| Dokumendiregister | Riigimetsa Majandamise Keskus |
| Viit | 9-49/64 |
| Registreeritud | 27.03.2026 |
| Sünkroonitud | 17.05.2026 |
| Liik | Käskkiri |
| Funktsioon | 9-49 |
| Sari | Hoonestatud kinnisasjade kasutusse andmise käskkirjad |
| Toimik | |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Kinnisvaraosakond |
| Saabumis/saatmisviis | Kinnisvaraosakond |
| Vastutaja | Kinnisvaraosakond |
| Originaal | Ava uues aknas |
74.05
73.96
73.90
73.91
73.93
74.00
73.96
73.92
73.91 73.97 73.94
73.46
73.74
73.87
73.73
7 3.
71
74.24
73.95
73.88
73.79 73.75
73.90
73.76
73.67
73.53
73.53
73.53
73.59
73.46
73.54 73.45
73.48
73.34
73.40
72.99
72.93
73.24
73.07 72.42 72.31
73.16
72.45
73.09
72.42
72.08
71.24
71.99
72.18
71.66
72.08 71.05 71.09
71.92
72.26
72.08
71.93
71.68
72.05
71.86
71.59 71.33
70.37
71.58
71.98
71.78
71.16
70.01
71.17 71.31
71.09 70.94
69.77 7 0.
97 1.10
70.56 7 0.
25
69.63
70.81
70.89 70.77
70.51
69.74
69.71
69.85
69.39
69.38 69.34
70.37
70.58
69.05
69.97
70.37
68.83 69.93
70.27
68.51
69.87
70.11 70.06
69.83
68 .32
6 8.
29 68.31
N
X = 6576850
Y = 594050
X = 6576950
Y = 594050
14001:003:0510 Aegviidu metskond 5
14 00
1: 00
3: 00
77 13
J äg
al a-
Kä ra
ve te
te e
14001:003:0163
krA krA
krA
krA A
A kr
kr
kr
kr
kr
kr
71.99
71.98
71.90
70.23
73.50
73.52
73.62
73.49
73.68
73.36
73.00
73.40
73.60
72.82
72.59
72.08
70.38
69.79
69.34
68.65
68.40
68.40
7 0.
66
7 3.
71
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W2
W2
W2
W2
W2
W2
W2
W2
W 2
W2
W2
N
14001:001:0931 Koitjärve metskond 48
14 00
1: 00
3: 00
77 13
J äg
al a-
Kä ra
ve te
te e
14001:003:0086 Ojaallika
Koormatava ala plaan Harju mk, Anija vald, Pillapalu küla, Aegviidu metskond 5 kinnistu,
kinnistu nr 14045550 (14001:003:0510) M 1:1000
Koormatav ala Kinnistu piir
W2 Keskpinge maakaabel
Kasutusõiguse ala 485 m² Kaitsevöönd 1 m mõlemale poole kaabli telge.
Projekti kood: IP8959 Koostanud: Erki Juurikas
69.34
70.37
70.58
69.05
69.97
70.37
68.83 69.93
70.27
68.51
69.87
70.11 70.06
69.83
68 .32
6 8.
29 68.31 68.30 6
8. 16
6 8.
39
69.72 69.78
69.16
68.99
14001:001:0931 Koitjärve metskond 48
X = 6576850
Y = 594050
14 00
1: 00
3: 00
77 13
J äg
al a-
Kä ra
ve te
te e
krA krA
70.23 70.03
70.05 70.07
70.13
68.18
68.28
67.97 68.58
68.72 68.86
68.62
68.87
68.84
70.92
68.65
68.40
68.40
7 0.
66
70.77
m k
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
14001:001:0981 Ojakalda
14001:003:0510 Aegviidu metskond 5
14001:003:0086 Ojaallika
Koormatava ala plaan Harju mk, Anija vald, Pillapalu küla, Koitjärve metskond 48 kinnistu,
kinnistu nr 9125050 (14001:001:0931) M 1:500
Koormatav ala Kinnistu piir
W2 Keskpinge maakaabel
Kasutusõiguse ala 58 m² Kaitsevöönd 1 m mõlemale poole kaabli telge.
Projekti kood: IP8959 Koostanud: Erki Juurikas
74.05
73.96
73.90
73.91
73.93
74.00
73.96
73.92
73.91 73.97 73.94
73.46
73.74
73.87
73.73
7 3.
71
74.24
73.95
73.88
73.79 73.75
73.90
73.76
73.67
73.53
73.53
73.53
73.59
73.46
73.54 73.45
73.48
73.34
73.40
72.99
72.93
73.24
73.07 72.42 72.31
73.16
72.45
73.09
72.42
72.08
71.24
71.99
72.18
71.66
72.08 71.05 71.09
71.92
72.26
72.08
71.93
71.68
72.05
71.86
71.59 71.33
70.37
71.58
71.98
71.78
71.16
70.01
71.17 71.31
71.09 70.94
69.77 7 0.
97 1.10
X = 6576950
Y = 594050
14001:003:0510 Aegviidu metskond 5
14001:003:0163 Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13
krA
A
A kr
kr
kr
kr
kr
kr
71.99
71.98
71.90
73.50
73.52
73.62
73.49
73.68
73.36
73.00
73.40
73.60
72.82
72.59
72.08
7 3.
71
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W 2
W2
W2
W2
W2
W2
W2
W2
W2
W 2
W2
W2
N
14001:001:0931 Koitjärve metskond 48
14 00
1: 00
3: 00
77 13
J äg
al a-
Kä ra
ve te
te e
Koormatava ala plaan Harju mk, Anija vald, Pillapalu küla, Põhja-Kõrvemaa loodukaitseala 13 kinnistu,
kinnistu nr 9728750 (14001:003:0163) M 1:500
Koormatav ala Kinnistu piir
W2 Keskpinge maakaabel
Kasutusõiguse ala 30 m² Kaitsevöönd 1 m mõlemale poole kaabli telge.
Projekti kood: IP8959 Koostanud: Erki Juurikas
Isikliku kasutusõiguse seadmine Koitjärve metskond 48, Aegviidu metskond 5
ja Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13 kinnisasjadele
Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Kristjan Ott esitas 17.03.2026 taotluse nr JV-MAA-1/7075
isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks.
Isikliku kasutusõiguse ala taotletakse Enersense AS poolt koostatud projekti nr IP8959
„Jäneda fiidri rekonstrueerimine, Anija vald, Harjumaa (3 etapp)” elluviimiseks.
Projektlahendus on RMK poolt kooskõlastatud 27.02.2026 kirjaga 3-1.1/2026/1145.
Tulenevalt eeltoodust ja lähtudes asjaõigusseaduse §-dest 158, 158¹, 225, 226, riigivaraseaduse
§ 2 lg 4, metsaseaduse §-st 56 lg 1 punktist 2, ehitusseadustiku §-dest 70, 77, RMK juhatuse
11.03.2025 otsuse nr 1-32/53 „RMK kinnisvaraosakonna põhimäärus“ punktist 2.2.9, RMK
juhatuse 11.02.2025 otsuse nr 1-32/33 „Volituste andmine vara kasutusse andmise
otsustamiseks“ punktist 1.3 ning esitatud taotlusest
1. Seada isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, edaspidi nimetatud
õigustatud isik) kasuks Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi nimetatud RMK)
valduses olevatele järgmistele kinnisasjadele:
1.1. kinnistu registriosa numbriga 9125050, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV62048,
katastritunnus 14001:001:0931, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Harju maakond,
Anija vald, Pillapalu küla, Koitjärve metskond 48, pindala 7534 m². Koormatava ala
pindala on 58 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete
infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1094282;
1.2. kinnistu registriosa numbriga 14045550, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV5242,
katastritunnus 14001:003:0510, sihtotstarve maatulundusmaa, asukoht Harju maakond,
Anija vald, Pillapalu küla, Aegviidu metskond 5, pindala 20669 m². Koormatava ala
pindala on 485 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste ruumiandmete
infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1094283;
1.3. kinnistu registriosa numbriga 9728750, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV13675,
katastritunnus 14001:003:0163, sihtotstarve kaitsealune maa, asukoht Harju maakond,
Anija vald, Pillapalu küla, Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13, pindala 6433048 m².
Koormatava ala pindala on 30 m² ja asukoht on näidatud piiratud asjaõiguste
ruumiandmete infosüsteemis ruumiandmete tunnusega ID 1094285;
1.4. piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi väljavõtted on lisatud käesolevale
käskkirjale.
2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesoleva käskkirja
punktis 1 nimetatud kinnisasjadele maakaabelliini (edaspidi nimetatud tehnorajatis)
ehitamiseks, asumiseks, omamiseks ja majandamiseks, tehnorajatise hooldamiseks,
korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja kasutamiseks ning muul viisil
ekspluateerimiseks tehnorajatise talitluse tagamise eesmärgil käesolevas käskkirjas ja
isikliku kasutusõigusega koormamise lepingus sätestatud tingimustel ja ulatuses.
3. Määrata isikliku kasutusõiguse seadmise tingimused alljärgnevalt:
KINNISVARAOSAKOND
JUHATAJA
KÄSKKIRI (digitaalallkirja kuupäev) nr 9-49/64
2
3.1. isiklik kasutusõigus seada tähtajatult, jättes riigile õiguse lõpetada leping erakorraliselt
olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või
muul avalikul eesmärgil;
3.2. isikliku kasutusõiguse eest maksab õigustatud isik kinnisasja omanikule tasu seaduses
sätestatud juhtudel, korras ja suuruses;
3.3. õigustatud isikul on kohustus:
3.3.1. kasutada isikliku kasutusõigusega koormatavat ala sihipäraselt, teostada omal
kulul kõiki töid, mis on vajalikud tehnorajatise ehitamiseks, remontimiseks,
korrashoiuks, hooldamiseks;
3.3.2. täita kinnisasjal kõiki heakorra- ja keskkonnanõudeid, järgida isikliku
kasutusõiguse alal seadustest ja muudest õigusaktidest tulenevaid kitsendusi;
3.3.3. teavitada RMK-d tehnorajatise plaanilistest ehitus-, hooldus- ja remonttöödest
vähemalt kolm tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral
alustab õigustatud isik vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades
sellest kasutusse andjat või kinnisasja valdajat ühe päeva jooksul alates
avariiremondi alustamisest;
3.3.4. taastada pärast kasutusõiguse alal teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-,
remont- või likvideerimistööde lõpetamist oma vahenditega kinnistu endine seisund;
3.3.5. raadamise ja/või kasvava metsa raie vajadusel pöörduda kirjalikult RMK poole
(e-posti aadress [email protected]) raieks vajaliku dokumentatsiooni vormistamiseks ja
raietööde korraldamiseks. Raie toimub tööde teostaja ja RMK vahel täiendavalt
sõlmitava lepingu alusel. Enne raietöödega alustamist peavad taotleja poolt olema
tähistatud raieala piirid või märgitud raiutavad puud. Puit kuulub riigile;
3.3.6. hüvitada kinnisasja valdajale kasutusõiguse alal kasvava metsa raiega seonduvad
kulud (raie, kokkuvedu, ladustamine) juhul kui töid teostab RMK;
3.3.7. anda tagasivõetamatu nõusolek kinnisasja jagamise korral isikliku kasutusõiguse
ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnisasja, kus
asub kasutusala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta;
3.3.8. sõlmida kinnisasja omanikuga kokkuleppe, mille kohaselt võib kinnisasja
omanik vajadusel koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see
ei takista käesoleva servituudi teostamist;
3.4. RMK-l on kohustus:
3.4.1. hoiduda igasugusest tegevusest, mis takistab õigustatud isikul kasutusõiguse ala
sihipärast kasutamist;
3.4.2. tehnorajatise kaitsevööndis vältida tehnorajatise kahjustamist või kahjustamise
ohu tekkimist.
4. Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida kuue kuu jooksul arvates käesoleva
käskkirja andmisest.
5. Kinnisasja isikliku kasutusõigusega koormamise lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub
õigustatud isik.
6. Kinnisvaraosakonna maakasutuse lepinguhalduril sõlmida leping ning salvestada
registritesse vastavalt kehtivale korrale.
Käesoleva käskkirja peale on võimalik esitada vaie RMK-le haldusmenetluse seaduses
sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Karl Mänd
Juhataja
Jaotuskava: Kirde regioon, Elektrilevi OÜ
27. märts 2026
Piiranguala ID 1094282 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus Koitjärve metskond 48
Piiranguala kirjeldus elektri maakaabelliin
Ruumikuju loomise kuupäev 17. märts 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 58m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir Valitseja piir
Asub katastriüksustel:
Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Koitjärve metskond 48 (14001:001:0931)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitseja liik Valitseja kood
Juriidiline isik 11050857
Ruumianalüüs üksusele 14001:001:0931
Katastri andmed
Täisaadress Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Koitjärve metskond 48
Kinnistu number 9125050
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 58m²
27. märts 2026
Piiranguala ID 1094283 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus Aegviidu metskond 5
Piiranguala kirjeldus elektri maakaabelliin
Ruumikuju loomise kuupäev 17. märts 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 485m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir Valitseja piir
Asub katastriüksustel:
Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Aegviidu metskond 5 (14001:003:0510)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitseja liik Valitseja kood
Juriidiline isik 11050857
Ruumianalüüs üksusele 14001:003:0510
Katastri andmed
Täisaadress Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Aegviidu metskond 5
Kinnistu number 14045550
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 485m²
27. märts 2026
Piiranguala ID 1094285 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus Põhja- Kõrvemaa looduskaitseala 13
Piiranguala kirjeldus elektri maakaabelliin
Ruumikuju loomise kuupäev 17. märts 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 30m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir Valitseja piir
Asub katastriüksustel:
Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13 (14001:003:0163)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitseja liik Valitseja kood
Juriidiline isik 11050857
Ruumianalüüs üksusele 14001:003:0163
Katastri andmed
Täisaadress Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Põhja-Kõrvemaa looduskaitseala 13
Kinnistu number 9728750
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 KAITSEALUNE_MAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 30m²
27. märts 2026
Piiranguala ID 1094283 väljavõte
Piirangu liik Isiklik kasutusõigus
Nimetus Aegviidu metskond 5
Piiranguala kirjeldus elektri maakaabelliin
Ruumikuju loomise kuupäev 17. märts 2026
Õigusliku kehtivuse kuupäev
Pindala 485m²
Asukoht Maa-alune
Moodustusviis Digitud
Täpsusklass 4
Seisund Projekt
Ruumikuju piir Valitseja piir
Asub katastriüksustel:
Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Aegviidu metskond 5 (14001:003:0510)
Piiranguala õigustatud kasutajad ehk valitsejad
Valitseja liik Valitseja kood
Juriidiline isik 11050857
Ruumianalüüs üksusele 14001:003:0510
Katastri andmed
Täisaadress Harju maakond, Anija vald, Pillapalu küla, Aegviidu metskond 5
Kinnistu number 14045550
Kogupindala -
Omandivorm Riigiomand
Sihtotstarve 1 MAATULUNDUSMAA 100%
Kattuvuse pindala
Ligikaudne suurus 485m²