juhendis kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:
2.1. vallasvara – põhivara ja väikevara, mille hulka ei loeta kinnisasju ega kinnisasja
olulisi osasid, sh kinnisasjaga püsivalt ühendatud hooneid ja rajatisi;
2.2. IT vara – infotehnoloogiline ja sidealane vallasvara, mille omandamist ja
hooldamist korraldab infotehnoloogia osakond, nt arvutid, monitorid, GPS
seadmed, tahvelarvutid;
2.3. piirkonnajuht – struktuuriüksuse piirkonda juhtiv töötaja, kes sõlmib, muudab ja
lõpetab piirkonna töötajaga töölepingu (metsakorraldusosakond, metsakasvatus-
talitus, taimla- ja seemnemajandusosakond);
2.4. oksjonikeskkond – keskkond, milles toimuvad elektroonilised enampakkumised;
2.5. vara eest vastutav isik – isik, kes vastutab vara olemasolu ning sihipärase ja
heaperemeheliku kasutamise eest.
3. Vallasvara üleandmine ühelt struktuuriüksuselt teisele
3.1. Vallasvara antakse ühelt struktuuriüksuselt teisele struktuuriüksuste juhtide või
piirkonnajuhtide poolt DHS-is kinnitatud vara üleandmise-vastuvõtmise aktiga,
mille vorm asub DHS-i sarjas „Dokumentide vormid ja aluspõhjad“.
3.2. Vara üleandva struktuuriüksuse töötaja koostab vara üleandmise-vastuvõtmise akti,
mille kinnitavad senine vara eest vastutav isik ja tulevane vara eest vastutav isik.
3.3. Vara üleandva struktuuriüksuse töötaja salvestab akti DHS-i sarja 6-18 „Vara
mahakandmise ja vara üleandmise-vastuvõtmise aktid“ ja suunab selle DHS-i
kaudu kinnitamiseks struktuuriüksuse juhtidele või piirkonnajuhtidele. Pärast
kinnitamist saadetakse DHS-i viide vastavalt kas põhivara vanemraamatupidajale
või vara eest vastutavaks saava struktuuriüksuse/piirkonna osturaamatupidajale.
3.4. IT vara üleandmise-vastuvõtmise akti koostab infotehnoloogiaosakonna juhataja
määratud töötaja AXA-s pärast vara üleandva töötaja struktuuriüksuse juhi või
piirkonnajuhi vastavasisulise teate edastamist IT-abisse. Üleandmise-vastuvõtmise
akti kinnitamiseks saadetakse senisele ja tulevasele vara eest vastutavale isikule
ning nende struktuuriüksuste juhtidele või piirkonnajuhtidele e-kirjaga
2
kinnituslink. Pärast kinnitamist saadetakse akti viide põhivara vanem-
raamatupidajale või infotehnoloogia osakonna osturaamatupidajale.
4. Vallasvara kasutusse andmine struktuuriüksuse sees
4.1. Vallasvara antakse struktuuriüksuse töötaja kasutusse struktuuriüksuse juhi või
piirkonnajuhi ja töötaja või senise ja tulevase vara eest vastutava isiku vahelise vara
üleandmise-vastuvõtmise aktiga, mille vorm asub DHS-i sarjas „Dokumentide
vormid ja aluspõhjad“.
4.2. Vara üleandmise-vastuvõtmise akti kinnitavad senine ja tulevane vara eest vastutav
isik.
4.3. Akt salvestatakse DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara üleandmise-
vastuvõtmise aktid“ ja suunatakse DHS-i kaudu kinnitamiseks struktuuriüksuse
juhile või piirkonnajuhile. Pärast kinnitamist saadetakse DHS-i viide vastavalt kas
põhivara vanemraamatupidajale või struktuuriüksuse/piirkonna osturaamatu-
pidajale.
4.4. IT vara üleandmise-vastuvõtmise akti koostab infotehnoloogiaosakonna juhataja
määratud töötaja AXA-s pärast vara üleandva töötaja struktuuriüksuse juhi või
piirkonnajuhi vastavasisulise teate edastamist IT-abisse. Üleandmise-vastuvõtmise
akti kinnitamiseks saadetakse senisele ja tulevasele vara eest vastutavale isikule
ning struktuuriüksuse juhile või piirkonnajuhile e-kirjaga kinnituslink. Pärast
kinnitamist saadetakse akti viide põhivara vanemraamatupidajale või
infotehnoloogia osakonna osturaamatupidajale.
5. Vallasvara, sh metsataimede võõrandamine
5.1. Vallasvara, v.a IT vara, võõrandamiseks esitab struktuuriüksuse juht või piirkonna
juht e-kirjaga taotluse transpordispetsialistile.
5.2. Transpordispetsialist valmistab ette juhatuse otsuse eelnõu:
5.2.1. vara võõrandamise otsustamiseks, kui selle harilik väärtus on kuni 32 000
eurot;
5.2.2. ettepaneku tegemiseks nõukogule võõrandamise otsustamiseks, kui vara
harilik väärtus on 32 000 eurot või enam.
5.3. Juhatuse otsuse eelnõus märgitakse vara võõrandamise alghind, võõrandamise viis,
osavõtutasu (kuni 2% alghinnast), tagatisraha suurus (kuni 10% alghinnast) ja
kolmeliikmelise komisjoni koosseis.
5.4. Juhatuse otsuse eelnõu kooskõlastatakse DHS-i kaudu kinnisvaraosakonna ning
õigus- ja hangete osakonna juhatajaga.
5.5. Varasematel enampakkumistel müümata jäänud vara võõrandamisel võib alghinda
alandada kuni 20% eelmise enampakkumise alghinnast, alates kolmandast
enampakkumisest võib vara enampakkumisel võõrandada alghinda määramata.
5.6. Transpordispetsialist valmistab ette teate vara võõrandamise kohta ja korraldab
selle avaldamise vähemalt kaks nädalat enne enampakkumise toimumist Ametlikes
Teadaannetes ja RMK kodulehel.
5.7. Enampakkumise teade peab sisaldama järgmisi andmeid võõrandatava vara kohta:
nimetus, põhinäitajad, alghind, pakkumiste esitamise tingimused ja viide
oksjonikeskkonnale, kui enampakkumine korraldatakse elektrooniliselt.
3
5.8. Enampakkumise tulemused kinnitatakse või jäetakse kinnitamata, sh tunnistatakse
nurjunuks, enampakkumise komisjoni koosoleku protokolli alusel 20 tööpäeva
jooksul enampakkumise tulemustest teatavaks tegemisest arvates.
5.9. Transpordispetsialist valmistab ette juhatuse või nõukogu otsuse eelnõu
enampakkumise tulemuste kinnitamiseks.
5.10. Juhatuse otsuse eelnõus märgitakse vara alghind ja enampakkumise võitja
pakkumissumma, võitja nimi ja isiku- või registrikood ning RMK poolne
müügilepingu sõlmija ja vajadusel RMK poolne registritoimingute tegija. Juhul, kui
tagatisrahaks oli määratud vähemalt 5% pakkumise alghinnast, tuuakse otsuses
välja ka paremuselt teise pakkumise teinud isiku nimi ja pakkumissumma.
5.11. Juhatuse otsuse eelnõu kooskõlastatakse DHS-i kaudu kinnisvaraosakonna ning
õigus- ja hangete osakonna juhatajaga.
5.12. Transpordispetsialist korraldab juhatuse või nõukogu otsuse viivitamatult saatmise
enampakkumise võitjatele ja korraldab selle avaldamise RMK veebilehel.
5.13. Pärast juhatuse või nõukogu otsuse kinnitamist koostab müügiraamatupidaja
enampakkumise võitjale arve.
5.14. Hiljemalt kahe kuu jooksul pärast enampakkumise tulemuse kinnitamist ja arve
tasumist sõlmib juhatuse või nõukogu otsusega määratud RMK poolne
müügilepingu sõlmija müügilepingu, mis allkirjastatakse koos vara üleandmise-
vastuvõtmise aktiga.
5.15. Müügilepingu sõlmija salvestab müügilepingu DHS-i sarja 6-27 „Vallasasjade
võõrandamise ja omandamise lepingud“ ja vara üleandmise-vastuvõtmise akti
DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara üleandmise-vastuvõtmise aktid“.
Akti ja müügilepingu vahel luuakse DHS-is lihtseos ja müügilepingu DHS-i viide
saadetakse põhivara vanemraamatupidajale ja vajadusel RMK poolsele registri-
toimingute tegijale.
5.16. IT vara võõrandamisel teeb toimingud ja vormistab dokumendid infotehnoloogia-
osakonna juhataja või tema volitatud töötaja. IT vara müügilepingu allkirjastab
infotehnoloogiaosakonna juhataja või juhatuse liige.
5.17. Metsataimede võõrandamisel on taimede alghinnaks taimla- ja seemnemajandus-
osakonna juhataja käskkirjaga kinnitatud iga-aastane müügihind, mille aluseks on
metsataimede omahinna arvestus taimetüüpide lõikes vastavalt „RMK
metsataimede omahinna arvutamise juhendile“.
5.18. Metsataimede võõrandamisel teeb toimingud ning vormistab dokumendid taimla-
ja seemnemajandusosakonna juhataja. Metsataimede müügilepingu allkirjastab
taimla- ja seemnemajandusosakonna juhataja või juhatuse liige.
6. Vallasvara üleandmine teisele riigivara valitsejale või Kliimaministeeriumi
valitsemisala teisele asutusele
6.1. Vallasvara üleandmise menetlus algab sellekohase taotluse alusel.
6.2. Vara eest vastutava struktuuriüksuse juht selgitab välja vallasvara vajalikkuse
RMK põhimääruses sätestatud ülesannete täitmiseks, konsulteerides vajadusel
teiste struktuuriüksuste töötajatega.
6.3. Kui ilmnevad vallasvara üleandmist takistavad asjaolud, teavitab vara valdava
struktuuriüksuse juht nendest taotluse esitajat.
4
6.4. Vallasvara antakse üle teisele riigivara valitsejale riigivara valitsejate vahelisel
kokkuleppel või Kliimaministeeriumi valitsemisala teisele asutusele juhatuse
otsuse alusel. Juhatuse otsuse valmistab ette õigus- ja hangete osakonna töötaja vara
eest vastutava struktuuriüksuse juhi taotluse alusel.
6.5. Riigivara valitsejate vahelise kokkuleppe või juhatuse otsuse alusel koostab vara
eest vastutava struktuuriüksuse töötaja vallasvara üleandmise-vastuvõtmise akti,
mille vorm asub DHS-i sarjas „Dokumentide vormid ja aluspõhjad“. Akti
allkirjastab RMK esindajana juhatuse esimees või tema äraolekul teine juhatuse
liige.
6.6. Vara eest vastutava struktuuriüksuse töötaja salvestab vallasvara üleandmise-
vastuvõtmise akti DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara üleandmise-
vastuvõtmise aktid“ ja saadab DHS-i viite põhivara vanemraamatupidajale.
7. Põhivara kõlbmatuks tunnistamine ja mahakandmine
7.1. Põhivara kõlbmatuks tunnistamine ja mahakandmine toimub juhatuse otsusega,
mille valmistab ette põhivara vanemraamatupidaja vara eest vastutava
struktuuriüksuse juhi või piirkonnajuhi taotluse alusel, mis salvestatakse DHS-i
sarja 6-1 „Finantsalane kirjavahetus“.
7.2. Juhatuse otsus peab sisaldama järgmisi andmeid:
7.2.1. vara nimetus;
7.2.2. vara kood;
7.2.3. registriandmed;
7.2.4. soetusaeg;
7.2.5. soetusmaksumus;
7.2.6. jääkväärtus;
7.2.7. vara kõlbmatuks tunnistamise põhjus;
7.2.8. vara mahakandmist korraldava struktuuriüksuse nimi ja toiminguid
mahakantava varaga – taastöötlemiseks, taaskasutamiseks andmine või
hävitamine.
7.3. Põhivara vanemraamatupidaja valmistab ette juhatuse otsuse alusel põhivara
mahakandmise ja hävitamise akti, mille vorm asub DHS-i sarjas „Dokumentide
vormid ja aluspõhjad“.
7.4. Aktil kajastatakse vara nimetus, vara kood, soetusaeg, soetusmaksumus ja
jääkmaksumus, samuti kõlbmatuks tunnistamise põhjus ja vara mahakandmisega
tehtud toimingud. Akt salvestatakse DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara
üleandmise-vastuvõtmise aktid“.
7.5. Põhivara mahakandmise ja hävitamise akti kinnitab struktuuriüksuse juht või
piirkonnajuht ning DHS-i viide saadetakse pärast kinnitamist põhivara vanem-
raamatupidajale.
8. Väikevara kõlbmatuks tunnistamine ja mahakandmine
8.1. Väikevara mahakandmise ja hävitamise otsustab struktuuriüksuse juhi või
piirkonnajuhi käskkirja alusel moodustatud komisjon.
8.2. Komisjon valmistab ette väikevara mahakandmise ja hävitamise akti, mille vorm
asub DHS-i sarjas „Dokumentide vormid ja aluspõhjad“.
5
8.3. Aktil kajastatakse vara nimetus, vara kood, ühik, kogus, soetusmaksumus ja vara
hävitamise viis. Akt salvestatakse DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara
üleandmise-vastuvõtmise aktid“.
8.4. Väikevara mahakandmise ja hävitamise akti kinnitab struktuuriüksuse juht või
piirkonnajuht ning DHS-i viide saadetakse pärast kinnitamist ostu vanem-
raamatupidajale.
8.5. Kui tegemist on IT väikevaraga, saadetakse komisjoni koostatud mahakandmise ja
hävitamise akt kooskõlastamiseks infotehnoloogia osakonna juhatajale. Pärast
kooskõlastamist saadetakse akt struktuuriüksuse juhi või piirkonnajuhile
kinnitamiseks. Pärast kinnitamist saadetakse DHS-i viide ostu vanem-
raamatupidajale.
KINNITATUD
RMK juhatuse 08.10.2024
otsusega nr 1-32/78
RMK vallasvaraga ja metsataimedega tehtavate toimingute juhend
1. Üldsätted
1.1. Juhend sätestab nõuded:
1.1.1. vallasvara üleandmiseks;
1.1.2. vallasvara kasutusse andmiseks;
1.1.3. vallasvara ja metsataimede võõrandamiseks;
1.1.4. vallasvara kõlbmatuks tunnistamiseks ja mahakandmiseks.
1.2. Vallasvara ja metsataimi võõrandatakse avaliku enampakkumise teel, üldjuhul
elektrooniliselt.
1.3. Vallasvara ja metsataimede üle peetakse arvestust RMK raamatupidamise sise-
eeskirjaga sätestatud korras.
2. Mõisted
Juhendis kasutatakse mõisteid järgmises tähenduses:
2.1. vallasvara – põhivara ja väikevara, mille hulka ei loeta kinnisasju ega kinnisasja
olulisi osasid, sh kinnisasjaga püsivalt ühendatud hooneid ja rajatisi;
2.2. IT vara – infotehnoloogiline ja sidealane vallasvara, mille omandamist ja
hooldamist korraldab infotehnoloogia osakond, nt arvutid, monitorid, GPS
seadmed, tahvelarvutid;
2.3. piirkonnajuht – struktuuriüksuse piirkonda juhtiv töötaja, kes sõlmib, muudab ja
lõpetab piirkonna töötajaga töölepingu (metsakorraldusosakond, metsakasvatus-
talitus, taimla- ja seemnemajandusosakond);
2.4. oksjonikeskkond – keskkond, milles toimuvad elektroonilised enampakkumised;
2.5. vara eest vastutav isik – isik, kes vastutab vara olemasolu ning sihipärase ja
heaperemeheliku kasutamise eest.
3. Vallasvara üleandmine ühelt struktuuriüksuselt teisele
3.1. Vallasvara antakse ühelt struktuuriüksuselt teisele struktuuriüksuste juhtide või
piirkonnajuhtide poolt DHS-is kinnitatud vara üleandmise-vastuvõtmise aktiga,
mille vorm asub DHS-i sarjas „Dokumentide vormid ja aluspõhjad“.
3.2. Vara üleandva struktuuriüksuse töötaja koostab vara üleandmise-vastuvõtmise akti,
mille kinnitavad senine vara eest vastutav isik ja tulevane vara eest vastutav isik.
3.3. Vara üleandva struktuuriüksuse töötaja salvestab akti DHS-i sarja 6-18 „Vara
mahakandmise ja vara üleandmise-vastuvõtmise aktid“ ja suunab selle DHS-i
kaudu kinnitamiseks struktuuriüksuse juhtidele või piirkonnajuhtidele. Pärast
kinnitamist saadetakse DHS-i viide vastavalt kas põhivara vanemraamatupidajale
või vara eest vastutavaks saava struktuuriüksuse/piirkonna osturaamatupidajale.
3.4. IT vara üleandmise-vastuvõtmise akti koostab infotehnoloogiaosakonna juhataja
määratud töötaja AXA-s pärast vara üleandva töötaja struktuuriüksuse juhi või
piirkonnajuhi vastavasisulise teate edastamist IT-abisse. Üleandmise-vastuvõtmise
akti kinnitamiseks saadetakse senisele ja tulevasele vara eest vastutavale isikule
ning nende struktuuriüksuste juhtidele või piirkonnajuhtidele e-kirjaga
2
kinnituslink. Pärast kinnitamist saadetakse akti viide põhivara vanem-
raamatupidajale või infotehnoloogia osakonna osturaamatupidajale.
4. Vallasvara kasutusse andmine struktuuriüksuse sees
4.1. Vallasvara antakse struktuuriüksuse töötaja kasutusse struktuuriüksuse juhi või
piirkonnajuhi ja töötaja või senise ja tulevase vara eest vastutava isiku vahelise vara
üleandmise-vastuvõtmise aktiga, mille vorm asub DHS-i sarjas „Dokumentide
vormid ja aluspõhjad“.
4.2. Vara üleandmise-vastuvõtmise akti kinnitavad senine ja tulevane vara eest vastutav
isik.
4.3. Akt salvestatakse DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara üleandmise-
vastuvõtmise aktid“ ja suunatakse DHS-i kaudu kinnitamiseks struktuuriüksuse
juhile või piirkonnajuhile. Pärast kinnitamist saadetakse DHS-i viide vastavalt kas
põhivara vanemraamatupidajale või struktuuriüksuse/piirkonna osturaamatu-
pidajale.
4.4. IT vara üleandmise-vastuvõtmise akti koostab infotehnoloogiaosakonna juhataja
määratud töötaja AXA-s pärast vara üleandva töötaja struktuuriüksuse juhi või
piirkonnajuhi vastavasisulise teate edastamist IT-abisse. Üleandmise-vastuvõtmise
akti kinnitamiseks saadetakse senisele ja tulevasele vara eest vastutavale isikule
ning struktuuriüksuse juhile või piirkonnajuhile e-kirjaga kinnituslink. Pärast
kinnitamist saadetakse akti viide põhivara vanemraamatupidajale või
infotehnoloogia osakonna osturaamatupidajale.
5. Vallasvara, sh metsataimede võõrandamine
5.1. Vallasvara, v.a IT vara, võõrandamiseks esitab struktuuriüksuse juht või piirkonna
juht e-kirjaga taotluse transpordispetsialistile.
5.2. Transpordispetsialist valmistab ette juhatuse otsuse eelnõu:
5.2.1. vara võõrandamise otsustamiseks, kui selle harilik väärtus on kuni 32 000
eurot;
5.2.2. ettepaneku tegemiseks nõukogule võõrandamise otsustamiseks, kui vara
harilik väärtus on 32 000 eurot või enam.
5.3. Juhatuse otsuse eelnõus märgitakse vara võõrandamise alghind, võõrandamise viis,
osavõtutasu (kuni 2% alghinnast), tagatisraha suurus (kuni 10% alghinnast) ja
kolmeliikmelise komisjoni koosseis.
5.4. Juhatuse otsuse eelnõu kooskõlastatakse DHS-i kaudu kinnisvaraosakonna ning
õigus- ja hangete osakonna juhatajaga.
5.5. Varasematel enampakkumistel müümata jäänud vara võõrandamisel võib alghinda
alandada kuni 20% eelmise enampakkumise alghinnast, alates kolmandast
enampakkumisest võib vara enampakkumisel võõrandada alghinda määramata.
5.6. Transpordispetsialist valmistab ette teate vara võõrandamise kohta ja korraldab
selle avaldamise vähemalt kaks nädalat enne enampakkumise toimumist Ametlikes
Teadaannetes ja RMK kodulehel.
5.7. Enampakkumise teade peab sisaldama järgmisi andmeid võõrandatava vara kohta:
nimetus, põhinäitajad, alghind, pakkumiste esitamise tingimused ja viide
oksjonikeskkonnale, kui enampakkumine korraldatakse elektrooniliselt.
3
5.8. Enampakkumise tulemused kinnitatakse või jäetakse kinnitamata, sh tunnistatakse
nurjunuks, enampakkumise komisjoni koosoleku protokolli alusel 20 tööpäeva
jooksul enampakkumise tulemustest teatavaks tegemisest arvates.
5.9. Transpordispetsialist valmistab ette juhatuse või nõukogu otsuse eelnõu
enampakkumise tulemuste kinnitamiseks.
5.10. Juhatuse otsuse eelnõus märgitakse vara alghind ja enampakkumise võitja
pakkumissumma, võitja nimi ja isiku- või registrikood ning RMK poolne
müügilepingu sõlmija ja vajadusel RMK poolne registritoimingute tegija. Juhul, kui
tagatisrahaks oli määratud vähemalt 5% pakkumise alghinnast, tuuakse otsuses
välja ka paremuselt teise pakkumise teinud isiku nimi ja pakkumissumma.
5.11. Juhatuse otsuse eelnõu kooskõlastatakse DHS-i kaudu kinnisvaraosakonna ning
õigus- ja hangete osakonna juhatajaga.
5.12. Transpordispetsialist korraldab juhatuse või nõukogu otsuse viivitamatult saatmise
enampakkumise võitjatele ja korraldab selle avaldamise RMK veebilehel.
5.13. Pärast juhatuse või nõukogu otsuse kinnitamist koostab müügiraamatupidaja
enampakkumise võitjale arve.
5.14. Hiljemalt kahe kuu jooksul pärast enampakkumise tulemuse kinnitamist ja arve
tasumist sõlmib juhatuse või nõukogu otsusega määratud RMK poolne
müügilepingu sõlmija müügilepingu, mis allkirjastatakse koos vara üleandmise-
vastuvõtmise aktiga.
5.15. Müügilepingu sõlmija salvestab müügilepingu DHS-i sarja 6-27 „Vallasasjade
võõrandamise ja omandamise lepingud“ ja vara üleandmise-vastuvõtmise akti
DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara üleandmise-vastuvõtmise aktid“.
Akti ja müügilepingu vahel luuakse DHS-is lihtseos ja müügilepingu DHS-i viide
saadetakse põhivara vanemraamatupidajale ja vajadusel RMK poolsele registri-
toimingute tegijale.
5.16. IT vara võõrandamisel teeb toimingud ja vormistab dokumendid infotehnoloogia-
osakonna juhataja või tema volitatud töötaja. IT vara müügilepingu allkirjastab
infotehnoloogiaosakonna juhataja või juhatuse liige.
5.17. Metsataimede võõrandamisel on taimede alghinnaks taimla- ja seemnemajandus-
osakonna juhataja käskkirjaga kinnitatud iga-aastane müügihind, mille aluseks on
metsataimede omahinna arvestus taimetüüpide lõikes vastavalt „RMK
metsataimede omahinna arvutamise juhendile“.
5.18. Metsataimede võõrandamisel teeb toimingud ning vormistab dokumendid taimla-
ja seemnemajandusosakonna juhataja. Metsataimede müügilepingu allkirjastab
taimla- ja seemnemajandusosakonna juhataja või juhatuse liige.
6. Vallasvara üleandmine teisele riigivara valitsejale või Kliimaministeeriumi
valitsemisala teisele asutusele
6.1. Vallasvara üleandmise menetlus algab sellekohase taotluse alusel.
6.2. Vara eest vastutava struktuuriüksuse juht selgitab välja vallasvara vajalikkuse
RMK põhimääruses sätestatud ülesannete täitmiseks, konsulteerides vajadusel
teiste struktuuriüksuste töötajatega.
6.3. Kui ilmnevad vallasvara üleandmist takistavad asjaolud, teavitab vara valdava
struktuuriüksuse juht nendest taotluse esitajat.
4
6.4. Vallasvara antakse üle teisele riigivara valitsejale riigivara valitsejate vahelisel
kokkuleppel või Kliimaministeeriumi valitsemisala teisele asutusele juhatuse
otsuse alusel. Juhatuse otsuse valmistab ette õigus- ja hangete osakonna töötaja vara
eest vastutava struktuuriüksuse juhi taotluse alusel.
6.5. Riigivara valitsejate vahelise kokkuleppe või juhatuse otsuse alusel koostab vara
eest vastutava struktuuriüksuse töötaja vallasvara üleandmise-vastuvõtmise akti,
mille vorm asub DHS-i sarjas „Dokumentide vormid ja aluspõhjad“. Akti
allkirjastab RMK esindajana juhatuse esimees või tema äraolekul teine juhatuse
liige.
6.6. Vara eest vastutava struktuuriüksuse töötaja salvestab vallasvara üleandmise-
vastuvõtmise akti DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara üleandmise-
vastuvõtmise aktid“ ja saadab DHS-i viite põhivara vanemraamatupidajale.
7. Põhivara kõlbmatuks tunnistamine ja mahakandmine
7.1. Põhivara kõlbmatuks tunnistamine ja mahakandmine toimub juhatuse otsusega,
mille valmistab ette põhivara vanemraamatupidaja vara eest vastutava
struktuuriüksuse juhi või piirkonnajuhi taotluse alusel, mis salvestatakse DHS-i
sarja 6-1 „Finantsalane kirjavahetus“.
7.2. Juhatuse otsus peab sisaldama järgmisi andmeid:
7.2.1. vara nimetus;
7.2.2. vara kood;
7.2.3. registriandmed;
7.2.4. soetusaeg;
7.2.5. soetusmaksumus;
7.2.6. jääkväärtus;
7.2.7. vara kõlbmatuks tunnistamise põhjus;
7.2.8. vara mahakandmist korraldava struktuuriüksuse nimi ja toiminguid
mahakantava varaga – taastöötlemiseks, taaskasutamiseks andmine või
hävitamine.
7.3. Põhivara vanemraamatupidaja valmistab ette juhatuse otsuse alusel põhivara
mahakandmise ja hävitamise akti, mille vorm asub DHS-i sarjas „Dokumentide
vormid ja aluspõhjad“.
7.4. Aktil kajastatakse vara nimetus, vara kood, soetusaeg, soetusmaksumus ja
jääkmaksumus, samuti kõlbmatuks tunnistamise põhjus ja vara mahakandmisega
tehtud toimingud. Akt salvestatakse DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara
üleandmise-vastuvõtmise aktid“.
7.5. Põhivara mahakandmise ja hävitamise akti kinnitab struktuuriüksuse juht või
piirkonnajuht ning DHS-i viide saadetakse pärast kinnitamist põhivara vanem-
raamatupidajale.
8. Väikevara kõlbmatuks tunnistamine ja mahakandmine
8.1. Väikevara mahakandmise ja hävitamise otsustab struktuuriüksuse juhi või
piirkonnajuhi käskkirja alusel moodustatud komisjon.
8.2. Komisjon valmistab ette väikevara mahakandmise ja hävitamise akti, mille vorm
asub DHS-i sarjas „Dokumentide vormid ja aluspõhjad“.
5
8.3. Aktil kajastatakse vara nimetus, vara kood, ühik, kogus, soetusmaksumus ja vara
hävitamise viis. Akt salvestatakse DHS-i sarja 6-18 „Vara mahakandmise ja vara
üleandmise-vastuvõtmise aktid“.
8.4. Väikevara mahakandmise ja hävitamise akti kinnitab struktuuriüksuse juht või
piirkonnajuht ning DHS-i viide saadetakse pärast kinnitamist ostu vanem-
raamatupidajale.
8.5. Kui tegemist on IT väikevaraga, saadetakse komisjoni koostatud mahakandmise ja
hävitamise akt kooskõlastamiseks infotehnoloogia osakonna juhatajale. Pärast
kooskõlastamist saadetakse akt struktuuriüksuse juhi või piirkonnajuhile
kinnitamiseks. Pärast kinnitamist saadetakse DHS-i viide ostu vanem-
raamatupidajale.