Asendiplaan

19. veebruar 2026

Piirangala ID 1081336 väljavõte

Piirangu liik Isiklik kasutusõigus

Nimetus sidemaakaabelliin

Piiranguala kirjeldus -

Ruumikuju loomise kuupäev 19. veebruar 2026

Õigusliku kehtivuse kuupäev

Pindala 551m²

Asukoht Maa-alune

Moodustusviis Digitud

Täpsusklass 4

Seisund Projekt

Ruumikuju piir Valitseja piir

Asb katastriüks stel:

Harju maakond, Kiili vald, Kangru alevik, Viimsi metskond 52 (30501:001:0960)

Piirang ala õig stat d kas tajad ehk valitsejad

Valitseja liik Valitseja kood

Juriidiline isik 10234957

R mianalüüs üks sele 30501:001:0960

Katastri andmed

Täisaadress Harju maakond, Kiili vald, Kangru alevik, Viimsi metskond 52

Kinnistu number 5435950

Kogupindala -

Omandivorm Riigiomand

Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%

Katt v se pindala

Ligikaudne suurus 551m²

Isikliku kasutusõiguse seadmine Viimsi metskond 52 kinnisasjale

Telia Eesti AS volitatud esindaja Alina Jankovskaja esitas 20.02.2026 taotluse nr 13401S-

03_200226 isikliku kasutusõiguse seadmiseks Telia Eesti AS kasuks.

Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse GRK Eesti AS poolt koostatud töö nr RBDTD-EE-DS2-

DPS-2_GRK_OR0350 „Kangru liiklussõlme ja Rail Balticut ületavate viaduktide ehitustööd

(OR0350)“elluviimiseks. Töö raames kavandatakse kinnisasjale ehitada sideehitis.

Projektlahendus on RMK poolt kooskõlastatud.

Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, riigivaraseaduse § 2 lg

4, § 14 lõikest 2, § 17 lõike 1 punktist 3, § 18 lõigetest 1 ja 5 ning lõike 2 punktist 1, § 19

lõigetest 1 ja 5, § 20 lõigetest 1 ja 2, § 21 lõike 1 punktidest 1, 3, 4, 5, 8, § 23 lõikest 1, § 26

lõigetest 1, 3 ja 4, § 63 lõikest 1, asjaõigusseaduse § 225 lõikest 1, RMK juhatuse 11.03.2025

otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK juhatuse

02.04.2024 otsuse nr 1-32/29 „Volituste andmine vara kasutusse andmise otsustamiseks“

punktist 1.4 ning esitatud taotlusest

1. Seada isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957, edaspidi nimetatud

õigustatud isik) kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK,

kinnisasja valdaja) valduses olevale kinnisasjale kinnistu registriosa numbriga 5435950,

riigi kinnisvararegistri objekti kood KV6389, katastritunnus 30501:001:0960, sihtotstarve

maatulundusmaa, asukoht Harju maakond, Kiili vald, Kangru alevik, Viimsi metskond 52,

pindala 710611 m², kasutusala pindala 551 m², mille asukoht on näidatud piiratud

asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1081336 ja väljavõte

lisatud käesolevale käskkirjale.

2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja

punktis 1 nimetatud kinnisasjale sideehitise (edaspidi nimetatud tehnorajatis) ehitamiseks,

omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks,

asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse

tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus

sätestatud tingimustel ja ulatuses. Sideehitis ehitada vastavalt RMK kooskõlastuses

nimetatud tingimustele ja planeerimis- ja ehitusõiguses kehtivatele nõuetele.

3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:

3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt

olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või

muul avalikul eesmärgil;

3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses

sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;

3.3. õigustatud isikul on kohustus:

KINNISVARAOSAKOND

JUHATAJA

KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/61

2

3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal

kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,

korrashoiuks, hooldamiseks;

3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku

kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;

3.3.3. teavitada kinnisasja valdajat tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja

remonttöödest vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise

avariiremondi korral alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike

töödega, teatades sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul

alates avariiremondi alustamisest;

3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud sideehitise ehitus-, hooldus-, remont-

või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;

3.3.5. metsa raie vajadusest teatada kirjalikult RMK-d (e-posti aadress [email protected])

vähemalt 60 päeva enne tööde alustamist kirjalikult või elektrooniliselt. Enne

raietöödega alustamist peavad taotleja poolt olema tähistatud raieala piirid või

märgitud raiutavad puud;

3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad

kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;

3.3.7. mitte teha takistusi kinnisasja valdajale (RMK-le) tehnorajatise kaitsevööndile

ligipääsuks ega metsamajanduslike tööde teostamiseks, samuti ei nõua kinnisasja

valdajalt (RMK-lt) igakordset kooskõlastust tööde teostamiseks ja metsamaterjali

ladustamiseks tehnorajatise kaitsevööndis;

3.3.8. sõlmida kinnisasja valdajaga kokkulepe, mille kohaselt võib kinnisasja valdaja

vajadusel koormata sama servituudiala teiste sarnaste reaalservituutidega või

tehnovõrkudega seotud isiklike kasutusõigustega, kui see ei takista käesoleva

servituudi teostamist;

3.3.9. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse

ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus

asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;

3.4. kinnisasja valdajal on kohustus:

3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala

sihipärast kasutamist;

3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise

ohu tekkimist.

4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva

käskkirja andmisest.

5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub

õigustatud isik.

6. Kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sõlmida leping ning salvestada

registritesse vastavalt kehtivale korrale.

Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses

sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse

seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karl Mänd

Juhataja

Jaotuskava: Edela regioon, Telia Eesti AS

A

A

A

A

A

A

A

A

kr

kr

Uuesalu tee

kraav

kraav

Tohvrimetsa

65301:001:1293

Sepasalu

65301:001:0963

Tõnuni

65301:001:2413

Kangru kergliiklustee T21

30501:001:0959

11115 Kurna-Tuhala tee T12

30501:001:0969

Viimsi metskond 52

30501:001:0960

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

TINGMÄRGID:

olol. sidekaev

Kinnistu nimi: Kangru kergliiklustee T20 (reg.nr 5435950)

Katastritunnus: 30501:001:0960

Asukoht: Kangru alevik, Kiili vald, Harju maakond

Katastriüksuste piirid (väljavõte 19.02.2026)

Plaan 1-1

Koormatava ala asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 551 ˜

GRK Eesti AS töö nr RBDTD-EE-DS2-DPS2_GRK_OR0350 Kangru liiklussõlme ja Rail Balticut ületavate viaduktide ehitustööd (OR0350)

M 1:1250

A

A

A

A

A

A

A

A

kr

kr

Uuesalu tee

kraav

kraav

Tohvrimetsa

65301:001:1293

Sepasalu

65301:001:0963

Tõnuni

65301:001:2413

Kangru kergliiklustee T21

30501:001:0959

11115 Kurna-Tuhala tee T12

30501:001:0969

Viimsi metskond 52

30501:001:0960

rajatud side maakaabelliin

olol. side maakaabelliin

TINGMÄRGID:

olol. sidekaev

Kinnistu nimi: Kangru kergliiklustee T20 (reg.nr 5435950)

Katastritunnus: 30501:001:0960

Asukoht: Kangru alevik, Kiili vald, Harju maakond

Katastriüksuste piirid (väljavõte 19.02.2026)

Plaan 1-1

Koormatava ala asendiplaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 551 ˜

GRK Eesti AS töö nr RBDTD-EE-DS2-DPS2_GRK_OR0350 Kangru liiklussõlme ja Rail Balticut ületavate viaduktide ehitustööd (OR0350)

M 1:1250