| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 9-49/61 |
| Registreeritud | 27.03.2026 |
| Sünkroonitud | 17.05.2026 |
| Liik | Käskkiri |
| Funktsioon | 9-49 |
| Sari | Hoonestatud kinnisasjade kasutusse andmise käskkirjad |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Kinnisvaraosakond |
| Saabumis/saatmisviis | Kinnisvaraosakond |
| Vastutaja | Kinnisvaraosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
19. veebruar 2026
Piirangala ID 1081336 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus sidemaakaabelliin
Piiranguala kirjeldus -
Ruumikuju loomise kuupäev 19. veebruar 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 551m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir Valitseja piir
Asb katastriüks stel:
Harju maakond, Kiili vald, Kangru alevik, Viimsi metskond 52 (30501:001:0960)
Piirang ala õig stat d kas tajad ehk valitsejad
Valitseja liik Valitseja kood
Juriidiline isik 10234957
R mianalüüs üks sele 30501:001:0960
Katastri andmed
Täisaadress Harju maakond, Kiili vald, Kangru alevik, Viimsi metskond 52
Kinnistu number 5435950
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%
Katt v se pindala
Ligikaudne suurus 551m²
Isikliku kasutusõiguse seadmine Viimsi metskond 52 kinnisasjale
Telia Eesti AS volitatud esindaja Alina Jankovskaja esitas 20.02.2026 taotluse nr 13401S-
03_200226 isikliku kasutusõiguse seadmiseks Telia Eesti AS kasuks.
Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse GRK Eesti AS poolt koostatud töö nr RBDTD-EE-DS2-
DPS-2_GRK_OR0350 „Kangru liiklussõlme ja Rail Balticut ületavate viaduktide ehitustööd
(OR0350)“elluviimiseks. Töö raames kavandatakse kinnisasjale ehitada sideehitis.
Projektlahendus on RMK poolt kooskõlastatud.
Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, riigivaraseaduse § 2 lg
4, § 14 lõikest 2, § 17 lõike 1 punktist 3, § 18 lõigetest 1 ja 5 ning lõike 2 punktist 1, § 19
lõigetest 1 ja 5, § 20 lõigetest 1 ja 2, § 21 lõike 1 punktidest 1, 3, 4, 5, 8, § 23 lõikest 1, § 26
lõigetest 1, 3 ja 4, § 63 lõikest 1, asjaõigusseaduse § 225 lõikest 1, RMK juhatuse 11.03.2025
otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse
02.04.2024 otsuse nr 1-32/29 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“
punktist 1.4 ning esitatud taotlusest
1. Seada isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957, edaspidi nimetatud
õigustatud isik) kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK,
kinnisasja valdaja) valduses olevale kinnisasjale kinnistu registriosa numbriga 5435950,
riigi kinnisvararegistri objekti kood KV6389, katastritunnus 30501:001:0960, sihtotstarve
maatulundusmaa, asukoht Harju maakond, Kiili vald, Kangru alevik, Viimsi metskond 52,
pindala 710611 m², kasutusala pindala 551 m², mille asukoht on näidatud piiratud
asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1081336 ja väljavõte
lisatud käesolevale käskkirjale.
2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja
punktis 1 nimetatud kinnisasjale sideehitise (edaspidi nimetatud tehnorajatis) ehitamiseks,
omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks,
asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse
tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus
sätestatud tingimustel ja ulatuses. Sideehitis ehitada vastavalt RMK kooskõlastuses
nimetatud tingimustele ja planeerimis- ja ehitusõiguses kehtivatele nõuetele.
3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:
3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt
olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või
muul avalikul eesmärgil;
3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses
sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;
3.3. õigustatud isikul on kohustus:
KINNISVARAOSAKOND
JUHATAJA
KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/61
2
3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal
kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,
korrashoiuks, hooldamiseks;
3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku
kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;
3.3.3. teavitada kinnisasja valdajat tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja
remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise
avariiremondi korral alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike
töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul
alates avariiremondi alustamisest;
3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud sideehitise ehitus-, hooldus-, remont-
või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;
3.3.5. metsa raie vajadusest teatada kirjalikult RMK-d (e-posti aadress [email protected])
vähemalt 60 päeva enne tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt. Enne
raietöödega alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või
märgitud raiutavad puud;
3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad
kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;
3.3.7. mitte teha takistusi kinnisasja valdajale (RMK-le) tehnorajatise kaitsevööndile
ligipääsuks ega metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti ei nõua kinnisasja
valdajalt (RMK-lt) igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks ja metsamaterjali
ladustamiseks tehnorajatise kaitsevööndis;
3.3.8. sõlmida kinnisasja valdajaga kokkulepe, mille kohaselt võib kinnisasja valdaja
vajadusel koormata sama servituudiala teiste sarnaste reaalservituutidega või
tehnovõrkudega seotud isiklike kasutusõigustega, kui see ei takista käesoleva
servituudi teostamist;
3.3.9. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse
ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus
asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;
3.4. kinnisasja valdajal on kohustus:
3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala
sihipärast kasutamist;
3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise
ohu tekkimist.
4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva
käskkirja andmisest.
5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub
õigustatud isik.
6. Kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sõlmida leping ning salvestada
registritesse vastavalt kehtivale korrale.
Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses
sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Karl Mänd
Juhataja
Jaotuskava: Edela regioon, Telia Eesti AS
A
A
A
A
A
A
A
A
kr
kr
Uuesalu tee
kraav
kraav
Tohvrimetsa
65301:001:1293
Sepasalu
65301:001:0963
Tõnuni
65301:001:2413
Kangru kergliiklustee T21
30501:001:0959
11115 Kurna-Tuhala tee T12
30501:001:0969
Viimsi metskond 52
30501:001:0960
rajatud side maakaabelliin
olol. side maakaabelliin
TINGMÄRGID:
olol. sidekaev
Kinnistu nimi: Kangru kergliiklustee T20 (reg.nr 5435950)
Katastritunnus: 30501:001:0960
Asukoht: Kangru alevik, Kiili vald, Harju maakond
Katastriüksuste piirid (väljavõte 19.02.2026)
Plaan 1-1
Koormatava ala asendiplaan
OÜ Kirjanurk
Koostaja:
Koormatava katastriüksuse piir
Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 551 ˜
GRK Eesti AS töö nr RBDTD-EE-DS2-DPS2_GRK_OR0350 Kangru liiklussõlme ja Rail Balticut ületavate viaduktide ehitustööd (OR0350)
M 1:1250
A
A
A
A
A
A
A
A
kr
kr
Uuesalu tee
kraav
kraav
Tohvrimetsa
65301:001:1293
Sepasalu
65301:001:0963
Tõnuni
65301:001:2413
Kangru kergliiklustee T21
30501:001:0959
11115 Kurna-Tuhala tee T12
30501:001:0969
Viimsi metskond 52
30501:001:0960
rajatud side maakaabelliin
olol. side maakaabelliin
TINGMÄRGID:
olol. sidekaev
Kinnistu nimi: Kangru kergliiklustee T20 (reg.nr 5435950)
Katastritunnus: 30501:001:0960
Asukoht: Kangru alevik, Kiili vald, Harju maakond
Katastriüksuste piirid (väljavõte 19.02.2026)
Plaan 1-1
Koormatava ala asendiplaan
OÜ Kirjanurk
Koostaja:
Koormatava katastriüksuse piir
Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 551 ˜
GRK Eesti AS töö nr RBDTD-EE-DS2-DPS2_GRK_OR0350 Kangru liiklussõlme ja Rail Balticut ületavate viaduktide ehitustööd (OR0350)
M 1:1250