Projekti läbivaatamise pikendamisest teavitamine (Patsu-Libuma REK 2023).

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Projekti läbivaatamine (Patsu-Libuma

REK 2023)

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459) esitas 27.02.2026 Maa- ja Ruumiametile maaparandussüsteemi ehitusloa taotluse Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas

Männiku külas asuvate maaparandusehitiste rekonstrueerimiseks aktsiaselts Projekteerimisbüroo Maa ja Vesi (registrikood 10033667) koostatud Patsu-Libuma kuivenduse rekonstrueerimise

projekti V_02.3 (töö nr 241488) alusel.

Maa- ja Ruumiameti maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo on tutvunud esitatud ehitusloa taotluse ja selle lisadega. Dokumentide läbivaatamisel ilmnenud puudused ja tähelepanekud on

leitavad lisas 1 (Tähelepanekud 23.04.2026.pdf).

Korrigeeritud dokumendid palume Maa- ja Ruumiametile esitada esimesel võimalusel, aga mitte

hiljem kui 08.05.2026. a. Etteantud tähtaja pikendamise vajadusest teavitada kirjalikult. Küsimuste tekkimisel palume pöörduda Maa- ja Ruumiameti maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo poole.

Tähtajaks puuduste kõrvaldamata jätmisel, jätab Maa- ja Ruumiamet taotluse läbi vaatamata ja

tagastab selle maaparandusseaduse § 22 lõike 3 alusel.

Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Torp peaspetsialist maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo

Lisad: 1. Tähelepanekud (Tähelepanekud 23.04.2026.pdf)

Teadmiseks: Kärt Aardam, [email protected] Henri Daniel Ots, [email protected]

Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

Teie 27.02.2026 Meie 23.04.2026 nr 13.1-3/26/2940-3

Kristi Torp 5866 6149 [email protected]

1

Tähelepanekud:

1. Maa- ja Ruumiamet korrigeeris Riigimetsa Majandamise Keskuse poolt kliendiportaali

kaudu 27.02.2026 esitatud taotlust. Kuna oleme väljastanud Riigimetsa Majandamise

Keskusele projekteerimistingimused 02.05.2023 (Patsu-Libuma REK 2023) ja täiendavalt

16.07.2024 (Patsu-Libuma REK 2023 lisa), siis tulenevalt portaali eripärast ei saa neid

menetlusi liita ja Maa- ja Ruumiamet annab Riigimetsa Majandamise Keskusele kaks

ehitusluba.

2. Juhime tähelepanu, et Maa- ja Ruumiamet annab ehitusloa maaparandussüsteemi ehitiste

rajatiste rekonstrueerimiseks ja ehitamiseks. Ehitusloale kantakse katastriüksused, millel on

planeeritud ehitus- ja rekonstrueerimistööd ning mis jäävad projektalale. Maaomanikud,

kelle kinnisasjale jäävad uuendus- ja hooldustööd või kes jäävad oluliselt tegevuste

mõjualasse, kaasame ehitusloa menetlusse kirjaga ja küsime nende arvamust, kuid nende

katastriüksusi otsusele ei lisa.

3. Ühtlasi anname teada, et Patsu tee teekraavile mahasõidu jaoks rajatav truup T5 ei ole riigi

poolt korras hoitaval ühiseesvoolul Kiisaoja (maaparandussüsteemi/ehitise kood

5111760020000/001) olev rajatis ega kanta maaparandussüsteemide registrisse. Kuna Maa-

ja Ruumiamet selle rajatise ehitamiseks ehitusluba ei väljasta, siis palume korrigeerida

projekti ja mitte viidata sellele truubile kui Kiisaoja rajatisele. Truubi ja mahasõidu

ehitamine võivad kajastuda antud projektis maaparandussüsteemi väliste rajatistena. Palume

korrigeerida seletuskiri, tabelid, joonised jne.

4. Palume MapInfo kihid esitada korrektses L-EST koordinaatsüsteemis.

5. Palume korrigeerida projektala piiri (projektplaanil nimetatud „Maaparandusehitise

reguleeriva võrgu rekonstrueeritava ala ringpiir“) nii, et sellesse jääksid kõik projektiga

kavandatud ehitus- ja rekonstrueerimistööd ning ei oleks kaasatud katastriüksusi, millel

midagi ei tehta (sest kui need jäävad projektalale, siis peame need kajastama ehitusloa

otsusel, kuid see on ebavajalik). Projektalalt väljaspool võivad eraldiseisvana olla nt

eesvoolud, teed, keskkonnakaitserajatised.

Antud hetkel tundub, et vaja on korrigeerida kraavi RK301 juures projektala piiri (või on

ebakõla tingitud MapInfo ebakorrektsest koordinaatsüsteemist – vt punkt 4).

Palume üle vaadata projektala piirnemine katastriüksusega 45203:001:0048. Kuna antud

katastriüksusel projektiga töid planeeritud ei ole, siis korrigeerida projektala piiri (või on

ebakõla tingitud MapInfo ebakorrektsest koordinaatsüsteemist – vt punkt 4).

6. Palume korrigeerida MapInfo kihil ehitiste pindade ja kraavide pikkuste ruumikujud. Need

peavad kattuma tabelites toodud pindade ja pikkustega. Kontrollida ja ühtlustada ka stiil.

7. Palume korrigeerida MapInfo tabelid. Nendes sisalduv info peab kattuma projekti tabelites

toodud andmetega.

8. Palume korrigeerida projektplaanil info pindala muutuse kohta. Pindala 5,9 ha kohta käiv

info on kajastatud poolikult ja ei ole seega arusaadav. Seletuskirjas on viide, et piiride

ettepanek on esitatud joonisel 1. Palume see ettepanek esitada arusaadavalt.

9. Palume korrigeerida projektplaani. Tõsta peale poole punktobjektid (nt truup T4, T12, T8 jt)

ja tõsta olulisemad joonobjektid peale poole vähemtähtsamatest joonobjektidest (nt UE100

jt). Hetkel on palju olulist infot varjatud. Palume üle vaadata ja korrigeerida kogu

projektplaan, mitte ainult eelnevad näited.

2

10. Projektplaanil on kraavi UE100 kõrval viide KL1, kuigi seal ei asu kraavilaiendit.

Palume korrigeerida.

11. Palume lisada projektplaanile märkuste lahter koos infoga ja lisada ka põhja-lõuna

suund.

12. Palume lisada leppemärkide lahtrisse puuduolevad leppemärgid ning eemaldada

mittevajalikud leppemärgid.

13. Palume üle ajakohastada, kontrollida ja vajadusel värskendada aluskaarti ja katastriüksuste

piire. Palume korrektselt viidata ka andmete päritolule

(https://geoportaal.maaamet.ee/est/teenused/wms-wfs-wcs-teenused/maa-ja-ruumiameti-

kaarditeenuste-kasutustingimused-p24.html).

14. Palume ajakohastada, kontrollida üle ja korrigeerida projektalale ja selle mõjupiirkonda

jäävad kaitsealused objektid Eesti Looduse infosüsteemist. Kui on lisandunud kaitsealuseid

objekte, siis palume nendega arvestada ja vajadusel dokumente (projekt, eelhinnang)

täiendada. Juhime tähelepanu, et eelhinnang on allkirjastatud 17.12.2024 ja projekt

17.06.2025.

15. Projekteerimistingimuste eritingimustes on toodud punkt, kus palutakse määrata

rekonstrueeritava maaparandussüsteemi maa-ala kuivenduse mõjupiirkond ning kanda see

projektplaanile.

Olete projektplaanile kandnud „ligikaudse kuivenduse rekonstrueerimise mõjuala piiri“.

Palume selgitada seletuskirjas, kuidas antud piir on tekkinud ja mida selle mõjuala piiri all

täpsemalt mõeldakse.

Palume projektplaanile lisada ka kuivenduse mõjupiirkond (korrastatud kraavide

pikaaegne kuivenduse mõju) ning selle piiri saamise selgitus lisada projekti seletuskirja.

16. Palume korrigeerida tabel 1

• Eemaldada tabelist 1 EH4 Kiisaoja.

• Korrigeerida ehitise EH1 maaparandusehitise kood.

• Osa ehitise EH1 alast läheb peale rekonstrueerimist ehitise EH3 koosseisu. Sinna

alale (5,9 ha) jääb ka eesvoolu lõik, mida antud projektiga ei rekonstrueerita. Kas

selle veejuhtme liikumine ei peaks olema kajastatud tabelis 1. Ja lisaks viide sellele

ka projektplaanil. Projektplaanil on see eesvoolu lõik eristatavalt märgitud (vt joonis

1), kuid leppemärk ja muu info puudub.

• Lisada ka „Kokku“ veerg.

Joonis 1. Väljavõte projektplaanist

3

17. Palume täpselt üle kontrollida objekti asukoht – mis küladesse jäävad projektiga planeeritud

tegevused (osad tegevused väga piiripealsed). Palume täpsustada ja korrigeerida tiitellehel

ja seletuskirjas lk 32.

18. Palume üle kontrollida ja korrigeerida viide lk 32 „Objekti asukoha kaart on esitatud lk 33.“

19. Seletuskirja üldosa peatükis palume täiendada projekteerimistingimuste lõiku. Palume

lisada 16.07.2024 väljastatud tingimuste number. Ning lisada viide, et alates 01.01.2025 on

Põllumajandus- ja Toiduameti maaparanduse osakond Maa- ja Ruumiametis.

20. Palume seletuskirja üldosa peatükis täiendada piiride korrigeerimise infot. Palume lisada

täpsem selgitus.

21. Palume täiendada uurimistööde peatükki.

Palume täpsustada lk 38 sõnastust, et see oleks paremini mõistetav ja läheks kokku infoga

lk 35 ja lk 41. Lk 38 on lause „Drenaažisuudmete seisukorda uurimistöödega ei määratud.“.

Palume selle juurde lisada märkusena täpsustus, et sel korral ei määratud, aga täiendaval

korral määrati ja see info on lk 41 vms.

22. Korrigeerida sõnastust peatükis 8.2 lk 50 punktis 12 – „Üks projektlahenduse variante võib

olla….“. Siin peaks juba olema otsustatud, mis variant siis käiku läheb.

Kohendada sõnastust ka mujal. Hetkel tegemist ikkagi projektiga, kus projektlahendused on

juba olemas. Projekti seletuskirja tekst on osaliselt kopeeritud uurimistööde aruandest ja

seega on ka mujal tekstis variantide pakkumisi.

23. Palume projekti seletuskirjas tuua välja info rajatava mahasõidu kohta – mis tee mahasõit ja

et tegemist ei ole maaparandussüsteemi teenindava teega. Ja lisada ka truubi info.

24. Palume korrigeerida ja ühtlustada kogu projektis kraavide numbrid. Hetkel on MapInfos,

projektplaanil, seletuskirjas, tabelites kohati kasutatud erinevat numeratsiooni – 302, 303 vs

105, 106.

25. Projektplaanilt ja tabelist nr 12 selgub, et kraavilaiendid KL2 ja KL3 asuvad kahe kraavi

ristumise kohas. Palume täpsustada asukoha info ka seletuskirjas lk 51.

26. Palume korrigeerida info projekti seletuskirja peatükis 9. Vaadata üle, kas ehitist EH1 läbib

Lihula-Martna elektriõuhuliin.

27. Palume korrigeerida projekti seletuskirja peatükki 10. Teise ja kolmanda täpi juures olev

tingimus käib ilmselt sama katastriüksuse kohta?

28. Palume projektis arvestada eelhinnangus lk 26 ja 30 toodud infoga, kus palutakse projekti

seletuskirja täiendada ja täpsustada.

29. Kas projektile märgitud aasta tähistab projekti alustamise aastat või peaks seal olema lõpliku

projekti valmimise aasta? Hetkel on märgitud aasta 2024.

30. Palume korrigeerida Lisa 4. Koondtabel (mitteavalik). Sheet1 – tundub, et need

kontaktandmed pole seotud Patsu-Libuma projektiga. Palume tabel korrigeerida.

4

31. Palume ajakohastada ja korrigeerida eelhinnang. Hetkel ei klapi esitatud eelhinnangus

olevad andmed projektis olevate andmetega. Palume ühtlustada ja viia projekt ja eelhinnang

omavahel vastavusse enne Maa- ja Ruumiametile uuesti esitamist.

32. Aluseks võttes projekteerimistingimuste muude nõuete kirjelduse punkti, palun lisada

projekti digiallkirja kausta ka kogu projekti (sh kõik lisad) pdf-fail.

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Projekti läbivaatamise pikendamisest

teavitamine (Patsu-Libuma REK 2023)

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459) esitas 27.02.2026 Maa- ja Ruumiametile maaparandussüsteemi ehitusloa taotluse Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas

Männiku külas asuvate maaparandusehitiste rekonstrueerimiseks aktsiaselts Projekteerimisbüroo Maa ja Vesi (registrikood 10033667) koostatud Patsu-Libuma kuivenduse rekonstrueerimise projekti V_02.3 (töö nr 241488) alusel.

Maa- ja Ruumiameti maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo on esitatud taotluse ja selle

lisadega tutvunud. Suurenenud halduskoormusest tulenevalt anname teada, et projekti läbivaatamise ja tähelepanekute esitamise aeg pikeneb.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Torp peaspetsialist

maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo

Teadmiseks: Kärt Aardam; [email protected]

Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

Teie 27.02.2026 Meie 26.03.2026 nr 13.1-3/26/2940-2

Kristi Torp 5866 6149 [email protected]