Projekteerimistingimuste eelnõu esitamine arvamuse avaldamiseks ja maaparandussüsteemi projekteerimistingimuste andmise tähtaja pikendamisest teavitamine – Rennikalda tee ehitus 2026

OTSUSE EELNÕU

Puudub nr

Maaparanduse projekteerimistingimuste andmine

Otsus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi ka MaaParS) § 13 lõike 9 alusel.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSKÄIK

Võttes aluseks Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 26.02.2026 esitatud ja 02.03.2026 täiendatud maaparandusehitise projekteerimistingimuste taotluse (registreeritud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemis (edaspidi MaRu DHS) nr 13.1-1/26/2886-2), on Maa- ja Ruumiamet (edaspidi ka MaRu) algatanud projekteerimistingimuste andmise menetluse.

Kavandatava tegevuse eesmärk on Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Vodava külas ja Narva linnas Puhkova/PÜ-118 Narva (maaparandussüsteemi, edaspidi MS/ehitise kood 1106590020040/001) maaparandusehitist teenindava Rennikalda tee ja teerajatiste ehitamine ca 0,2 km ulatuses. Kavandatava Rennikalda tee ehitamise trass ristub maaparandusehitise Puhkova/PÜ-118 Narva (MS/ehitise kood 1106590020040/001) eesvooluga (Kudruküla oja) (vt Lisa 1 Asukoha skeem).

Maa- ja Ruumiamet teeb MaaParS § 13 lõike 9 alusel projekteerimistingimuste andmise otsuse 30 päeva jooksul nõuetekohase taotluse saamisest arvates.

2. KAASAMINE (täiendatakse pärast kaasamise läbiviimist)

Maa- ja Ruumiamet esitas projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 1 alusel kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega.

Narva-Jõesuu Linnavalitsus (registrikood ) …………… Narva Linnavalitsus (registrikood ) ……………

Otsuse nr Leht 2 ( 7 )

Maa- ja Ruumiamet esitas projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 2 alusel arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada (sh taotleja).

Keskkonnaamet (registrikood ) …………… Viru Elektrivõrgud OÜ (registrikood ) …………… RMK (registrikood ) ……………

Esitatud kooskõlastused, arvamused ja ettepanekud ning Maa- ja Ruumiameti seisukohad tuuakse välja kooskõlastuste ja arvamuste koondtabelis (otsuse lisa 2).

Maaparandusseaduse § 13 lõike 7 alusel loetakse asutuste ja kinnisasjade omanike puhul, kes tähtaegselt projekteerimistingimuste eelnõu kohta kooskõlastust ei esitanud või arvamust ei avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andjad ei soovinud projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada.

Maa- ja Ruumiamet on läbi viinud maaparanduse projekteerimistingimuste andmiseks vajaliku menetluse, mille käigus kaasati kõik asutused ja isikud, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav rekonstrueerimine võib mõjutada.

Maa- ja Ruumiamet ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud kohaseid projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid.

3. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

Maaparandusseaduse § 12 lõike 1 alusel on Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459) Maa- ja Ruumiametile 26.02.2026 esitanud ja 02.03.2026 täiendanud maaparandussüsteemi projekteerimistingimuste taotluse.

Maa- ja Ruumiamet on MaaParS § 13 lõike 1 alusel kontrollinud projekteerimistingimuste taotluse saamisel taotluse nõuetekohasust ja kavandatava maaparandussüsteemi ehitamise teostatavust.

Haldusmenetluse seaduse (edaspidi ka HMS) § 11 lõike 1 punkti 3 kohaselt on haldusmenetluses menetlusosaliseks isik, kelle õigusi või kohustusi haldusakt võib puudutada (kolmas isik). HMS § 40 lõige 1 alusel on menetlusosalisel õigus esitada enne haldusakti andmist selle kohta oma arvamus ja vastuväited. Maa- ja Ruumiamet on esitanud maaparanduse projekteerimistingimuste eelnõu maaparandusseaduse § 13 lõike 5 punktide 1 ja 2 alusel kooskõlastamiseks ja/või arvamuse avaldamiseks asutustele ja isikutele, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav rekonstrueerimine võis mõjutada.

Maa- ja Ruumiamet ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid.

4. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks MaaParS § 13 lõike 9, majandus- ja tööstusministri

Otsuse nr Leht 3 ( 7 )

14.08.2025. a määruse nr 22 "Maa- ja Ruumiameti põhimäärus" § 13 lõike 3 ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 26.02.2026 esitatud ja 02.03.2026 täiendatud projekteerimistingimuste taotluse, otsustan:

4.1 välja anda projekteerimistingimused Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Vodava külas ja Narva linnas Puhkova/PÜ-118 Narva (MS/ehitise kood 1106590020040/001) maaparandusehitist teenindava Rennikalda tee (MS/ehitise kood 1106590020040/101) ehitusprojekti (toimiku nimi: Rennikalda tee ehitus 2026) koostamiseks, sh maaparandusehitise Puhkova/PÜ-118 Narva (MS/ehitise kood 1106590020040/001) eesvoolu (Kudruküla oja) tehnilise seisukorra ja vee vastuvõtuvõime ning selle äravoolu võimaluste uurimiseks ja vajadusel rekonstrueerimiseks.

4.2 teha käesolev otsus teatavaks: Narva-Jõesuu Linnavalitsusele, Narva Linnavalitsusele, Keskkonnaametile, Viru Elektrivõrgud OÜ-le, Riigimetsa Majandamise Keskusele.

Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa- ja Ruumiameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101.

Otsuse nr Leht 4 ( 7 )

Projekteerimistingimuste andmed

Maakonnakeskus: Ida-Viru keskus Projekteerimistingimuste taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: Puudub Teenuse nr: 2606163 Toimiku nimi: Rennikalda tee ehitus 2026

Kinnisasja andmed

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

51101:001:0901

85101:001:0742 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

Taotletava ala asukoha andmed

Maakond Linn/vald Küla/asula

Ida-Viru maakond Narva linn

Ida-Viru maakond Narva-Jõesuu linn Vodava küla

Registreeringu andmed

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

1106590020040 001 Puhkova/PÜ-118 Narva

1106590020040 101 Uus ehitis

Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis

Kuivendus- või niisutusviis:

Maaparandusehitise maa­ala kavandatav maakasutuse viis

Kasutusviis: Metsamaa

Projekteeritava ala üldandmed

Eesvoolu pikkus (km): 0,00 Reguleeriva võrguga maa-ala pindala (ha):

0,0

Tee pikkus (km): 0,20

Uurimistööd

1. Maaparandussüsteemi uue teenindava Rennikalda tee (uuritava lõigu pikkus ca 0,2 km) ehitamise projekteerimiseks vajalikud uurimistööd, sh trasseerimine, kultuurtehnilised, pinnase ja topogeodeetilised uurimistööd sh ajutiste reeperite paigaldamine ning piki- ja ristprofiilide koostamine (kokku ca 0,2 km). Kavandatav Rennikalda tee algus Narva linnas

Otsuse nr Leht 5 ( 7 )

Peetriristi tee L6 kinnisasjal (katastritunnus 51101:001:0901) Peetriristi teest ja lõpp Narva- Jõesuu linnas Vodava külas Narva metskond 101 kinnisasjal (katastritunnus 85101:001:0742) (Lisa 1. Asukoha skeem). 2. Maaparandusehitise Puhkova/PÜ-118 Narva (MS/ehitise kood 1106590020040/001) teenindava eesvoolu (Kudruküla oja) tehnilise seisukorra ja äravoolu hindamine ja uurimine (vähemalt ca 0,75 km, olemasolevast Peetriristi tee truubist ülesvoolu) ning piki- ja ristprofiilide koostamine. 3. Ristumis-, mahasõidu- ja tagasipööramiskoha ehitamiseks vajalikud uurimistööd. 4. Truubi ehitamisega seotud uurimistööd. 5. Teekraavide, voolunõvade ja veeviimarite rajamise vajaduse, töömahtude ja asukoha uurimistööd. 6. Selgitada välja planeeritava tegevuse seotus, sh tegevuse mõjuala ulatus kaitstavatele loodusobjektidele ja muudele olulist väärtust omavatele objektidele. 7. Hinnata kavandatavate tegevuste elluviimise võimalikkust, lähtuvalt kaitstavate loodusobjektide kaitse-eesmärkidest. Uurimistööde tulemused peavad välja tooma kõik looduskaitseseadusest ja veeseadusest tulenevad kitsendused, arvestades sealjuures kaitseala valitseja seisukohtadega. 8. Keskkonnakaitserajatiste projekteerimisega seotud uurimistööd. 9. Koostada uurimistööde aruanne, mis koosneb järgnevatest osadest: seletuskiri, uurimistööde loetelu, reeperite loetelu, maaparandussüsteemi rajatiste tehnilise seisukorra kirjeldus, välitööde andmed, mõõtmiste protokoll, uurimistööde plaan, uurimistööde tulemustest lähtuvad järeldused. Lisada uurimistööde aruandesse uurimistöid kajastavad asukohapõhised (koordinaatidega) fotod. Uurimistööga seotud kaardikihid esitada MapInfos.

Projekteerimistööd

1. Maaparandussüsteemi teenindava Rennikalda tee (MS/ehitise kood 1106590020040/101) (0,2 km) ehitamise projekteerimine vastavalt uurimistööde tulemustele ning piki- ja ristprofiilide koostamine, millega tagatakse maaparandussüsteemi nõuetekohane toimimine. 2. Projekteerida maaparandusehitise Puhkova/PÜ-118 Narva (MS/ehitise kood 1106590020040/001) eesvoolu (Kudruküla oja) rekonstrueerimine vastavalt uurimistöö tulemustele. 2. Ristumis-, mahasõidu- ja tagasipööramiskoha ehitamise projekteerimine vastavalt uurimistöö tulemustele. 3. Truubi ehitamise projekteerimine vastavalt uurimistöö tulemustele. Selgitada välja Kudruküla oja valgalas hüdroloogilised karakteristikud, määrata arvutusvooluhulgad, veeseisud ja teha hüdraulilised arvutused eesvoolu, Kudruküla oja ristlõike ja projekteeritud Rennikalda tee truubi mõõtmete sobivuse kontrollimiseks, millega tagatakse maaparandussüsteemi rajatiste nõuetekohane toimimine. Projektis tuleb esitada Kudruküla ojale projekteeritud truubi dimensioneerimise kohta arvutusskeem. 4. Uute teekraavide, voolunõvade ja veeviimarite projekteerimine vastavalt uurimistöö tulemustele. 5. Keskkonnakaitserajatiste rajamine.

Uurimis- ja projekteerimistööde eritingimused

Eritingimuste loetelu: 1. Maa- ja Ruumiameti toimiku nimi „Rennikalda tee ehitus 2026“. 2. Enne välitöödega alustamist tuleb projekteerijal täpsustada uuritava ala tegelikku situatsiooni ja maaparandusehitiste tehnilisi andmeid. Maaparandusehitiste andmed

Otsuse nr Leht 6 ( 7 )

maastikul, Maa- ja Ruumiameti avalikus keskkonnas ja Maa- ja Ruumiameti maaparandussüsteemide registris (MSR) võivad omavahel oluliselt erineda. MSR-s olemasolevate maaparandusehitise tehnilised andmed küsib projekteerija Maa- ja Ruumiametist. 3. Uurimistööde käigus avastatud erisustest uuritava ala situatsiooni ja maaparandusehitiste tehniliste andmete osas, tuleb informeerida Maa- ja Ruumiametit, et oleks võimalik operatiivselt sisse viia muudatused maaparandussüsteemide registris. Erinevusi tuleb käsitleda uurimistööde aruandes. 4. Mõõdistamistööd teostada kehtivas kõrgussüsteemis, Amsterdami nulli (EH 2000 kõrgussüsteemi) järgi. 5. Maaparandussüsteemi teenindava Rennikalda tee uurimis- ja projektplaan koostada vähemalt mõõtkava 1 : 5000 täpsusele vastavale plaanile. 6. Projekt tuleb koostada viisil, mis arvestab alal ja selle mõjupiirkonnas asuvate kaitsealustele objektide ja -alade, püsielupaikade, leiukohtade, vääriselupaikade ja loodusdirektiivi elupaigatüüpidega. Projekteerimisel tuleb lähtuda kaitstava ala kaitse- eesmärkidest ja teistest kaitseväärtusi mõjutavatest mõjuteguritest, mida kavandatud tegevus võib kaasa tuua. Projektlahend peab välistama ebasoodsa keskkonnamõju avaldumise kaitseväärtustele. Määrata ja kirjeldada projektiga kavandatud tegevuste elluviimisega kaasnevad mõjud ning nende kestvus ajas. 7. Kaitstavate loodusobjektidega seotud ajalised piirangud ja rakendatavad keskkonnakaitselised meetmed kirjutada detailselt lahti ehitusprojekti seletuskirja keskkonnakaitse peatükis ning keelud ja ajalised piirangud kajastada uurimistööde kaardil ja projektplaanil. 8. Ehitusprojekti seletuskirja keskkonnakaitse peatüki koostamisel juhinduda maaeluministri 25.02.2019 määruse nr 14 „Maaparandussüsteemi ehitusprojekti nõuded “ §-st 15. 9. Määrata ja kirjeldada projektiga kavandatud tegevuste elluviimisega kaasnevad mõjud ning nende kestvus ajas. 10. Maaparandussüsteemi eesvoolude rekonstrueerimisel juhinduda „Kuivendussüsteemide eesvoolude veekeskkonda säästva hoiu põhimõtted“ juhisest (2018). 11. Tüüpjooniste kataloogi jooniste kasutamisel kontrollida üle joonistel olevad mõõdud, ehitusmaterjalide ja tööde mahud ning korrigeerida joonist vastavalt projekteeritule. 12. Projekt ja digitaalselt esitatavad andmekihid peavad vastama vajalikus ulatuses kehtiva RMK Metsakuivenduse ja –teede ehitusprojekti näidiskoosseisule. 13. Kitsenduste olemasolu väljaselgitamine, uurida võimalike tehnovõrkude (elektriõhuliin, maakaabel, geodeetilised punktid, piiritähised jms) paiknemist projektalal, teostada vajalike kooskõlastuste võtmine ning kooskõlastustingimustele vastava projekti koostamine. 14. Projekti koostamisel tuleb arvestada varasemate projektidega ja selle projektalade projektlahendustega. 15. Projekti kooskõlastamise korraldab projekteerija.

Ehitusprojekti kooskõlastused

Asutused ja isikud, kellega projekt tuleb kooskõlastada: 1. Narva Linnavalitsus 2. Narva-Jõesuu Linnavalitsus 3. Võimalike taristute valdajad 4. Maaomanikud, kelle kinnisasjal või sellega piirnevalt töid planeeritakse.

Muud nõuded

Ehitusprojekti ekspertiisi EI

Otsuse nr Leht 7 ( 7 )

tegemise vajadus: Ehitusprojekti eksemplaride arv: Vastavalt tellija soovile ja lisaks 1 eksemplar

paberkandjal ja digitaalselt Maa- ja Ruumiametile.

Muude nõuete kirjeldus: 1. Uurimistööd teostada vastavalt maaeluministri määrusele, vastu võetud 20.12.2018. a nr 77 "Maaparanduse uurimistööde nõuded". 2. Uurimistööde aruanne ja uurimistöö plaan esitada paberkandjal ja digitaalselt MaRu-le 30 päeva jooksul uurimistöö lõppemisest arvates. 3. Projekt koostada vastavuses kehtiva maaparandusseaduse ning sellest tulenevate õigusaktide ja normdokumentidega. 4. Maa- ja Ruumiametile tuleb üle anda projekti 1 eksemplar paberkandjal ja 1 eksemplar digitaalsel andmekandjal (kogu projekt-pdf; projektplaan-geopdf, kihiline pdf; muud tööjoonised pdf; seletuskirja tabelid-Excel; projekti kaardikihid-MapInfos konverteeritavad kihid koos tärkandmetega).

Dokumendid

Dokumendi tüüp Nimetus Asukoha skeem asukoha plaan.pdf

Menetleja

Meelis Mumm 505 5533 [email protected]

Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee

Registrikood 70003098

Projekteerimistingimuste eelnõu

esitamine arvamuse avaldamiseks ja

maaparandussüsteemi

projekteerimistingimuste andmise

tähtaja pikendamisest teavitamine –

Rennikalda tee ehitus 2026

Maa- ja Ruumiametile esitati 26.02.2026 ja 02.03.2026 täiendati Riigimetsa Majandamise

Keskuse (registrikood 70004459) poolt maaparandussüsteemi projekteerimistingimuste taotlus

(registreeritud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemis nr 13.1-1/26/2886-2) Ida-Viru

maakonnas Narva-Jõesuu linnas Vodava külas ja Narva linnas Puhkova/PÜ-118 Narva

(maaparandussüsteemi, edaspidi MS/ehitise kood 1106590020040/001) maaparandusehitist

teenindava Rennikalda tee (MS/ehitise kood 1106590020040/101) ehitamise uurimis- ja

projekteerimistööde teostamiseks.

Maaparandusseaduse § 13 lõike 5 punkti 2 kohaselt esitab Maa- ja Ruumiamet

projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle huve

kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada.

Seoses eeltooduga saadame Teile projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse avaldamiseks. Teie

arvamust ootame hiljemalt 10.04.2026 e-posti aadressile [email protected]

Maaparandusseaduse § 13 lõike 7 kohaselt loeb Maa- ja Ruumiamet projekteerimistingimuste

eelnõu vaikimisi kooskõlastatuks, kui etteantud tähtaja jooksul ei ole määratud aadressile arvamust

esitatud, välja arvatud juhul, kui tähtaja pikendamist on põhjendatult taotletud.

Maaparandusseaduse § 13 lõike 9 kohaselt teeb Maa- ja Ruumiamet projekteerimistingimuste

andmise otsuse 30 päeva jooksul nõuetekohase taotluse saamisest arvates. Haldusmenetluse

seaduse § 41 kohaselt peab haldusorgan viivituseta tegema teatavaks haldusakti andmise

tõenäolise aja ning näitama ettenähtud tähtajast mittekinnipidamise põhjuse, kui haldusakti ei ole

võimalik anda ettenähtud tähtaja jooksul.

Riigimetsa Majandamise Keskus

[email protected]

27.03.2026 nr 13.1-1/26/2886-5

2

Anname teada, et lähtuvalt haldusmenetluse seaduse §-st 41 pikendab Maa- ja Ruumiamet

maaparanduse projekteerimistingimuste andmise tähtaega suurenenud halduskoormusest

tulenevalt 14 päeva võrra. Väljastame Riigimetsa Majandamise Keskusele maaparandussüsteemi

projekteerimistingimused esimesel võimalusel peale projekteerimistingimuste eelnõule arvamuste

ja kooskõlastuste saamisest.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt) Meelis Mumm peaspetsialist Maaparandussüsteemi ehitusõiguse büroo

Lisad: 1. Projekteerimistingimuste eelnõu 2. Asukoha plaan

Meelis Mumm 5055533 [email protected]

Lisa 2. Kooskõlastuste ja arvamuste koondtabel

1

Jrk nr

Kooskõlastamiseks esitamise põhjus1

Kooskõlastuse/ arvamuse andja

Kooskõlastus/arvamus Maa- ja Ruumiameti

seisukoht

KOOSKÕLASTUSED

1

Asutus, kelle seadusest tulenev pädevus on

seotud ehitusloa esemega.

Narva-Jõesuu Linnavalitsus (06.04.2026 kiri nr 26/7-2/21-1)

Narva-Jõesuu Linnavalitsuse 06.04.2026 kiri nr 26/7-2/21-1 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-1/26/2886-6): Narva Jõesuu Linnavalitsus on tutvunud esitatud eelnõuga, mis puudutab maaparandussüsteemi teenindava Rennikalda tee uurimis- ja projekteerimistööde teostamist Narva Jõesuu linna territooriumil. Linnavalitsus kooskõlastab esitatud projekteerimistingimuste eelnõu ilma täiendavate tingimusteta.

Arvestatud.

2 Asutus, kelle seadusest tulenev pädevus on

seotud ehitusloa esemega.

Narva Linnavalitsus (09.04.2026 kiri nr 4.2-17/3614-1)

Narva Linnavalitsuse 09.04.2026 kiri nr 4.2-17/3614-1 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-1/26/2886-8):

Kavandatav tegevus jääb Kudruküla oja veekaitsevööndisse, ehituskeeluvööndisse ja piiranguvööndisse. Ehituskeeluvööndit antud asukohas vähendatud ei ole! Samuti tuleb vastavalt VV määrusele nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu” § 13 p 8 anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang tee rajamise või laiendamise korral, välja arvatud teerajatiste, mahasõitude, ohutussaarte, kiirendus- ja aeglustusradade, pöörderadade, tagasipöörde kohtade, ülekäigukohtade, objekti ligipääsuks vajaliku tee, teepeenral asetsevate jalg- ja jalgrattateede, puhkekohtade ja parklate rajamine või laiendamine, ning keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6 lõike 1 punktis 13 nimetatud juhul. Projekteerimisel arvestada järgmiste tingimustega: - Peeterristi tee lõik (Narva linna munitsipaaltee) on tolmuvaba kattega. Uue tee lõigu ja olemasoleva linnatee ühenduslahenduse koostamisel tuleb ette näha, et projekteeritavalt teelt väljasõidu aluspõhi

Täpsustame, et olemasolev truup (asukoha plaanil on truup tähistatud rohelise värviga) ei ole maaparandusehitise Puhkova/PÜ-118 Narva koosseisus. Truup on tee osa ja kuulub munitsipaal omandisse.

1 Märgitakse katastriüksuse tunnus, kui arvamuse küsimise vajadus tekkis maaomandist või märgitakse põhjus, miks eelnõu isikule kooskõlastamiseks/arvamuse andmiseks esitati.

Lisa 2. Kooskõlastuste ja arvamuste koondtabel

2

ning pöörderaadiuse ala oleksid tugevdatud nii aluspõhja kui ka katte osas. Lähtutakse eeldusest, et kavandatavat teed hakkab kasutama rasketehnika. - Projektlahenduses palume näidata vastavust Narva heakorra eeskirjale ning Narva linna kaevetööde eeskirjale, kuna kavandatav liiklus ja osaliselt ka ehitustööd puudutavad Narva linna territooriumi. - Tee ületab Kudruküla oja, mille terviklik rekonstrueerimine ja süvendamine on plaanis lähiaastatel. Arvestades 2025. aasta üleujutusperioodi, tuleb hinnata truubi läbilaskevõimet ning arvutada kogumahus ülesse poole truupi jääva valgala veekoguseid ning vajadusel kavandada suurema läbimõõduga lahendus, et tagada piisav veevool ka kõrge veetaseme kordumise korral. Arvestada tuleb, et kui alustatakse Kudruküla oja süvendustöödega, siis ei tekiks vajadust truubi ja tee ümberehituseks. - Lisaks palume projekteerimise käigus üle vaadata olemasoleva truubi seisukord ning vajadusel ette näha selle väljavahetamine (asukohaplaanil on truup tähistatud rohelise värviga). Nimetatud truup paikneb maaparandusehitise Puhkova/PÜ-118 Narva koosseisus. Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet ja Linnamajandusamet ei esita vastuväiteid uue Rennikalda tee lõigu projekteerimisele.

Esitatud teiste tingimustega tuleb projekteerimisel arvestada. Uurimis- ja projekteerimistööde eritingimuste loetelusse lisati tingimus, et projekteerimisel tuleb arvestada Narva Linnavalitsuse 09.04.2026 kirjas nr 4.2-17/3614-1 toodud tingimustega.

ARVAMUSED

1 Asutus, kelle huve võib ehitamine mõjutada.

Keskkonnaamet (07.04.2026 kiri nr 6- 2/26/6060-2)

Keskkonnaameti 07.04.2026 kiri nr 6-2/26/6060-2 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-1/26/2886-7): Eesti looduse infosüsteemi (EELIS, Keskkonnaagentuur) andmetel ei asu tegevustega hõlmatud ala kaitsealal, hoiualal, püsielupaigas, kaitstava looduse üksikobjekti kaitsevööndis ega projekteeritaval kaitseobjektil. Tee ehitusega on hõlmatud Kudruküla oja, millel on veekaitsevöönd ulatusega 10 m. Veekaitsevööndis on keelatud pinnase kahjustamine ja muu tegevus, mis põhjustab veekogu ranna või kalda erosiooni või hajuheidet (veeseadus § 119 p 6).

Esitatud tingimustega tuleb projekteerimisel arvestada. Uurimis- ja projekteerimistööde eritingimuste loetelusse lisati tingimus, et projekteerimisel tuleb arvestada Keskkonnaameti 07.04.2026 kirjas nr 6- 2/26/6060-2 toodud tingimustega.

Lisa 2. Kooskõlastuste ja arvamuste koondtabel

3

Juhime tähelepanu, et looduslikult esinevate lindude pesade ja munade tahtlik hävitamine ja kahjustamine või pesade kõrvaldamine ning tahtlik häirimine, eriti pesitsemise ja poegade üleskasvatamise ajal, on keelatud (looduskaitseseadus § 55 lg 61 p 1 ja 2). Seega raieid ja mürarikkaid töid teostada väljaspool lindude peamist pesitsusperioodi, milleks on 15. märts kuni 31. juuli.

2 Asutus, kelle huve võib ehitamine mõjutada.

Viru Elektrivõrgud OÜ

Tähtaja jooksul arvamusi ega vastuväiteid ei esitanud. -

3 Maaomanik Riigimetsa Majandamise Keskus

Tähtaja jooksul arvamusi ega vastuväiteid ei esitanud. -

OTSUS

15.04.2026 nr 6.1-1/12908

Maaparanduse projekteerimistingimuste andmine

Otsus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi ka MaaParS) § 13 lõike 9 alusel.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSKÄIK

Võttes aluseks Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 26.02.2026 esitatud ja 02.03.2026 täiendatud maaparandusehitise projekteerimistingimuste taotluse (registreeritud Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemis (edaspidi MaRu DHS) nr 13.1-1/26/2886-2), on Maa- ja Ruumiamet (edaspidi ka MaRu) algatanud projekteerimistingimuste andmise menetluse.

Kavandatava tegevuse eesmärk on Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Vodava külas ja Narva linnas Puhkova/PÜ-118 Narva (maaparandussüsteemi, edaspidi MS/ehitise kood 1106590020040/001) maaparandusehitist teenindava Rennikalda tee ja teerajatiste ehitamine ca 0,2 km ulatuses. Kavandatava Rennikalda tee ehitamise trass ristub maaparandusehitise Puhkova/PÜ-118 Narva (MS/ehitise kood 1106590020040/001) eesvooluga (Kudruküla oja) (vt Lisa 1 Asukoha skeem).

Maa- ja Ruumiamet teeb MaaParS § 13 lõike 9 alusel projekteerimistingimuste andmise otsuse 30 päeva jooksul nõuetekohase taotluse saamisest arvates. Haldusmenetluse seaduse § 41 kohaselt pikendas MaRu 27.03.2026 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-1/26/2886-5) maaparanduse projekteerimistingimuste andmise menetlemise tähtaega 14 päeva võrra.

2. KAASAMINE

Maa- ja Ruumiamet esitas projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 1 alusel kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega. Narva-Jõesuu Linnavalitsus (registrikood 77000499) ja Narva Linnavalitsus (registrikood 75029820) kaasati menetlusse 28.03.2026

Otsuse nr 6.1-1/12908 Leht 2 ( 7 )

kirjaga (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-1/26/2886-3).

Narva-Jõesuu Linnavalitsus (registrikood 77000499) kooskõlastas maaparanduse projekteerimistingimuste eelnõu kirjaga nr 26/7-2/21-1 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-1/26/2886-6). Narva Linnavalitsus (registrikood 75029820) kooskõlastas maaparanduse projekteerimistingimuste eelnõu kirjaga nr 4.2-17/3614-1 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-1/26/2886-8).

Maa- ja Ruumiamet esitas projekteerimistingimuste eelnõu MaaParS § 13 lõike 5 punkti 2 alusel arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada (sh taotleja). Keskkonnaamet (registrikood 70008658) ja Viru Elektrivõrgud OÜ (registrikood 10855041) kaasati menetlusse 28.03.2026 kirjaga (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-1/26/2886-4).

Keskkonnaamet (registrikood 70008658) esitas 07.04.2026 maaparanduse projekteerimistingimuste eelnõule arvamuse kirjaga nr 6-2/26/6060-2 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-1/26/2886-7). Viru Elektrivõrgud OÜ (registrikood 10855041) toodud tähtajaks arvamust Maa- ja Ruumiametile ei esitanud.

Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459) kaasati menetlusse 28.03.2026 kirjaga (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-1/26/2886-5). Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459) toodud tähtajaks arvamust Maa- ja Ruumiametile ei esitanud.

Esitatud kooskõlastused, arvamused ja ettepanekud ning Maa- ja Ruumiameti seisukohad tuuakse välja kooskõlastuste ja arvamuste koondtabelis (otsuse lisa 2).

Maaparandusseaduse § 13 lõike 7 alusel loetakse asutuste ja kinnisasjade omanike puhul, kes tähtaegselt projekteerimistingimuste eelnõu kohta kooskõlastust ei esitanud või arvamust ei avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastatuks või eeldatakse, et arvamuse andjad ei soovinud projekteerimistingimuste eelnõu kohta arvamust avaldada.

Maa- ja Ruumiamet on läbi viinud maaparanduse projekteerimistingimuste andmiseks vajaliku menetluse, mille käigus kaasati kõik asutused ja isikud, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav rekonstrueerimine võib mõjutada.

Maa- ja Ruumiamet ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud kohaseid projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid.

3. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

Maaparandusseaduse § 12 lõike 1 alusel on Riigimetsa Majandamise Keskus (registrikood 70004459) Maa- ja Ruumiametile 26.02.2026 esitanud ja 02.03.2026 täiendanud maaparandussüsteemi projekteerimistingimuste taotluse.

Maa- ja Ruumiamet on MaaParS § 13 lõike 1 alusel kontrollinud projekteerimistingimuste taotluse saamisel taotluse nõuetekohasust ja kavandatava maaparandussüsteemi ehitamise teostatavust.

Otsuse nr 6.1-1/12908 Leht 3 ( 7 )

Haldusmenetluse seaduse (edaspidi ka HMS) § 11 lõike 1 punkti 3 kohaselt on haldusmenetluses menetlusosaliseks isik, kelle õigusi või kohustusi haldusakt võib puudutada (kolmas isik). HMS § 40 lõige 1 alusel on menetlusosalisel õigus esitada enne haldusakti andmist selle kohta oma arvamus ja vastuväited. Maa- ja Ruumiamet on esitanud maaparanduse projekteerimistingimuste eelnõu maaparandusseaduse § 13 lõike 5 punktide 1 ja 2 alusel kooskõlastamiseks ja/või arvamuse avaldamiseks asutustele ja isikutele, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud projekteerimistingimuste taotluse esemega või kelle huve kavandatav rekonstrueerimine võis mõjutada.

Maa- ja Ruumiamet ei ole projekteerimistingimuste menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 14 lõikes 1 toodud projekteerimistingimuste andmisest keeldumise aluseid.

4. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks MaaParS § 13 lõike 9, majandus- ja tööstusministri 14.08.2025. a määruse nr 22 "Maa- ja Ruumiameti põhimäärus" § 13 lõike 3 ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 26.02.2026 esitatud ja 02.03.2026 täiendatud projekteerimistingimuste taotluse, otsustan:

4.1 välja anda projekteerimistingimused Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Vodava külas ja Narva linnas Puhkova/PÜ-118 Narva (MS/ehitise kood 1106590020040/001) maaparandusehitist teenindava Rennikalda tee (MS/ehitise kood 1106590020040/101) ehitusprojekti (toimiku nimi: Rennikalda tee ehitus 2026) koostamiseks, sh maaparandusehitise Puhkova/PÜ-118 Narva (MS/ehitise kood 1106590020040/001) eesvoolu (Kudruküla oja) tehnilise seisukorra ja vee vastuvõtuvõime ning selle äravoolu võimaluste uurimiseks ja vajadusel rekonstrueerimiseks.

4.2 teha käesolev otsus teatavaks: Narva-Jõesuu Linnavalitsusele, Narva Linnavalitsusele, Keskkonnaametile, Viru Elektrivõrgud OÜ-le, Riigimetsa Majandamise Keskusele.

(allkirjastatud digitaalselt) ANU NEMVALTS maaparanduse ja riigimaade teenistuse direktor

Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa- ja Ruumiameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101.

Otsuse nr 6.1-1/12908 Leht 4 ( 7 )

Projekteerimistingimuste andmed

Maakonnakeskus: Ida-Viru keskus Projekteerimistingimuste taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: 15.04.2026 Teenuse nr: 2606163 Toimiku nimi: Rennikalda tee ehitus 2026

Kinnisasja andmed

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

51101:001:0901

85101:001:0742 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

Taotletava ala asukoha andmed

Maakond Linn/vald Küla/asula

Ida-Viru maakond Narva linn

Ida-Viru maakond Narva-Jõesuu linn Vodava küla

Registreeringu andmed

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

1106590020040 001 Puhkova/PÜ-118 Narva

1106590020040 101 Uus ehitis

Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis

Kuivendus- või niisutusviis:

Maaparandusehitise maa­ala kavandatav maakasutuse viis

Kasutusviis: Metsamaa

Projekteeritava ala üldandmed

Eesvoolu pikkus (km): 0,00 Reguleeriva võrguga maa-ala pindala (ha):

0,0

Tee pikkus (km): 0,20

Uurimistööd

1. Maaparandussüsteemi uue teenindava Rennikalda tee (uuritava lõigu pikkus ca 0,2 km) ehitamise projekteerimiseks vajalikud uurimistööd, sh trasseerimine, kultuurtehnilised, pinnase ja topogeodeetilised uurimistööd sh ajutiste reeperite paigaldamine ning piki- ja ristprofiilide koostamine (kokku ca 0,2 km). Kavandatav Rennikalda tee algus Narva linnas

Otsuse nr 6.1-1/12908 Leht 5 ( 7 )

Peetriristi tee L6 kinnisasjal (katastritunnus 51101:001:0901) Peetriristi teest ja lõpp Narva- Jõesuu linnas Vodava külas Narva metskond 101 kinnisasjal (katastritunnus 85101:001:0742) (Lisa 1. Asukoha skeem). 2. Maaparandusehitise Puhkova/PÜ-118 Narva (MS/ehitise kood 1106590020040/001) teenindava eesvoolu (Kudruküla oja) tehnilise seisukorra ja äravoolu hindamine ja uurimine (vähemalt ca 0,75 km, olemasolevast Peetriristi tee truubist ülesvoolu) ning piki- ja ristprofiilide koostamine. 3. Ristumis-, mahasõidu- ja tagasipööramiskoha ehitamiseks vajalikud uurimistööd. 4. Truubi ehitamisega seotud uurimistööd. 5. Teekraavide, voolunõvade ja veeviimarite rajamise vajaduse, töömahtude ja asukoha uurimistööd. 6. Selgitada välja planeeritava tegevuse seotus, sh tegevuse mõjuala ulatus kaitstavatele loodusobjektidele ja muudele olulist väärtust omavatele objektidele. 7. Hinnata kavandatavate tegevuste elluviimise võimalikkust, lähtuvalt kaitstavate loodusobjektide kaitse-eesmärkidest. Uurimistööde tulemused peavad välja tooma kõik looduskaitseseadusest ja veeseadusest tulenevad kitsendused, arvestades sealjuures kaitseala valitseja seisukohtadega. 8. Keskkonnakaitserajatiste projekteerimisega seotud uurimistööd. 9. Koostada uurimistööde aruanne, mis koosneb järgnevatest osadest: seletuskiri, uurimistööde loetelu, reeperite loetelu, maaparandussüsteemi rajatiste tehnilise seisukorra kirjeldus, välitööde andmed, mõõtmiste protokoll, uurimistööde plaan, uurimistööde tulemustest lähtuvad järeldused. Lisada uurimistööde aruandesse uurimistöid kajastavad asukohapõhised (koordinaatidega) fotod. Uurimistööga seotud kaardikihid esitada MapInfos.

Projekteerimistööd

1. Maaparandussüsteemi teenindava Rennikalda tee (MS/ehitise kood 1106590020040/101) (0,2 km) ehitamise projekteerimine vastavalt uurimistööde tulemustele ning piki- ja ristprofiilide koostamine, millega tagatakse maaparandussüsteemi nõuetekohane toimimine. 2. Projekteerida maaparandusehitise Puhkova/PÜ-118 Narva (MS/ehitise kood 1106590020040/001) eesvoolu (Kudruküla oja) rekonstrueerimine vastavalt uurimistöö tulemustele. 2. Ristumis-, mahasõidu- ja tagasipööramiskoha ehitamise projekteerimine vastavalt uurimistöö tulemustele. 3. Truubi ehitamise projekteerimine vastavalt uurimistöö tulemustele. Selgitada välja Kudruküla oja valgalas hüdroloogilised karakteristikud, määrata arvutusvooluhulgad, veeseisud ja teha hüdraulilised arvutused eesvoolu, Kudruküla oja ristlõike ja projekteeritud Rennikalda tee truubi mõõtmete sobivuse kontrollimiseks, millega tagatakse maaparandussüsteemi rajatiste nõuetekohane toimimine. Projektis tuleb esitada Kudruküla ojale projekteeritud truubi dimensioneerimise kohta arvutusskeem. 4. Uute teekraavide, voolunõvade ja veeviimarite projekteerimine vastavalt uurimistöö tulemustele. 5. Keskkonnakaitserajatiste rajamine.

Uurimis- ja projekteerimistööde eritingimused

Eritingimuste loetelu: 1. Maa- ja Ruumiameti toimiku nimi „Rennikalda tee ehitus 2026“. 2. Enne välitöödega alustamist tuleb projekteerijal täpsustada uuritava ala tegelikku situatsiooni ja maaparandusehitiste tehnilisi andmeid. Maaparandusehitiste andmed

Otsuse nr 6.1-1/12908 Leht 6 ( 7 )

maastikul, Maa- ja Ruumiameti avalikus keskkonnas ja Maa- ja Ruumiameti maaparandussüsteemide registris (MSR) võivad omavahel oluliselt erineda. MSR-s olemasolevate maaparandusehitise tehnilised andmed küsib projekteerija Maa- ja Ruumiametist. 3. Uurimistööde käigus avastatud erisustest uuritava ala situatsiooni ja maaparandusehitiste tehniliste andmete osas, tuleb informeerida Maa- ja Ruumiametit, et oleks võimalik operatiivselt sisse viia muudatused maaparandussüsteemide registris. Erinevusi tuleb käsitleda uurimistööde aruandes. 4. Mõõdistamistööd teostada kehtivas kõrgussüsteemis, Amsterdami nulli (EH 2000 kõrgussüsteemi) järgi. 5. Maaparandussüsteemi teenindava Rennikalda tee uurimis- ja projektplaan koostada vähemalt mõõtkava 1 : 5000 täpsusele vastavale plaanile. 6. Projekt tuleb koostada viisil, mis arvestab alal ja selle mõjupiirkonnas asuvate kaitsealustele objektide ja -alade, püsielupaikade, leiukohtade, vääriselupaikade ja loodusdirektiivi elupaigatüüpidega. Projekteerimisel tuleb lähtuda kaitstava ala kaitse- eesmärkidest ja teistest kaitseväärtusi mõjutavatest mõjuteguritest, mida kavandatud tegevus võib kaasa tuua. Projektlahend peab välistama ebasoodsa keskkonnamõju avaldumise kaitseväärtustele. Määrata ja kirjeldada projektiga kavandatud tegevuste elluviimisega kaasnevad mõjud ning nende kestvus ajas. 7. Kaitstavate loodusobjektidega seotud ajalised piirangud ja rakendatavad keskkonnakaitselised meetmed kirjutada detailselt lahti ehitusprojekti seletuskirja keskkonnakaitse peatükis ning keelud ja ajalised piirangud kajastada uurimistööde kaardil ja projektplaanil. 8. Ehitusprojekti seletuskirja keskkonnakaitse peatüki koostamisel juhinduda maaeluministri 25.02.2019 määruse nr 14 „Maaparandussüsteemi ehitusprojekti nõuded “ §-st 15. 9. Projekteerimisel tuleb arvestada Keskkonnaameti 07.04.2026 kirjas nr 6-2/26/6060-2 toodud tingimustega. 10. Projekteerimisel tuleb arvestada Narva Linnavalitsuse 09.04.2026 kirjas nr 4.2-17/3614-1 toodud tingimustega. 11. Määrata ja kirjeldada projektiga kavandatud tegevuste elluviimisega kaasnevad mõjud ning nende kestvus ajas. 12. Maaparandussüsteemi eesvoolude rekonstrueerimisel juhinduda „Kuivendussüsteemide eesvoolude veekeskkonda säästva hoiu põhimõtted“ juhisest (2018). 13. Tüüpjooniste kataloogi jooniste kasutamisel kontrollida üle joonistel olevad mõõdud, ehitusmaterjalide ja tööde mahud ning korrigeerida joonist vastavalt projekteeritule. 14. Projekt ja digitaalselt esitatavad andmekihid peavad vastama vajalikus ulatuses kehtiva RMK Metsakuivenduse ja –teede ehitusprojekti näidiskoosseisule. 15. Kitsenduste olemasolu väljaselgitamine, uurida võimalike tehnovõrkude (elektriõhuliin, maakaabel, geodeetilised punktid, piiritähised jms) paiknemist projektalal, teostada vajalike kooskõlastuste võtmine ning kooskõlastustingimustele vastava projekti koostamine. 16. Projekti koostamisel tuleb arvestada varasemate projektidega ja selle projektalade projektlahendustega. 17. Projekti kooskõlastamise korraldab projekteerija.

Ehitusprojekti kooskõlastused

Asutused ja isikud, kellega projekt tuleb kooskõlastada: 1. Narva Linnavalitsus 2. Narva-Jõesuu Linnavalitsus 3. Võimalike taristute valdajad 4. Maaomanikud, kelle kinnisasjal või sellega piirnevalt töid planeeritakse.

Otsuse nr 6.1-1/12908 Leht 7 ( 7 )

Muud nõuded

Ehitusprojekti ekspertiisi tegemise vajadus:

EI

Ehitusprojekti eksemplaride arv: Vastavalt tellija soovile ja lisaks 1 eksemplar paberkandjal ja digitaalsel andmekandjal Maa- ja Ruumiametile.

Muude nõuete kirjeldus: 1. Uurimistööd teostada vastavalt maaeluministri määrusele, vastu võetud 20.12.2018. a nr 77 "Maaparanduse uurimistööde nõuded". 2. Uurimistööde aruanne ja uurimistöö plaan esitada paberkandjal ja digitaalselt MaRu-le 30 päeva jooksul uurimistöö lõppemisest arvates. 3. Projekt koostada vastavuses kehtiva maaparandusseaduse ning sellest tulenevate õigusaktide ja normdokumentidega. 4. Maa- ja Ruumiametile tuleb üle anda projekti 1 eksemplar paberkandjal ja 1 eksemplar digitaalsel andmekandjal (kogu projekt-pdf; projektplaan-geopdf, kihiline pdf; muud tööjoonised pdf; seletuskirja tabelid-Excel; projekti kaardikihid-MapInfos konverteeritavad kihid koos tärkandmetega).

Dokumendid

Dokumendi tüüp Nimetus Asukoha skeem asukoha plaan.pdf Muu dokument lisa 2. kooskõlastuste ja arvamuste koondtabel.pdf

Menetleja

Meelis Mumm 505 5533 [email protected]