Ruumikuju 2

2. märts 2026

Piiranguala ID 1079883 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sonda metskond 96 kinnisasja juurdepääsutee isikliku kasutusõiguse ala

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 12. veebruar 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 6631m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Koogu küla, Sonda metskond 96 (90301:001:0623)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11022625

Ruumianalüüs üksusele 90301:001:0623

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Koogu küla, Sonda metskond 96

Kinnistu number 10376950

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 6631m²

Aseri HKSi teenindustee IKÕ ala kinnistul 15401:001:0337

6631m2

Aseri HKSi IKÕ ala kinnistul 15401:001:0337

1741 m2

Aseri HKS teenindustee IKÕ ala

Aseri HKSi IKÕ ala

Aseri HKSi IKÕ ala kinnistul 15401:001:0337

1741 m2

2. märts 2026

Piiranguala ID 1079883 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sonda metskond 96 kinnisasja juurdepääsutee isikliku kasutusõiguse ala

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 12. veebruar 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 6631m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Koogu küla, Sonda metskond 96 (90301:001:0623)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11022625

Ruumianalüüs üksusele 90301:001:0623

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Koogu küla, Sonda metskond 96

Kinnistu number 10376950

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 6631m²

23. märts 2026

Piiranguala ID 1079884 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus Sonda metskond 96 kinnisasja gaasipaigaldise isikliku kasutusõiguse ala

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 12. veebruar 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 1741m²

Asukoht Maapealne

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asub katastriüksustel:

Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Koogu küla, Sonda metskond 96 (90301:001:0623)

Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 11022625

Ruumianalüüs üksusele 90301:001:0623

Katastri andmed

Täisaadress Lääne-Viru maakond, Viru-Nigula vald, Koogu küla, Sonda metskond 96

Kinnistu number 10376950

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Kattuvuse pindala

Ligikaudne suurus 1741m²

Isikliku kasutusõiguse seadmine Sonda metskond 96 kinnisasjale

Elering AS esindaja Reelika Piik esitas 04.03.2026. a Riigimetsa Majandamise Keskusele

taotluse nr 19-2/2026/12isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elering AS-i kasuks.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse Aseri gaasikraanisõlme ümberehitamiseks ja seda

teenindava tee ehitamiseks. Vajalik projektlahendus on RMK poolt kooskõlastatud 25.03.2026

kirjaga nr 3-1.1/2026/184.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse

§ 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 76, RMK juhatuse

11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK

juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine vara kasutusse andmise

otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest

1. Seada isiklik kasutusõigus Elering AS-i (registrikood 11022625, aadress on Harju maakond,

Tallinn, Mustamäe linnaosa, Kadaka tee 42, 12915 Tallinn, edaspidi nimetatud õigustatud

isik) kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK, kinnisasja

valdaja) valduses olevale kinnisasjale kinnistu registriosa numbriga 10376950, riigi

kinnisvararegistri objekti kood KV60225, katastritunnus 90301:001:0623, sihtotstarve

maatulundusmaa, asukoht Lääne-Viru

pindala 2708816 m². Gaasipaigaldise ümberehituseks vajalik koormatava

ala pindala on 1741 m² jaasukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete

infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1079884 ja juurdepääsutee ehitamiseks ja

kasutamiseks vajalik koormatava ala pindala on 6631 m² jaasukoht on näidatud piiratud

asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1079883. Väljavõtted

lisatud käesolevale käskkirjale.

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjale gaasipaigaldise ja juurdepääsutee (edaspidi nimetatud

tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks,

korrashoiuks, rekonstrueerimiseks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning

muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas

käskkirjas ja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja

ulatuses. Tehnorajatis ehitada vastavalt RMK kooskõlastuses nimetatud tingimustele ja

planeerimis- ja ehitusõiguses kehtivatele nõuetele.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses

sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/58

2

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, rekonstrueerimiseks,

remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks;

3.3.2. äita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada kinnisasja valdajat tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja

remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise

avariiremondi korral alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike

töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul

alates avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-,

remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. raie vajadusel pöörduda kirjalikult RMK poole (e-posti aadress [email protected])

raieks vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja raietööde korraldamiseks.

Raie toimub tööde teostaja ja RMK vahel täiendavalt sõlmitava lepingu alusel.

Enne raietöödega alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid

või märgitud raiutavad puud. Puit kuulub riigile;

3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;

3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.3.8. sõlmida koormatava kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib

kinnisasja omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud

asjaõigustega kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist;

3.4. kinnisasja valdajal on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sõlmida leping ning salvestada

registritesse vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Kirde regioon, Elering AS