Kinnisasjale juurdelõike tegemine

(Räpina vald Räpina metskond 52)

Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 22 lõike 13, § 312, § 313,

maakorraldusseaduse (edaspidi MaaKS) § 301, maakatastriseaduse (edaspidi MaaKatS) § 20 lõike 16 ja maakorralduskava alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 10. märtsi 2022 määrusega nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise

kord“ (edaspidi määrus nr 24).

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Räpina Vallavalitsus palus 23. aprilli 2025 kirjaga nr 7-3/2025/35-3 Maa- ja Ruumiametil teostada

Põlva maakonnas Räpina vallas Ruusa külas katastriüksuste 70702:003:0870, 70702:003:0868, 70702:003:0005 ja 70702:003:0850 vahel asuva 7074008 Ruusa-Kanassaare tee aluse

reformimata maaüksuse osas kinnisasjaga liitmiseks vajalikud toimingud, kuna Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK) teatas 22. aprilli 2025 kirjaga nr 3-1.1/2025/2676 Räpina Vallavalitsusele, et on huvitatud nimetatud maaüksuse riigi omandisse jätmisest ja piirneva Räpina

metskond 52 kinnisasjaga liitmisest.

Arvestades eeltoodut ja võttes aluseks MaaRS § 313 lõike 2, mille kohaselt on Maa- ja Ruumiametil õigus välja selgitada kinnisasjaga liitmiseks sobiv maa, selgitas Maa- ja Ruumiamet eelnimetatud maaüksuse välja piirneva Räpina metskond 52 kinnisasjaga (registriosa nr 14472550,

katastritunnus 70702:003:0868) liitmiseks sobiva maana. Räpina metskond 52 kinnisasja omanik on Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium ja volitatud asutus RMK. Reformimata 7074008 Ruusa-Kanassaare tee aluse maaüksuse liitmine piirneva riigi omandis oleva kinnisasjaga

on kooskõlas maakorralduse nõuetega ja on vajalik, et tagada juurdepääs riigimetsamaale.

Eelnimetatud juurdelõike tegemiseks koostas Maa- ja Ruumiamet maakorralduse läbiviijana maakorralduskava ja edastas selle 10. veebruari 2026 kirjaga nr 6-7/26/2057 RMK-le kooskõlastamiseks.

RMK tagastas 13. veebruari 2026 kirjaga nr 3-1.63/2026/841 kooskõlastatud maakorralduskava

ning taotles eelnimetatud juurdelõike omandamist ning Räpina metskond 52 katastriüksuse piiri muutmist. Samas kirjas märkis RMK, et nõustub katastriüksuse piiri muutmisega kaardimaterjali alusel.

Maa- ja Ruumiamet esitas 20. veebruari 2026 kirjaga nr 6-7/26/2655 maakorralduskava Räpina

Vallavalitsusele tutvumiseks. Räpina Vallavalitsus teatas 13. märtsi 2026 kirjaga nr 7-3/2026/15-2, et Räpina metskond 52 kinnisasjale liitmiseks sobiva maana välja selgitatud maaüksuse osas puuduvad lahendamata ostueesõigusega erastamise ja tagastamise taotlused ning

KORRALDUS

25. märts 2026 nr 1-17/26/344

2

Räpina Vallavalitsusel ei ole vastuväiteid Räpina metskond 52 kinnisasjale juurdelõike tegemiseks vastavalt koostatud maakorralduskavale.

Maakorralduse tulemusena ei muutu Räpina metskond 52 katastriüksuse olemasolev sihtotstarve.

2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED

MaaRS § 313 lõige 1 sätestab, et kinnisasjaga liitmiseks sobiv maa liidetakse kinnisasjale juurdelõike tegemisega piiri muutmise teel MaaKSis sätestatud alustel. MaaKS § 301 lõike 1

kohaselt võib MaaRS § 31 lõikes 2 nimetatud maast, mis vastab MaaRS §-s 312 sätestatud tingimustele, teha piiri muutmiseks juurdelõike piirnevale kinnisasjale. MaaKS § 301 lõige 4 sätestab, et nimetatud maakorralduse otsustab Maa- ja Ruumiamet. MaaKatS § 20 lõike 16

kohaselt kantakse sellisel juhul kinnisasja piiride muudatus maakatastrisse Maa- ja Ruumiameti otsuse ja maakorralduse osalise avalduse alusel ning kinnistusraamatus uuendatakse kinnisasja

andmed automaatselt elektroonilise andmevahetuse käigus. MaaRS § 313 lõige 6 sätestab, et kui kinnisasjaga liitmiseks sobivat maad taotletakse osaliselt või

tervikuna riigi omandisse ja selle liitmine riigi omandis oleva maaga on planeeringu ja maakorralduse nõuetega kooskõlas, ei kuulu riigi omandisse taotletav osa maast jagamisele teiste

maad omandada soovivate isikute vahel. Vastavalt MaaRS § 22 lõikele 13 ja § 313 lõikele 6 ning MaaKS § 301 lõikele 1 kuulub iseseisva

kasutusvõimaluseta 7074008 Ruusa-Kanassaare tee alune maaüksus liitmisele piirneva Räpina metskond 52 kinnisasjaga. MaaKS § 301 lõike 3 kohaselt hüvitist ei maksta, kui piiri muutmine

viiakse läbi riigi omandis oleva kinnisasjaga. 3. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 22 lõikest 13, §-dest 312 ja 313, MaaKS §-st 301,

MaaKatS § 20 lõikest 16, määrusest nr 24 ning maakorralduskavast: 3.1. Teha Põlva maakonnas Räpina vallas Ruusa külas asuvale Räpina metskond 52 kinnisasjale

(registriosa nr 14472550, katastritunnus 70702:003:0868), mille omanik on Eesti Vabariik, riigivara valitseja Kliimaministeerium, volitatud asutus RMK, ligikaudu 750 m2 suurune

juurdelõige korraldusele lisatud maakorralduskava alusel.

3.2. Katastritoimingute osakonnal registreerida punktis 3.1 nimetatud katastriüksuse kande

muudatus maakatastris.

3.3. Klienditeeninduse ja teabehalduse osakonnal teha korraldus teatavaks Kliimaministeeriumile, RMK-le ja Räpina Vallavalitsusele.

4. VAIDLUSTAMISVIIDE

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa- ja Ruumiametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt) Raul Ermus juhataja

Maaomandi määramise büroo

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Maakorralduskava kooskõlastamiseks esitamine

(Räpina vald Räpina metskond 52)

Võttes aluseks maareformi seaduse § 31³ lõike 2, mille kohaselt on Maa- ja Ruumiametil õigus

välja selgitada kinnisasjaga liitmiseks sobiv maa, on Maa- ja Ruumiamet välja selgitanud kinnisasjaga liitmiseks sobiva maana Põlva maakonnas Räpina vallas Ruusa külas katastriüksuste

70702:003:0870 ja 70702:003:0005 vahel asuva katastritunnuseta 7074008 Ruusa- Kanassaare tee aluse maaüksuse.

Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi RMK) teatas 22. aprilli 2025 kirjaga nr 3-1.1/2025/2676 Räpina Vallavalitsusele oma huvist eelnimetatud maaüksuse osas.

Arvestades eeltoodut, on Maa- ja Ruumiamet koostanud maakorralduskava riigi omandis ja RMK volitusel oleva Räpina metskond 52 kinnisasjale (registriosa nr 14472550, katastritunnus

70702:003:0868) juurdelõike tegemiseks. Katastripidaja on maakorralduskavaga hõlmatud katastriüksuste piirid üle kontrollinud ja teatanud, et juurdelõige on võimalik teha kaardimaterjalil.

Lähtudes Vabariigi Valitsuse määruse nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus kinnisasjale juurdelõike tegemise kord“ § 5 lõikest 5 palume RMK-l anda ühe kuu jooksul

kirja saamisest arvamus esitatud maakorralduskava kohta. Maakorralduskavaga nõustumise korral palume tagastada allkirjastatud maakorralduskava ning esitada taotlus juurdelõike omandamiseks ja Räpina metskond 52 katastriüksuse piiri muutmiseks. Samuti palume teatada, kas RMK nõustub

juurdelõike tegemisega kaardimaterjalil või soovib maakorralduskava elluviimiseks teostada katastrimõõdistamise.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Henri Kivimaa nõunik

Maaomandi määramise büroo

Lisa: Maakorralduskava Räpina metskond 52 kinnisasjale juurdelõike tegemiseks

Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

10.02.2026 nr 6-7/26/2057

Marje Green 5621 4120 [email protected]